1、B 9 工程工程質(zhì)量評估報(bào)告 建 設(shè) 單 位： 設(shè) 計(jì) 單 位： 承 包 單 位： 監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制B9.1目錄一、 工程概況和工程特點(diǎn)二、 工程質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量控制依據(jù)三、 工程質(zhì)量控制情況及施工質(zhì)量概況四、 竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過五、 竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論附一：單位(子單位) 工程質(zhì)量控制資料核查記錄表附二：單位(子單位)工程分部和分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表附三：單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄附四：單位(子單位) 觀感質(zhì)量監(jiān)理檢查表附五：單位(子單位) 工程監(jiān)理抽查/見證試驗(yàn)情況匯總及說明附六：單位(子單位)竣工

2、預(yù)驗(yàn)收遺留問題的整改結(jié)果附七：民用建筑節(jié)能單項(xiàng)工程質(zhì)量控制資料核查記錄附八：單位(子單位)工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收記錄表附九：工程竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工表 一、 工程概況及工程特點(diǎn)：1、工程簡介：蘇州 工程A標(biāo)1#樓，位于蘇州工業(yè)園區(qū) 東路以南， 街以東。 總建筑面積為總建筑面積64295.5平方米，設(shè)一層地下室，地上九層，地下室四處人防區(qū)域，建筑高度：36.6米。具體工程建設(shè)信息詳見下表：建筑面積64295.5 4建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 資質(zhì)等級甲級施工單位 資質(zhì)等級房屋建筑總承包特級勘探單位 檢測單位 結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻層數(shù)地下1層，地上9層合同開工日期2012年2月13日合同竣工日期2013年7

3、月7日實(shí)際施工日期2012年5月7日實(shí)際竣工日期2014年9月20日質(zhì)量等級優(yōu)良監(jiān)督單位蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站結(jié) 構(gòu) 、 裝 修及各專業(yè) 概 況基礎(chǔ)預(yù)應(yīng)力管樁、筏板基礎(chǔ)。主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)；屋面2mm厚JS防水涂料一道，泡沫混凝土最薄處300mm，3mm厚防水卷材一道，40mm厚擠塑板保溫屋面。樓地面C20細(xì)石混凝土樓地面。填充墻蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土（AAC）砌塊，專用粘結(jié)劑砌筑。門窗公共部位普通鋁合金和普通玻璃，房間采用塑鋼普通 玻璃門窗。外裝飾外墻采用蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊自保溫，外墻涂料；走廊欄桿采用雙層鋼化玻璃不銹鋼立柱欄桿。內(nèi)裝飾水泥砂漿粉刷、白水泥膩?zhàn)优?/p>

4、白；樓梯：頂、墻白色涂料、地面貼地墻；走廊：吊頂、墻面涂料、地面貼地磚；公共部位：吊頂、貼地磚、墻面掛貼墻面磚。地下室底板大面：50厚C20混凝土，地梁處聚合物水泥沙漿7厚；墻面、頂棚：防霉膩?zhàn)?防霉涂料。水暖衛(wèi)地下室采用機(jī)械加壓排水，高低壓供水，潔具安裝到位。消防共用部位、走廊設(shè)消水栓；共用部位、走廊、每房間設(shè)噴淋管網(wǎng)；所有消防設(shè)備均有位于地下室消控室實(shí)行聯(lián)動(dòng)控制。電氣設(shè)普通照明和消防應(yīng)急照明。暖通九層會(huì)議室使用多聯(lián)體變頻風(fēng)冷熱泵空調(diào)系統(tǒng)；地下室采用機(jī)械排煙排風(fēng)，機(jī)械和自然補(bǔ)風(fēng)；樓梯間采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)2、工程特點(diǎn)：2.1、本工程為鋼筋混凝土(框架剪力墻)結(jié)構(gòu)體系,地下1層，地上9層，設(shè)計(jì)使用年限

5、50年,結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為：甲級，樁基安全等級為：二級，耐火等級：二級，砌4級，抗震設(shè)防烈度6度，砼強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層為C15砼，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)均體施工質(zhì)量控制等級：B級，結(jié)構(gòu)抗震等級：六級，外窗及陽臺門氣密性：水密性不低于3級，氣密性大于4級，±0.000以下結(jié)構(gòu)為抗?jié)B砼，砼抗?jié)B等級不小于S6，設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于黃海高程3.8米，一層層高4500MM，二至9層層高3800MM，總高度36.6米。二、工程質(zhì)量控制目標(biāo)和依據(jù)：1、質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良2、質(zhì)量控制依據(jù)：2.2.1經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目報(bào)建書及批準(zhǔn)文件，水文、地質(zhì)、測量等勘測資料。2.2.

