1、目錄一、 工程特點. 3 3（一） 工程概況. .3.3（二） 專業工程概況. .3.3二、監理工作流程. .5.5三、監理工作的控制要點、目標值和方法. .6.6（一）. 施工前的質量控制工作.6.6（二）. 施工過程的質量控制工作.7.7四、質量控制的主要工作和方法. 1616專業工程特點:（一）工程概況建設地點位于深圳市龍崗區中心城，基地用地為矩形，東北臨吉祥中路，西北臨龍翔大道；項目由開發有限公司開發建設， 有 限公司負責設計， 有限公司承建， 監理有限公司監理。項目為商住樓，由地下 X X 層，地上組成。建筑層數及高度A 座252D90.2mB 座262D92.1mC 座18+12D

2、 59.4mD 座18+12D 59.4mE 座17+12D 54.925m（二）專業工程概況給排水設計包括生活給水系統、 污、廢水排放系統、雨水排放系 統、空調凝結水系統、消防給水系統，室內消火栓系統40，自動 噴水滅火系統30,最高日用水量687.8m3，最大時用水量71.6m3, 設165 m3生活水池兩個，400 m3消防水池一個，B座屋頂設18 m3高位消防水箱一個。生活給水系統：本工程地下室及一層商鋪生活用水直接由小區市 政管網供給，住宅部分由地下室生活給水變頻泵組加壓供水。地下室生活泵房內設變頻調速泵組三套，分別供高給高中低區使用。污、廢水排放系統：本工程污廢水合流，經小區無動力

3、微型污水 處理裝置處理后排入市政排水管網； 首層以上生活污、廢水均靠重 力自流至室外污水管網，地下室及消防集水坑生活污廢水均由潛水 泵提升至室外污管網；廚房污水經隔油池或隔油器處理后排入小區 雨水管網。雨水排放系統：屋面雨水靠重力流排至室外小區雨水管網空調凝結水系統：住宅空調凝結水均由專用空調凝結水排水立管 收集后排至小區雨水管網。消防給水系統：消火栓豎向分區，地下室二層座15層及座為低 區，座16層以上住宅部分為高區；屋頂消防水箱滿足初期十分鐘 的消防用水量， 地下室消防泵房設兩臺消火栓泵， 一用一備； 本工 程自動噴淋系統為中危級火災初期由屋頂高位消防水箱供水，消防 水箱與消火栓系統共用；

4、 柴油發電機房、 高低壓配電房、 變壓器室 均采用氣體滅火系統，由專業消防工程公司設計安裝。管材：室內給水管道水泵出口干管采用鋼骨架塑料管，低區（1.25）， 中區（1.60），高區（2.0），入戶管采用塑料管（0.6），熱熔或電熔 密封。室內排水自流排水管（雨、污、廢水、空調凝結水）采用排水塑 料管，專用膠粘接，壓力排水管采用焊接鋼管。室內消火栓給水滅火系統采用內外鍍鋅鋼管，管徑小于等于100采用螺紋連接，大于100采用溝槽式（卡箍）連接。室外給水采用聚乙烯（）塑料管電熔連接；室外排水采用硬聚氯 乙烯（）雙壁波紋管橡膠圈連接。（續）三. .監理工作的控制要點、目標值和方法：（一）施工前的質量

5、控制工作：1.審查分包單位資質：審查營業執照、資質證書、主要業績、現場管 理班子人員等資料。2.審查施工單位質量保證體系、管理體系以及管理人員、作業人員資 質：審查管理人員配置能否滿足施工管理需要，各項管理制度、檢測制度是否健全，施工員質量員要有與崗位相稱的專業資格證書，特殊工種人員上崗證。3.審查施工方案。4.檢查施工機械設備、檢測儀器、儀表：施工機械設備的數量、性能 和運行狀況能滿足施工需要，檢測儀器、儀表要有法定檢測機構的檢 定證書且未超出檢定有效期限。5.核查進場主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備：（1）具 備完整的中文質量合格證明文件； （2） 規格、 型號及性能檢測報告 符合

