1、幕墻工程施工招標文件招標人：富平縣家電摩托王國銷售有限公司日期：二零一三年九月二十日目錄第一章投標人須知第二章 開標、評標辦法第三章合同條款及格式第四章投標文件格式第五章技術標文件格式第六章 投標文件電子標書（光盤） 第七章 甲方要求項目管理人員及施工人員配置要求表 第一章投標人須知投標人須知前附表說明：本前附表是對招標文件的修改、補充和摘要，其內容與招標文件不一致時，以前附 表為準。條款號條款名稱編列內容1建設單位名稱：富平縣家電摩托王國銷售有限責任公司地址：富平縣金龍大道 21號聯系人：田朝華惠慧聯系電話：2項目名稱三秦.王國百貨商場室外裝修3建設地點富平縣車站大街西段4資金來源自籌資金，

2、已落實。5招標范圍室外裝修、石材幕墻、玻璃幕墻、觀光電梯玻璃幕墻、裝飾方管、玻璃雨蓬、 鋁板挑檐、鈦合金門等室外裝修施工圖中全部工作內容、材料采購。6計劃工期計劃開工日：2013年10月5日計劃竣工日期：2013年11月30日總工期55日歷天。具體以監理單位和甲方確認的開工報告為準。7質量要求裝飾工程質量統一驗收標準合格等級。現場按市級文明工地要求執行。8投標人資質 條件、能力 和信譽等1 .資質條件：投標人須具有獨立法人資格，具備裝飾工程施工專業承包貳級及以上資質。具備有效的安全生產許可證。2 .項目經理：具備房屋建筑工程專業貳級注冊建造師執業資格及安全B證，近三年擔任過類似工程的項目經理，

3、且在本單位注冊（提供該項目經理在該單位 繳納養老保險 6個月以上的證明資料），未擔任其他在建工程項目的項目經 理。3 .業績要求：投標單位及項目經理近三年有類似工程業績且無不良記錄。9發售標書1 .時間：2 .標書價格：招標文件每套人民幣壹仟元，售出不退。圖紙押金貳仟元。10踏勘現場1 .時間：領取招標文件后自行勘察現場2 .聯系人：田朝華聯系電話：3 .投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用和安全責任。11招標人對招標文件 書面澄清的時間招標人對已經發出的招標文件需要修改或者補充的，應在提交投標文件截止 時間5日前，以書面形式發出修改或補充的內容。12投標人提出問題的 截止時間在投標文件遞交截止

4、日5日前13投標人要求澄清招標文件的截止時間文件形式：書面形式送達5日前（加蓋投標人公章）；14工程量計算及報價 形式1 .工程量由乙方自行計算，一次性包死，出現漏項、漏報由乙方自行承擔，_|甲方不予以追補。2 .本報價采用固定總價合同（結算時只調整甲方認質認價材料差價，其余不再調整）乙方根據企業自身特點，自主報價。15投標有效期自開標之日起90天16投標保證金1.投標人在投標截止日前向招標人遞交投標保證金伍力兀（¥50000.00元），2.遞交形式：現金或轉賬。注：未繳保證金的單位不予參加投標，投 標文件無效。17簽字或蓋章要求投標書封面及其它有要求的地方必須由法定代表人或其授權代

5、理人簽字并加 蓋公章，簽字不能用簽名章代替，否則視為廢標。18投標文件份數一套正本、兩套副本和一套電子標書（光盤）19裝訂要求投標書的技術標、商務標、電子標書均分別密封。正、副本分別裝訂成冊。20投標截止時間2013年9月27日上午9 時整21遞交投標文件地點王國置業有限公司項目部22開標時間和地點開標時間：同投標截止時間開標地點：王國集團15樓23開標需攜帶證件及 人員投標人法定代表人身份證明書或委托代理人授權委托書及其身份證、營業執 照、資質證書、安全生產許可證、建造師注冊證、建造師安全考核證、投標 保證金繳存通知單。以上證件資料均要求攜帶原件 。投標人在開標時項目經理應持第二代身份證到場

6、，參加本項目投標，如未到 場該投標單位投標文件按廢標處理 。24評標委員會的組建評標委員會構成：由甲方組織 5人以上評標小組自行評標；25特別約定參加投標的單位每個標段必須保證每天的出勤人數在20人以上，如果不足，每人每天罰款 500.00元整；出勤少于 15人以上甲方有權另外增加施工 人員，每人每天按600.00元計算。同時沒收合同保證金，并愿意接受甲方的指紋考勤。26特別約定投標項目經理必須每周保證五天在施工現場指揮施工，缺勤一天罰款五仟元 整。（二）、投標須知一、總則1、工程慨況三秦.王國百貨工程為地下一層，地上五層，圖紙設計為商場，主體為框架結構，總建筑面的為17912 itf。目前工

