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文檔簡介
1、家庭裝修的合同范本購置房產需要裝修,新店、新公司都需要舉行裝修。那么請工程隊舉行房屋裝修要簽訂房屋裝修合同,那么房屋裝修合同里面應當包含哪些內容條款呢?私人房屋裝修合同范本托付方(甲方):承接方(乙方):工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和商議,甲方打算托付乙方舉行居室裝潢。為保證工程順當舉行,按照國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況1.工程地址:_2.居室規格:房型_層(式)_室_廳_廚_衛,總計施工面積_平方米。3.施工內容:詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內容單和施工圖。4.托付方式:_5.工程開工日期:_年_月_日6.工程竣工日期:_年_月_日工程總天數:_天其次
2、條:工程價款工程價款(金額大寫)_元,詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。1、材料款_元; 2、人工費_元;3、設計費_元; 4、施工清運費_元;5、搬卸費_元; 6、管理費_元;7、其他費用(注明內容)_元。第三條:質量要求1.工程用法主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。3.施工中,甲方如有特別施工項目或特別質量要求,雙方應確認,增強的費用,應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行選購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作連接。第四條:材料供給1.乙方須嚴格根據國
3、家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律采取明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止用法。如已用法,對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責選購供給的材料、設備,應當是符合設計要求的合格產品,并應按時供給到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的1%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,因為保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。第五條:付款方式1. 合同一經簽訂,甲方即對付1%工程材料
4、款和施工工費的5%;當工期進度過半( 年月日),甲方即其次次付施工工費的4%。剩余1%尾招待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。甲方在對付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付用法。2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。第六條:工程工期1.假如因乙方緣由而延遲完工,每日按工費的1%作
5、為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。2.由甲方自行選擇的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方擔當,因為乙方施工緣由造成質量事故,其返工費用由乙方擔當,工期不變。3. 在施工中,因工程質量問題、雙方看法不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。4.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須擔當所有施工費用,如因乙方的緣由造成返工,由乙方擔當責任,工期不變。5.
6、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。第七條:工程驗收1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程所有結束后,乙方組織甲方舉行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方舉行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應準時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并擔當乙方的看守費和相關費用。第八條:其他事項1. 甲方責任1)必需提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方舉行現場交底。2)二次裝點工程,應所有騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳列物等,須實行須要的庇護措施,均需與乙方辦理手續和擔當費用。3)如的確需要拆、改原建造物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并擔當有關費用。施工中如需暫時用法公用部位,應向鄰里打好招呼。2.乙方責
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