1、住宅裝飾裝修工程施工合同范本發包方（甲方）：份證號碼:聯系（通信）地址:電話：手機：承包方（乙方）：公司總部地址：法定代表人：電話：法人營業執照號：資質證號分公司（分部）地址：營業執照號：電話：負責人： 職務： 電話：簽約代理人： 電話：工程代表人（或項目經理） ： 電話：依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、 建設工程質量管理條例 、湖北省合同監督條例 、建設部第 110 號令住 宅室內裝飾裝修管理辦法及其他有關法律法規，結合家裝 工程施工特點，經雙方 協商一致，簽訂本合同。一、工程概況1. 工程地址：2. 建筑面積： .3. _ 戶型： _ 室 _ 廳 衛，為平層口，或錯層口

2、 ,或復式，或別墅口。（為確定的內容，以"或x表示，下同。）4. 承包方式：雙方商定采用下列第 種方式承包： 乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主材口 乙方包工、包輔助施工材料， 甲方提供主材 （見甲方提供 材料明細表） 其他方式（附施工說明、施工圖及工程報價單）。年5. 施工內容：6.施工日期：年 月_日 至 _月_ 日。7.合同金額：（大寫） _元?？⒐ず髶崗秃私Y算口；合同款包干口。8. 支付方式：合同簽訂后，甲方按合同 %首期預付元；水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同 %支付 元；工程竣工驗收合格后 日內支付尾款 元。9. 甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時

3、，應 要求乙方提 供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供1. 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2. 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫） 。（此費用由甲方支付口；此費用予以減免口）。三、甲方工作1. 若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙 和施工說明，并進行現場交底。2. 審核和確定乙方設計的施工圖紙、 施工說明及工程報價單， 字認可。3. 開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清居室內家具、 堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4. 提供施工所需水、電；辦理施工所涉及的相關手

4、續。5. 負責協調施工隊與鄰里之間的關系。6. 及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產 料和設備。7. 組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣 量驗收。四、乙方工作1. 嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防和環境保護等規 雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成 裝修工程。2. 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和 并進行現場交底。雙方簽陳設，并歸的自備材工階段的質定。嚴格按施工說明，3. 施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施， 如確需拆改 須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。4. 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲

5、漏堵塞。裝 修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題， 負責返 工返修，費用由乙方負責。5. 遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全及圍 護工作，處 理好施工擾民問題及與四鄰的關系。6. 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，負 責將垃圾定 點堆放。7. 組織好工程質量的自檢，配合甲方（實行工程監理的，應 有監理方參加）做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收五、工程監理本工程實行工程監理，甲方委托 監 理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。六、工期1. 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除 甲方變更設 計方案和因停電、 停水及不可抗力因素導致停工 小時以上

6、等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額 %的比例向甲方支付違約金2. 由于甲方原因導致中途停工的， 工期順延。且每停工一天， 由甲方按合同金額的 %的比例補償乙方誤工費。3. 若甲方增加工程內容， 經雙方書面認可后， 按新增加工程 量順延工期， 費用由甲、乙雙方協商支付。七、材料供應1. 本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規 廠家的合格 產品，并按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或 “三無”產品造成損失， 由甲方自行承擔。2. 凡由乙方供應的材料、 設備，應向甲方提供其品牌、 規格、 單價、 產地及產 品合格證等， 并經甲方檢驗后才能使用， 否則造成的 損失由 乙方負責

7、。八、工程變更1. 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂 書面變更協 議，同時調整相關工程費用及工期（附：設計（施工）變 更單）；2. 無故未按期支付工程款的，工期相應順延。3. 若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已 定制的成品或半成品以及正常施工， 且無法調整的，損失由甲方承擔。九、工程質量驗收及保修1. 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（ GB50210-2001及住宅裝飾裝 修工程施工規范（ GB50327-2001 為質量評定的標準；以民 用建筑工程室內環 境污染控制規范（ GB50325- 2001

8、）為室內環境達 標標準。2. 在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期 驗收（實行 工程監理的，監理方應參加驗收） 。3. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后 應按通知時間參加驗收， 辦理驗收、 移交手續。（實行工程監理的， 應 有監理 方參加）。4. 在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方（實行工程監 理的，應有 監理方參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工） 并承擔費用和工期； 在 竣工驗收中確認的質量問題， 乙方負責返修（返 工）和承擔費用，并重新約定返 修（返工）工期。5. 未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格， 由此引起的 后果由甲方負責。6

9、. 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修， 并出具工 程保修 單，保修期按建設工程質量管理條例的相關規定執行。十、違約責任1. 甲方未辦理有關手續， 擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、 采暖、 給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。2. 未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋 結構或煤 氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方 承擔。3. 在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求 工人更改施 工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。4. 若因違反施工規范、安全操作規程、消防法規、環保規定 及雙方其他 約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。5. 因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應及時通知對 方辦理合同 終止手續， 并賠償對方由此造成的經濟損失。 若不辦理合 同終止手續， 擅自停止 履 約，違約方應承擔違約金， 并賠償對方由此 造成的經濟損失，違約金按合 同金額 的%支付。十一、爭議或糾紛處理本合同在履行期間， 雙方發生爭議應優先協商解決； 當事人 協商不成時， 甲乙雙方同意以第 種方式解決： 仲裁委員會仲裁