7、程已經封頂，現對三秦.王國百貨工程室外裝修工程采用邀請方 式進行招標，擇優選擇信譽好、實力強的專業施工隊伍來承建本工程。2、投標人資質要求在舁 廳P評審因素資質標準與營業執照、資質證書、安全生產許可證一致只能有一個有效報價具備有效的營業執照具有建筑裝飾裝修二級及以上資質具備有效的安全生產許可證2.1投標人名稱報價唯一2.2資格標準營業執照資質等級安全生產許可證項目經理具備二級注冊建造師資格且無在建工程,并有安全生產考核合格證。業績要求企業及擬派項目經理近三年有類似項目業績，以合同協議書和(或)中標通知書、驗收備案證明為準信譽要求投標人及項目經理信譽良好，無不良記錄，且在政府工程招標投標管理信息

8、網備案，項目經理無在建工程。投標報價自主報價工 期不超過55日歷天2.3響應性標準工程質量合格投標有效期自投標截止之日起 90天投標保證金投標保證金：人民幣 5萬元，并按規定方式和時間提交3、招標范圍1 .本次招標范圍及內容：室外裝修、石材幕墻、玻璃幕墻、觀光電梯玻璃幕墻、裝飾 方管、玻璃雨蓬、鋁板挑檐、鈦合金門等 室外裝修施工圖中全部工作內容、材料采購2 .材料部分：本次招標范圍內材料全部由乙方自行采購，甲方指定品牌，部分材料主 材認質認價，按甲方暫定價計入(后附甲方主材認質認價暫定價格一覽表)。3 .本工程總施工面積約30001tf左右。4、發標、踏勘現場(1)招標人將按本須知前附表所述時

9、間，通知被邀請的投標人在指定時間和地點領取招標 文件，并對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同 所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用、責任和風險。(2)招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資 料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。(3)招標人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環境情況，供投標人在編制投標文 件時參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。5、投標費用投標費用系指投標人承擔的所有與準備和遞交投標文件有關的費用。無論投標過程結果 如何，招標人在任何情況下不負責該費用。二、招

10、標文件1、招標文件內容(1)招標文件包括：第一章投標須知前附表和投標須知第二章合同條款(2)投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，對份(頁)數等方面認真 核對，如有殘缺等問題應在獲取招標文件后 5 日內向招標人提出，否則，由此引起的損失 由投標人自己承擔。同時，投標人應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范 要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標 文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，該投標將可能被 拒絕。2、招標文件的澄清(1)投標人若對招標文件有任何疑問，應于發標3日前以書面形式向招標人提出澄清要求。無

11、論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據投標人的要求對招 標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間5_日前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有獲得招標文件的投標人發送。投標人在收到該澄清文件后當日內，以書面形 式給予確認，該書面澄清文件作為招標文件的組成部分，具有約束作用。(2)投標單位獲得招標文件后，應按所述時間和形式進行答疑。(3)投標單位也可在答疑時間結束前提出組織現場答疑，在現場答疑前一天將所提問題 以書面形式遞交招標單位，也可在與會時直接提問。(4)投標答疑的目的是澄清、解答投標單位的問題。3、招標文件的修改(1)招標文件發出后，招標人可對招標文件進行必要的修

12、改或補充。(2)招標文件的修改或補充將以書面形式發送給所有投標人，投標人應于收到該修改文 件后當日內以書面形式給予確認。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約 束作用。三、投標文件1、編制要求(1)投標文件應用中文編寫。(2)度量衡計量單位采用中華人民共和國法定計量單位。(3)投標貨幣為人民幣。(4)投標文件表達要求準確、具體、清楚、真實。2、投標文件的組成(1)投標文件的編制依據：本招標文件、技術資料和說明、國家現行工程規范、招標文件的補遺書、答疑紀要。(2)投標文件分為商務標和技術標兩大部分，均用 A4紙打印，分冊裝訂。(3)商務標包括以下主要內容：A、法定代表人資格證明書(復印

13、件)R投標文件簽署授權委托書及被授權人身份證(復印件)G投標保證金收據(復印件)DX投標書E、投標報價說明F、投標報價總表G投標分項報價表T投標人關于資格的聲明函(4)投標總報價要求，分別按需要品牌報價；(5)技術標包括以下主要內容：A、企業實力證明文件、企業信譽證明文件、近三年同類工程業績證明文件R招標文件要求投標人的其他內容D投標人需要說明的其他問題3、投標函格式投標人應完整填寫招標文件中規定投標的所需內容的詳細價格表。4、投標價格1 .本工程的投標報價采用工程量清單計價方式進行報價。2 .本合同約定,投標人的投標報價采用固定總價承包方式,包括該工程項目的直接費、管理費、風險、利潤、措施費

14、、規費和稅金等所有費用。中標后不因市場材料及人工浮動(含 政策性調整文件)而調整。甲方材料認質認價部分材料，決算時只計價差，其余不作調整。3 .投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。投標人報出單價與合價不符時以單價為準，合價與總價不符時以合價為準；大寫與小寫不符以大寫為準。4 .除非合同另有約定，投標人的投標總價包括完成該工程項目的直接費、管理費、風 險、利潤、措施費、規費和稅金等所有費用。5 .投標人的總價應包括完成該分部分項工程全部工作內容的費用。6 .工程量清單中的每一個清單項，都需填報單價或總價。對于沒有填報或填報為零的單 價或總價清單項，其費用視為已包括在投標報價中，

