1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。房屋修繕合同范本本協議由以下雙方當事人在 訂：甲方：以下簡稱甲方住所： 市區路號身份證號：乙方：以下簡稱乙方住所： 市區路號法定代表人： ：鑒于：1. 甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋

4、進行修繕2. 乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合 理、等價有償的原那么，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同 遵守。第一條 甲方決定將位于 區 街樓層 號的房屋一套，建筑面積 平方米由乙 方來進行修繕，乙方同意進行修繕。第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為 ; 方式為;標準為要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求 第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自 年月日到

5、年月日為 止。第六條 本次房屋修繕的費用為 元，在本合同生效后日內支付 元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格 后 日內將尾款 元全部付清。第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙 方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是 否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方 來提供 或由乙方按甲方在清單中的要求來提供 第八條 雙方約定由 來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬 元。該局部費用由甲方來負擔。第九條 在本協議生效后，甲方應在 日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。第十條 違反本協議的約定為違約行為，應承當違約責任。

6、第十一條 除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切 損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、 律師費等。第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，那么每遲延一天，需向 甲方支付違約金 元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責 任。第十三條 本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：1. 雙方合意變更并達成書面的協議 ;2. 有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改 ;3. 不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條 本合同自發生以下事情方可終止：1. 雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議 ;2. 有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去 意義 如上述房屋列入了拆遷范圍 ;3. 不可抗力的情況使本合同必須修改第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開 始協商后 30 日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在 地的人民法院起訴。第十六條 本合同的所有附件均構本錢合同不可分割的一局部，與 本合同具有同等