1、般民用建筑防水工程施工質(zhì)量控制一般民用建筑工程中的防水主要包括地下室防水、 廚房衛(wèi)生間防 水、屋面防水。要做好防水工程，只有合理的設(shè)計(jì)、材料選擇適當(dāng)、 施工工藝完善才能保證防水工程施工質(zhì)量。一、材料選擇設(shè)計(jì)和施工人員應(yīng)當(dāng)因地制宜， 根據(jù)本地的實(shí)際情況和建筑物的 構(gòu)造情況、基層的干燥程度和功能要求、施工機(jī)具、防水技術(shù)等綜合 因素考慮選用合適的防水材料。 只有選好用好材料， 才能最大限度地 突出材料的特征， 以確保防水工程的質(zhì)量。 為滿足防水工程的實(shí)際需 要，各類防水材料必須具備相應(yīng)的耐水性、溫度穩(wěn)定性、機(jī)械力學(xué)性 能和大氣穩(wěn)定性。北方地區(qū)常用防水種類有卷材防水、涂膜防水、接縫密封防水、 保溫隔熱

2、屋面防水、瓦屋面防水等幾種類型。屋面工程技術(shù)規(guī)范 中規(guī)定的防水材料的技術(shù)性能指標(biāo)， 是基 本應(yīng)達(dá)到的主要指標(biāo)，而不是全部的指標(biāo)。對(duì)防水材料產(chǎn)品的檢驗(yàn)、 產(chǎn)品的等級(jí)劃分，還應(yīng)按相關(guān)的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。目前應(yīng)用性能較好的防水卷材當(dāng)屬三元乙丙或三元乙丙橡膠與 丁基橡膠共混防水卷材。三元防水卷材主要性能如下：拉伸強(qiáng)度（縱 向）5 7Mpa;斷裂伸長率（縱向）350480%;低溫彎折性（未老 化）：-45C無裂紋；80C、480h老化后：-46 C無裂紋；抗?jié)B透性： 0.2Mpa、24h不透水；抗穿孔性：巾30mm高50mm水柱16h不滲水；剪切狀態(tài)下粘和合性能：8.7 10N/mm剝離強(qiáng)度（

3、粘合性能）：1 1.6N/mm。陽離子氯丁膠乳防水砂漿適用于潮濕基層防水層， 陽離子氯丁膠 乳是合成橡膠系高分子聚合物乳液與多種化學(xué)助劑配制而成。 當(dāng)它與 水泥砂漿拌和后， 水泥在水化過程中吸收膠乳中的水分而硬化， 失水 后的膠乳也逐漸形成凝聚的膠體，凝聚的 膠體經(jīng)干燥成為具有粘結(jié) 性和連續(xù)性的絲狀聚合物膜層， 與水泥水化聚合物和砂子牢固粘結(jié)成 為一個(gè)堅(jiān)固的整體。這些絲狀聚合物膜層橫跨水泥砂漿（顆粒）硬化 的缺陷和微裂縫，穿梭連接，在受力成為了富有彈性的“鉸”結(jié)構(gòu)， 既分散了砂漿的應(yīng)力集中， 又增加了變形性。 聚合物微粒還可以填充 水泥砂漿中較大的空隙， 特別是在成膜過程中過程中堵塞了毛細(xì)孔和

4、 微裂縫，把孔壁聯(lián)系起來， 增強(qiáng)膠凝材料漿體與砂子界面的粘結(jié)，降 低膠凝材料水泥砂漿的孔隙率， 因而陽離子氯丁膠乳水泥砂漿不僅適 用于潮濕基層，而且還具有較高的抗拉、抗彎強(qiáng)度、粘結(jié)力、耐腐蝕 性、耐磨性、耐沖擊性、耐凍融性，干縮小，有一定彈性（防水層不 易開裂），有優(yōu)異的防水抗?jié)B性能。陽離子氯丁膠乳防水砂漿施工工藝簡單， 操作方便， 還可將面磚 飾面層直接鋪貼在膠乳砂漿上面，而且維修方便，若出現(xiàn)滲漏，在原 膠乳砂漿防水層上直接涂刮兩道 2mn厚的純膠乳水泥素漿即可修復(fù)。廚房間除采用聚氨酯涂膜材料和陽離子膠乳水泥砂漿作防水層 外，還可根據(jù)實(shí)際情況選用彈塑性能較好的硅橡膠涂滲性防水涂料、 氯丁膠乳

