1、實用的建筑合同集合10篇 建筑合同 篇1 發包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：工程立項批準文號：資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容（其中部分材料和鋼結構由發包人提供）三、合同工期開工日期：_年_月_日（實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準）；竣工日期：_年_月_日

2、；合同工期總日歷天數：_天。四、質量標準工程質量標準：合格（其中主體為優質結構）五、合同價款金額（大寫）：_；預算價約計_萬元。六、組成合同文件本合同文件包括：1、本合同協議書；2、圖紙；雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、違約、索賠和爭議1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_仲裁委員會申請仲裁。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、工程結算1、工程竣工

3、驗收報告經發包方認可后_天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為：竣工結算工程款=預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額預付及已結算工程價款保修金。3、發包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金 ，發包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金為_元（人民幣）；：_元（人民幣）。十、合同生效合同訂立時間：_年_月_日1、合同訂立地點：_。2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽

4、訂的工程質量保修書各項條款之規定并無任何糾紛后合同自行解除。發包人：法定代表人：_年_月_日承包人：法定代表人：_年_月_日 建筑合同 篇2 發包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)依據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國建筑法及當地相關法規，本著公正、平等、互惠互利的原則，甲乙雙方經多次協商，對承包御景莊園項目施工事宜，達成以下條款：一、工程名稱：御景莊園1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、21#、22#、23#樓及地下停車場。二、工程地點：奮斗路北段植物園對面三、承包方式：包工不包料(勞務大清包)四、承包價格

5、：執行以下平米包干價格進行結算：磚混結構 元/m2框架結構 元/m2框剪結構 元/m2五、結算辦法：1、依據施工圖設計的建筑面積乘以對應的單價之和作為結算總承包價。2、凡設計變更單項不超500元(含500元)，累計不超10000元(含10000元)不予調整。因設計變更需調整時，執行黑龍江10年計價定額，另加50%費率一并列入結算。3、凡承包價以外的零星項目，執行計價定額結算，不能執行計價 1定額結算的，以現場簽證結算，清借工按：技術工種 元/工日(8小時)，普通用工 元/工日(8小時)。4、施工配合費按分包項目定額人工費的5%計取。六、承包范圍：1、施工圖設計范圍(除單元門、進戶防盜門、塑鋼窗

6、、水電、消防、地暖、弱電、可視對講、外墻保溫涂料、電梯由甲方另行分包外)的全部土建內容。2、提升設備基礎，臨時設施人工費，進場材料卸車費，二次搬運費及裝卸費。3、大型機械設備(挖掘機、自卸車除外)、生產工具、腳手架、模板和各種安全防護設施。4、鍍鋅鐵絲、綁絲、鐵釘、焊條、焊劑、切割片、隔離劑、乙炔、氧氣、鋼筋墊鐵、墊塊、膠帶及各種小五金等。七、付款方式：工程款撥付按三層、六層、九層、十一層、十四層、十七層(車庫不計層次)主體結構封頂分批撥付，每批付實完工程量的70%，待工程具備竣工驗收條件后付至工程總價的80%，待竣工驗收合格后，余款在甲乙雙方確認結算總價后的30日內，除留5%保修金外一次付清

7、。保修金按合同約定的保修期期滿后一次返還給乙方(此款不計利息)。八、質量標準：合格。九、施工期限：自 年 月 日始至 年 月 日止，計日歷天數 天。十、材料供應：乙方應根據公司制定的施工進度計劃提前7天上報材料計劃，經公司主管負責人批準后，按材料計劃日期、數量供應至現場。十一、雙方責任及義務：1、甲方責任及義務：負責協調外界關系，組織圖紙會審，技術交底，編制施工組織設計，整理竣工驗收資料，負責現場的施工簽證，聯系設計方進行圖紙設計變更，編制施工進度計劃，組織例會，解決施工中提出的各種問題，協助乙方做好安全、文明、質量等方面的工作，負責項目三通一平(電源僅負責二級箱)工作。2、乙方責任及義務：遵

