1、認(rèn)識2006廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)徐定陽計價依據(jù)v1. 計價辦法計價辦法 -五個專業(yè)統(tǒng)一五個專業(yè)統(tǒng)一v2. 建筑工程建筑面積計算規(guī)范建筑工程建筑面積計算規(guī)范v3. 工程量清單計價規(guī)范工程量清單計價規(guī)范v4. 工期定額工期定額v5. 綜合定額綜合定額 -五個專業(yè)共五個專業(yè)共27972個定額個定額子目子目建設(shè)工程計價依據(jù)修編原則和目的建設(shè)工程計價依據(jù)修編原則和目的 v工程建設(shè)中出現(xiàn)新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，工程建設(shè)中出現(xiàn)新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，定額的缺項越來越多定額的缺項越來越多.v定額水平與市場實際水平已經(jīng)出現(xiàn)了差距。定額水平與市場實際水平已經(jīng)出現(xiàn)了差距。 v近年加強(qiáng)了對建筑工程安

2、全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，增大近年加強(qiáng)了對建筑工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，增大了監(jiān)督范圍。了監(jiān)督范圍。v過低的工程造價造成企業(yè)利潤減少，引發(fā)工程疏于過低的工程造價造成企業(yè)利潤減少，引發(fā)工程疏于管理。管理。v 調(diào)整現(xiàn)行計價依據(jù)，重新制定符合市場要求的定額調(diào)整現(xiàn)行計價依據(jù)，重新制定符合市場要求的定額水平和造價水平水平和造價水平 扣除材料價格上漲因素扣除材料價格上漲因素,造價水平提高造價水平提高v建筑工程建筑工程 5.92% (2.90% )v裝飾工程裝飾工程 7.21% (2.31% )v安裝工程安裝工程 4.78% (2.84% )v市政道路工程市政道路工程 5.76% (2.87% )v市政橋梁工程市政橋

3、梁工程 4.03% (2.51% )v給水工程給水工程 4.68% (1.75% )v排水工程排水工程 5.66% (3.24% )v園林建筑園林建筑 3.64% (0.61% )v綠化工程綠化工程 1.54% (1.52% 主要主要 變動內(nèi)容（一）變動內(nèi)容（一） v提高工程造價，降低定額消耗量提高工程造價，降低定額消耗量v人工費，消耗量提高人工費，消耗量提高5%15%，單價平均提高了，單價平均提高了20%，工日單價分，工日單價分4類在類在22元至元至28元之間。元之間。v材料費，消耗量除個別項目不合理需重新測定外，材料費，消耗量除個別項目不合理需重新測定外，基本維持不變。主要對材料條目分級分

4、類編碼。基本維持不變。主要對材料條目分級分類編碼。v機(jī)械費，單價略為提高，部分項目消耗量提高機(jī)械費，單價略為提高，部分項目消耗量提高5%15%。v管理費，分?jǐn)傎M率略為下降以沖減定額人工單價提管理費，分?jǐn)傎M率略為下降以沖減定額人工單價提高部分；但管理費用攤銷額隨定額人工、機(jī)械消耗高部分；但管理費用攤銷額隨定額人工、機(jī)械消耗量提高相應(yīng)調(diào)增約量提高相應(yīng)調(diào)增約20%。 主要主要 變動內(nèi)容（二）變動內(nèi)容（二） v對建筑、裝飾裝修、市政、園林建筑、綠化對建筑、裝飾裝修、市政、園林建筑、綠化工程綜合定額進(jìn)行修訂。工程綜合定額進(jìn)行修訂。v工程材料統(tǒng)一分級分類編碼。工程材料統(tǒng)一分級分類編碼。v取消不符合現(xiàn)行施工

5、管理要求和過時的定額取消不符合現(xiàn)行施工管理要求和過時的定額子目。子目。v補(bǔ)充近補(bǔ)充近3300項新材料新工藝定額子目。項新材料新工藝定額子目。v調(diào)整安全防護(hù)、文明施工措施項目的內(nèi)容和調(diào)整安全防護(hù)、文明施工措施項目的內(nèi)容和計算方法。計算方法。主要主要 變動內(nèi)容（三）變動內(nèi)容（三） v對建筑、裝飾裝修、市政、園林建筑、綠化對建筑、裝飾裝修、市政、園林建筑、綠化工程計價辦法條文進(jìn)行了全面修訂。工程計價辦法條文進(jìn)行了全面修訂。v統(tǒng)一建筑、裝飾裝修、市政、園林建筑、綠統(tǒng)一建筑、裝飾裝修、市政、園林建筑、綠化工程計價辦法條文?；こ逃媰r辦法條文。v明確組成工程造價的費用項目包括內(nèi)容明確組成工程造價的費用項目