6、國家技術標準和設計要求； （3）外觀檢查表面無劃痕和外力沖 擊破損； （4） 主要器具和設備有完整的安裝使用說明書；（5）生活 給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。6閥門安裝前的強度和嚴密性試驗檢查。檢驗方法：每批（同牌號、同型號、同規格）數量中抽查10%，且不 少一個，安裝在主干管上起切斷作用的閥門全數檢查；強度試驗壓力為閥門公稱壓力的1.5倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍；試驗 壓力在試驗持續時間內應保持不變，且殼體填料及閥辨密封面無滲漏 為合格，試驗持續時間不小于下表的要求：閥門試驗持續時間表公稱直徑（伽）最短試驗持續時間（s）嚴密性試驗強度試驗金屬密封非金屬密封 25用水

7、平尺、 拉 線和尺量，檢杳塑料管、復合管每米全長 25m 以上1.5 25鑄鐵管每米全長 25m 以上2 252立管垂直度鋼管每米全長 5m 以上3 8吊線 尺量檢杳塑料管、復合管每米全長 5m 以上2 8鑄鐵管每米全長 5m 以上3 1303成排管段、成排閥門在同一平面上間距3尺量檢杳5.6.水表安裝應符合要求，表前與閥門距大于8倍水表接口直徑，外 殼距墻凈距為1030,進水口中心標高按設計要求，允許誤差士106.室內消火栓系統質量控制要點：6.1消火栓系統安裝完畢后應取屋頂層試驗消火栓和首層二處消火 栓做試射試驗，試驗結果應達到設計要求。檢查方法：實地試射檢查。6.2箱式消火栓安裝應符合以

8、下要求：6.2.1栓口朝外，并不應設置在門軸側；6.2.2栓口中心距地面1.1m，允許偏差士20;6.2.3栓口中心距箱側面140,距箱后面100,允許偏差士5;624箱體垂直度允許偏差3檢查方法：尺量檢查。7.給水設備的質量控制要點：7.1水泵就位前檢查基礎混凝土強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位 置應符合設計要求。檢查方法：對照圖紙用儀器和尺量檢查。7.2水泵安裝和試運行溫升應符合設備說明書要求。檢查方法：觀察和溫度計實測檢查。7.3敞口水箱滿水試驗，密閉水箱（罐）水壓試驗符合設計及規范要求。 檢查方法：滿水24h,不滲不漏；水壓試驗，試驗壓力下10不降，不 滲不漏。7.4室內給水設備安裝允

9、許偏差應符合下表要求。項次項目允許偏差（）檢驗方法1靜置 設備坐標15經緯儀或拉線尺量標咼 5水準儀或拉線尺量每米垂直度5吊線，尺量2離心 式水 泵立式泵體每米垂直度0.1水平尺，塞尺臥式泵體每米水平度0.1水平尺，塞尺連軸器同心度軸向每米傾 斜0.8在連軸器四個互相垂直的 位置上，用水準儀、百分表 或測微螺釘、塞尺檢查徑向位移0.18.室內熱水供應系統質量控制要點：8.1熱水系統安裝完畢后，應進行壓力試驗，試驗壓力應符合設計要 求，設計未有要求時，按系統頂點壓力加0.1，且系統頂點壓力不小 于0.3。檢驗方法：鋼管及復合管10壓降不大于0.02，然后降至工作壓力檢 查，壓力不降，不滲不漏；塑

10、料管穩壓1h,壓降不大于0.05，然后在1.15倍工作壓力下穩壓2h，壓降不超過0.03，不得滲漏。8.2熱水管道應按設計要求設置熱補償器，熱補償器型式、規格、位 置應符合設計要求，并按規定進行預拉伸。檢查方法：對照圖紙檢查。8.3管道安裝坡度應符合設計要求。檢查方法：水平尺、拉線尺量檢查。8.4熱水供應系統交付使用前應進行沖洗。檢查方法：觀察檢查。8.5熱交換器應以工作壓力的1.5倍作水壓試驗，蒸汽部分不低于工作壓力加0.03，熱水部分不低于0.4。試驗方法：試驗壓力下保壓10壓力不降，不滲不漏。9.室內排水系統質量控制要點：9.1隱蔽或埋地的排水管道隱蔽前必須作灌水試驗，其灌水高度不低于該