8、守甲方制定的安全生產、文明施工、工程質量管理獎罰實施細則，負責按甲方制訂的施工組織設計要求進行組織施工力量及配備施工機械工具，負責對工人進行三級安全教育，參與圖紙會審，報送材料計劃，協助材料取樣，試塊制作，協助甲方做好三通一平及所需的臨時設施工作。做好工人的工資發放工作，應與工人簽訂勞務協議并嚴格履行，杜絕工人因工資問題上訪。負責項目、生活區的文明衛生工作。制定重大安全事故的應急處理預案措施工作，負責成品保護，負責分包項目施工的配合工作。十二、安全保證措施：1、乙方工人未經安全教育培訓合格不得進入施工現場，經安全教育培訓的應將培訓記錄證明入檔備查。2、工長、技術員、質檢員、安全員及特殊工種應持

9、證上崗。3、凡未按現行的建筑施工安全操作規程施工而導致重大安全事故的，其責任、經濟損失及善后的安排均由責任人一方負責。十三、質量保證措施：1、乙方施工負責人員應對工人進行技術質量書面交底，并由專職質檢員對工程質量全面監督，對不合格的部位應予以整改。2、凡經甲方、監理提出有質量問題的部位，乙方應及時組織整改，拒不整改者，由監理提出處罰，甲方認可的方式對乙方進行處以每處1000元至10000元的罰款，并勒令乙方限期整改，若乙方未按限期進行整改，甲方有權拒絕當期的工程款撥付。十四、工期保證措施：1、乙方應根據合同施工期限及甲方制定的施工進度計劃合理組織工人、機械設備，生產工具等，以確保工期計劃的實施

10、。2、凡未按施工期限要求進行竣工驗收的，工期每延期一天罰款5000元。3、因甲方手續、材料等因素影響乙方施工時，工期順延。造成經濟損失時，由甲方負責。十五、材料節約措施：1、乙方應按圖紙設計用量報送材料計劃，凡因乙方報送材料計劃的品種、規格及數量與設計需求不符時，其產生的經濟損失由乙方負責，該費用由乙方的工程款中直接扣除。2、該項目進行限額用料，乙方應按施工圖設計用量加定額損耗系數進行計劃材料數量。經竣工結算后領取材料超預算量時，其超出部分按實際購進材料價從乙方的工程款中扣除。十六、違約責任：甲乙雙方應認真履行合同的各項約定，任何一方違約時，應支付5%的違約金，因一方違約與另一方造成重大經濟損

11、失時，違約方應支付違約金，除違約金支付后的不足部分還應支付經濟損失補償金。十七、保修期限：土建工程1年，安裝工程2年，暖氣工程2個采暖期，防水工程5年。十八、合同糾紛：甲乙雙方在履行合同過程中，若發生糾紛時，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，可以提請上級主管部門進行仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。未盡事宜，甲乙雙方另行洽商。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字蓋章之日起開始生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 建筑合同 篇3 發包方：_承包方：_甲、乙雙方本著平等、互利和協商一致的原則，就xx

12、工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。第一條 工程概況(一)工程名稱：_(二)工程地點：_(三)施工面積：_第二條 承包范圍人工挖運土石方、回填土;現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。第三條 承包金額詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。承包金額的構成=單價×實收方量+上、下浮比例金額本工程勞務人工費除綠化工程

13、外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現場根據實際情況確定。本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。第四條 工期(三個月)(一)開工日期：_(二)竣工日期：_第五條 施工技術要求(一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。(二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規范施工。先作樣板，達標后再施工。(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。第六條 雙方責任

14、及工作(一)甲方工作1.提供食宿條件：2.為乙方施工協調有關工作關系：3.派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行監督檢查。(二)乙方工作1.嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規范進行施工。2.加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續。加強安全、防火、防盜意識。3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干使用。扣件按3%，。u形扣按15%，。鋼管、鋼模按0.5%包干，全獎全賠

