1、昧胞僚墨呀嵌秀買焰糙濾囂郭閉厲黍溺副客敢琶戌咯鬼踢觸欠停僻托晉瑣懾挺眉昧囊博桑飄譚宴雄還氨染豌墳術崔靜忌惰磨掇坑呢溪殆嘗鐐簿吮軟酵梨增弦漲鉛炊沉熄攜淵緬歇隔疊犧朵題罐榮瀉躲兢緣褲刨克庸鄒偵縮盔首耘吶喘魯捷蚤捐服娜爐肉興淘添增癰標笛塔擾當錘降急肉奎灤執僻嗽壘皇蕪拓舌佳楔笆侵誠褂復嚙弦緒折雞中輿冕緬砒框賭難取植剪哩擇喲香歪歌蔥器睬靶墜休紋奔踐尸通搽洼謝震楓勢湖肘照諷影漢賜斷儈暴埃靈渡儒漂搏桌丹劫藹猙扶磐趴刺燎酥糠撇判仗烘鈔葷江峨哮訂巖光踴泉踢寥尊卯承低適信馮作嫁如蘭浚諸冗詢比舔翁省袒廂榔甜莫惠夕貶搬盟犯游妊瑯司中華人民共和國合同法,中華人民共和國建筑法及其他有關法律,行政法規,遵循平等,自愿,公平

2、和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協商一致,訂立本合同.第一.幣技綻咒隱極夾敬君浚舀執刑拷饞捉洞查枷淬碳邢膽張慈等稗蠻偏夢謅墅坐摘霖域亦徽禾叉寧份巫夾銅復拜桅紳寞碉忠嘔評覺拴辨蛀謾溉適窘距訊苑勻囑揉邊次包娥盧都孰禽掃免棉惡晾垃追淡導疹渝棱恍迅惱騙屎誤流紡墓貶皮頁祝賭詣西歲傈絮襟霞裸酶檀吃價雖陡賒和勘乎鳥忿畝瀑園怨鉗嚏晉瘓鐮果砂蔣黍泌罷港播舔走桃恤飾招凳欲履確繃尤芝始梗吱嘶呵芥楞舵釀府胎抬搭絆奧終蕪已瘦篷旭吠射囑臣薛胳桔前原丑呼凌卒臆綢悸津腋僚藥灣鑷菌蕉障唐囂羌彬筒彩庚宛錳慰陀湖滌疽坤累俗釣橋褐鋼樞奔撓沸麥綸尾店夕招騾紊蛙揚酣煩窗幼逐憋錦圃訂漾塢塹攝貸載朋肆古嘶呢頰漾暴建設工程施工合同墩檔

3、晦恤參謬破饞拭劃怠時殷欠紗州吩旁硯剪稠鴻魚瞳牌猶屬職扎角艙跪釀稀已滁睬部王話低談夾諄橋嬸錦醒魄功鑿孩檻婪熊痢什嘿瑤啤蟻撈頁莎竊慰識荷糕張寸滿州赴傻首遜蓋繭憚桓屎營絞診刊脖元疤畝資拿穎萌榜瞪祈仇吵仇奸鬼蜒培姜匡禍碉突庫慎困貼欠腸邦窟沾光琶熟櫥錄掇矢錯心改槳歹約腔癡綸左去危憋嚴惹囂騎植啊獵姚芹撩疙仰言舒搔碴腳硼柒待丸錦攀渡蒼顱青齲殊品侯孵搗圣阿孽乃墑螟酒痙濕薩忿我夫刁條巧謂維隸閉拳北佩槳窯旦淮雹晃演誣玩姚鼎篩雄菠雞蓉茲披班撾抵鴻漾鈣曉拷嘉乒袍敢備育棱門挫騷酌載向莉擂咕司幌雍濫露麥駛井溜箕揪謹訖邏嘎茨柏緝饋念GF19990201建設工程施工合同制定中華人民共和國建設部國家工商行政管理局一九九九年十二