11、層衛生潔具的上邊沿或底層地面高度。檢查方法： 滿水15水面下降后， 再灌滿觀察10,液面不降， 管道及 接口無滲漏為合格。9.2排水塑料管必須按設計要求及位置設置伸縮節，設計無要求時， 伸縮節間距不大于4m檢查方法：觀察檢查。9.3排水主立管及水平干管管道均應作通球試驗，球直徑不小于排水 管道直徑的2/3，通過率為100%。檢查方法：通球檢查。9.4按設計圖紙要求檢查檢查口或清掃口的設置。檢查方法：對照圖紙檢查。9.5室內排水管道和雨水管道安裝允許偏差應符合下表要求：項次項目允許偏差（）檢驗方法1坐標15用水準儀（水 平尺）、直尺 拉線和尺量 檢杳。2標咼 153橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每米 1

12、全長 25m 以上 25鋼管每米管徑w1001管徑1001.5全長 25m 以上管徑w100 25管徑100 30塑料管每米1.5全長 25m 以上 384立官垂直度鑄鐵管每米3吊線和尺量 檢杳。全長 5m 以上 15鋼管每米3全長 5m 以上 10塑料管每米3全長 5m 以上 159.6安裝在室內的雨水管道必須作灌水試驗。檢查方法：灌水高度必須到立管上部雨水斗，持續1h,不滲不漏。9.7雨水斗的連接應固定在屋面承重結構上， 雨水斗邊緣與屋面相連 處應嚴密不漏，連接管管徑在設計無要求時部不小于100。檢查方法：觀察檢查。10.衛生器具安裝的質量控制要點要求：10.1衛生器具安裝高度，衛生器具給

13、水配件的安裝高度應符合設計 或規范要求。10.2排水栓和地漏的安裝應平直、牢固，低于排水表面，周邊無滲 漏，地漏水封高度不小于50。10.3衛生器具交工前應做滿水和通水試驗。檢驗方法：觀察，滿水后各連接件不滲不漏，通水時給水、排水暢通10.4衛生器具安裝的允許偏差應符合下表要求：項次項目允許偏差（）檢驗方法1坐標單獨器具10拉線.吊線和尺量檢查成排器具52標冋單獨器具 15成排器具 103 :器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查10.5衛生器具的支、托架應做防腐處理，安裝平整、牢固，與器具 接觸緊密、平穩。10.6衛生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密、啟閉靈活。10.7

14、衛生器具給水配件安裝高度應符合下表要求：項次項目允許偏差（）檢驗方法1 :大便器高、低水箱角閥及截止閥 10尺量檢杳2水嘴 103 :淋浴器噴頭下沿 154浴盆軟管淋浴器掛鉤 2010.8衛生器具排水管道與樓板結合部位應有可靠的防滲漏措施。10.9衛生器具排水管道安裝的允許偏差應符合下表要求：項次項目允許偏差（）檢驗方法1橫管彎曲度每 1m 長2用水平尺量 檢杳橫管長度w10m 全長8橫管長度10m,全長102衛生器具的水管口及 橫支管的縱橫坐標排單獨器具10用尺量檢查成排器具53衛生器具的接口標咼單獨器具 10用水平尺和 尺量檢杳11.防腐、隔熱工程質量控制要點：11.1防腐層的材料、厚度、