15、。第七條 工程驗收(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。(二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。(三)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。第八條 人工費支付(一)工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現金50元，每10天借支一次，總額控制。(二)每30天根據形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付8

16、0%，達不到則支付60%.付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發放工資的要求或罷工。(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內付足總額的95%，余款一個月后付清。(四)本工程若經有權單位評定質量標準為優良工程，甲方按附件單價上浮30%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結算。第九條 安全責任乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責

17、，所發生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。第十條 未盡事宜由雙方另行協商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。第十一條 其它約定若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場并不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。甲方：_ 乙方：_負責人：_ 委托人：_代表：_ 代表：_簽約時間：_年_月_日 建筑合同 篇4 甲方：地址： 聯系電

18、話：乙方： 性別：身份證號碼： 現住址：甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規建立勞動關系，履行相應的權利和義務，并對有關問題作以下約定：一、勞動合同期限1、不足一個月時間的用工：從 年 月日至 年 月 日 。2、完成一定工作任務的用工：以 工程完成之日為本合同的終止期限。二、工作內容甲方安排乙方工作地點：從事：數 量要求：三、勞動報酬1、工資計算方式：計時計量2、工資支付方式：不得低于當地最低工資標準。按月支付資的，每月人民幣 元;按工作進度支付工資的預付 ，計人民幣元，余款待任務完成后全部付給。甲方應制作工資發放花名冊，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽，領取工資。 建筑合同 篇5 用人單位名

19、稱(以下簡稱甲方)_建筑工人姓名(以下簡稱乙方)_根據中華人民共和國勞動法、中華人民共和國合同法和廣州市勞動合同管理規定以及其他法律法規的有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、基本情況甲方單位法定代表人 ，電話號碼：企業地址：乙方姓名_性別_居民身份證號_ ，出生日期_年_月，在甲方工作起始時間_年_月_日，聯系電話 ，戶口所在地_省(市)_區(縣)_街道(鄉鎮)，郵政編碼 _ 。乙方自身的身體狀況：是否患有下列疾病(如有請在內打 )：高血壓 心臟病 癲癇 貧血病 癡呆癥 其他傳染性疾病;除上述以外的其他疾病。二、勞動合同期限第一條 甲、乙雙方同意按以下

20、第 種方式確定本合同期限：(1)本合同為 年期限勞動合同。本合同于_年_月_日生效， 本合同于_年_月_日終止。(2)以完成一定的工作為期限：從 年 月 日起至工作任務完成時止，并以完成 工作任務為標志。第二條 雙方同意本合同有效期的前 個月為試用期。三、工作崗位和工時制度第三條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任_崗位(工種)工作。第四條 甲乙雙方協商按以下第_條工時制度執行。(1) 執行標準工時制的,乙方每日工作時間8小時,每周工作40 小時。(2) 執行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。(3)執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，

21、乙方自行安排工作和休息時間。四、勞動報酬第五條 勞動報酬按有關規定雙方協商后執行。五、甲方責任第六條 甲方必須按國家的勞動法進行用工，不得以暴力、威脅、非法限制人身自由或其它違反國家法律法規的手段強迫工作勞動。第七條 甲方必須按時發放工資，按有關規定制作工資表，乙方簽字領取，并作為領取工資的憑據。第八條 甲方為乙方提供必要的生活條件和勞動條件，符合質量要求的勞動工具和個人安全防護用品。第九條 甲方應建立健全施工現場的生產工藝流程、操作規程和勞動安全衛生等相關制度以指導乙方開展工作。第十條 甲方負責按規定對乙方進行勞動安全(包括三級教育、崗前教育、班前教育和定期教育等)、職業道德、業務技術、勞動