5、瀝青防水涂料、APP或SBS改性瀝青防水涂料等進(jìn)行涂膜防水處理聚合物水泥防水涂料是由有機(jī)乳液和無機(jī)粉料雙組分的符合 防水涂料。具有有機(jī)材料強(qiáng)度高、延伸率、耐久性好的特點(diǎn)。可直接 噴涂、涂刷于潮濕的基層上， 通過水泥水化反應(yīng)和水分的蒸發(fā)很快結(jié) 膜形成高強(qiáng)堅(jiān)韌的防水涂膜。通過幾年的工程實(shí)踐，效果良好，應(yīng)用 于斜坡瓦屋面、廁浴、廚房間、外墻面、水池和地下工程的防水，更 具有優(yōu)越性，因此，聚合物水泥漿不但可在屋面工程、地下工程大面 積防水層上使用， 在具有特殊要求的防水工程上采用更具優(yōu)越的性能 和特點(diǎn)。二、建筑防水施工中應(yīng)注意的幾個(gè)問題1、屋面防水因屋面所處的環(huán)境比較不利， 要保證找平層的施工質(zhì)量，

6、關(guān)鍵 在于減少水泥的早期收縮， 防止有害裂縫的發(fā)生， 找平層的養(yǎng)護(hù)宜采 用塑料薄膜覆蓋， 并按規(guī)定期限與次數(shù)及時(shí)澆水， 防止水泥砂漿早期 脫水。在采用卷材防水施工的屋面中，防水層與找平層的施工時(shí)間間隔不應(yīng)少于10d，因?yàn)檎移綄铀嗌皾{在硬化初期，是溫度、濕度劇 烈變化的階段， 也是出現(xiàn)收縮較大的時(shí)期， 在這種情況下進(jìn)行防水層 的施工是很不利的。二道防水及三道防水設(shè)防時(shí)，選用合成高分子卷材和高聚物改 性瀝青防水卷材兩種材料， 當(dāng)采用熱融法施工時(shí)， 高聚物改性瀝青防 水卷材宜設(shè)置在合成高分子卷材下部， 以免燒傷高分子卷材。單層合成高分子卷材設(shè)置的型式宜采用松鋪法倒置保溫層，不 宜采用裸露滿粘法施工

7、， 如果卷材與基層粘結(jié)的特別牢固， 那么它所 具有的拉伸強(qiáng)度高、伸長率大、抗變形能力強(qiáng)等特性就得不到發(fā)揮。 所以，此類材料在鋪貼時(shí)宜采用條粘或點(diǎn)粘法， 如上面有重物保護(hù)層 時(shí)，則可采用空鋪法。同時(shí)，應(yīng)特別注意避免找平層的裂縫，加強(qiáng)交 工后的保護(hù)層的管理工作。當(dāng)采用塊體保溫層時(shí)，不應(yīng)采用空鋪的做法，應(yīng)座漿或粘貼， 以加強(qiáng)基層的穩(wěn)定性及整體性，防止上部的找平層裂縫。此外，應(yīng)避 免保溫層不做找平層或其他覆蓋層過冬。為了適應(yīng)更高的防水要求，設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)大力推廣新型的保 溫材料。如：聚苯乙烯、聚氯乙烯、聚氨酯等新型高效保溫材料，為 配合新型保溫隔熱材料的采用，平屋面應(yīng)盡量采用結(jié)構(gòu)找坡的方法。 屋面水落