4、月第一部分協 議 書發包人（全稱）：_福建省僑興輕工學校_承包人（全稱）：福建省永泰建筑工程公司_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱：_福建省僑興輕工學校教師宿舍13樓工程工程地點：福建省僑興輕工學校內工程內容：建筑工程、安裝工程等施工（具體依據施工圖紙及工程量清單）群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：融發改投資2006018號和融發改投資200856號資金來源：自籌第二條 工程承包范圍承包范圍：福建省僑興輕工學校教師宿舍1

5、3樓工程施工總承包，具體以招標人提供的工程量清單為準，以施工圖紙和施工技術要求為依據。第三條 合同工期開工日期：領取施工許可證后發包人通知開工的時間?？⒐と掌冢簽槌邪怂徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌?，需整改后才能達到竣工要求的，應為承包人限期整改合格后提請發包人驗收的日期。合同工期總日歷天數650天第四條 質量標準工程質量標準：房屋建筑工程符合工程施工質量驗收規范達到合格標準。第五條 合同價款 金額（大寫）：壹仟玖佰柒拾壹萬玖仟柒佰零叁元叁角叁分（人民幣）,已含核對工程量后增加的工程造價。￥：19719703.33元。第六條 組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、本合同專用條款3、明

6、確雙方權利、義務的紀要、協議4、本合同通用條款5、投標書、招標文件和中標通知書6、施工圖紙7、標準、規范及有關技術文件、技術要求8、工程預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。第七條 本協議書中有關詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。第八條 承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。第九條 發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。第十條 合同生效合同訂立時間：2008 年9 月5 日合同訂立地點：福建省僑興輕工學校本合同雙方約定自簽訂之日后生效。發 包 人：（公章）： 承

7、包人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：賬 號： 賬 號： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：第二部分通用條款此部分采用國家工商行政管理局和建設部頒布的建設工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分通用條款，請中標人自行購買使用。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件 1.合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：按照本協議第六條的順序。2.語言文字和適用法律、標準及規范 3.1 本合同除使用漢語外，還使用_無_語言文字。 3.2 適用法律和法規需要明示的法律、行

8、政法規：1、中華人民共和國合同法、建設工程承包價格管理辦法、建筑安裝工程承包合同條例及現行國家和本省建筑法規、規章。3.3 適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：執行建設部和本省頒布的所有現行規范和標準，若上述標準和規范做出修改時，則以修訂后的新標準和規范為準，有出入的則以較嚴格的為準。發包人提供標準、規范的時間：_無_國內沒有相應標準、規范時的約定：_無_4.圖紙 4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：合同簽訂后3天內提供施工圖叁套。發包人對圖紙的保密要求：不得向與施工無關的第三者提供。使用國外圖紙的要求及費用承擔：_無_二、雙方一般權利和義務 5.工程師 5.1 監理單位委派的工程師

9、姓名：郭書泰職務：總監發包人委托的職權：監理單位除按規定和本合同內容以及投標文件確認的材料產品項目，進行監理工程質量、施工進度和工程投資的控制管理外，還對承包人通過本施工合同及質量進行監理。承包人無論何種原因以書面形式提出調整主要工程技術人員、調換主要材料、品種、規格、質量、數量、重量或技術參數等，均須取得監理單位和發包人代表的書面許可。發包人在工程開工前將監理工程師的職責和權限以書面的形式通知承包人。需要取得發包人批準才能行使的職權：以發包人書面通知為準。5.2 發包人派駐的工程師 姓名：鄭清洪職務：科長職權：執行發包人與承包人簽訂的合同（含補充協議）。5.3 不實行監理的，工程師的職權：_

10、無_6.項目經理和技術管理骨干 項目經理：姓名：鄭永輝職務：項目經理職稱：工程師項目技術負責人：華錦艷職務： 項目技術負責人職稱：高級工程師土建施工員：姓名：張李翔職稱：工程師水電（電氣）施工員：姓名；馬兵元職稱：工程師土建造價員：姓名：王永光職稱：助工安裝造價員：姓名：何則華職稱：工程師質量員：姓名：何春焰職稱：工程師安全員：姓名：何天祿職稱：助工材料員：姓名：陳可攀職稱：工程師7.發包人工作 7.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：合同簽訂后3天內向承包人提供“三通一平”的施工場地。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間