6、2國家、江蘇省、蘇州市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章等有關(guān)規(guī)定2.2.3工程招投標(biāo)文件、工程承包合同、分包和材料采購合同2.2.4工程建設(shè)監(jiān)理合同2.2.5經(jīng)審查的施工圖紙及相關(guān)的設(shè)計(jì)變更文件2.2.6工程建設(shè)中有約束力建設(shè)單位聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充通知等文件2.2.7本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的一整套“工程監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書”2.2.8現(xiàn)行各類工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082011、混凝土結(jié)構(gòu)工程施

7、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002（2011版）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001、多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ1372001、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1072010、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134-2004、建筑給水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002、蘇州市民防辦關(guān)于地下室建設(shè)的規(guī)定等；安全文明方面：建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8091、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技

8、術(shù)規(guī)范JGJ1302011、建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB5019493、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2011、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011等。三、工程質(zhì)量控制情況及施工質(zhì)量概況1、基礎(chǔ)分部工程：樁基子分部工程，監(jiān)理對每批進(jìn)場的管樁均進(jìn)行全數(shù)檢查，并按照規(guī)范要求現(xiàn)場隨機(jī)抽測檢驗(yàn)樁，在全數(shù)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的管柱均作現(xiàn)場退場處理并做好退場記錄，保證了原材料的質(zhì)量；在打樁過程中，監(jiān)理采取全過程的旁站方式對打樁作業(yè)進(jìn)行全過程監(jiān)督控制，重點(diǎn)做好樁身垂直度、點(diǎn)位、最終壓力值、樁頂標(biāo)高以及接樁焊接等做好第一手的

9、驗(yàn)收記錄，保證管樁施工質(zhì)量；開挖土方后，發(fā)現(xiàn)有個(gè)別樁偏差尺寸較大，第一時(shí)間匯報(bào)并通過業(yè)主上報(bào)設(shè)計(jì)，經(jīng)過以上一系列工作程序本工程所有管樁符合設(shè)計(jì)要求。混凝土結(jié)構(gòu)工程，著重檢查了進(jìn)場原材料質(zhì)量，模板尺寸和標(biāo)高，按照設(shè)計(jì)圖紙要求驗(yàn)收鋼筋隱蔽工程，澆筑混凝土監(jiān)理采用旁站的方式控制砼澆筑質(zhì)量，并對于混凝土外加劑的摻量和品牌到混凝土攪拌站現(xiàn)場抽查和監(jiān)督。基礎(chǔ)的防水工作也是監(jiān)理控制的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容，首先是原材料見證取樣送檢，檢測合格后開始進(jìn)場施工，施工前監(jiān)理組織專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行專項(xiàng)交底，并要求施工方樣板先行，當(dāng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收通過后方可大面積進(jìn)行施工。2、主體分部工程：主體結(jié)構(gòu)施工期間，監(jiān)理對模板、鋼筋、混凝土、砌

10、體等分項(xiàng)工程加強(qiáng)驗(yàn)收，并通過巡視、旁站加強(qiáng)過程控制，以達(dá)到對工程質(zhì)量的把握和控制，尤其是對模板安裝及鋼筋隱蔽工程，對于標(biāo)高、開間、樓板厚度等作為重中之重把關(guān)，不經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收通過不得澆筑混凝土。主體結(jié)構(gòu)施工前，監(jiān)理對施工方上報(bào)的主體結(jié)構(gòu)模板安裝專項(xiàng)方案進(jìn)行審核，其中對于模板安裝方案中不符合規(guī)定的部分，施工方重新調(diào)整，要求邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm的。在施工過程中，監(jiān)理嚴(yán)格貫徹該項(xiàng)要求，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的均要求整改到位。拆模以后對于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸進(jìn)行測量，基本滿足驗(yàn)收要求。設(shè)計(jì)圖紙中對于在現(xiàn)澆板中的預(yù)埋管線未設(shè)計(jì)抗裂鋼筋，監(jiān)理參照DGJ32/J16-2005,要求施工方