15、不再額外支付。承包人必須按監理工 程師指令完成工程量清單中未填入單價的工程項目。如果該清單項發生了變減，則結算時 按招標上限控制價相應單價扣減；如果該清單項發生了變增，則結算時按招標上限控制價 相應單價為基數，僅計算變增引起的差額部分。7 .投標人可到工地現場踏勘，要充分考慮工程位置、情況、運輸道路、儲存空間、裝卸 限制等情況，進行綜合報價。8 .由于本工程施工要求高、工期緊、工作量大，各投標人應根據工程特點及招標要求考慮 自身的施工組織，詳細編制施工組織設計，并在報價中充分考慮這些因素的影響，承包人 進場后，建設單位將按照投標要求進行檢查、落實。若未落實的，將視為違約，按相關條 款處罰。在施

16、工期間，承包人不得因其施工方案及報價中未考慮這些因素，而向招標人提 出增加工程造價的申請，招標人對此類索賠將不予認可。9 .投標人所報清單中的相同清單項綜合單價應保持一致，不得出現相同清單項不同綜合 單價報價，若出現此種情況，結算時按投標所報的最低綜合單價報價進行工程結算。10 .投標報價應充分考慮材料設備的二次運輸或多次倒運費用，結算時不再調整。5、投標保證金(1)投標人應在提交投標文件的同時，提交規定金額的投標保證金繳納憑證作為其投標的一部分。(2)投標保證金是用于保護招標人免受投標人的行為而引起的風險，發生下列行為將沒收 投標保證金：A、投標人在投標有效期內撤回投標文件；R中標人未能做到

17、按招標文件的規定簽訂合同。(3)投標保證金應以下列方式提交：A、現金，招標方財務部開據收據；(4)未中標的投標人的投標保證金，將在中標通知書發出后 5個工作日內予以退還, 不計利息。(5)中標的投標人的投標保證金，將轉為部分履約擔保金，不計利息。6、投標文件的份數和簽署(1)投標人應按本須知前附表規定的份數提交投標文件。(2)投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上色清楚的注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。(3)投標文件封面或扉頁、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人 簽字或蓋章。由委托

18、代理人簽字或蓋章的投標文件中，須同時提交投標文件簽署授權委托 書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署 授權委托書無效。(4)全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標 的的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章o7、投標文件的遞交(1)投標文件的裝訂要求：投標文件應按商務標和技術標要求的內容分別裝訂成冊，裝 入各自的標袋，并分別注明技術標或商務標。(2)投標人應將所有投標文件密封，并在密封袋上清楚地標明“正本”或“副本”。(3)在密封袋上應：寫明招標人名稱和地址；(4)標書有下列情況之一無效：A投標書未按規定密封，未蓋公章和法人代

19、表印章的；B、投標內容不全、字跡模糊難以辨認或未按規定填寫的；C、投標書逾期送達的；D未按規定按時繳納投標保證金的。四、評標、定標與合同授予1、評標依據與原則：(1)評標依據：A分項綜合單價及總價R施工組織設計方案C投標方信譽(同類工程業績)D優惠條件及招標方考慮的其它因素(如投標書編制水平等)(2)評標原則：選擇綜合各方面能最大限度滿足招標方要求的投標方中標。2、中標通知書與合同授予：(1)中標人確定后，招標人將于 3日內招標人將向中標人發出中標通知書。(2)招標人將在發出中標通知書的同時，將中標結果以通訊方式通知所有未中標的投標人。(3)招標人與中標人將于中標通知書發出之日起 3日內，按照

20、招標文件的合同條件及格式 訂立書面工程施工合同，合同價為中標人調整、修正后的投標報價。招標人與中標人簽訂的 施工合同必須遵守本招標文件的合同條件，并且不得更改合同條件。(4)中標人如不按本招標書與招標人訂立合同 ，則招標人將廢除授標，并沒收其投標保證 金，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法 承擔相應法律責任。(5)履約擔保1 .在簽訂合同前按照規定的金額和格式提交履約擔保；2 .履約擔保允許的形式：(1)現金；(2)轉賬；3 .履約擔保金額為10萬元。4 .農民工工資保證金為10萬元。5 .中標人不按照規定提交履約擔保的要承擔法律責任，沒收其投標保證金，

21、造成超額 損失的要承擔額外賠償責任。3、招標單位重要聲明：(1)投標單位一旦回標視為對本招標文件的完全接受，不得以任何理由回絕。(2)本公司有權選擇任何要約價格和要約單位，并無須就此解釋；(3)本公司對所有投標文件將不予退回；(4)本公司的承諾將采用合同書的形式，雙方簽字蓋章時合同生效；(5)本公司有權對合同價保密，無須公開；(6)本公司保留本次招標的最終解釋權。第三章合同條款及格式2007年8月版本。以下補本招標項目使用陜西省建設工程施工合同(示范文本) 充條款作為“專用條款”的相應內容。專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序: 本合同協議書；本合同專用