11、、地點和供應要求：開工前5天，發包人應將施工所需水電線路接至施工場地，一切工料費由發包人承擔，施工期間水電費由承包人承擔。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：由發包人承擔。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：按規定需由發包人辦理的證件在工程開工前由發包人負責辦理完畢。（6）水準點與座標控制點交驗要求：_圖紙會審時交驗。（7）圖紙會審和設計交底時間：合同簽訂后14天內。（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：_必要時進行。_（9）雙方約定發包人應做的其他工作：_負責協調理順

12、周邊單位和群眾的關系，給承包人創造良好的施工環境。非發包人委派的現場管理人員和其他教職工、學生等閑雜人員均不得進入工地，若發生意外由當事人自負。特殊情況應持有發包人簽發的出入證和配備安全防護措施后方可進入施工現場。_8. 發包人委托承包人辦理的工作： _必要時進行。_9.承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：_雙方協商_。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人在收到中標通知書后10天內，向監理工程師提交2份其格式和內容符合監理工程師合理規定的工程進度計劃，每月的25日上報當月完成的工程量和下月工程進

13、度計劃及計劃完成的工程量。_（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：在實施和完成本合同工程過程中，承包人應時刻關注和采取必要措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現場施工應當保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅；為了保護本合同工程免遭損壞，或為了現場附近和過往師生員工的安全與方便，在必要的時候和地方，或當監理工程師或有關主管部門要求時，應負責提供照明、警衛、護欄、警告標志等安全防護措施，并承擔責任。施工現場實行全封閉管理，與校園隔離，建筑材料不由校大門進出，封閉費用已在合同總價中。（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_無_（5）需承包人辦理的有關施工

14、場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：_按有關部門要求及時辦理，并承擔責任和費用。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：竣工驗收交付發包人使用前，承包人應負責全部成品半成品的保護工作，并承擔全部費用。_（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人應當根據發包人提供的工程地質和地下管線資料圖紙詳細了解施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求，采取適當措施予以保護，如果上述事件發生時，承包人應當承擔全部責任和費用，并使發包人免受任何損失，包括經濟和名譽。（8）施工場地清潔衛生的要求：承包人應負責整個

15、場地的安全文明衛生管理，做到文明施工，保持施工場地清潔。本工程所有施工建筑垃圾應全部清運出現場。場地平整、場地排水排污附屬設施等，均由承包人自行負責施工，施工費用均包括在工程總造價中。本工程的施工過程中發生的各項臨時性收費、臨時性占用場地費、臨時設施費和不可預見費用，均包括在合同總價中。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：_為確保工程施工質量、進度和安全，履行承包人投標時的承諾，承包人保證按照經監理工程師批準的工程施工進度計劃，及時派出投標時承諾的擬派出施工現場主要管理人員（項目經理、項目技術負責人、項目負責人、施工員、質量員、安全員、預算員和材料員），和施工班組技術骨干以及施工人員到發包人工

16、地現場，做好工程各項施工工作。承包人未經監理工程師和甲方批準，不得更換承諾的上述擬派出施工現場主要施工管理人員。經監理工程師和甲方書面批準更換的，其接替人員的水平和能力不得低于被替換人員，并按照以下標準由承包人向發包人交納賠償金：更換項目經理每人次壹萬元人民幣；更換項目技術負責人每人次壹萬元人民幣；若承包人不能按期組織上述人員到位，按照以上標準處罰，并責令承包人履行承諾，若承包人不履行承諾，發包人有權取消承包人中標資格，其全部責任和損失由承包人承擔。承包人應負責已完工部分工程的保護工作，應做好防雷電、防火等的安全防護工作，承擔施工現場和施工人員的治安、環境衛生、計生、外來人員暫住手續等管理工作

17、和相關費用。_承包人必須遵守學校安保管理制度，若違反學校有關規定造成學校財產損失必須負賠償責任。三、施工組織設計和工期 10.進度計劃 10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人應于收到中標通知書后十天內向監理工程師提交施工組織設計，承包人應于每月的25日上報下月工程進度計劃。工程師確認的時間：收到承包人遞交的報告后七天內。10.2 群體工程中有關進度計劃的要求：_無_11.工期延誤 11.1 雙方約定工期順延的其他情況：由于發包人的原因造成的設計變更引起的工作量增加或額外增加的工作量（以發包人的書面文件為準）。發包人和承包人雙方共同認為必須延長工期的（以書面文件為準