6、包括內(nèi)容.v安全防護(hù)、文明施工措施項目的內(nèi)容和計算安全防護(hù)、文明施工措施項目的內(nèi)容和計算方法。方法。2006廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)修編概況v(一一)存在的問題存在的問題:v1人工費偏低人工費偏低v2低于成本價中標(biāo)低于成本價中標(biāo)v3圍標(biāo)串標(biāo)圍標(biāo)串標(biāo),哄抬標(biāo)價哄抬標(biāo)價v4發(fā)包人肆意壓價發(fā)包人肆意壓價v5工程造價過低影響質(zhì)量工程造價過低影響質(zhì)量v6安全防護(hù)文明施工措施費不到位安全防護(hù)文明施工措施費不到位2006廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)修編概況v(二二)修編目的主要提高工程造價修編目的主要提高工程造價v1.人工費較大調(diào)整人工費較大調(diào)整,人工消耗量提高幅度一般在人工消耗量提高幅度一般在5% 到到15%v2

7、.材料消耗量基本不變材料消耗量基本不變v3.機(jī)械費微調(diào)機(jī)械費微調(diào),對整體定額水平影響不大對整體定額水平影響不大v4.管理費增加管理費增加20%2006廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)修編概況v(三三)廣東省建設(shè)工程計價辦法修定概況廣東省建設(shè)工程計價辦法修定概況v1.修定思路修定思路v 明確工程造價包含內(nèi)容明確工程造價包含內(nèi)容v 工程造價的構(gòu)成工程造價的構(gòu)成,v 招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)投標(biāo),合同合同,施工施工,結(jié)算的計價行為結(jié)算的計價行為,v 工程計量工程計量,價款計算價款計算,索賠索賠,支付支付,結(jié)算的規(guī)則結(jié)算的規(guī)則.2006廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)修編概況v2.計價辦法的主要內(nèi)容計價辦法的主要內(nèi)容v 第一章第一章

8、 總則總則v計價辦法的適用范圍計價辦法的適用范圍v工程計價活動遵循的基本原則工程計價活動遵循的基本原則 v v 適用范圍適用范圍-五個專業(yè)適合五個專業(yè)適合v 工程計價-一詞多義v1.設(shè)計概算設(shè)計概算 v2.施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算v3.招標(biāo)標(biāo)底招標(biāo)標(biāo)底,最高報價值最高報價值v (攔標(biāo)價攔標(biāo)價)v4.投標(biāo)報價格投標(biāo)報價格v5.工程合同價工程合同價v6.工程價款結(jié)算工程價款結(jié)算v7工程價款審計工程價款審計v8工程價款鑒定工程價款鑒定第二章 工程造價的內(nèi)容v直接費直接費=直接工程費直接工程費+措施費措施費v直接工程費包括人工費直接工程費包括人工費,材料費材料費,施工機(jī)械使用施工機(jī)械使用費費v材料費不包括

9、有關(guān)部門材料費不包括有關(guān)部門,發(fā)包人對具有出廠合發(fā)包人對具有出廠合格證的材料進(jìn)行檢驗格證的材料進(jìn)行檢驗,對工程實體對工程實體,構(gòu)件做破壞構(gòu)件做破壞性試驗費用性試驗費用.第二章 工程造價的內(nèi)容v施工機(jī)械費施工機(jī)械費v1.施工機(jī)械臺班定額發(fā)行單行本施工機(jī)械臺班定額發(fā)行單行本(2006年年)v2.大型機(jī)械每次安拆和場外運輸費大型機(jī)械每次安拆和場外運輸費參照機(jī)械定額參照機(jī)械定額.包括包括25km的回程費的回程費.v3.有的機(jī)械臺班沒有燃料動力費人工費有的機(jī)械臺班沒有燃料動力費人工費盾構(gòu)掘進(jìn)盾構(gòu)掘進(jìn)機(jī)機(jī).v4.機(jī)械費沒有包括過路機(jī)械費沒有包括過路,過橋費過橋費,v5.原值原值2000元元,使用年限使用年