22、條款；本合同通用條款；中標通知書； 投標書及投標書附錄（含承包人在評標期間遞交和確認并經發包人同意的對有關問 題的補充資料和澄清文件等）；招標文件（含招標答疑紀要與此有關的部分）；圖紙；標準、規范及有關技術文件； 合同履行中，發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件均視為本合 同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標準及規范2.1 本合同使用漢語表述。2.2 適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國法律、行政法規、部門規章，以及工程 所在地的地方法規和地方政府規章。2.3 適用標準、規范適用標準、規范的名稱：（1）建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-20013

23、、圖紙3.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前發包人向承包人提供全套施工圖肆 套；其中鼠套用于竣工圖。（提供的圖紙數量不滿足要求，承包人可向發包人申請加曬圖紙， 費用由承包人承擔。）發包人對其向承包人提供的圖紙的保密要求：不得向第三方外傳、外借、轉讓、披露， 僅用于本工程的施工及驗收的全過程。使用國外圖紙的要求及費用承擔：/二、雙方一般權利和義務4、工程師4.1 監理單位委派的工程師姓名： 職務：發包人委托的職權：依據監理合同行使職權。需要取得發包人批準才能行使的職權：依據監理合同行使職權。4.2 發包人派駐的工程師姓名： 職務：職權：負責施工全過程內、外部關系協調、處理往來文件，對工程

24、講度、質量、變更 指令、簽證、材料的認質認價、工程款支付、結算等進行管理。發包人派駐工程師工作中的 行為和指令均視為發包方具有法律效力的行為或指令。4.3 不實行監理的，工程師的職權：/4.4 目經理姓名： 職務：4.5 包人工作6.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：本專用條款簽訂時已具備開工條 件。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：已滿足 施工需要。其計量和計價方法為：水、電用量以計量表讀數加分攤的損耗為準，價格執行相關部 門的水、電費單價。水、電費用由承包人承擔。(3)施工場地與公共道路的通道開通時

25、間和要求：具備。(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：具備。(5)施工所需證件、批件：應為發包人辦理的，由發包人辦理，應為承包人辦理的， 由承包人辦理。(6)水準點與座標控制點交驗要求：開工前由發包人提供水準點與坐標控制點，雙方進行現場交驗。(7)圖紙會審和設計交底時間：承包人進場后 3天內完成圖紙審查，向發包人申請交 底。(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古 樹名木的保護工作：由發包人協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物 (含文 物保護建筑)、古樹名木的保護工作、并承擔有關費用 (承包人未按發包人指令或未按操作 規程造成的損失除外)。(9

26、)雙方約定發包人應做的其他工作：另行約定。6.2 發包人委托承包人辦理的工作：/7、承包人工作7.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：/(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：本合同簽訂后五日內向發包方代表、監理 工程師提供總講度計劃、總體資金使用計劃、甲供材使用計劃及首月工程講度計劃、月資金使用計劃，以后每月的 25日報當月工程形象進度統計報表及下一個月的工程進度計劃(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人應提供場區的安 全保衛及交通、巡查等必要的照明、危險物的警示、圍欄設施等，并負責施工現場的

27、防 火、防盜及施工安全保衛工作，承擔由此產生的費用。嚴格按照施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-88和建設工程施工現場供用電安全規范 GB50104-9&組織施工，并承擔 由此產生的費用。因承包人未能履行上述義務，造成工程財產和人身傷害，由承包人承擔 責任及發生的費用。除因發包人的行為或過失而造成的傷亡外，發包人不承擔承包人或其 分包單位雇用的工人或其他人員的傷亡賠償或補償責任。(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：按照政府部門 相關規定辦理并承擔政府部門規定由施工單位繳納的費用，由承包人辦理的施工許可及相 關證件，由承包人辦理，發包人提供協助。(6)已完

28、工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工工程未交付發包人之前，承包 人負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，承包人負責予以修復并承擔費用； 工程交付發包人后，保護工程及費用由發包人承擔。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的 保護要求及費用承擔：承包人應按發包人指令或按操作規程做好施工場地周圍地下管線和 鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，否則，造成的損失費用由 承包人承擔。(8)施工場地清潔衛生的要求：達到陜西省文明工地的標準，并無償配合創衛工作。(9)雙方約定承包人應做的其它工作：承包人在投標書中填寫的資料，屬于合同文本的

29、組成部分，承包人應全面履行其所作的承諾、否則屬于承包人違約。發包人視其違約情況、可給予承包人1萬元10萬元/項的違約處罰。 承包人項目經理和技術負責人無特殊情況每月堅守工地時間不得少于26天，缺勤按每人 5000元/天向發包人支付違約金。項目經理和技術負責人需要離開工地時必須向發 包人請假，獲批準后方可離開工地，否則按缺勤處理。本工程項目經理已經確定不允許承包人更換，如因不可抗力要講行更換，則必須提 前1個星期通知發包人，及監理人，并經發包人、監理人同意后進行更換，更換項目經理 的條件不低于原項目經理能力、新上任項目經理上崗后第一周為試用期、試用期間、如監 理人或發包人對項目經理提出意見，則承