22、紀律和規章制度等的教育。第十一條 甲方根據生產經營需要，依法制定規章制度和勞動紀律并教育乙方。乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方可根據規章制度作出相應處理。第十二條 甲方應根據有關規定，為乙方辦理相應證件(如平安卡、職業資格證、暫住證等)。第十三條 甲方不得要求乙方違反有關規定或標準進行施工作業。第十四條 履行其他法律法規以及上級管理部門的有關規定。六、乙方責任第十五條 服從甲方以及各監管部門的管理，遵守公司安全、質量、職業健康、操作規程、工作規范和環境衛生等各項規章制度。第十六條 服從甲方日常工作的管理及安排，按質按量完成各項工作，并達到相關質量及文明施工的要求。第十七條 按照國家有關的

23、法律法規以及公司質量安全管理的要求進行工作，可拒絕甲方違反有關規定或標準指揮的作業。第十八條 乙方應愛護甲方的財物，合理使用作業所需的材料，按要求做好甲方提供工具的保管以及施工現場成品的保護。第十九條 積極參加甲方組織的各種培訓教育活動，提高自身素質。第二十條 自覺遵守有關的治安管理條例的要求，不與現場管理人員和其他作業人員發生爭執、打罵。第二十一條 乙方須如實提供自已的身體狀況(尤其患病情況)、年齡、婚育狀況等基本情況供甲方用工或崗位調動時考慮。第二十二條 乙方按甲方要求進入施工現場作業時，不得攜帶禁止進入施工現場的親屬和無關人員進入。第二十三條 乙方應自覺正確使用甲方提供的安全防護用品，當

24、發現安全防護用品不符合使用要求時應立即向甲方提出更換申請。第二十四條 乙方在自我感覺不適時(如身體患病等情況)，應主動報知現場管理人員，不得進入施工現場。七、勞動合同的變更、解除、終止第二十五條 符合勞動法所列的法定條件或者經甲、乙雙方協商一致，可以變更本合同的相關內容或者解除本合同。第二十六條 變更勞動合同，雙方應當簽訂變更勞動合同協議書。第二十七條 乙方合同期未滿而依照勞動法第三十一條的規定解除本合同，給甲方造成經濟損失的，應當賠償甲方以下經濟損失：第二十八條 符合下列條件之一的，本合同即告終止(有固定期限的合同除外)：本合同所約定的工作任務已經完成;八、違反本合同的責任第二十九條 甲方有

25、下列情況之一的，應當承擔違約責任：違反法律、法規規定，單方面解除本合同的;第三十條 乙方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：1. 未按規定，單方面解除本合同或者不履行本合同的;第三十一條 雙方同意以下列方式承擔違約責任：1. 違約金。一方違約，應當支付違約金 元;2. 賠償金。違約金不足以賠償對方損失的，還需支付賠償金。賠償金按違約方實際造成的損失計算。賠償的范圍包括：九、當事人約定的其他內容第三十二條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：_甲方簽名蓋章乙方簽名蓋章年月日建筑工人勞動合同范本簽約須知1、用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。2、勞動合同約定試用期的，試用期包括在勞動合同期限內。勞

26、動合同期限不滿一年的，試用期不得超過十五日;勞動合同期限在一年以上的，試用期按勞動合同期限每滿一年不超過一個月計算，最長不得超過六十日。3、用人單位支付勞動者工資不得低于本地最低工資標準。4、用人單位依法安排勞動者延長工作時間的，支付勞動者不低于工資的150%的工資報酬;安排勞動者在休息日工作又不能安排補休的，支付勞動者不低于工資的200%的工資報酬;安排勞動者在法定休假日工作的，支付勞動者不低于工資的300%的工資報酬。5、當用人單位有克扣或者無故拖欠勞動者工資等違反勞動保障法律、法規或者規章的行為，侵犯勞動者合法權益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地勞動保障行政部門勞動保障監察機構投訴