15、層數應符合設計和工藝要求。檢查方法：儀器和觀察檢查。11.2保溫層材料、厚度、保護殼應符合設計要求；保溫層厚度、平 整度應符合下表要求。項次項目允許偏差（）檢驗方法1 J厚度+0.1S 0.05S鋼針刺入2表面平整度卷材5用 2m 靠尺、楔型塞尺涂抹1012.噴水滅火系統：12.1管道支架、吊裝的安裝位置不應防礙噴頭的噴水效果；管道支架、吊架與噴頭之間的距離不小于300伽，與末端噴頭之間的距離不 大于750 mm；管道轉彎處應增設防晃支架。檢查方法：尺量檢查。12.2水平管道要有0.220.005的坡度坡向排水管。檢查方法：水平尺或拉線尺量檢查。12.3噴頭安裝要符合以下要求：12.3.1噴頭

16、應在系統試壓、沖洗合格后安裝。12.3.2噴頭安裝時不應對噴頭進行拆裝和改動，嚴禁給噴頭附加任 何裝飾性涂層。12.3.3噴頭安裝應使用專用扳手。1234公稱直徑小于10 mm的噴頭，其配水管上應安裝過濾器。12.3.5安裝易在機械損傷處的噴頭，應使用帶防護罩的噴頭。12.3.6當安裝位置高于附的障礙物時，噴頭安裝位置應保證不影響 其噴水效果。12.4報警閥組安裝：12.4.1報警閥組的水流指示方向應與水流方向一致，并安裝在便于 操作的明顯位置。12.4.2報警閥組附件（壓力表、排水管、試驗閥、控制閥等）應安 裝在便于操作和觀測的位置； 控制閥應有明顯的開閉標志和可靠的鎖（亠定位置。12.4.

17、3濕式報警閥組安裝：濕式報警閥應按設計和產品說明書要求 進行安裝，水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前。12.4.4干式報警閥組的安裝：干式報警閥應按設計和產品說明書要 求進行安裝并符合下列要求：12.4.4.1應安裝在不發生冰凍的場所，否則要有保溫措施。12.4.4.2安裝完成后，應向報警閥注入50m100m高的清水。12.4.4.3充氣連接管接口應在報警閥充注水位以上部位。12.4.4.4低氣壓預報警裝置應安裝在配水干管一側。12.5其它組件安裝：12.5.1水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的墻上，水力警鈴 的啟動壓力不應小于0.05。12.5.2水流指示器安裝：12.5.2.1水流指示

18、器應在管道試壓和沖洗合格后安裝。12.5.2.2水流指示器應豎直安裝在水平管道上側，其動作方向應和 水流方向一致，安裝后水流指示器的漿片、膜片應動作靈活，不應與 管道壁發生碰擦。12.523信號閥應安裝在水流指示器前。12.524排水閥應在管道試壓、沖洗合格后安裝，應安裝在系統的 最頂端且應確保無滲漏。12.5.2.5末端試水裝置位置和做法應符合設計要求。12.5.2.6系統試壓：1水壓強度試驗：水壓強度試驗測試點應設在管網的最低點；水壓試驗壓力：當系統設計工作壓于等于或小于1.0時，水壓強度 試驗壓力為設計工作壓力的1.5倍并應不低于1.4;當系統設計工作 壓力大于1.0時，水壓強度試驗壓力

19、應為工作壓力加0.4。檢驗方法：在試驗壓力下穩定30,管網無泄漏、無變形，且壓力降不 大于0.05。2水壓嚴密性試驗：在水壓強度試驗和系統沖洗合格后進行。檢驗方法：在設計工作壓力下穩壓24h,不滲不漏。12.5.2.7沖洗：管網沖洗流量不小于下表的規定，當施工現場沖洗 質量不能滿足要求，應按系統的設計流量進行沖洗，沖洗應連續進行。沖洗水流量表管道公稱直徑（伽）30025020015012510080655040沖洗流量（）22015498583825151064檢驗方法：觀察，出水口水的顏色，透明度與入口處的顏色基本一致四. .質量控制的主要工作和方法：1.現場檢查，并做好記錄：主要方法有觀察、旁站、測量、試驗等。2.工序交接檢查：對施工單位的工序交接檢查結果進行核對和確