11、按規(guī)范實(shí)施，也得到了設(shè)計(jì)院的認(rèn)可。該措施有效的杜絕了現(xiàn)澆板沿線管走向方向樓板開裂的質(zhì)量通病。砌筑工程施工前，監(jiān)理召開了專題會(huì)議，做了監(jiān)理交底。對構(gòu)造柱及填充墻腰梁的設(shè)置與業(yè)主溝通，設(shè)計(jì)重新進(jìn)行了深化設(shè)計(jì)，對于預(yù)留的門窗洞口采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)，填充墻增設(shè)了腰梁，施工期間監(jiān)理加強(qiáng)了對二次結(jié)構(gòu)鋼筋、模板的驗(yàn)收，特別是后植筋加強(qiáng)巡查，并進(jìn)行了抗拉拔試驗(yàn)，嚴(yán)格驗(yàn)收程序，不經(jīng)監(jiān)理簽字同意不得執(zhí)行下道工序施工，有效的控制了二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量，減少了質(zhì)量通病的發(fā)生。3、建筑裝飾裝修工程：裝飾裝修工程施工前，監(jiān)理先組織施工方對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，對于局部蜂窩、麻面、脹模、裸露鋼筋頭、漏漿、混凝土表觀污染物以及存在的模

12、板皮和木屑等現(xiàn)象進(jìn)行處理，確保混凝土基層的平整度、一、二次結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)尺寸和感觀質(zhì)量。并且監(jiān)理先后組織了對墻體砌筑分項(xiàng)工程、抹灰分項(xiàng)工程、批白分項(xiàng)工程、外墻貼磚工程、門窗安裝工程、樓地面施工工程、公共部位的精裝修工程等的技術(shù)交底工作，進(jìn)入現(xiàn)場的原材料必須先報(bào)驗(yàn)，需要復(fù)試的必須待出具合格復(fù)試報(bào)告后方可同意使用。各個(gè)專業(yè)的分項(xiàng)工程均要求各專業(yè)班組先做樣板，樣板驗(yàn)收檢查通過后方同意大面積施工。在該施工階段，監(jiān)理采取現(xiàn)場巡視檢查的方式，對現(xiàn)場的施工進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)的問題通過口頭和書面指令單的形式發(fā)給施工方，并監(jiān)督其落實(shí)整改。4、建筑屋面工程：確保屋面結(jié)構(gòu)不滲不漏是監(jiān)理控制的關(guān)鍵。在屋面建筑施工前，監(jiān)理首先

13、要求施工方對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行清理干凈，并做了24小時(shí)的結(jié)構(gòu)蓄水，逐一檢查滲水點(diǎn)，對此監(jiān)理要求施工方出具了技術(shù)處理措施，經(jīng)過監(jiān)理審核通過后監(jiān)督其按照方案實(shí)施，整改完成好二次蓄水確保了結(jié)構(gòu)的不滲不漏。屋面具體作法：平屋面結(jié)構(gòu)3%建筑找坡形式，80厚輕集料混凝、20厚1：3水泥砂漿找平層、3厚SBS防水卷材、45厚擠塑聚苯保溫板、20厚1：3水泥砂漿壓光、100厚現(xiàn)澆混凝土屋面板、40厚細(xì)石混凝土（雙向配筋）；防水等級級，防水使用年限為15年。監(jiān)理對每道工序的施工要求施工方必須在自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，不經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收通過不得進(jìn)入下道工序施工。在主樓屋面施工防水卷材層時(shí)，附加層的寬度不符合施工方案要求，對此監(jiān)理

