1、實用倉庫場地租賃合同范文實用倉庫場地租賃合同范文 1出租方 （甲方 ）：承租方 （乙方 ）： 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關 事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方 米。廠房類型為結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期 間免收租費。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸 還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提 出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、

2、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面 積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3% 5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房 租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支 付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電 話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在 三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平 方米物業管理費為元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或 故障時，應及時

3、通知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方通知后的 3 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲 方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬 設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬 設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常 的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應 提前 3 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應 減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先 征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應 由甲方

4、報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲 方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租 金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規， 不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安 全、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成 本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修， 但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期 滿后如乙方不再承擔，甲方也不

5、作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以 上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一 切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權; 如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成 一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙 方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償 甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而 造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手

6、續，其費用由 乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方 蓋章簽字確認， 原租賃合同條款不變， 繼續執行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每 千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方 向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字 后生效出租方（簽字） ： 承租方（ 簽字） ：時間： _年_月_日 時間： _年 _月_日 實用倉庫場地租賃合同范文 2出租方 （ 以下簡稱甲方 ）：承租方 （ 以下簡稱乙方 ）：根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達

7、成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守 第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側， （ 整棟 ） 的倉庫 （ 以下簡稱租賃物 ）租賃于乙方使用。1.2 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1 租賃期限為 3 年，即從 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年6月 30日止。2.2 租賃期限屆滿，經甲乙雙方協商后，甲乙雙方將對 有關租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費用及相關事項3.1 租金租金按每平米 元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計： 元，滿三年后遞增 5%即20xx年6月30日開始。3.2 租金支付方式： 20xx

8、年 6 月 10 日支付 （20xx 年 7 月 1日至 20xx 年 7月 1日的租金，大寫： ） 。租賃期滿一年以 后租金每半年支付一次。3.3 為使乙方能夠正常經營， 方負責倉庫改造， 改造期 為 20 天，需經乙方驗收合格，合同方可生效，現就具體改 造事項給定如下：1. 以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發 生的費用由 方負責。2. 有實際負茶三相四線電供。有自來水。3. 倉庫內沿周邊砌磚墻 高，厚度保證橡膠靠不倒，如 果在使用過程中倒塌，甲方負責修復。4. 倉庫門高 米，門口有遮雨，要求長 ，寬 。5. 乙方在租用甲方的廠房期間，如有發生漏水，乙方及 時通知甲方，甲方應在

9、3 天時間內及時處理，維修產生的所 有費用由甲方負責。6. 倉庫內有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安 裝。3.3 甲方處理排污及其他。3.4 甲方協助乙方協調消防部門的檢查工作，如產生費 用由甲方負責。3.5 由于土地等產權問題引起的糾紛， 由甲方負責處理， 如導致乙方無法正常經營，甲方應返還乙方交納后未使用租 金，并協助搬遷及賠償乙方由此產生的損失。3.6 因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證 道路隨時暢通。3.7 乙方在租用甲方廠房場地期間， 乙方產生的 . 衛生及 水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數、水表數以實 際表數為準。3.8 乙方租用甲方廠房場地期間要合法經營，

10、 安全生產， 如有違反，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關。如乙方 經營的項目違反國家的法律法規而被國家查封甲方的場地 廠房，查封期間的租金由乙方承擔。3.9 在場地廠房租用期間， 甲方不得無故收回場地廠房， 或干涉乙方經營。如甲方原因導致乙方不能正常使用場地廠 房，甲方應退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，（ 如遇不可抗力的因素除外 ）3.10 在合同期間如遇國家強行拆遷時， 國家賠償的裝修 費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家 不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。3.11 如因乙方原因需提前退租， 應提前一個月書面告知 甲方，甲方以實際使

11、用月數結算租賃費用，多退少補。第四條若租用期間滿時，乙方需繼續租用此場地廠房， 乙方將在同等條件下享有優先續租權。第五條場所的維修，建設。乙方在租賃期間享有租賃特所有設施的專用權。租賃期 倉庫維修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結構進行改 變。第六條適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中 發生爭議，應由雙方協商解決，或協商不成，可通過人民法 院起訴。第七條其它條款7.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂 補充協議。7.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。 第八條合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款 項后生效。甲方（公章） ： 乙方（公

12、章） ：法定代表人 （簽字 ） ： 法定代表人 （簽字 ）：年月日 年月 日 實用倉庫場地租賃合同范文 3出租方 （甲方 ）： 承租方 （乙方 ）： 因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設備和庫 存物資。甲乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下 倉庫租賃合同條款：一、租賃庫房情況 甲方將位于璧山工業園區 的倉庫 （以下簡稱租賃物 ） 租 賃給乙方使用，面積為 3600 平方米 ; 本租賃物的功能為倉 儲 。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執 行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限 租賃期限為 1 年，即從 20xx 年 6 月 26 日起至 20xx 年

13、6 月 25 日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將 對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞 增 5%。三、交付情況 在本出租合同生效之日起 3 日內，甲方將租賃物按現狀 交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交 付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可 附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、租金共計人民幣 820800 元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。 計算方式 ;租金按每月每平方米人民幣 19.00 元包干 （含庫房 的水、電費按每月每平方米人民幣 4 元包干 ） ，每月租金計 68400 元，大寫陸萬捌仟肆佰元。2、房租按季度交付，乙

14、方應于每季度末 31 號之前向甲 方支付當季度租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并 應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主 體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應 愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維 修，費用由乙方承擔。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防 條例以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作， 否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法 律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違 反，應承擔相應責任。如由于乙方違反上述規定而影響建筑 物周圍其他用戶的正

15、常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款 在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事 先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理 改建。六、轉租乙方不得轉租。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方 之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前 2 個月通知甲方，且向 甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生 的費用。八、免責條款 因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能 履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知 對方，并應在 30 日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能 履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭 受不可抗力的一方由此而免責。九、合同終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租 協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租 金，但甲