30、包人應無條件再次更換項目經理，直到發包人滿 意為止。無論出于何種原因，承包人更換項目經理，每次均進行10萬元罰款，該罰款從履約保證金中扣除 承包人主要機械設備未能按工程計劃（或監理工程師的要求）及時到場或到場設備 不能正常運轉以及擅自調走已進場的機械設備，應按 200元/天每（臺/套）標準向發包人支 付違約金；遲到或調離超過 10天時，發包人可自行組織采購，費用直接在支付時予以扣 除，同時對到場時限的延遲仍要計算違約金。承包人應充分考慮施工場地較小等場地因素，施工人員不得居住在現場內，承包人 自行安排施工人員在現場以外的地方住宿，并承擔由此產生的費用。®遵守門衛制度。從合同生效之日起

31、直到合同終止的時間內，承包人應承擔合同規定的現場各項臨時 房屋、設施、設備的修建、購置、安裝、管理、保養和維修，并提供必要的設施保潔服 務。至合同終止發包人及監理工程師撤出工地后，上述各項設備和設施均由承包人自行收 回和拆除。承包人提供的以上條件和服務被認為包含在承包人的投標報價中。發包人需要時，可能對施工做出某些限制和配合要求，承包人應按照要求做出配合， 并承擔因此而引起工效降低需增加的費用。承包人產生建筑垃圾和生活垃圾清運工作由承包人負責，費用由承包人承擔。施工現場范圍內及施工現場所影響的區域，安全工作均由承包人承擔，如發生安全 事故由承包人承擔與發包人無關。三、施工組織設計和工期8、進度

32、計劃8.1.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前 3日內。工程師確認的時間：收到后 3日內、如果逾期則視為認可。8.1.2 群體工程中有關進度計劃的要求：針對本工程承包人除須編報總體施工組織設計 和進度計劃外、還應編報單項工程進度計劃、單項工程進度計劃要服從總體工程進度計劃 的耍求。在任何時候.如果工程師提出工程的實際講度與施工講度計劃不符時.承包人應 根據發包人的要求，另行編制施工進度計劃，并做出說明，且不得以此為由延長工期。8.1.3 工期特別約定：施工工期為55天；8.1.4 誤9.1.1雙方約定工期順延的其他情況：政府政策及特殊規定，如創衛、工程所在地有關 部

33、門特殊要求等：突發性的公共、衛生、治安事件：施工中遇到不可預見障礙物或古墓、 文物等需耍處理的情況。四、質量與檢驗10、隱蔽工程和中間驗收10.1 雙方約定中間驗收部位：裝飾基層結束需進行驗收，隱蔽工程結束需進行驗收。五、安全防護、文明施工承包人嚴格按陜西省文明工地檢查 (驗收)標準實施，安全施工。承包人按照國家和當 地政府有關規定應采取的任何必要安全防護措施所需價款已包含在發包人支付的合同價款 當中，發包人無需另行支付。承包人承擔由于自身措施不力造成事故的全部責任和因此發 生的全部費用。安全目標為無死亡事故，工傷頻率控制在陜西省建筑施工安全管理法規規定的指標要 求范圍內。若發生工傷事故，有關

34、費用全部由承包人承擔，因此給發包人造成損失的，還 應按照發包人的實際損失承擔賠償責任。六、合同價款12、合同價款約定12.1 本合同價款采用第 (2)種方式確定。(1)采用固定總價合同：/(2)采用固定綜合單價合同，風險范圍以外綜合單價調整方法：依照通用條款、招標文件、答疑紀要、設計變更、 現場簽證、洽商文件、發包人認質認價單及專用條款的約定進行調整。13、合同價款調整13.1 雙方約定合同價款的其它調整因素：(1)合同工程量為暫定工程量，結算時依據竣工圖按實計算調整工程量；分部分項工 程量清單綜合單價按如下原則調整、調整后的單價包死、進度付款和結算按調整后的單價 執行。 若相同清單項出現不同

35、綜合單價、則以綜合單價最低的為準并調整其總價； 為合理控制工程造價.保證項目順利實施.發包人有權糾正并調整承包人的不平 衡報價并直接調整合同總價。 單價分析表中的材料單價與投標文件中投標人采購供應主要材料設備價格表中的 報價不符，則以最低者為準，并調整合同總價。 單價分析表中所報單價與工程量清單中該項綜合單價不符，則以最低者為準，并 調整其合價。如投標人未按招標人給定的暫定價計入投標報價，則按不利于承包人的方式進行 調整。(2)措施費調整原則：除定額明確的費率計價項和非費率計價項中模板措施費外，其余措施項目清單全部包干，不因任何原因而調整。費率計價項的措施根據中標費率按實結(3)發包人確認的設

36、計變更依照合同約定進行調整。14發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：本工程無預付款015、已完工程量確認15.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月 23日前。16、工程進度款結算與支付16.1雙方約定的工程進度款支付的方式、時間和比例是：每月按完成工程量的70%H寸進度款，以乙方進場材料清單及施工人員考勤表作為計 算依據。承包人向工程師提交已完成工程報告的時間為5個工作日，工程師收到后，對工程量進行核查及審批為5個工作日，報財務支付該款項為 3個工作日。變更、簽證在工程進度款中不予支付，竣工結算時統一結算。七、材料設備供應17、發包人供應材料設備17.1 發包

