1、保安部經理崗位職責及工作標 準保安部經理每日工作內容1.2.3.4.5.6.7.&9.10.11.12.1、2、3、4、5、6、7、&保安部人員分工及崗位職責序:為確保小區安全秩序，完善保安部和各主管崗位責任制，根據公司領導對部門的要求，結合保安部實際情況，堅決執行 誰主管，誰負責”和群防群制”的原則，特制定以下崗位職責。目的是為了團結保安部所有人員，明確各自崗位的工作內容，完成各自崗位工作，相互彌補不足，積極有效的完成公司領導安排的工作，分擔公司目前的困難。在公司領導的指導下，負責制定項目的治安、消防年度、季度工作計劃，并負責監督檢查項目落實情況。 負責維護小區的治安秩序，預

2、防治安事件發生，協助、配合公安部門對有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。 負責編寫部門年度工作計劃、月、季度及年度總結。妥善處理業主有關安全方面的各種投訴，努力創造小區的治安環境，讓業主具有安全感。四防”（防火、防盜、防破壞、預防治安事件）為小區定期檢查四防”設施，增強小區的安全措施監管。負責制定夜間值崗、巡視程序和要求，并對園區夜間安全進行不定期抽查。適時完善、健全小區的安防措施，指導督促部門員工分管工作落實情況。定期組織檢查安防消防設備設施、監控設施，并做好記錄，確保消防及監控設備、設施完好。負責督導檢查駐場外保隊伍的日常管理工作，配合外保主管落實每日的工作安排。負責對本部門所有員工的培訓、

3、考核、評估工作以及聘免和推薦。 做好本部門員工的思想工作，關心員工生活，提高業務水平。完成公司領導交辦的其他任務。查看部門交接班記錄及時了解小區出現的安防情況及部門工作中出現的問題，跟進解決。 檢查中、監控室值班員值班情況，了解每班出現的設備設施問題，配合安防主管處理解決。檢查園區及地庫保安各崗值崗情況，檢查重點：人員情況、服裝是否齊整、文明禮貌用語是否規范，發現問題 及時糾正處理。巡視園區及地下空間安全情況，及時發現小區安全隱患并跟進處理，同時檢查各主管巡視簽到情況。 處理有關于小區安防方面的所有業主投訴，及時處理并耐心向業主進行解答。協調保安部與公司各部門的內部事務，接轉公司內部日常報修工

4、作。抽查小區消防及安防設備工作狀況，及時有效的指導安防主管工作。檢查保安隊的工作狀態，包括：出勤人數、崗位人員情況、禮節禮貌情況、宿舍衛生及消防安全情況，指導監精選范本督外保主管的工作。9、檢查、編寫、收集、整理部門每日的各種物品及文件，指導內勤主管的工作。10、完成公司領導安排的其他工作。保安部副經理崗位職責及工作 標準1.2.3.4.5.6.7.&9.1.2.3.保安部副經理每日工作內容4.5.6.7.&9.10.1.2.3.在保安部經理的指導下，全面負責外保隊伍的各項管理工作，確保小區的治安安全。根據物業公司及保安部制定的安全管理方案和措施，制定小區治安及保安隊具體工作計

5、劃，并組織實施。 指導、監督、檢查保安隊工作，組織保安隊培訓，定期進行考核。掌握保安隊員的思想狀況及工作表現，合理安排調整保安崗位，及時解決工作中存在的問題。 掌握轄區內的安全動態，有效的處理轄區內各類治安事件。根據部門工作標準檢查、督導下屬員工工作狀況，及時處理部門內部各項事宜。監督檢查部門安防計劃落實情況，有效的與安防主管建立聯系機制，做到“人防、技防”相結合。 負責落實完成部門制定的各項工作計劃，督導檢查下屬員工完成情況。完成部門經理交辦的其他工作。檢查保安隊的工作狀況，包括：出勤人數、崗位人員情況、服裝是否統一、禮節禮貌用語是否規范、指導監督 保安隊長工作。檢查督導園區保安各崗值崗情況

