租貸委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有租賃相關標的物或服務的需求，特委托乙方作為受托人，代為處理租賃相關事宜。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理租賃事宜達成如下協議：一、委托事項1.標的物或服務具體描述租賃物：[詳細描述租賃物的名稱、型號、規格、數量等，例如：位于[具體地址]的建筑面積為[X]平方米的寫字樓，包括[列舉內部設施，如辦公桌椅若干套、空調系統、照明設備等]。]租賃服務：[若涉及租賃服務，詳細說明服務內容，如乙方負責為甲方尋找合適的租賃房源，并提供房源信息、協助甲方進行看房、與房東進行談判、起草租賃合同等一系列與租賃活動相關的服務。]2.委托權限乙方有權代表甲方與潛在的出租方進行溝通、協商租賃事宜。乙方有權代甲方審查租賃合同條款，并提出修改意見。乙方有權在甲方授權的范圍內，以甲方名義簽署租賃合同及相關文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解租賃事宜的進展情況，乙方應定期向甲方匯報。對乙方在委托權限內的行為進行監督，有權要求乙方糾正不當行為。在租賃事宜完成后，有權審查相關文件和資料。2.義務向乙方提供辦理租賃事宜所需的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于身份證明、授權委托書、租賃需求說明等。按照本協議約定向乙方支付委托費用。配合乙方辦理租賃過程中的各項手續，如實地看房、簽署合同等。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取委托費用。在委托權限內，獨立處理租賃相關事務。2.義務以專業、勤勉、盡責的態度履行受托義務，為甲方尋找合適的租賃標的物或服務。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方匯報租賃事宜的進展情況，遇有重大事項應立即通知甲方。協助甲方與出租方簽訂租賃合同，并確保合同條款符合甲方利益。在租賃過程中，如出現糾紛或問題，應積極采取措施解決，并及時向甲方通報。三、委托費用及支付方式1.委托費用雙方約定，甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為甲方提供租賃相關服務的所有費用，除本協議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方成功協助甲方簽訂租賃合同后，甲方應在合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、租賃期限及租金1.租賃期限預計租賃期限為自[起始日期]起至[結束日期]止。具體租賃期限以甲方與出租方簽訂的租賃合同為準。2.租金租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式及支付周期按照甲方與出租方簽訂的租賃合同執行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常履行受托義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更或解除本協議，應向乙方支付相當于委托費用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行受托義務，導致甲方未能成功租賃到合適的標的物或服務，乙方應退還甲方已支付的委托費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，應向甲方支付相當于委托費用[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自變更或解除本協議，應退還甲方已支付的委托費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補