37、人供應的材料設備見材料一覽表。17.2 發包人供應材料、設備的結算方法：發包人供應的材料設備，承包人應根據工程 進度需求提前一周以書面形式提供所需數量、規格型號和進場時間，在使用3日前通知發包人做備料準備。大宗材料和設備及需要訂貨的材料設備，需給發包人留足合理的洽 商、采購、加工時間，否則由此產生的工期延誤及經濟損失由承包人負責；同時應確保 材料計劃的準確性，若需用計劃變化時，應及時通知發包人并修改需用計劃，否則由此 造成的損失，均由承包人承擔。發包人按承包人所提計劃將甲供材料供至現場，承包人不能以暫不需要，標準、質 量不合格，無法保存等不實理由為依據而拒絕收貨，否則造成的一切責任、損失均由承

38、包 人承擔。若承包人對材料設備的標準、質量有異議時，應先接收材料設備，提請監理單位 和專業檢測機構檢測；如材料設備的標準、質量合格，則所有責任和費用由承包人承擔； 如材料設備的標準、質量不合格，則所有責任和費用由發包人承擔，并負責清理出場，重 新采購合格材料設備。甲供材結算方式：發包人供應的所有材料的數量以結算審定數量為上限、在此范圍內材料供應量按發包人招標時的價格扣回、 超出此范圍的材料供應量按發包人供應期相應規格的最高采購價與實際超供部分數量的乘積扣回。 若由于承包人管理得當，使得發包人供應的材 料實際使用量少于結算審定數量， 且在合理范圍內，發包人將按節約量與發包方供應期相同 材料的最高

39、單價乘積的70喊勵承包人。現場實際供應數量以發包人、監理單位、承包人三方簽字認可的收貨記錄為準。18、承包人采購材料設備18.1 承包人采購材料設備的約定：承包人必須嚴格按施工圖約定，發包人認質認價要求選擇材料。采購前報監理單位和 建設單位的相關部門批準后，方可進行采購。所選材料必須是符合國家行業部門檢測的合 格產品，符合國家環境污染控制有關規范，具備出廠證明、質量檢驗證、產品合格證及相 關檢驗證明。在使用前報監理單位和建設單位確認后方可用于工程，否則按照不合格產品 對待，由此造成的經濟損失由承包人承擔。暫定價材料(除甲供材料外)和招標時沒有的材料，在采購前均需報發包人認質認價， 結算時在投標

40、綜合單價的基礎上按發包人的認質認價單進行調整，調整時僅計算材料價差 和稅金。對承包人采購的材料，發包人有權自行采購和指定采購，但需在采購前提前書面通知 承包人，承包人不再就該部分材料進行采購。八、工程變更承包人在工程變更、簽證確定后 5天內，提出變更、簽證工程價款的報告，經監理工 程師確認后調整合同暫定價款。變更、簽證合同價款按下列方法確定：(1)合同中已有適用于變更、簽證工程的價格，按相應項目合同已確認的綜合單價辦 理結算；(2)合同中只有類似于變更、簽證工程的價格，只調整相應的主材費，主材單價按投 標文件主材價格計算、若投標文件中無主材單價時、按發包人認定價格進行調整、調整時 僅計算材料差

41、價和稅金：(3)合同中沒有適用或類似于工程變更、簽證的價格，由承包人按招標文件編制上限 控制價綜合單價的原則組價，并下浮中標優惠比例.由審計單位確定綜合單價 (發包人認質 認價的材料設備價不下浮)；(5)施工過程中僅對工程量進行變更確認，綜合單價的調整結算時統一進行調整，施 工過程中涉及的綜合單價調整結算時不予認可。九、竣工驗收與結算19、竣工驗收19.1 承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后承包人除按照建設部城市建設檔案管理規定向城建檔案館備案外，還應在工程竣工后14日內向發包人提供完整的竣工圖紙和貳套竣工結算及其他資料，不另計取費用。19.2 中間交工工程的范圍和竣工時間：竣工時間以發包人組

42、織的竣工驗收合格日期為 準。20、竣工結算結算審查期限： 已完工程經驗收合格后，承包人應在 60天內將完整的工程結算資 料（含四套竣工圖）報送監理人，監理人應在 30日內對所送結算資料的完整性、正確性審 核無誤并對價款進行初審后報送發包人，發包人在收到完整無缺的結算資料后90天內審核完畢，或提出審核意見。承包人應認真編制工程結算書，不得弄虛作假，如承包人最初報送給監理人的工程結 算價超出發包人委托的事務所審定造價的5%寸，發包人支付給事務所的成果費（即承包人最初報送監理單位審核時造價減去事務所審定造價差額的6%全部由承包人承擔，在支付結算款時予以扣除。21、質量保證21.1 保修金：工程竣工結

