1、工地打算性保養工作指引1. 目的0 本指引概括出新電梯進入保養時， 維修監督及維修技工進行打算性保養工作的步驟及要求。確保維修人員能清晰明白保養打算，并能按打算性保養要求進行工作。保證電梯的保養質量，預防電梯故障，保證保養工 作的安全性，和為客戶提供全面和規范的優質服務。2. 范圍0 本指引適用于維修部的維修人員。3. 參考資料03. 保養進場和退場的工作指引(FOD(M)-001-01-ISO9001 )1 召修處理工作指引(FOD(M)-001-03-ISO9001 )3.24. 規定0 打算性保養：組成電梯的各個部件在不斷的運行過程中，會出現磨損、位置偏移或性能發生改變而產生故障，通過定

2、期的保養、調整和更換已磨損、性能發 生改變的零部件來預防故障發生的工作。5. 程序05. 維修技工的業務技能5.1. 每一位 XXX 電梯有限公司維修技工要掌握打算性保養工作1 分月表 , 并通過相應的考核 , 以確保維修技工有足夠的有關 維修和安全方面的知識和技能。5.1. 維修監督依照技工的水平調配各組的技術力量， 并擬訂轄內2 的培訓打算。5. 進行打算性保養25.2. 維修技工依照保養打算表（ FOD（ M）-001-01-ISO9001-FM1 ）1的安排， 攜帶保養工作必備工具及文件， 到保養工地進行打算性保養工作。5.2. 維修技工到達工地， 應致電公司考勤員報到。 維修技工與業

3、2 主取得聯系， 詢問電梯近期情況， 并取得進行保養所需的工 具和鎖匙，并按業要緊求進行登記。5.2. 維修組長召開班前安全會議， 使技工熟知當天工作內容及安3 全注意事項 , 并在“保養報告”上作好記錄。維修技工依照電梯保養分月表的要求，遵守工地安全標5.2. 準，進行清潔工作、常規工作和本次保養特不規定的保養4 工作。5.2. 保養結束后，維修技工填寫“保養報告” 。并把發覺的各類5 問題，直接報告監督或用保養報告向監督反映。填寫機房“打算性保養工作表”并簽名。關于主機和底坑緩52 沖裝置等要緊部件的加油和換油情況則記錄在LOG BOOK后6 的加油記錄頁上，如有故障修理也記錄在 LOGB

4、OO上。5.2. 向業主歸還借用的工具和鎖匙， 簡單講述保養情況， 請業主7 代表在保養報告上簽名， 并留底一份給業主。 原件在每周例 會連同工時單一起交監督處。5.2. 結束保養，致電公司召修調度員通知離開。85. 打算性保養被 臨時中斷的處理35.3. 如打算性保養工作因召修而臨時中斷，則按召修處理指引1 (FOD(M)-001-03-ISO9001 )處理。如臨時中斷打算性保養的工作屬一些調整項目， 則應向監督5.3. 申請加班做完2 被中斷的工作。如當日加班無法完成，則應報告監督，由監 督安排在十個工作日內完成。5. 維修工每周例會45.4. 維修工每周例會由維修監督主持， 要緊目的是監督向維修工1 傳達公司通知， 了解工地情況， 分派任務和更新保養打算及 講述安全問題。5.4. 維修工在每周例會上向監督上交保養報告、 工時單(每月一2 次)。6. 各種圖表06. 流程圖( FOD(M)-001-02-ISO9001-FC1 )1 電梯保養報告( FOD(M)-001-02-ISO9001-FM2 )6.26. 打算性保養工作表( FOD(M)-001-02-ISO90015-FM3)3 XIZI OTIS 保養手冊(