10、限2年內(nèi)年內(nèi),不構(gòu)成固定資產(chǎn)的小不構(gòu)成固定資產(chǎn)的小 型機(jī)械包含在管理費的工具用具費型機(jī)械包含在管理費的工具用具費.第二章 工程造價的內(nèi)容v措施費措施費=安全保護(hù)文明施工安全保護(hù)文明施工+其他措施費其他措施費v1.安全保護(hù)文明施工措施費包括安全保護(hù)文明施工措施費包括:v 環(huán)境保護(hù)費環(huán)境保護(hù)費;文明施工費文明施工費;安全施工費安全施工費;v 臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費v注注1.安全保護(hù)文明施工措施費分兩類計法安全保護(hù)文明施工措施費分兩類計法:按子目計按子目計算算,例如腳手架等例如腳手架等,按系數(shù)計算按系數(shù)計算,以分部分項工程費為以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)計算基礎(chǔ),按按3.16計算計算.第二章 工程造價的

11、內(nèi)容v注注2:將臨時設(shè)施費列入文明施工費用標(biāo)準(zhǔn)是將臨時設(shè)施費列入文明施工費用標(biāo)準(zhǔn)是 變動最大部分之一變動最大部分之一.v注注3:安全保護(hù)文明施工措施費單獨列項計算安全保護(hù)文明施工措施費單獨列項計算.v注注4:安全保護(hù)文明施工措施費安全保護(hù)文明施工措施費,投標(biāo)人的報價投標(biāo)人的報價不低于招標(biāo)文件公布最高報價值中文明施工不低于招標(biāo)文件公布最高報價值中文明施工措施費總額的措施費總額的90%.第二章 工程造價的內(nèi)容v2.其他措施費包含其他措施費包含:v a.模板工程模板工程;腳手架工程腳手架工程(不屬于安全施工費不屬于安全施工費)v 混凝土泵送增加費混凝土泵送增加費;垂直運輸費垂直運輸費;材料二次材料二

12、次 運輸運輸;(按子目計算按子目計算)v b.工程保險費工程保險費;工程保修費工程保修費;趕工措施費趕工措施費;預(yù)預(yù)算包干費算包干費;其他費用其他費用.(按系數(shù)計算按系數(shù)計算)第二章 工程造價的內(nèi)容v間接費間接費v1.分類標(biāo)準(zhǔn)按分類標(biāo)準(zhǔn)按城市城市類別類別,廣州市不包括花都區(qū)廣州市不包括花都區(qū);v2.管理費率按管理費率按2003年定額費率年定額費率,略有下降略有下降;v3.管理費管理費=(人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費)*費率費率;v4.管理費不因人工管理費不因人工,材料材料,機(jī)械的價格變動而調(diào)機(jī)械的價格變動而調(diào)整整.第二章 工程造價的內(nèi)容v規(guī)費包括規(guī)費包括:工程排污費工程排污費;工程定額測定費工程

13、定額測定費;社會保障費社會保障費;住房公積金住房公積金;建筑意外傷害保險建筑意外傷害保險;防洪工程維護(hù)費防洪工程維護(hù)費;施施工噪音排污費工噪音排污費.v建筑意外傷害保險建筑意外傷害保險-施工企業(yè)購買意外險施工企業(yè)購買意外險,工人工傷工人工傷至殘死亡由保險公司理賠至殘死亡由保險公司理賠.是國家規(guī)定強(qiáng)制性的政策是國家規(guī)定強(qiáng)制性的政策.v計算方法與保險公司的收費有關(guān)計算方法與保險公司的收費有關(guān).不購買意外險不辦不購買意外險不辦理施工許可證理施工許可證.v所有規(guī)費不存在包干意思所有規(guī)費不存在包干意思,結(jié)算按當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定結(jié)算按當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定,當(dāng)當(dāng)?shù)夭块T沒有規(guī)定按定額計取地部門沒有規(guī)定按定額計取.第三章 建