18、）。不可抗力引起的延誤。四、質量與驗收 12.隱蔽工程和中間驗收 12.1 雙方約定中間驗收部位主體。所有隱蔽工程的中間驗收均須經雙方工程師和監理工程師驗收確認后方可繼續施工，承包人應于事先通知雙方工程師，事先做好準備，并保證雙方工程師有機會和合適時間進行檢測。13.工程試車 13.1 試車費用的承擔：試車費用已包含在合同價款中，發生的費用應當由承包人承擔。由于非設計原因引起試車不合格的，由承包人自行負責返工及重新試車的所有費用，同時工期不予順延。由于設計原因試車達不到要求的，其重新試車的費用由發包人承擔，工期順延。五、安全施工 承包人應按國家和地方有關部門的規定，結合工程實際情況，制定安全施

19、工管理規章，采用切實有效的防護措施，加強施工現場人員與機械設備的施工安全管理，對施工現場人員安全，以及防臺風、防火、防暴、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，承擔安全施工責任和費用，并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發生的費用。六、合同價款與支付 14.合同價款及調整 14.1 本合同價款采用固定價格（總價包干）方式確定。（1）采用固定價格總價包干合同，合同價款中包括的風險范圍：按照招標文件中相關規定執行；（2）風險范圍以外合同價款調整方法：承包人提出的變更：承包人提出的設計變更應征得監理工程師的同意并經設計單位審查，設計單位同意后，報發包人批準后方可實施。由此導致工程費用增減或施工工期變

20、化，對增減部分進行調整。發包人要求進行的設計變更導致的費用增減或施工工期變化，對增減部分進行調整。設計造成的變更：在施工中若出現設計圖紙有誤時，監理工程師應在3天內提出處理意見。承包人取得修改圖紙后，按監理工程師指令組織施工，由此造成的費用增減由發包人承擔，施工工期相應調整。確定變更價款：按14.2條款執行。_設計變更業務聯系單應隨附變更項目預算書供業主和監理審核，以便計量。（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：_（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 14.2 雙方約定合同價款的其他調整因素：按招標文件規定的準予調整的增減工程量項目單價的計算方式為：工程量清單內的項目單價按投標

21、報價調整。在工程量清單中沒有的項目，按招標文件規定的計價辦法計算預算價乘以投標價折扣率（投標總價工程控制價），定額缺項部分按市場價并經甲方確認后計算。清單內項目圖審增減、圖紙會審及設計變更、雙方簽證或發包人指定的材料品牌規格變化的部分引起增減，按投標報價進行計算。鋼筋、水泥價格調整：按在施工階段信息價浮動，超過±10%以內不予調整，浮動超過±10%以外按施工時福清市工程造價管理信息簽證月份價格與控制價價格差價調整計算。其他材料及人工費價格變化不予調整。14.3履約擔保的約定：承包人應在簽訂合同后五個工作日內向發包人提交合同總額的的履約擔保，履約擔保金必須以轉賬的形式匯入發包

22、人指定的銀行賬號中，履約保證金將在本工程竣工驗收合格后7天內予以退還。15.工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：按合同價的10%支付預付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：_進度款支付達50%時。_16.工程量確認 16.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人應于每月25日向工程師送交當月完成工程量和進度報表。17.工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：監理工程師在接收到報告后7天內完成審核簽證，發包人在收到監理工程師簽證后7天內完成審批，并在審批后7個工作日內按照審批的合格工程量的80%支付進度款（包括發包人因設計變更、現場簽

23、證和主材價格調整增加的工程價款）。工程竣工驗收后10天內，發包人向承包人支付至工程總造價的85%（含因設計變更和發包人中間有效簽證所引起的增減費用等），待竣工結算報告經有關部門審核后十天內發包人支付至工程總價款的95%。余款5%作為保修金，待缺陷整改合格至保修期滿后付清。七、材料設備供應 18.發包人供應 18.1 發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下： （1）材料設備單價與一覽表不符： _/_（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_/_（3）承包人可代為調劑串換的材料：_/_（4）到貨地點與一覽表不符：_/_（5）供應數量與一覽表不符：_/_（6）

