1、房屋租賃合同甲方（出租方）身份證號碼：乙方（承租方）身份證號碼：根據中華人民共和國合同法 及國家相關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致， 訂立本合同。第一條房屋基本狀況1 .甲方自愿將座落在 的住房出租給乙方居住使用。房屋建筑面積XXXXXXX平方米，三室兩廳兩衛一廚，精裝全配房，家具、家電完好，水、電、氣 均已開通。2 .出租屋內包含家具、家電價值等詳見租賃合同之附件一。第二條租賃期限租賃期限： 壹 年,即自2017年06月03日至2018年06月02日止。第三條租金1、租金（大寫）元/月，租房保證金（大寫）元，本合同到期時， 房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息返還給乙方。第

2、四條租金及其它費用交納方式1、租金支付方式：乙方每三個月支付一次房屋租金首期租金、保證金及物業管理費 公攤面積水電費在本合同簽訂時支付，以后每月租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。 即：第二次乙方應于2017年08月02日前交納租房費用；第三次乙方應于2017年11月02日前交納租房費用；第四次乙方應于2018年02月02日前交納租房費用；2、費用明細：首期租金 3600元/月*3個月=10800元人民幣+保證金3600元人 民幣+物業管理費和公攤面積水電費 2902元人民幣（計算方式：2.7元/平方*89.58平 方*12個月）。以上共計17302元人民幣（即壹萬柒仟叁佰零貳圓整）。3、出租

3、期間，水、電、氣、寬帶等費用由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用 而產生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。第四條 租賃期間維修養護責任1、甲方對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正 常使用，人為破壞除外。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，則 維修費由乙方負責。甲方維修房屋時，乙方應積極協助配合。2、甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，要保持房屋墻面、 窗戶、玻璃、地面、所有設施及家電、家具的完好。因乙方管理使用不善造成房屋及其相 連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。如果由此造成了鄰居的損失，乙 方還必須承

4、擔責任并賠償鄰居的損失。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當 地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構 影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有 權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第五條提前終止合同1、承租期間如由于甲方發生房屋買賣行為，則租期到已完成繳費時限為止，視為雙 方租約到期，按照租期到期的條款執行，雙方均不承擔違約責任。2、承租期內如有特殊情況，乙方需要退房時，必須提前三十天通知甲方，并賠償甲 方一個月損失費。3

5、、退房時乙方有責任確保室內清潔衛生，否則甲方有權從乙方保證金中扣除相應費用雇人清掃第六條違約責任1、乙方逾期交付租金，除仍應及時如數補交外，還應按每超過一天伍拾圓向甲方支 付滯納金。2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成 承租房屋毀壞的，還應負責賠償。3、房屋只限乙方使用（乙方限住三人，分別是： xxx;XXX;xxx）,乙方不 得私自轉租、群租、改變使用性質或供非法用途，否則甲方有權解除協議，并且乙方須無 條件的支付甲方月租金的三倍費用作為補償。第七條免責條件1 .房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2 / 92 . 因市

6、政建設需拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。第八條 租賃期間的其他約定事項乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責任及損失由乙方承擔：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股；2. 利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3. 乙方必須按照約定向甲方交納租金。如無故拖欠租金，超過以上日期 5 日，甲方可以終止合同，收回房屋、賠償違約金并且保證金不退；4. 存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品；5. 出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導致與其他住戶發生糾紛。6. 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結

7、構及設施、設備，否則應按價賠償。入住前，乙方對附件一中的設施、設備的使用和功能進行驗收、簽字；租期滿后，須待甲方對附件一中的設施、設備的使用和功能驗收、簽字，若有損壞， 乙方必須負責修復。 否則甲方有權不予退還第三條中所述保證金， 損失超過保證金時，須另行追加賠償。7. 水、電、煤氣、由乙方按時向有關部門交納，所有費用乙方應按時付清，并由乙方承擔延期付款的違約責任； 租賃期間的物業管理費、 公攤面積水電費按照實際交納的費用，在乙方支付第一次房屋租金時一次性支付給甲方，由甲方負責向相關部門交納。8. 乙方如有親朋好友拜訪， 留宿的拜訪人數不得超過貳人 （即總人數不得超過伍人）留宿期限不得超過伍日