43、算時，發包人從應付承包人的工程款內，按工程結算總價 款的5%乍為預留工程保修金。21.2 保修金的返還：21.2.1、 返還約定：發包方應在保修期開始滿兩年后，退還保修金（無息）。21.2.2、 若工程存在質量問題，甲方可推遲支付相應比例的保修款。21.2.3、 質量保修金的返還并不免除乙方在保修期內的保修責任。21.3 承包人在工程竣工且驗收合格后五天內，應向發包人提交工程質量保修書，質 量保修書中應明確工程的保修范圍、保修期限和保修責任等、并經發包人同意后與發包人 簽訂保修協議。21.4 保修期：保修期同設計文件規定的該工程合理使用年限。保修期自竣工驗收合 格、發包人代表在最終驗收記錄上簽

44、字之日算起。屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起24小時內派人修理，并保證修理完畢的工程，經驗收確認達到合格標準。承包人不在約定期限內派人保修 或修理后仍不合格的，發包人可以委托他人修理，由此產生的費用從保修金中扣除。十、違約、索賠和爭議22、違約22.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第 28.1條約定發包人違約應承擔的違約責任：執行通用條款第28.1 條本合同通用條款第30.5款約定發包人違約應承擔的違約責任：執行通用條款第30.5款本合同通用條款第37.6款約定發包人違約應承擔的違約責任：執行通用條款第37.6款23、雙方約定的發包人其他違約責任：

45、/23.1本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第 14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：承包人在工程實施過程 中，任何因投標時忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。由于承 包人自身原因導致工期(以工程進度表為依據)延誤，每延遲一天，承包人向發包人支付 20000元作為違約金；如工期延誤超過 10天，發包人經書面通知承包人后，有權解除本合 同。承包人支付違約金并不免除完成工程及修補缺陷的義務。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人承擔因工程質量 達不到本合同書約定的質量等級所造成檢測、返工、加固等所有質量補救措施的全部費 用。當發包人

46、認為質量問題嚴重，需要終止合同更換承包人，或承包人拒絕盡快采取彌補 質量缺陷措施時，發包人有權終止合同更換承包人，承包人承擔發包人因此終止合同更換 承包人的全部責任，承擔因此產生的全部費用，并向發包人支付工程質量違約金，工程質 量違約金最高限額為已完工程結算價的 5%。雙方約定的承包人其他違約責任：/ 。24、爭議24.1 雙方當事人約定，在履行合同過程中產生爭議時：(1)詰 當地建設行政管理部門 調解：(2)合同爭議調解不成的，按下列方式解決：A.依法向工程項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。24.2 本合同專用條款的約定與通用條款的規定不一致時，以專用條款的約定為準。在 專用條款未做約定

47、的情況下，按通用條款的規定執行。十一、其他26、不可抗力26.1 雙方關于不可抗力的約定：指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落、造成災難性影響 的地震(六級以上)或其它非發包人或承包人雙方責任造成的爆炸、火災，以及對工程造成損害的風、雨、雪、洪水等自然災害(八級以上持續大風、24小時降雨量在50mmz上的持續大雨)。27、保險27.1 本工程雙方約定投保內容如下：(1)發包人投保內容：執行通用條款44.1、44.2條發包人委托承包人辦理的保險事項：失業、醫療、工傷、殘疾人就業保險，已包含在 合同價款中，承包人必須按規定上繳有關部門。(2)承包人投保內容：執行通用條款第 44.4條29、合同份數各方約

48、定合同份數：本合同正本貳份，發包人執壹份，承包人執壹份；副本陸份，發 包人執肆份，承包人執貳份。正副本不一致的以正本為準。30、補充條款1. 本工程為場地分段交付乙方施工，施工期間的成品保護由乙方負責，整體完工交 付甲方驗收。2 .承包方進入富平縣施工，治安、衛生等應服從富平縣對工程建設的統一管理，并按 有關規定繳納費用。3 .承包方不得將工程轉包、分包給其他施工單位。承包方如對部分單項工程需分包給 專業施工單位施工時，應事先經發包方認可才能簽訂分包合同，并將分包合同報送建 設單位一份備案。分包合同不能解除承包方任何義務與責任。承包方應派相應監督管 理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違

49、約或疏忽均視為承包方違約或疏忽。4 .現場工程經濟簽證單、材料認質認價單，承包方應及時并按發包方規定辦理，未經 發包方有關部門簽字或簽字不全者結算時將不予認可(簽證單和認價單必須是原件)。 因材料認質認價或工程簽證延誤造成的工期及結算拖延，由承包方自行負責。本工程 發生的變更簽證工作量，按照投標報價約定的計算方法及投標優惠比例計價。5 .安全增訂條款：承包方需建立安全保證體系、制定安全保證措施、設安全員，確保 施工人員、管理人員、施工現場、施工過程、辦公區域的安全，承擔由于自身安全措 施不力造成事故的責任和因此發生的費用。6承包方招聘的農民工的工資，發包方有權監督承包方在支付的當期進度款中發放

50、農民 工工資。如承包方未按時發放農民工工資，影響到本工程的施工進度及工程質量，則 發包方有權在工程進度款中將承包方所欠的工資額扣除，直接發放給農民工，并另按 發放金額的50煙承包方的工程進度款中扣除作為罰金。 承包方須向發包方提供其與勞 務公司所簽勞務合同并在每月支付工程進度款時承包方須向發包方提供上月農民工工 資發放的情況說明或農民工工資發放表備案。如在施工過程中及工程交付使用后貳年 內出現拖欠農民工工資造成影響的，該影響產生的費用由承包人承擔，且發包人以每次10萬元為基礎對承包人進行處罰，該處罰隨進度款扣除，交付使用后從結算價款中扣除。7 .本工程竣工后，承包方應作到工完、料凈、場地清。將