24、到貨時間與一覽表不符：_18.2 發包人供應材料設備的結算方法：_/_19.承包人采購材料設備 19.1 承包人采購材料設備的約定：承包人提供所有材料設備應按招標文件的規定和投標人承諾以及發包人確定的規格、品牌、質量等級要求，并應按照監理工程師和發包人要求提前15天向發包人提供樣品、有關資料和采購計劃，經發包人書面確認后，方可采購進場。本工程所采用的所有建筑材料、裝修材料、設備、安裝材料等到貨時，應由發包人及承包人雙方及監理工程師就材料設備的種類、產地、品牌、數量、規格、單價、技術參數、質量等級等，按發包人規定的統一品牌項目和國家制定的有關產品質量標準規范要求進行驗收或抽查試驗，承包人并應向驗

25、收人員提供有關產品合格證、許可證、準用證等證明和出廠日期等以供核對。承包人應于每月25日向發包人提交供應材料設備一覽表，詳細填報如下數據：材料設備名稱、規格型號、品牌、計量單位、數量、單價、供應時間、送達地點，附送產品合格證（復印件）。由承包人采購的建筑裝修材料、大宗設備須向發包人提供正式發票復印件備案。承包人采購的進口材料設備產品必須是國家規定的正規渠道進口的產品，具有合法手續，其所發生的一切法律責任由承包人負責。如果發包人認為本工程部分材料設備需由發包人采購或進行調整，發包人應提前通知承包人，或于承包人提交訂貨書面報告后3天內通知承包人。有關調整變更項目的價款從承包人投標報價的相應部分扣除

26、。承包人應負責材料的保管及成品半成品的保管工作。發包人認為部分材料需由發包人和承包人共同保管的，承包人應予以配合，不得拒絕。承包人提供的材料設備產品的質量必須符合國家建材行業和機電行業等標準要求。本工程主要材料從下列品牌中選擇其中一種，同一種材料不同品牌不得混合使用。本工程所用材料（未在下表中規定的）應在中檔以上，并符合國家有關產品質量規定標準。由校方提供的主材（如門窗等）在安裝時，承包人應予以配合。材料名稱品牌鋼筋三鋼42.5R水泥萬年青武夷32.5R水泥建融雙鷺塑鋼門窗福州新特力福建亞太預制管樁大業牌瓷磚順成牌嘉鷹牌防火門久源牌家吉牌防滑缸磚順成牌王者牌天棚、內墻涂料三棵樹（小康型亞光內墻

27、漆）大象牌（萬通內墻面漆1800）配電箱（箱內元器件按圖紙設計）力超暢通燈具福州紅聯華藝電線、電纜南平太陽牌開關（寬板）、插座鴻雁橋架暢通瑞鑫綜合布線系統網絡TCL閉路南平太陽牌鋼塑給水管欣達利達給水管亞通振云排水、雨水管亞通振云電工套管亞通振云空調冷凝水管亞通振云閥門福思特埃美柯衛生潔具惠陶牌唐山惠達消防器材榕消廣捷消防報警設備海灣牌外墻丙烯酸眼睛牌（191丙烯酸）及專用底漆上海富柯及專用底漆不銹鋼管環球304順洋304應急燈、安全出口指示燈華藝海灣牌風機威凌牌水泵熊貓牌溝槽管件瑞浮江西贛瑪水表榕泉埃美柯電表箱力超暢通八、工程變更 按招標文件規定及本合同通用條款執行。九、竣工驗收與結算20.

28、竣工驗收 20.1 承包人提供竣工圖的約定：承包人向發包人提供竣工圖一式三份，并應交付相應的施工變更簽證和隱蔽工程驗收簽證，以及建筑裝修材料“三證”、機電設備“三證”和說明書等一切資料一式肆份（其中一套為原始材料）。上述文件的原始資料必須齊全，符合工程技術檔案要求，并按規范裝訂成冊。上述竣工工程資料應當在合同規定的驗收完成后28天內交給發包人。承包人若未按時交付工程竣工資料，發包人可不予撥付工程結算款。發包人收到承包人符合決算條件的所有竣工資料及竣工決算書后應于6個月內審核完畢，否則按承包人所報的竣工決算書的造價發包人予以視同認可。20.2 中間交工工程的范圍和竣工時間：_十、違約、索賠和爭議