27、。6、用人單位應當按照有關法律、法規和國家及地方相關規定參加社會保險。7、雙方應當仔細閱讀合同條款，以明確其權利和義務。 建筑合同 篇6 1建筑合同管理特征第一，主體合法性。建筑工程合同雙方普遍是法人，發包對象還需要具備國家批準的建筑項目及協調能力，而承包方則需要具備法人資格，且擁有相應的勘查、施工等資質，才能夠簽訂合同1。第二，標的獨特性。合同標的是建設產品，具有明顯的不動性特點，在很大程度上決定了合同標的特殊性及不可替代性，除此之外，建筑產品的生產模式，也充分證明了合同的獨特性；第三，履行時間長，受到建筑工程自身結構復雜性影響，工程耗材量大、工作量大，致使合同履行時間較長，雙方在簽約之前需

28、要進行大量工作，例如：規模、產品、工藝等方面進行深入分析和研究，而且施工過程中，還存在一些不可抗力因素，也會合同履行期限。第四，程序嚴謹性，建筑工程作為國家經濟發展的基礎，與人們生活息息相關，國家對建筑工程格外重視，并制定嚴格的制度。因此，合同需要嚴格按照國家法律制度執行。2加強建筑合同管理，有效控制造價的有效對策2.1完善基礎工作，奠定管理基礎基礎性工作主要是指結合建筑合同，對建筑工程的工程量、設備等方面開展的一系列工作，明確市場價格動向，選擇物美價廉的建筑材料，制定工程預算方案，合同管理基礎工作作為工程造價控制的基礎，具有重要作用，基礎性工作落實不好，管理水平將會大打折扣，相反，基礎性工作

29、落實到位，能夠及時發現問題，并采取有效措施，提高合同管理水平。完善基礎性工程，不僅能夠實現對造價的合理控制，還能夠確保工程順利進行。2.2加強過程管理，提高工作效率合同作為建筑工程基礎，貫穿于整個項目全過程，對合同的管理也就是對施工過程的管理。特別是投資方，在工程招標時期，需要對工程項目開展實地考察等基礎性工作，明確項目各個細節，保障工資投資科學、合理性，并在此基礎上進行預算編制，從而有效控制工程造價。2.3嚴格履行合同，有效避免糾紛合同簽訂需要經過多個步驟，涉及大量工作，一旦某一個環節出現問題，勢必會影響到建筑工程，在合同簽訂之前應對明確合同內容，確保雙反不存在異議的情況下，簽訂合同。由于工

30、程合同種類在很大程度上影響工程造價。因此，在簽訂合同過程中，要關注合同種類，明確合同雙方的利益及義務，綜合考慮多方面因素，提高合同準確性，避免工程中出現糾紛，影響工期，另外，合同語言要嚴謹，避免使用模糊性語言，特別是統一條款不能夠出現兩種不同的建議，為工程順利進行奠定堅實的基礎，有效提高工程效率。2.4重視施工過程管理，規范施工行為施工階段作為合同管理的核心，在管理過程中，主要從三個方面開展工作。首先，文件方面，合同文件內容作為工程管理的關鍵內容，應加強對其進行管理，采取備案等建檔方式和方法，并對內容進行深入分析和研究，與工程施工現狀進行對比，及時發現不合理之處，采取有效措施作出相應調整；其次

31、，積極履行相應的義務，合同在簽訂時，已經明確雙方責任和義務。因此，在施工過程中，要積極履行義務，并加強對工程施工進行監督，確保工程順利進行；最后，索賠方面，索賠作為合同雙方維護自身利益的有效途徑，合理處理索賠十分重要，除此之外，還需要規范簽證制度，由于現場施工會出現突發狀況，直接影響工程造價，簽證能夠發揮約束等作用。由此可見，加強對簽證的管理能夠避免合同雙方出現矛盾。2.5加強人員培訓，營造良好環境合同管理人員作為合同管理的重心，其綜合素質高低直接影響工程造價。因此，加強對合同管理人員的培訓至關重要，企業結合自身實際情況，制定科學、合理的培訓計劃，特別是法律制度方面知識的培訓，增強合同管理人員