14、簽發(fā)了質(zhì)量整改通知單，要求重新鋪貼，后來施工方在監(jiān)理見證下重新進(jìn)行了完善，保證了附加層施工質(zhì)量。5、建筑節(jié)能分部工程：5.1、節(jié)能保溫分項(xiàng)工程選材與構(gòu)造1墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程混凝土外墻：150MM厚蒸壓輕質(zhì)混凝土板（NALC）；砌塊填充墻外墻：150MM厚蒸壓輕質(zhì)混凝土砌塊（AAC），墻體自保溫飄窗板部位采用25mm厚聚苯顆粒保溫砂漿；2門窗節(jié)能分項(xiàng)工程外窗采用隔熱金屬窗框，玻璃采用6綠色吸熱+12空氣+6透明中空玻璃3屋面節(jié)能分項(xiàng)工程45厚擠塑聚苯保溫板4通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項(xiàng)工程 空調(diào)采用多聯(lián)體風(fēng)冷熱泵空調(diào)機(jī)組。通風(fēng)系統(tǒng)采用自然通風(fēng)和機(jī)械排風(fēng)。5配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程變壓器采用低損耗、低噪音干

15、式變壓器。室內(nèi)照明采用發(fā)光效率不低于60流明/W，顯色指數(shù)不小于80帶電子鎮(zhèn)流器的節(jié)能燈具。公共部位的燈具要求采用高效燈具，效率開敞式75%。公共部位照明除電梯廳照明外的公共部位采用節(jié)能紅外感應(yīng)式開關(guān)，消防時(shí)能自動(dòng)點(diǎn)亮電梯廳和樓梯間的應(yīng)急照明，室外照明采用時(shí)控開關(guān)，達(dá)到節(jié)能要求，滿足節(jié)能和消防要求6給排水節(jié)能分項(xiàng)工程采用兩檔6L式水箱坐便器；供水系統(tǒng)采用變頻供水；熱水系統(tǒng)盡可能使用太陽能熱水器。5.2材料控制：外墻、屋面保溫系統(tǒng)及外門窗（鋁合金）施工符合設(shè)計(jì)要求；原材料合格證、復(fù)試報(bào)告齊全，合格；各類檢測試驗(yàn)結(jié)果符合節(jié)能保溫專項(xiàng)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。空調(diào)、照明、給排水等設(shè)備及材料檢測報(bào)告的節(jié)能系數(shù)要

16、達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.3、節(jié)能施工情況：施工前認(rèn)真審查圖紙，對施工圖審查意見及回復(fù)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行詳細(xì)核對和匯總，并在施工圖紙上詳細(xì)標(biāo)注，對施工單位報(bào)審的施工方案進(jìn)行認(rèn)真審查，對違反法律、法規(guī)、規(guī)程和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的地方進(jìn)行了修改，力爭具有可行性和可操作性，對施工中的重難點(diǎn)監(jiān)理提出質(zhì)疑并提請?jiān)O(shè)計(jì)復(fù)核。施工前針對節(jié)能分部召開了專題會(huì)議，對工程質(zhì)量、驗(yàn)收程序做進(jìn)一步明確。 加強(qiáng)對工程質(zhì)量的驗(yàn)收、檢查 ，重點(diǎn)是施工過程的隱蔽驗(yàn)收工作，要求施工單位對保溫關(guān)鍵部位和工序作好自檢，自檢部門執(zhí)行會(huì)簽制度，合格后對施工工序及時(shí)報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)過監(jiān)理人員驗(yàn)收合格，不允許進(jìn)入下道工序施工。 做好基層驗(yàn)收工作:現(xiàn)場

17、監(jiān)理人員對混凝土基層垂直度、平整度、陰陽角方正、門窗洞口尺寸和位置進(jìn)行了復(fù)測，對交接驗(yàn)收中提出的問題，施工單位整改后監(jiān)理及時(shí)組織了復(fù)查，直至合格方可允許下道工序施工。 做好施工過程質(zhì)量控制：加強(qiáng)現(xiàn)場巡查和驗(yàn)收。外墻保溫重點(diǎn)檢查保溫砌塊的砂漿飽滿度（80%以上）、保溫鋪貼粘結(jié)度（95%以上）、表面的平整度、垂直度。對飽滿度、粘結(jié)度采取旁站與抽檢（破壞性檢查）相結(jié)合。鋁合金門窗安裝重點(diǎn)控制預(yù)留洞口尺寸、框體位置和與墻體拉結(jié)牢固、框體拼接、玻璃安裝位置和密封處理情況、開啟扇的安裝質(zhì)量等。 施工過程中監(jiān)理人員加強(qiáng)巡視檢查，對施工單位管理的疏忽和漏洞、施工中存在的質(zhì)量問題及時(shí)口頭和書面指出，督促其糾正，