14、設(shè)工程計價v工程量清單計價工程量清單計價v2001 年廣東省在投標(biāo)報價使用該計價辦法年廣東省在投標(biāo)報價使用該計價辦法v定額計價法定額計價法v主要以工序為成本核算對象主要以工序為成本核算對象,包括包括:v設(shè)計概算設(shè)計概算;施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算;工程變更工程變更;政府投資項政府投資項目審計目審計;司法鑒定司法鑒定.定額計價法也可用于投標(biāo)v4.3.5 采用定額計價法招標(biāo)投標(biāo)時.工程量清單計價程序 定額計價程序 第四章 造價文件的編制v1.工程量清單嚴(yán)格執(zhí)行工程量清單嚴(yán)格執(zhí)行“建設(shè)工程量清單計建設(shè)工程量清單計價規(guī)范價規(guī)范”,統(tǒng)一項目編碼統(tǒng)一項目編碼,項目名稱項目名稱,計量單位計量單位,工程量計算規(guī)則工

15、程量計算規(guī)則.省清單計價指引增列工程量省清單計價指引增列工程量計算規(guī)則計算規(guī)則.v2.分部分項工程量清單要求準(zhǔn)確描述項目分部分項工程量清單要求準(zhǔn)確描述項目特特征征.v分項工程量清單項目分項工程量清單項目特征缺特征缺,漏漏,與實際不符與實際不符,結(jié)算單價可協(xié)商確認(rèn)結(jié)算單價可協(xié)商確認(rèn).措施項目列項v(一一)安全保護(hù)文明施工措施單獨列項安全保護(hù)文明施工措施單獨列項.vA 按子目計算項目按子目計算項目:v1.腳手架腳手架綜合腳手架綜合腳手架v2.安全擋板安全擋板-v3.圍尼龍編織布圍尼龍編織布v4.現(xiàn)場提升設(shè)備僅設(shè)置卷揚機(jī)現(xiàn)場提升設(shè)備僅設(shè)置卷揚機(jī)vB 按系數(shù)計算按系數(shù)計算=分部分項工程費分部分項工程費

16、*3.16%v安全保護(hù)文明施工措施內(nèi)容查表安全保護(hù)文明施工措施內(nèi)容查表.措施項目列項v其他措施項目其他措施項目v(一一)按子目計算按子目計算:v1.模板工程模板工程;v2.腳手架工程腳手架工程(不屬于安全施工費不屬于安全施工費)v3. 混凝土泵送增加費混凝土泵送增加費;v4.垂直運輸費垂直運輸費;v5.材料二次材料二次 運輸運輸;v6.其他其他措施項目列項v(二二)按系數(shù)計算按系數(shù)計算v其他措施費其他措施費=分部分項工程費分部分項工程費*系數(shù)系數(shù)v其他措施費包括內(nèi)容其他措施費包括內(nèi)容:v1.工程保險費工程保險費;v2.工程保修費工程保修費;v3.趕工措施費趕工措施費;v4.預(yù)算包干費預(yù)算包干費

17、;v5.其他費用其他費用.投標(biāo)報價v1.根據(jù)工程量清單項目特征和工作內(nèi)容根據(jù)工程量清單項目特征和工作內(nèi)容;v2.根據(jù)根據(jù)企業(yè)定額企業(yè)定額v3.根據(jù)市場價格根據(jù)市場價格v4.參考綜合定額參考綜合定額,計價指引計價指引,造價站發(fā)布價格信造價站發(fā)布價格信息息.v5.規(guī)費規(guī)費,稅金嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定稅金嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定竣工結(jié)算v1.分部分項工程分部分項工程,按實際完成工程量按實際完成工程量,合同價款合同價款 工程變更編制結(jié)算工程變更編制結(jié)算.v2.措施項目措施項目,按合同約定費用總額結(jié)算按合同約定費用總額結(jié)算.v3.分部分項工程費增兵分部分項工程費增兵10%以上以上,措施項目費措施項目費,按合同約定措施

18、項目費占按合同約定措施項目費占分部分項工程費比分部分項工程費比例調(diào)整例調(diào)整結(jié)算結(jié)算.v3.規(guī)費規(guī)費,稅金嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定結(jié)算稅金嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定結(jié)算.第五章 合同價v 1.合同價款約定合同價款約定v 1)承擔(dān)風(fēng)險范圍幅度承擔(dān)風(fēng)險范圍幅度v 2)安全保護(hù)文明施工措施項目費用安全保護(hù)文明施工措施項目費用v 3)建筑意外傷害保險用建筑意外傷害保險用第五章 合同價v2.工程工程合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整 v 1)不得辦理簽證事項不得辦理簽證事項-五條五條 2)合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整 方法方法-三種三種 3)工程量清單漏項工程量清單漏項 4)工程量清單工程量有誤工程量清單工程量有誤價款調(diào)整價款調(diào)整 方式