6、，門崗、地庫崗、巡視崗人員情況，及時糾正保安員違規行為。檢查督導保安隊長工作落實情況，特別是東、西門崗治安狀況，對進入小區的外來人員嚴格進行盤查，杜絕推 銷人員進入小區。檢查保安宿舍衛生及安全防火情況，同時填寫檢查記錄。檢查督導安防主管、內保主管工作落實情況，發現問題及時上報部門經理處理。處理有關于小區治安方面的業主投訴，及時耐心的向業主進行解答。檢查保安隊培訓計劃落實情況，考核保安員，對保安隊長的工作進行點評。巡視園區重點安全部位并簽到（B1層空間、地下車場）等。每日認真填寫工作日志交部門經理審閱，如發現重大安全隱患及時通知部門經理。 完成部門經理交辦的其他工作。負責制定管理物業公司的治安，

7、消防年度工作計劃，制訂、修改消防安全責任制度及消防緊急方案。做好安全 管理工作總結。熟悉和掌握中控室、監控室安防設備的性能，做好全體員工的防火常識教育和消防培訓工作。 定期對小區內消防及安防設備設施進行檢查，及時處理解決設備出現的故障。保安部安防主管崗位職責及工 作標準4.5.6.保安部安防主管每日工作內容保安部內保及車場主管崗位職 責及工作標準7.&9.10.1.2.3.4.5.6.7.&9.10.1.2.3.4.5.6.7.定期對所管理人員進行培訓、考核及安排工作。檢查各項安防管理措施落實情況，每天巡視一項或多項內容，并做好記錄。定期檢查各部門落實治安消防制度情況，加強各部

8、門的安全消防防范工作，對重點部位采取一定措施，發現問 題及時與有關部門聯系。小區內如發生火災，應立即趕赴現場，組織義務消防員，迅速展開救助及自救，以減少損失。 做好義務消防隊員的組織、培訓工作，定期組織消防演習。組織人員定期對小區內消防安防器材進行檢查，如需年檢的應及時年檢。完成部門經理交辦的其他工作。檢查中、監控室設備設施運行情況及值班員值班情況，查看值班記錄，了解設備運行狀況，發現問題及時處理。 巡視檢查小區內安防設備設施運行情況，對重點安防區域加強巡查力度，消除安全隱患，避免重大事件發生。 負責處理小區火警接報及確認，如是消防主機誤報，分析誤報原因，及時處理并復位。檢查小區內監控探頭工作

9、情況，根據小區內不同變化及時調整監控探頭角度。 檢查電梯三方對講、門禁系統及車場刀閘使用情況，發現問題及時處理。 檢查消防水泵、噴淋泵、報警閥及消防水箱工作情況，認真填寫檢查記錄。 檢查中、監控室衛生狀況同時對值班員進行業務培訓。巡視檢查園區B1層空間，發現問題及時報修處理，同時在巡視記錄上簽到。 每日認真填寫工作日志交部門經理審閱，如發現重大安全隱患及時通知部門經理。 完成部門經理交辦的其他工作。在保安部經理的指導下，負責制定小區地下車庫車輛管理工作計劃，切實有效的落實轄區內車輛管理方案，保 障車輛安全有序的停放。負責統計小區內業主車位、車卡及車輛信息，建立車場管理檔案，及時更新補充資料，確

10、保車場資料完整有效。 負責年度車證的樣式及數量的申報工作。負責小區內交通標識的配置及安放工作，車庫內導向箭頭、反光鏡、減速帶、擋車桿及車位號的管理工作，發 現問題及時報修工程部人員處理。負責車證的更換，車場卡延期、注銷、更換等工作。定期組織對車場管理保安員進行培訓、考核，使之達到業主需求，提高保安員服務意識，杜絕車輛亂停、亂放 現象。小區內所有業主車輛均納入物業公司管理范圍，作到一車一證一卡、一證一位、車、證、卡齊全，自行刷卡進出。&負責部門文件（包括電子文檔）及物品的收集、整理、申報工作。9.完成部門經理交辦的其他工作。1.巡視檢查地下車庫情況，包括：保安員值崗情況、車位被占用情況、車場內設備情況及交通標識情況，及時處理車位被占事宜，同時在巡視記錄上簽到。2.檢查小區東、西門崗車輛進入情況，嚴格按照車輛管理標準執行（車、證、卡齊全自行刷卡進出），嚴格控制訪客車輛占用“私家車位”。保安部內保及車場主管每日工3.負責業主車輛信息錄入，車場卡延期及注銷，車證發放等工作。作內容4.負責部門內部