18、并加強(qiáng)整改復(fù)查，關(guān)鍵工序要求每個(gè)班組樣板先行，并根據(jù)樣板工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。外墻沙漿砌筑時(shí)，沙漿飽滿度不符合規(guī)范要求，現(xiàn)場要求施工單位召開組班會(huì)議加強(qiáng)質(zhì)量控制，加強(qiáng)砌體旁站工作，經(jīng)整改飽滿度達(dá)到要求。6、建筑給水、排水及采暖：6.1、本工程有冷水系統(tǒng)、太陽能電加熱熱水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)。6.2、低壓水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直供水、高壓水系統(tǒng)由設(shè)在地下室60噸變頻水系統(tǒng)供水、消防水由地下室泵房供水，室外澆灌水和室外消火栓有市政室網(wǎng)環(huán)網(wǎng)供水。6.3、施工前質(zhì)保體系的控制：施工前檢查施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，工程質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格，對編制相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)或施工

19、方案進(jìn)行審核，并要求施工現(xiàn)場應(yīng)有健全的質(zhì)量管理體系及質(zhì)量檢驗(yàn)制度和必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。6.4、材料質(zhì)量控制：工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能監(jiān)測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場時(shí)檢查驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)，需要現(xiàn)場功能性試驗(yàn)的閥門按規(guī)范要求做好試驗(yàn)，對需要現(xiàn)場取樣送的材料必須現(xiàn)場見證取樣送檢合格后使用。本工程見證取樣送檢三次，結(jié)果全部合格。 6.5、施工過程控制：認(rèn)真審查圖紙，對施工圖審查意見及回復(fù)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行詳細(xì)核對和匯總，并在施工圖紙上詳細(xì)標(biāo)注，對施工中的重難點(diǎn)監(jiān)理提出質(zhì)疑并提請?jiān)O(shè)計(jì)復(fù)核。做好現(xiàn)場交

20、接質(zhì)量檢驗(yàn)工作，做好記錄，隱蔽工程隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收合格并形成記錄，地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的應(yīng)做好防水措施，對有嚴(yán)格防水要求的建筑物，采用柔性防水套管。管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫、沉降縫敷設(shè)時(shí)采取兩端采用柔性連接并加裝補(bǔ)償器。嚴(yán)格控制現(xiàn)場施工質(zhì)量，做好現(xiàn)場功能性試驗(yàn)收工作：給水管道、消火栓管道、噴淋管道、雨污水管道施工完成后，按規(guī)范要求分別做強(qiáng)度性、嚴(yán)密性、灌水、通球試驗(yàn)收，本工程以上試驗(yàn)累計(jì)25次，結(jié)果全部合格。 6.6、資料控制：要求施工過程資料與現(xiàn)場同步，本分部工程各類檢測試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，原材料復(fù)試報(bào)告齊全。 7、建筑電氣:7.1、本工程設(shè)有照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)，電

21、源分別有地下室配電室供電。7.2、施工前質(zhì)保體系的控制：施工前檢查施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，工程質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格，對編制相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行審核，并要求施工現(xiàn)場應(yīng)有健全的質(zhì)量管理體系及質(zhì)量檢驗(yàn)制度和必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。7.3、材料質(zhì)量控制：工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能監(jiān)測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場時(shí)檢查驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)，對需要現(xiàn)場取樣送的材料必須現(xiàn)場見證取樣送檢合格后使用。本工程見證取樣送檢四次，果全部合格。7.4、施工過程控制：認(rèn)真審查圖紙，對施工圖審查意見及回復(fù)、圖

22、紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行詳細(xì)核對和匯總，并在施工圖紙上詳細(xì)標(biāo)注，對施工中的重難點(diǎn)監(jiān)理提出質(zhì)疑并提請?jiān)O(shè)計(jì)復(fù)核。防雷接地施工過程控制：檢查接地體的材料、焊接質(zhì)量、布置和聯(lián)結(jié)，并參與接地電阻的測試和檢查，接地引下線是利用柱子鋼筋，鋼筋應(yīng)做好標(biāo)記以防止錯(cuò)聯(lián)，避雷帶、避雷網(wǎng)的制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，材質(zhì)和規(guī)格符合規(guī)定，聯(lián)接正確，環(huán)聯(lián)不開口；焊接搭接長度、焊接部位防腐處理符合要求。對防雷接接阻值按規(guī)范要求現(xiàn)場檢測八次，阻值全部符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。配管施工質(zhì)量控制：做好管道內(nèi)外壁防腐，管口及其連接處均應(yīng)密封。埋入建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的電線保護(hù)管，與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm。