51、施工現場周圍和生活區周圍 消除干凈；無建筑材料、無建筑設備、無臨時垃圾、無坑池渠溝、無掩埋的硬化道路 和垃圾，場地整潔。否則發包方不予支付工程款。8 必須達到區內創衛的標準，嚴格按創衛標準施工，設立專用垃圾場，不得在施工區 內任意堆放或亂倒垃圾，定期將建筑垃圾清理外運。9 .施工過程中，資料和工程進度必須同步。每月發包方管理人員對施工進度和資料進行檢查，出現問題限期整改，否則罰款 1000元人民幣。在工程竣工驗收前，承包方要 按規定將竣工資料交監理驗收，由監理出據相應證明后，發包方方可組織驗收。10 .如承包方不能按合同規定的工期、質量、施工進度履行其義務，發包方認為工程進 度緩慢、施工質量不

52、能達到規定的質量要求，發包方有權解除合同，并以函件的形式 通知承包方，無須訴諸司法機關或采取其他措施。承包方在工程進度、質量、安全等 方面出現下列情況時，發包方有權終止與承包方的施工合同：(1)進度方面：工程關鍵節點進度不能按計劃完成，延誤工期超過該節點計劃工期的15%寸，并且不能采取令發包方信服的趕工補救措施。(2)質量方面：出現重大質量問題，經發包方、監理單位提出，沒有采取有效措施 進行補救。被建設行政主管部門因為質量問題通報兩次者。(3)安全問題：出現重大安全隱患，經監理提出，有限期內沒有得到整改。被建設行政部門因為安全問題進行通報兩次者。除終止施工合同外，還將對承包方合同價款3%處罰。

53、另由于終止合同對發包方造成的一切損失由承包方承擔。1 .安全管理人員必須持證上崗，并負責檢查現場和施工人員安全情況，如監理和發包方管理人員發現有不安全因素存在， 經指出仍未糾正的每次罰款500元人民幣；出現安全事 故，承包方自負。2 .承包方所用水、電由發包方裝表(裝表費用由承包方支付)。承包方按表計量據實繳納有關費用。現場用電必須按照發包方要求，三相五線制，一機一閘必須帶漏電保護，不 許用電爐。如施工現場出現用電漏電或短路跳閘，造成停電或影響發包方用電，承包方承擔 由此給發包方造成的一切損失。3 .承包方的到位人員及設備配置必須和投標書施工組織設計所列人員及設備配置相 符，否則視為承包方違約

54、。4 .施工中如遇到現場不具備施工條件時，材料不增加二次或多次倒運費。5 .承包方必須充分考慮施工區域內的各種外界干擾因素， 包括負責協調解決與當地村民的關 系，不得以村民阻撓影響施工為由要求順延工期或增加工程費用等問題， 并應承擔由此產生 的相應費用。6 .對于由發包人另行分包的工程，由承包人完成相應預留、預埋的，承包人應保證預留管 路通暢、預留洞口符合設計要求。若不符合要求的，應無條件返修，并保證符合要求。7 .簽訂合同的同時簽訂工程項目廉政合同和建筑安裝施工安全生產協議。8 .合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。補充協議是合同的組成部分。9 .承包方應向發包方支付10萬元現金合同履約保證

55、金,10萬元現金民工工資保證金，該 部分保證金由發包人進行管理，在承包人實施項目過程中，出現需要由發包人處理的違約 責任時，從該保證金中扣除。如無問題，履約保證金在工程結束后返50%交付后半年退還50%民工工資保證金在工程結束后返 50%交付后半年退還50%10 .承包人應在任何條件及時間提供其他工種或分包單位的工作界面及配合。11 .由發包人原因導致的停工，超過 7日的，承包人應對工地現場施工人員做好疏散及設 備的維護、保養等工作，該工作所導致的費用由發包人承擔。超過 30日的，承包人有權利 提出解除合同，由解除合同所導致的損失及費用，由發包人承擔，該費用的計算依據現場 所發生及完成的工作量由雙方派出核算人員，經審計單位評估后進行結算。附件項目：合同格式附件附件1：建設工程安全防護、文明施工措施項目明細建設工程安全防護、文明施工措施項目明細類別項目名稱具體要求安全警示標志牌在易發傷亡事故(或危險)處設置明顯的、符合國家標準要求的安 全警示標志牌現場圍擋(1)現場采用封閉圍擋，高度不小于1.8m；(2)圍擋材料可采用彩色、定型鋼板，磚、硅砌塊等墻體。文明五板一圖在進門處懸掛工程概況、管理人員名單及監督電話、安全生產、文 明施工、消防保衛五板；施工現場總平面圖。施工企業標志現場出入的大門應設有本企業標識或企業標識與環 境保場容場貌(1)道路暢通；(2)排水溝