32、法律意識，規范其工作行為，實現對合同全面、系統的管理。另外，確保建筑合同能夠得到有效履行，營造良好的環境也同樣重要，合同雙方要堅持誠實守信原則，不要只關注自身利益，權衡整體利益，兼顧業主與承包商雙方利益，相關部門還需要在政策方面給予一定指導，例如：履約擔保等，實現合同風險共同承擔，營造良好的環境，從而提高建筑企業造價控制水平，促進企業進一步發展。3結論根據上文所述，建筑合同作為工程造價管理的重要基礎，在確保工程質量等方面具有重要作用。因此，建筑企業要加強對合同的管理，并采取有效措施，重視對建筑工程事前、事中以及事后的管理，加強人員培訓，營造良好的環境，確保合同雙方利益平衡，從而促進我國建筑行業

33、進一步發展。 建筑合同 篇7 業 主 （以下簡稱甲方）： 聯系電話：施工隊（以下簡稱乙方）： 聯系電話：甲乙雙方本著友好合作的態度，按照建筑設計費合同法等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下建筑設計費合同：一、 工程概況工程名稱： 。二、工程量、 價格1、單價： 元/m2。2、工程款：元。3、如需要增加工程量洽談。三、 付款方式：現金付款。四、 設計1、 甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套。五、 材料、水電由甲方提供。六、 工期從年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。七、 材料運輸甲方負責材料在施工現場的垂直運輸條件。八、 施工機具和建筑工具都由乙方提供。九、如因乙方施工原因導致的質量問題

34、，由乙方無償維修。十、 此工程出現任何安全事故，由乙方承擔。 十一、建筑設計費合同爭議出現爭議甲乙雙方先協商， 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。本建筑設計費合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：xx年 xx年月日 建筑合同 篇8 發包人(全稱)：_承包人(全稱)：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發、承包人就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同，達成協議如下：一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程規模及結構特征：_工程承包范圍：_工程立項批準文號：_資金來源：_二、合同工期開工日期：_

35、竣工日期：_合同工期總日歷天數_天。三、質量標準工程質量標準：_四、合同價款幣種：_合同總價(大寫)：_元(小寫)￥：_元綜合單價或費率：詳見承包人的投標報價書(招標工程);詳見經確認的工程報價單或預算書(非招標工程)五、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書;2、中標通知書(適用招投標工程);3、投標文件(適用招投標工程);4、經確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程);5、本合同專用條款和補充條款;6、本合同通用條款;7、標準、規范及有關技術文件;8、圖紙;9、工程量清單;10、雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件;11、發包人或工程師有關通知及工程會議紀要;12、工

36、程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。六、詞語含義本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予他們的定義相同。七、承包人承諾承包人向發包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全部義務。八、發包人承諾發包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。九、合同生效發包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級以上地方政府建設行政主管部門備案后本合同生效。發包人(公章)：_ 承包人(公章)：_住所：_ 住所：_法定

37、代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日 建筑合同 篇9 發包方（以下簡稱甲方）：xxxxxxxxxxxxxx裝飾工程有限公司委托代理人（姓名）：聯系電話：承包方（以下簡稱乙方）：委托代理人：聯系電話：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條：甲方工作1、甲方負責洽談承攬裝修業務；2、甲方負責廣告策劃和發布，設計方案和制作工服；3、甲方負責施工現場的施工進度，工藝說明，巡視督導，驗收等方面；4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場管理；5、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。第