23、進(jìn)入落地式配電箱的電線管，排列應(yīng)整齊，管口宜高出配電箱基礎(chǔ)面50-80mm。電線管的彎曲處，壁不應(yīng)有褶皺，凹陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10。水平或垂直敷設(shè)的明配電線管，其水平或垂直按照的允許偏差為0.15，全長偏差不應(yīng)大于管內(nèi)徑的1/2。 配線施工質(zhì)量控制：穿線時(shí)檢查線纜的品種、規(guī)格，對不同的回路和不同要求的供線線路按要求穿相應(yīng)的線纜，穿線過程中做好線纜的保護(hù)工作，防止線纜保護(hù)層被損壞，穿線完成后對線的絕緣層電阻值進(jìn)行測試，現(xiàn)場實(shí)測抽查5個(gè)回路，經(jīng)測試絕緣阻值全部符合規(guī)范要求。 電氣照明器具及其配電箱（盤）安裝質(zhì)量控制：安裝前應(yīng)對照明燈具、器具及其配電箱（盤）規(guī)格、型號、參數(shù)有關(guān)技術(shù)

24、數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，吸頂燈具應(yīng)安裝在專用的預(yù)埋件上，燈具應(yīng)應(yīng)牢固可靠， 嵌入頂棚內(nèi)的燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上，導(dǎo)線未貼近燈具外殼，且在燈盒內(nèi)留有余量，燈具的邊框緊貼在頂棚面上。矩形燈具的邊框宜于頂棚的裝飾直線平行，其偏差不大于5mm。日光燈管組合的開啟式燈具，燈管排列應(yīng)整齊，其金屬或塑料間隔片無有扭曲等缺陷， 開關(guān)安裝距門框的距離小于0.2m，開關(guān)距地面高度為1.3m，并列安裝的相同型號開關(guān)距地面高度應(yīng)一致，高度差不大于1mm，同一室內(nèi)安裝的開關(guān)高度差不大于5mm，相線經(jīng)開關(guān)控制。暗裝的開關(guān)應(yīng)采用專用盒，專用盒的四周不應(yīng)有空隙，且蓋板應(yīng)端正，并緊貼墻面， 配電箱（盤、板）暗裝，觀察檢查、抽查5處。照

25、明配電箱采用鐵板制作，導(dǎo)線引出時(shí)，應(yīng)裝設(shè)絕緣護(hù)套。照明配電箱應(yīng)暗裝牢固，其中偏差不大于3mm。照明盆地內(nèi)心應(yīng)分別設(shè)置零線和保護(hù)接地此岸匯流排。照明配電箱上表明用點(diǎn)回路的名稱。單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔為相線，左孔或下孔為零線。單相三孔插座，面對插座的右孔為相線，左孔為零線。 照明試驗(yàn)：燈具安裝完成后進(jìn)行12小時(shí)通電試運(yùn)行，運(yùn)行結(jié)果符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。資料控制：絕緣、接地、電阻、各類測試試驗(yàn)記錄齊全、結(jié)果符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，質(zhì)保證書資料齊全。8、智能建筑：8.1、智能系統(tǒng)包括消防工程弱電系統(tǒng)和建筑樓宇智能化系統(tǒng)。8.2、施工前質(zhì)保體系的控制：施工前檢查施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，工程質(zhì)量驗(yàn)收

26、人員應(yīng)有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格，對編制相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行審核，并要求施工現(xiàn)場應(yīng)有健全的質(zhì)量管理體系及質(zhì)量檢驗(yàn)制度和必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。8.3、材料質(zhì)量控制：工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能監(jiān)測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場時(shí)檢查驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。8.4、施工過程控制：認(rèn)真審查圖紙，對施工圖審查意見及回復(fù)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行詳細(xì)核對和匯總，并在施工圖紙上詳細(xì)標(biāo)注，對施工中的重難點(diǎn)監(jiān)理提出質(zhì)疑并提請?jiān)O(shè)計(jì)復(fù)核。配管施工質(zhì)量控制：做好管道內(nèi)外壁防腐，管口及其連接處均應(yīng)密封。埋入建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的電線保