8、口不應(yīng)設(shè)置在屋面的四角上， 應(yīng)設(shè)置在 1/4 處以減少流水坡 度的長度及找坡層的高度。2、地下室防水地下室防水的設(shè)防要求應(yīng)根據(jù)建筑物的功能要求、 常年地下水位 的變化以及建筑物周圍的環(huán)境條件， 而確定不同的防水等級(jí)、 防水形 式，但有防水要求的建筑物，應(yīng)采用以混凝土自防水為主，外防水為 輔的做法。 外防水的目的是為了起到加強(qiáng)防水的作用， 同時(shí)對(duì)周圍環(huán) 境有腐蝕介質(zhì)的起到保護(hù)作用。在地下室防水工程中采用傳統(tǒng)的有機(jī)防水材料， 往往會(huì)在施工中 遇到很多困難， 使防水效果大大降低， 所以在設(shè)計(jì)與施工中應(yīng)考慮具 體情況，選用性能合適的防水材料。 有防潮要求而無特別防水要求的， 可采取外防水抹防水砂漿、

9、涂 刷防水涂料或鋪粘防水卷材的做法。對(duì)有防水要求的地下室，目前，比較多的是采用新型的 防水堵 漏劑和防水卷材復(fù)合防水。 防水堵漏劑是一種粉狀無機(jī)防水涂料， 既 可作堵漏材料，又可用作防水材料，加水調(diào)和成糊狀即可，在濕潤或 有明水的基層上施工，一般涂刷厚度為 2mn左右，即達(dá)到防水效果。地下室防水留槎的位置及處理方法應(yīng)特別注意， 不應(yīng)在混凝土底 板上留槎，應(yīng)在立面200mn高度上留槎，接槎時(shí)應(yīng)注意接縫的質(zhì)量， 防止振搗不密實(shí)，接縫處落雜物，產(chǎn)生滲漏點(diǎn)。3、衛(wèi)生間防水 衛(wèi)生間管道施工應(yīng)首先抓好上下水管道穿樓板預(yù)留洞的位置。 要 認(rèn)真核對(duì)圖紙， 依據(jù)圖紙準(zhǔn)確定位， 將上下水管道縱橫尺寸和上下水 管道

10、之間的距離掌握準(zhǔn)確，并認(rèn)真配合土建施工，不能遺漏，避免剔 鑿樓板。暖氣管穿衛(wèi)生間樓板套管高度應(yīng)控制在出面層 50 60mm嚴(yán)格 控制衛(wèi)生潔具出水口標(biāo)高， 力求準(zhǔn)確無誤， 地漏高度應(yīng)掌握在面層做 完后算子低于面層5mm左右。地漏水封高度不能小于 50mm鑄鐵地 漏箅子應(yīng)做防銹處理。衛(wèi)生間管道安裝完并確認(rèn)無改動(dòng)后開始樓層堵洞。 堵洞應(yīng)用集 中攪拌C20豆石混凝土，摻3%微膨脹劑，混凝土澆筑前應(yīng)將洞口濕 潤，澆筑中應(yīng)振搗密實(shí)。禁止填塞磚石、混凝土塊。混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)不少于 7d衛(wèi)生間防水層施工前要先抹找平層，找平層宜采用防水砂漿， 抹前應(yīng)將基層清理干凈， 并提前濕潤，但不得有積水。 找平層應(yīng)平順、 不空鼓、不開裂，并應(yīng)找好坡度。沿墻角處應(yīng)做 D> 50mm勺圓弧。衛(wèi)生間的地漏、下水口處防水層應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程要求施 工。地漏、下水口管壁應(yīng)清理干凈，使防水層與基層結(jié)合牢固，并伸 入口內(nèi)不小于 10mm。衛(wèi)生間施工完畢后要做蓄水試驗(yàn)。 蓄水深度在地面最高處應(yīng)有 20mm勺積水。24h后檢查是否有滲漏。如有滲漏要進(jìn)行第二次蓄水試 驗(yàn)，直到不滲漏為止。衛(wèi)生間全部做完后做閉水試驗(yàn)。 閉水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)將地漏、 下水口 等內(nèi)側(cè)封堵后蓄水，禁止將地漏、下水口周