38、二條：乙方工作1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度，同一著甲方工服，施工現場必須在明顯位置懸掛甲方公司標志；2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負責；3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；4、乙方應處理好物業及業主的關系，不得和業主爭吵，有問題須及時向甲方反映，監理及時協調；乙方負責施工現場安全；5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現工傷事故由乙方負責；6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業務，如有業務應通知甲方，經甲方同意辦理相關手續后方可承接；7、保護好原居室

39、室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場；9、保證施工現場的整潔，施工現場做到一日一清，施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工后負責清掃施工現場；10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責；11、乙方不得與現場監理人員及我公司其他人員私下交易，一經發現全部扣除乙方向甲方交納的保證金；第三條：工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。第四條；材料供應1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙

40、方，雙方共同驗收并辦理交接手續；2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；第五條：工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(a)、工程量變化或設計變更；(b)、不可抗力；(c)、甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。第六條：質量標準1、雙方約定本工程施工質量按

41、天津市建筑裝飾工程質量檢驗評定標準質量驗收規范執行；2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。第七條：工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：a、材料進場后的材料驗收；b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收；c、防水工程驗收；d、中期（木做收口）驗收；e、工程完工后的整體竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續

42、；3、本工程自驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續；4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。第八條：工程款支付方式1、簽訂本合同時，甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最后結算總額的5%作為工程保修金，每個工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方，質量保證押金待雙方合作結束（合作結束時間為乙方最后接的工程竣工日）后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。2、材料進場驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%；中期驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業主驗收合格后七日內

43、支付工程派工價的35%，其余5%作為工程保修金（參照1條）3、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后7日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方在簽字時向乙方結清工程尾款；4、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。第九條：違約責任1、合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責；3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止

44、手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；4、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。第十條：合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列12種方式解決：1、向-天津市-仲裁委員會申請仲裁；2、向-人民法院-起訴。第十一條：附則1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉包；3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。第十二條：其他約定條款（可另附頁，附頁簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力）。第十三條：自甲乙雙方簽訂本協議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協議約定即時解除。甲方：乙方：蓋章：蓋章：年月日 建筑

45、合同 篇10 1建筑施工合同管理的現狀建筑施工合同包含了施工準備、施工質量的控制、圖紙和設計的規范性控制、安全控制、合同變更、工程風險、工程驗收、仲裁和糾紛處理、檔案資料的管理、進度控制等內容。從建筑施工企業可以看到，其合同內容包含了非常多的內容，而且也具有非常強的專業性。在履行建筑施工合同中會涉及到多個方面的利益，不僅關系到投資方和建設方，而且還和土地、環保等管理部門都有很大的關系，這些特點進一步增加了合同的復雜度。合同的履行時間比較長，建筑施工項目往往由于工程結構復雜，決定了其短期內不能夠完成。施工過程和程序要求比較嚴格，建筑施工過程往往受到國家相關法律的約束。由于我國建筑行業發展的限制，

46、使我國在建筑施工合同管理方面的法律法規仍然不夠完善，使某些合同條款存在無法可依的情況。部分企業不重視法律的意義，在發生合同糾紛后，企業往往需要花費大量的時間和精力來解決這些問題，影響了企業的正常經營。例如一些企業對合同管理不夠重視，對合同內容和條文不能夠認真的研究，在發生爭執的時候才開始重視合同內容。在合同的簽訂過程中，陰陽合同的現象也比較常見，這進一步造成了合同管理的困難。對合同中的索賠部分沒有按照合同管理要求來簽訂，以致在發生糾紛的時候，不能利用賠償策略來維護企業的合法利益，造成企業資金的浪費。同時部分企業對合同管理意識不夠，沒有嚴格按照我國合同法等法律的規定認真簽訂和執行合同。部分企業不重視合同管理，常常在付款的時候才補簽合同，這樣在發生糾紛的時候，不能夠明確合同雙方的權利和責任，使工程項目在實施上存在隱患。部分企業對建筑施工合同管理人員的素質要求不夠高，不重視對合同管理人員的培養，高素質的合同管理人才