8、。9. 乙方應確保愛護屋內所有家具家電等設施，并保持清潔有序。 在租房期間如有因未及時清掃清潔導致墻面、地面、柜子、家電等設施設備發霉或滋生昆蟲異物，甲方有權終止合同，收回房屋、賠償違約金并且保證金不退；10. 在租房期間應及時清潔油煙機、煤氣灶、消毒柜、坐便器、淋雨間等設施設備，如未及時清掃清潔導致污垢殘留嚴重， 甲方有權終止合同， 收回房屋、 賠償違約金并且保證金不退；11. 在租房期間，乙方應遵紀守法，并及時去當地派出所申報臨時戶口，如有違法行為，自行承擔一切責任。12. 在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30 天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前15 日續交下期房租，到

9、期不交甲方有權終止協議。13. 如果因為乙方的原因造成鄰居和物業有意見，甲方有權終止協議；對因此給乙方造成的經濟損失，甲方不予補償。14. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。15. 租賃合同如因期滿而終止時，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。4/ 9甲方簽署：代表人：聯系電話：乙方簽署：身份證號：聯系電話：簽訂日期： 年 月 日租賃

10、合同之附件一房屋交接書主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：姜春婷座落24幢1單元902室交接房屋內各設備（家具、家電）詳細狀況序 號名稱品牌型號數量原價值 （元）狀況入住搬出1空調機格力1清潔2空調遙控器1清潔3冰箱海爾1清潔4洗衣機海爾1清潔5油煙機1全新且清潔6櫥柜1套全新且清潔7煤氣灶1全新且清潔8消毒柜1全新且清潔9水槽1全新且清潔10進門柜1全新且清潔11餐桌1全新且清潔12餐椅4全新且清潔13熱水器1全新且清潔14淋浴噴頭1全新且清潔15坐便器1全新且清潔16洗漱臺盆1全新且清潔17衣柜3全新且清潔181.5m雙人床3全新且清潔191.5m床墊3全新且清潔20窗簾5全新且清潔21燈

11、全新且清潔22紗窗全新且清潔23交接房屋鑰匙套（把）數：1把交接房屋當前各項表數水表電表煤氣表入住搬出入住搬出入住搬出內容1、本附件2、甲方第 一同交付23、交房時 完結。4、經過駁 件中約定白5、其他：6、本附件:是甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同之附件一房屋交接書。諾將該房屋交付乙方使用，連同現有裝修、以及上述表格所列附屬設施、設備1方使用。，甲、乙雙方確認該房屋內的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等費用結算1收，甲、乙雙方確認該房屋交房時的狀態與雙方簽訂房屋租賃合同以及附 勺交付條件相符，甲方并將房屋鑰匙交付乙方，乙方同意接受，交房完成。O:經甲、乙雙方簽字后生效，一式兩份，二份具有同等法律

12、效力，雙方各執一份。簽署甲方（簽字）日期：年月日乙方（簽字）日期：年月日租賃合同之附件二退租確認書主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：姜春婷座落24幢1單元902室退租房屋內各設備（家具、家電）詳細狀況序 號名稱品牌型號數量原價值 （元）狀況入住搬出1空調機格力1清潔2空調遙控器1清潔3冰箱海爾1清潔4洗衣機海爾1清潔5油煙機1全新且清潔6櫥柜1套全新且清潔7煤氣灶1全新且清潔8消毒柜1全新且清潔9水槽1全新且清潔10進門柜1全新且清潔11餐桌1全新且清潔12餐椅4全新且清潔13熱水器1全新且清潔14淋浴噴頭1全新且清潔15坐便器1全新且清潔16洗漱臺盆1全新且清潔17衣柜3全新且清潔181.

13、5m雙人床3全新且清潔191.5m床墊3全新且清潔20窗簾5全新且清潔21燈*全新且清潔22紗窗23退租房屋鑰匙套（把）數：退租房屋當前各項表數水表電表煤氣表入住搬出入住搬出入住搬出內容1、本附件是甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同之附件二退租確認書。2、乙方承諾將該房屋連同現有裝修、以及上述表格所列附屬設施、設備一同原整交還甲方。3、退租時，甲、乙雙方確認該房屋內的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等費用結算完結。4、經過驗收，甲、乙雙方確認該房屋退租時的狀態與雙方簽訂房屋租賃合同以及附 件中約定的交付條件相符，乙方并將房屋鑰匙交還甲方，甲方同意接受，退租完成。5、其：。6、本附件經甲、乙雙方簽字后生效，一式兩份，二份具有同等法律效力，雙方各執一份。簽署甲方（簽字）日期：年月日乙方（簽字）日期：年月日9 / 9房屋租賃業主收款收據本人收到 因承租本人自有房屋支付的 年月日至 年