1、房屋出租委托代理合同房屋出租委托代理合同委托人甲方： 證件類型及編號： 租賃代理機構乙方： 備案證明編號： 依據?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規的規定，甲乙 雙方在 平等、自愿的根底上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成 協議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于 市 區縣 街道辦事處鄉鎮 , 建筑面積 平方米一第二條房屋租賃用途租賃用途： ; 如租賃用途為居住的，居住人數不得多于人。第三條出租代理權限及期限一乙方出租代理權限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；口代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務部門繳納稅費；監督承租人按

2、照房屋租賃合同的約定履行義務； 二出租代理期自 年 月 日至 年 月日，共計年個月。出租代理期限可延長日/月。三 甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方，?房屋交割清單?見附件二。四出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條租金一租金標準： 元/ 月 / 季/ 半年 / 年，租金總計 :人民幣元整Y: o二租金收取方式：甲方在 銀行開設賬戶，賬號為; 乙方在 銀行開設房屋租賃 代理 租金專用賬戶該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網 查 詢，賬號為: ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。三乙 方將各期租金劃入甲方賬戶的日期 : ,第五條傭金及相關效勞費用第六

3、條押金甲方交付房屋時，乙方是/ 否向甲方墊付押金，金額為人民幣元整Y: o出租委托代理 期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承當的費用、 租金及 違約賠償責任外，剩余局部應如數返還乙方。第七條其他費用出租委托代理期限內，甲方不承當與房屋有關的 ' 以下費用1水費2電費3 費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費 8房屋租賃稅費 9衛生費 10上網費 11車位費 12 室內設施維修費 13其他費用 o 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承當。如乙方或承租人墊付了 應由甲方 支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。第八條房屋及附屬設施的維護一出租委托代理期限內房屋及

4、其附屬物品、設備設施的維修責 任：甲方負責 ；乙方負責 O二甲方是/ 否允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件 三。第九條轉委托出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部 或局部 轉委托給他人。第十條合同的解除一經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。二出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合 同 自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達 日的。3、不承當約定的維修義務致使乙方無法岀租房屋的。4、四乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同1、 未按約定劃付租金達 日以上的。2 、

5、擅自改變房屋用途的 3 、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4、 保管不當或不合理使用導致附屬物品、 設備設施損壞并拒不 賠償的6、 放任承租方的上述行為的。7、五其他法定的合同解除情形。第十一條違約責任一 出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。二 甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。三乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的 % 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應 損失。因 乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處分的，甲方可向 乙方追償。四 第十二條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決 ; 協商不成的， 依法向有 管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲 裁協議中請仲裁。第十三條其他約定事項第十四條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式份 ，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形 式，作