19、方式 注注:措施項目費可按比例調(diào)整措施項目費可按比例調(diào)整. 5)分部分項工程量清單項目特征不準(zhǔn)調(diào)整分部分項工程量清單項目特征不準(zhǔn)調(diào)整綜綜 合單價合單價.第六章 工程價款結(jié)算v1.工程量計算依據(jù)工程量計算依據(jù)v1).建筑工程建筑面積計算規(guī)范建筑工程建筑面積計算規(guī)范v2).工程量清單計價規(guī)范工程量清單計價規(guī)范v3). 綜合定額的工程量計算規(guī)則綜合定額的工程量計算規(guī)則第六章 工程價款結(jié)算v1.工程計量工程計量v v2.預(yù)付款支付預(yù)付款支付v 安全防護(hù)文明施工措施費預(yù)付安全防護(hù)文明施工措施費預(yù)付70%,50%v3.進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付v 80%90%v4.結(jié)算結(jié)算v 95% 建筑工程綜合定額修改情況（

20、一）建筑工程綜合定額修改情況（一） v執(zhí)行建設(shè)部執(zhí)行建設(shè)部2005年年7月月1日實施的國家標(biāo)準(zhǔn)日實施的國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工建筑工程建筑面積計算規(guī)范程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2005）。）。v取消了人工挖孔樁深度取消了人工挖孔樁深度25米以上的子目米以上的子目 ，依據(jù)建設(shè)，依據(jù)建設(shè)廳廳關(guān)于限制使用人工挖孔灌注樁關(guān)于限制使用人工挖孔灌注樁的通知（粵建的通知（粵建管字管字200349號）。號）。v補(bǔ)充了蓋挖法（逆作法）挖土方補(bǔ)充了蓋挖法（逆作法）挖土方 的計價說明，指地的計價說明，指地下室樓板已完成施工，然后在樓板以下開挖土方。下室樓板已完成施工，然后在樓板以下開挖土方。 v護(hù)坡砂漿土釘子目

21、按機(jī)械成孔灌漿和人工成孔灌漿護(hù)坡砂漿土釘子目按機(jī)械成孔灌漿和人工成孔灌漿設(shè)置為設(shè)置為2個子目，原計量單位以質(zhì)量（噸）改為個子目，原計量單位以質(zhì)量（噸）改為（長度）米。（長度）米。 建筑工程綜合定額修改情況（二）建筑工程綜合定額修改情況（二） v取消硫磺膠泥接樁子目。取消硫磺膠泥接樁子目。 v壓力灌注微型樁，取消直徑壓力灌注微型樁，取消直徑400、500mm子目，其子目，其他子目取消鋼管消耗量。他子目取消鋼管消耗量。 v鉆（沖）孔樁入巖增加費，鉆（沖）孔樁入巖增加費， 03定額統(tǒng)一按體積計算，定額統(tǒng)一按體積計算，新定額分別按不同樁徑補(bǔ)充相應(yīng)子目。新定額分別按不同樁徑補(bǔ)充相應(yīng)子目。v地下連續(xù)墻入巖

22、增加費，地下連續(xù)墻入巖增加費，03定額不分墻厚，只按槽定額不分墻厚，只按槽深深25m以內(nèi)、以內(nèi)、25m以外分兩個子目，新定額按不同以外分兩個子目，新定額按不同的墻厚補(bǔ)充相應(yīng)子目。的墻厚補(bǔ)充相應(yīng)子目。v取消砂井、檢查井部分子目。取消砂井、檢查井部分子目。v補(bǔ)充毛石混凝土子目。補(bǔ)充毛石混凝土子目。 v補(bǔ)充鋼管混凝土柱制作及安裝兩個子目。補(bǔ)充鋼管混凝土柱制作及安裝兩個子目。 建筑工程綜合定額修改情況（三）建筑工程綜合定額修改情況（三） v取消原天棚保溫材料（塊料）厚度調(diào)整的子目。取消原天棚保溫材料（塊料）厚度調(diào)整的子目。v補(bǔ)充混凝土面、抹灰面聚氨漆刮膩子二個子目。補(bǔ)充混凝土面、抹灰面聚氨漆刮膩子二個

