1、最新版飯店轉讓協議轉讓方身份證號：頂讓方身份證號：房東身份證號：甲、乙、丙三方經友好協商，就飯店轉讓事宜達成以下 協議：一、 丙方同意甲方將自己位于街 號的轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方 在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、 該飯店的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年 月 日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項 費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙 方所有。三、現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿

2、后不動產歸丙方所 有，動產無償歸乙方四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費共計 人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方 的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方 不得再向乙方索取任何其他費用。五、該的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記 等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部 由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業執 照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延 外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解

3、除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店，如由于甲方 原因導致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣承擔違約 責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償 全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉 讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店， 或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方 退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方或甲方在每年營業執 照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同

4、，甲 方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付 轉讓費的10%勺違約金。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日 起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：簽訂店面轉讓合同的注意事項簽訂店面轉讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能 保護企業承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中 產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽 訂一定要慎之又慎。一、轉讓人的基本情況1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉 讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生 許可證等其他相關證件；如果轉讓人不是房屋的所有人，轉 讓人必須具有轉讓權。2、在合同

5、中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位 置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。二、轉讓合同之轉讓物條款在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝 飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可 以擬定一份轉讓財物清單。三、轉讓合同之交接條款1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期， 若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定 的補償。2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財 物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝 飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完 整，以便于使用。3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進 行現場驗收

6、，點驗、接收有關財物。4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合 約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整 改、修復，直至符合交接條件為止。四、轉讓合同之保證金及轉讓費條款1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受 讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際 情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。轉讓費，包 括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。轉讓費的支 付方式、支付時間。五、轉讓合同之拆遷補償條款當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約 定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人 經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人 退還轉讓費。因為政府規劃，國家征用原因拆遷店面的，有 關補償的歸屬應進行明確約定。六、轉讓合同之轉讓手續在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更 手續，受讓人要及時憑鑒定合同及其