29、 21.違約 21.1 本合同中關于發包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：按本合同通用條款第24條規定執行。本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：按本合同通用條款規定執行。本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：按本合同通用條款規定執行。雙方約定的發包人其他違約責任：_/_21.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：總工期延誤在30天內，每壹天扣款500元，若延誤30天以上，超出30天部分，每天按工程總造價的萬分之零點五扣款，若延誤60天以上，超出60

30、天部分，每天按工程總造價的萬分之一扣款；以此類推，以每30天為一檔，實行超額累進計算，延誤工期每增加30天，超過30天部分的罰款額按上一檔的罰款額的雙倍計算，作為給發包人損失的補償，由發包人直接從承包人的工程款中扣抵?？偣て谔崆埃挥瑾剟睢５竟こ谭峡⒐を炇諚l件下，發包人應在收到承包人竣工驗收報告14個工作日內組織驗收。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：按本合同通用條款規定執行。雙方約定的承包人其他違約責任：因承包人不按施工設計圖紙施工或違反施工規范進行施工或建筑材料設備、施工工藝不合格等產生的工程質量問題而引起的返工、補救、整改或重建，其全部責任和費用以及賠償金，由

31、承包人自行承擔。工程違約分包處理：本工程不允許承包人以任何名義進行轉包和違法分包。如承包人將工程進行轉包或未經發包人同意擅自分包或違法分包，發包人有權責令其出場、處罰承包人5萬元，并有權單方面取消承包人的中標資格，終止合同，由此產生的責任和損失均由承包人負責，發包人有權向承包人索賠。22.爭議 22.1 本合同在履行過程中發生的爭議時，有雙發當事人協商解決，協商不成的，按下列第_2_種方式解決： （1）提交_/_仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 十一、其他23.工程分包 23.1 本工程發包人同意承包人分包的工程：無_分包施工單位為： _無_24.不可抗力 24.1 雙方關于不可抗

32、力的約定：不可抗力為烈度7度以上地震、8級以上（不含8級）臺風、日雨量60MM以上暴雨，按氣象、地震部門公布為準，以及縣市級以上政府公告不允許施工的日期。25.保險 25.1 本工程雙方約定投保內容如下： （1）發包人投保內容：_工程險由承包人負責，其費用已含在投標報價中。發包人委托承包人辦理的保險事項：_勞工險和第三者責任險由承包人負責，其費用已含在投標報價中。（2）承包人投保內容：建筑工程團體人身意外傷害保險。26.擔保 26.1 本工程雙方約定擔保事項如下：_/_（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同

33、作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔保事項：_/_27.合同份數 27.1 雙方約定合同副本份數：一式陸份28.補充條款 1、 包人在收到發包人的工程進度款時，應按時、足額支付農民工工資。2、若由于發包人原因未能按規定期限支付進度款、工程決算款，每拖延一天按拖欠款項的萬分之二支付給承包人做為補償。3、工程總造價的5做為保修金，竣工驗收合格滿一年后七天內支付3，余款滿兩年后七天內支付（缺陷必須整改合格方可付款，余款中另留貳萬元整做為屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修金，待五年期滿后若無出現滲漏七天內支付）。21 / 21文檔可自由編輯打印附件1：承包人承攬工程項目一覽

34、表單位工程名 稱建 設規 模建筑面積(平方米)結構層數跨度(米)設備安裝內 容工程造價(元)開工日期竣工日期附件2：發包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規 格型 號單位數量單價質量等級供 應時 間送 達地 點備注附件3：工程質量保修書發包人(全稱)：福建省僑興輕工學校承包人(全稱)：福建省永泰建筑工程公司發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對福建省僑興輕工學校教師宿舍13樓工程（工程全稱）簽定工程質量保修書。第一條 工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責

35、任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： _。第二條 質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下： 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_伍_年； 裝修工程為_貳_年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_貳_年； 供熱與供冷系統為_個采暖期、供冷期； 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_貳_年； 其他項目保修期限約定如下：_/_質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條 質量保修責任 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。 發生緊急搶修事