23、子目。 v模板，模板，03定額采用的木支撐現(xiàn)改為鋼支撐。同時降定額采用的木支撐現(xiàn)改為鋼支撐。同時降低模板的攤銷次數(shù)低模板的攤銷次數(shù)12次。依據(jù)建設(shè)廳次。依據(jù)建設(shè)廳廣東省建廣東省建設(shè)工程高支撐模板系統(tǒng)施工安全管理辦法設(shè)工程高支撐模板系統(tǒng)施工安全管理辦法的通知的通知（粵建監(jiān)字（粵建監(jiān)字1998027號）號） v將原挑檐、天溝子目名稱改為挑檐模板。將原挑檐、天溝子目名稱改為挑檐模板。v補(bǔ)充圈梁模板子目。補(bǔ)充圈梁模板子目。 v取消鋼竹混合綜合腳手架子目，補(bǔ)充全鋼管綜合腳取消鋼竹混合綜合腳手架子目，補(bǔ)充全鋼管綜合腳手架子目。手架子目。v補(bǔ)充了材料二次運輸子目（章）。補(bǔ)充了材料二次運輸子目（章）。 需要注

24、意的問題（四）需要注意的問題（四）v壓力灌注樁子目取消鋼管消耗量，若設(shè)計用鋼管，按錨桿制壓力灌注樁子目取消鋼管消耗量，若設(shè)計用鋼管，按錨桿制安子目計算。安子目計算。v垂直運輸垂直運輸 v一幢建筑物中有不同的高度時，按最高的檐口高度套同一步一幢建筑物中有不同的高度時，按最高的檐口高度套同一步距計算。距計算。v地下室垂直運輸高度由底板墊層至設(shè)計室外地面標(biāo)高計算，地下室垂直運輸高度由底板墊層至設(shè)計室外地面標(biāo)高計算，按相應(yīng)高度的步距計算。按相應(yīng)高度的步距計算。v垂直運輸列為措施項目。垂直運輸列為措施項目。v建筑物超高增加人工機(jī)械，工程量清單計價中，列入綜合單建筑物超高增加人工機(jī)械，工程量清單計價中，列

25、入綜合單價和各分項報價內(nèi)；定額計價中，列入分部分項工程費內(nèi)。價和各分項報價內(nèi)；定額計價中，列入分部分項工程費內(nèi)。 需要注意的問題（五）需要注意的問題（五） v按子目計算的安全防護(hù)、文明施工措施項目按子目計算的安全防護(hù)、文明施工措施項目 v綜合腳手架（含安全網(wǎng)）綜合腳手架（含安全網(wǎng)）v靠腳手架安全擋板和獨立擋板靠腳手架安全擋板和獨立擋板v圍尼龍編織布圍尼龍編織布v現(xiàn)場圍擋現(xiàn)場圍擋v現(xiàn)場僅設(shè)置卷揚機(jī)架現(xiàn)場僅設(shè)置卷揚機(jī)架-廣州市內(nèi)不適用廣州市內(nèi)不適用表中費率：一類城市費率一類城表中費率：一類城市費率一類城市標(biāo)準(zhǔn)。市標(biāo)準(zhǔn)。 二類城市二類城市0.734 三類城市三類城市0.624管理費分?jǐn)傆嬎愎芾碣M分?jǐn)?/p>

26、計算管理費分?jǐn)傆嬎愎芾碣M分?jǐn)傆嬎?(一類)v章節(jié)名稱章節(jié)名稱 計算基礎(chǔ)計算基礎(chǔ) 分?jǐn)傎M率分?jǐn)傎M率(%)v土石方工程土石方工程 人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費14.09v樁基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)工程人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費15.80v砌筑工程砌筑工程 人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費13.76v鋼筋混凝土工程鋼筋混凝土工程 人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費23.96v廠庫房大門、廠庫房大門、人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費14.03v金屬結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費13.16v屋面及防水工程屋面及防水工程人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費13.15v防腐、隔熱、防腐、隔熱、人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費13.15v模

27、板工程模板工程 人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費23.96v腳手架工程腳手架工程人工費人工費+機(jī)械費機(jī)械費14.02裝飾裝修綜合定額修改情況（一）裝飾裝修綜合定額修改情況（一） v總說明補(bǔ)充規(guī)定總說明補(bǔ)充規(guī)定v人工降效費用的計算。人工降效費用的計算。v取消了現(xiàn)行章說明取消了現(xiàn)行章說明1.0.8樓梯、臺階的大理石、樓梯、臺階的大理石、花崗石刷養(yǎng)護(hù)液、保護(hù)液時，定額子目乘系花崗石刷養(yǎng)護(hù)液、保護(hù)液時，定額子目乘系數(shù)數(shù)v第第1.0.9條修改為：條修改為：1.0.8樓梯踢腳線塊料面層，樓梯踢腳線塊料面層，按相應(yīng)踢腳線定額子目（人工、材料、機(jī)械）按相應(yīng)踢腳線定額子目（人工、材料、機(jī)械）乘以系數(shù)乘以系數(shù)1.15。

