1、精品word文檔值得下載值得擁有十二、建筑工程竣工驗收備案監理實施規定1、本實施規定，根據建筑工程竣工驗收和備案的需要依據下列法 規、規范編寫。本實施規定適用工程施工階段全過程至工程竣工驗收備案。依據：1）建筑工程質量管理條理（國務院令第279號）2）房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦 法（建設部建令2000 142號）3）湖北省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理 實施細則（暫行）4）武漢市建筑工程質量監督管理暫行規定（武政2000 106 號）5）武漢市建筑工程竣工驗收備案管理暫行辦法（武建建管字2001J8 號）6）建筑工程監理規范（GB50319-2002、

2、控制好施工質量。依據法律、法規和強制性的標準對工程建設各方主體質量有如下要 求：1）建設單位 辦理工程質量監督手續，質量監督機構將對本工程施工全過程實施質量監督。 施工圖紙應交市建委圖紙審查辦公室簽署審查意見，未經審查批 準施工圖紙不得進行施工。由勘察設計單位進行設計圖紙交底并會審。 按規范程序組織工程參建方（勘察、設計' 施工' 監理）及有 關部門（消防、人防、環保）等，對地基基礎' 主體結構等重要部位進 行驗收，并通知質量監督機構進行監督驗收。2）施工單位 建立健全施工質量保證體系，嚴格工序管理，質量檢查員及見 證取樣員做到持證上崗。 工程使用的建筑材料'

3、建筑構配件和設備均應有合格證書和檢 驗試驗報告，并按監理規定用表向監理工程師報驗，經認可后方可用于 本工程項目。 工程分項或工序完成后應先進行自檢合格，并按監理規定用表 向監理工程師報驗，經認可后，方可進行工程分項或下道工程工序施 工。 隱蔽工程在隱蔽前應通知建設方' 監理方' 質量監督機構參加 檢查驗收，未通知上述單位參加檢查驗收或驗收不合格不得進行隱蔽施 工。 地基基礎、主體結構等重要部位進行中間驗收前，應有完整的 技術檔案和施工管理資料，并有工程質量評估報告報建設單位與監理單 位。 工程質量事故應及時按監理規定用表報建設、設計、監理單位。3）監理單位依據法律' 法

4、規及設計圖紙文件和工程項目承包合同與監理合同代 表建設單位對工程施工質量實施監理。做到工程項目的監理機構專業人員配套、責任制落實到人。制訂監理規劃，并按監理規劃進行監理。 現場監理采取旁站、巡視和平行檢驗等形式。 專業監理工程師嚴格按照設計圖紙的規定及技術標準的要求對 建筑材料、構配件和設備的出廠合格證' 進場的復檢試驗報告及施工單 位報驗的監理規定用表是否符合技術標準要求，確定是否認可使用。 專業監理工程師應當按照國家強制性標準或操作工藝，對分項 工程或工序及時進行檢查，對施工單位報驗監理規定用表對檢驗達到合 格標準后確定認可，確保每項分項或每道工序處于受控狀況。 總監理工程師應及時

5、組織專業監理工程師參加隱蔽工程驗收，驗收前應告知建設單位請質量監督機構派人員參加。 總監理工程師應及時組織專業工程師參加工程項目的地基基礎、主體結構等工程重要部位的驗收評定，驗收前應通知建設單位請 質 量監督機構派人員參加，驗收前應對施工單位技術檔案和施工管理資料 進行審查，對工程實體質量按照國家現行的驗收評定標準進行實測實量 與評定。總監理工程師根據監理資料與檢查評定結果和施工單位技術資料與 管理資料寫出工程質量評估報告，報建設單位和質量監督機構。 對現場不合格建筑材料、構配件與設備以及工程發生的質量事 故，總監理工程師應及時督促、配合責任單位進行調查處理。 定期召開工程例會，應檢查分析工程

6、項目質量狀況，針對存在 問題提出改進措施，確保工程質量始終處于受控狀況，使工程質量合格 率達到100%工程承包合同確定的質量等級達到100%3、工程竣工驗收應具備的條件1）完成工程設計和合同約定的各項內容。2）有工程使用的主要建筑材料、構配件及設備合格證和進場檢驗 試驗報告。3）施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量 符合規范' 規程及工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并 提出工程竣工驗收報告，工程竣工驗收報告也經項目經理和施工單 位有 關負責人審核簽字。4）有完整技術檔案和施工管理資料。5）有完整的監理資料：監理中標通知書，監理合同，監理規劃， 監理過程中質量控制相關資料（建設監理規范GB50319-200與武 漢建設監理用表所要求資料內容），工程各個環節執行法律、法規和 工程強制性標準執行情況資料，對工程竣工驗收資料審查、審核情況和 總監理工程師簽署的工程質量評估報告等。6）地基基礎、主體結構等工程重要部位（如幕墻、