28、 簽工借工時工、停工、窩工的管理費計算簽工借工時工、停工、窩工的管理費計算。 v簽工、借工、時工、停工、窩工的工日計算，簽工、借工、時工、停工、窩工的工日計算， 4小時內(nèi)按半天計算，小時內(nèi)按半天計算，4小時外至小時外至8小時內(nèi)按小時內(nèi)按一天計算。一天計算。v簽工、借工、時工的管理費，按每工日簽工、借工、時工的管理費，按每工日4.60元計算；停工、窩工的管理費按每工日元計算；停工、窩工的管理費按每工日2.30元計算。元計算。裝飾裝修綜合定額修改情況（二）裝飾裝修綜合定額修改情況（二） v第第2.0.4條補(bǔ)充墻面垂直高度超過條補(bǔ)充墻面垂直高度超過20m時，外墻抹灰時，外墻抹灰厚度調(diào)增的規(guī)定，補(bǔ)充內(nèi)

29、墻面抹灰高度計算的規(guī)定。厚度調(diào)增的規(guī)定，補(bǔ)充內(nèi)墻面抹灰高度計算的規(guī)定。v取消取消 木方格玻璃隔斷木方格玻璃隔斷2個子目。個子目。 v補(bǔ)充鑲貼文化石補(bǔ)充鑲貼文化石4個子目。個子目。 v補(bǔ)充平面、跌級天棚的定義（取消一、二、三級天補(bǔ)充平面、跌級天棚的定義（取消一、二、三級天棚的定義）。棚的定義）。v補(bǔ)充平面、跌級天棚子目。補(bǔ)充平面、跌級天棚子目。v補(bǔ)充藝術(shù)造型天棚子目，分為鋸齒型、階梯型、吊補(bǔ)充藝術(shù)造型天棚子目，分為鋸齒型、階梯型、吊掛式、藻井式四種類型。掛式、藻井式四種類型。 裝飾裝修綜合定額修改情況（三）裝飾裝修綜合定額修改情況（三） v注意：輕鋼龍骨項目均為雙層結(jié)構(gòu)中、小龍骨緊貼注意：輕鋼龍

30、骨項目均為雙層結(jié)構(gòu)中、小龍骨緊貼大龍骨底面吊掛。如為單層結(jié)構(gòu)時大、中龍骨底面大龍骨底面吊掛。如為單層結(jié)構(gòu)時大、中龍骨底面在同一水平上，人工乘以系數(shù)在同一水平上，人工乘以系數(shù)0.85。v補(bǔ)充幕墻工程化學(xué)植筋子目。補(bǔ)充幕墻工程化學(xué)植筋子目。v單獨掛尼龍安全網(wǎng)按實際搭設(shè)面積計算。單獨掛尼龍安全網(wǎng)按實際搭設(shè)面積計算。v取消鋼竹混合綜合腳手架，補(bǔ)充全鋼管綜合腳手架取消鋼竹混合綜合腳手架，補(bǔ)充全鋼管綜合腳手架 。v補(bǔ)充了單獨掛尼龍安全網(wǎng)子目補(bǔ)充了單獨掛尼龍安全網(wǎng)子目(節(jié)節(jié)) 。 v補(bǔ)充材料二次運輸子目補(bǔ)充材料二次運輸子目(章章)。需要注意的問題（四）需要注意的問題（四） v第第4.0.16條修改為：條修改

31、為：4.0.16 全玻璃門的配件，按設(shè)全玻璃門的配件，按設(shè)計圖示數(shù)量計算。計圖示數(shù)量計算。(以前按含量計算以前按含量計算)v第第2.0.23條明確了石材裝飾線條套用裝飾線、壓條條明確了石材裝飾線條套用裝飾線、壓條零星項目和墻面的規(guī)定。零星項目和墻面的規(guī)定。v第第4.0.13 鋁合金門窗安裝，按設(shè)計圖示尺寸以框外鋁合金門窗安裝，按設(shè)計圖示尺寸以框外圍面積計算以展開面積計算，制作工程量按相應(yīng)門圍面積計算以展開面積計算，制作工程量按相應(yīng)門窗安裝子目的定額含量計算。窗安裝子目的定額含量計算。v半玻門的飾面如采用接駁的施工方法，門飾面的工半玻門的飾面如采用接駁的施工方法，門飾面的工程量扣除玻璃洞口的面積

32、程量扣除玻璃洞口的面積 鋁合金門窗幕墻區(qū)別鋁合金門窗幕墻區(qū)別v幕墻有結(jié)構(gòu)聯(lián)結(jié)幕墻有結(jié)構(gòu)聯(lián)結(jié),由主體結(jié)構(gòu)承受幕墻自重及由主體結(jié)構(gòu)承受幕墻自重及風(fēng)壓風(fēng)壓.v幕墻幕墻700元元/m2;窗窗300元元/m2需要注意的問題（五）需要注意的問題（五） v按子目計算的安全防護(hù)、文明施工措施項目按子目計算的安全防護(hù)、文明施工措施項目 v綜合腳手架（含安全網(wǎng)）綜合腳手架（含安全網(wǎng)）v靠腳手架安全擋板和獨立擋板靠腳手架安全擋板和獨立擋板v圍尼龍編織布圍尼龍編織布v現(xiàn)場圍擋現(xiàn)場圍擋v現(xiàn)場僅設(shè)置卷揚機(jī)架現(xiàn)場僅設(shè)置卷揚機(jī)架管理費分?jǐn)偣芾碣M分?jǐn)?計算（裝飾裝修計算（裝飾裝修 一）一） v表中費率為一類城市標(biāo)準(zhǔn)。表中費率為

33、一類城市標(biāo)準(zhǔn)。v二類城市費率：一類城市費率二類城市費率：一類城市費率0.734v三類城市費率：一類城市費率三類城市費率：一類城市費率0.624園林建筑、綠化工程園林建筑、綠化工程 v 綜合定額修改情況（一）綜合定額修改情況（一） v景觀工程景觀工程 v堆、塑石山與布置景石、峰石、筍石操作上堆、塑石山與布置景石、峰石、筍石操作上有所區(qū)別，為了容易查找將其劃分為獨立的有所區(qū)別，為了容易查找將其劃分為獨立的兩節(jié)。兩節(jié)。v園林定額中綠化工程按園林定額中綠化工程按“道路綠化道路綠化”和和“庭庭園綠化園綠化”的結(jié)構(gòu)劃分，現(xiàn)改為按的結(jié)構(gòu)劃分，現(xiàn)改為按 “公共綠化公共綠化”和和“庭園綠化庭園綠化”的結(jié)構(gòu)劃分。

34、的結(jié)構(gòu)劃分。 需要注意的問題（一）需要注意的問題（一）v適用范圍的說明適用范圍的說明v適用于城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)建筑物內(nèi)外的園林建筑和園適用于城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)建筑物內(nèi)外的園林建筑和園林綠化新建、擴(kuò)建、改建工程。林綠化新建、擴(kuò)建、改建工程。v不包括公路綠化工程和單體首層建筑面積在不包括公路綠化工程和單體首層建筑面積在250以上的園林建筑工程、與園林造景沒有直接關(guān)系的以上的園林建筑工程、與園林造景沒有直接關(guān)系的后勤、管理用房等建筑物。后勤、管理用房等建筑物。v總說明三、總說明三、2.“市政道路、庭園道路和庭園的目的植市政道路、庭園道路和庭園的目的植物的種植、遷移和保養(yǎng)物的種植、遷移和保養(yǎng) ” 指定額規(guī)定的成活指定額規(guī)定的成活期、期、保養(yǎng)期保養(yǎng)期內(nèi)。內(nèi)。( 保養(yǎng)期不等于一般維護(hù)保養(yǎng)期不等于一般維護(hù))需要注意的問題（二）需要注意的問題（二） v定額的使用區(qū)分定額的使用區(qū)分v劃分為庭園綠化、公共綠化。劃分為庭園綠化、公共綠化。v界定：庭園綠化是指庭園、公共建筑或住宅的入口、界定：庭園綠化是指庭園、公共建筑或住宅的入口、平臺、屋頂、室內(nèi)等處所配置