27、護(hù)管，與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm。進(jìn)入落地式控制箱的電線管，排列應(yīng)整齊，管口宜高出箱基礎(chǔ)面50-80mm。線管的彎曲處，壁不應(yīng)有褶皺，凹陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10。水平或垂直敷設(shè)的明配電線管，其水平或垂直按照的允許偏差為0.15，全長偏差不應(yīng)大于管內(nèi)徑的1/2。配線施工質(zhì)量控制：穿線時(shí)檢查線纜的品種、規(guī)格，對不同的回路和不同要求的供線線路按要求穿相應(yīng)的線纜，穿線過程中做好線纜的保護(hù)工作，防止線纜保護(hù)層被損壞，穿線完成后對線的絕緣層電阻值進(jìn)行測試，現(xiàn)場測試消防弱電系統(tǒng)5個(gè)回路，絕緣阻值符合規(guī)范要求，現(xiàn)場實(shí)測樓宇智能化3個(gè)回路，經(jīng)測試絕緣阻值全部符合規(guī)范要求。設(shè)備及控

28、制箱（盤）安裝質(zhì)量控制：安裝前應(yīng)對模塊、器具及其配電箱（盤）規(guī)格、型號、參數(shù)有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，吸頂、墻壁安裝應(yīng)牢固可靠， 各種模塊與各種風(fēng)口、梁、柱等距離應(yīng)符合規(guī)范要求，線纜在盒內(nèi)留有余量，模塊緊貼底座安裝。8.5、測試、調(diào)試、連動(dòng)：消防管線、設(shè)備、模塊安裝完成后，對設(shè)備、模塊進(jìn)行區(qū)域或單機(jī)連動(dòng)調(diào)試，合格后進(jìn)行整體系統(tǒng)連動(dòng)調(diào)試，消防連動(dòng)調(diào)試合格后經(jīng)消防檢測單位檢測后合格，并出具了消防合格檢測報(bào)告。樓宇智能系統(tǒng)安裝完成后，對安保系統(tǒng)、高速數(shù)據(jù)、語音信號的傳輸、有線電視系統(tǒng)等進(jìn)行遠(yuǎn)程控制和測試，各控制和測試結(jié)果符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。8.6、對分項(xiàng)工程的各測試記錄和技術(shù)文檔的真實(shí)和有效性進(jìn)行檢查，

29、確認(rèn)調(diào)試數(shù)據(jù)、記錄文檔的及時(shí)性和有效性。9、通風(fēng)與空調(diào)：9.1、本工程地下室設(shè)防排煙和正壓送風(fēng)系統(tǒng)。9.2、施工前質(zhì)保體系的控制：施工前檢查施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，工程質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格，對編制相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行審核，并要求施工現(xiàn)場應(yīng)有健全的質(zhì)量管理體系及質(zhì)量檢驗(yàn)制度和必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。8.3、材料質(zhì)量控制：進(jìn)場材料、成品、半成品、配件、器具、設(shè)備必須具有質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，對按規(guī)范要求須要有消防產(chǎn)品檢測部門的檢測報(bào)告的產(chǎn)品和設(shè)備，必須齊全。對需要現(xiàn)場見證取樣的，現(xiàn)場見證取樣送檢合格后方可允許使用。8.4、施工過程控制

30、：認(rèn)真審查圖紙，對施工圖審查意見及回復(fù)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行詳細(xì)核對和匯總，并在施工圖紙上詳細(xì)標(biāo)注，對施工中的重難點(diǎn)監(jiān)理提出質(zhì)疑并提請?jiān)O(shè)計(jì)復(fù)核。管道制作安裝質(zhì)量控制：風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；圓形風(fēng)管（不包括螺旋風(fēng)管）直徑大于等于800mm，且其管段長度大于1250mm或總表面積大于4時(shí)均應(yīng)采取加固措施；矩形風(fēng)管邊長大于630mm、保溫風(fēng)管邊長大于800mm，管段長度大于1250mm或低壓風(fēng)管單面面積大于1.2、中高壓風(fēng)管大于1.0,均應(yīng)采取加固措施；風(fēng)管外徑或外邊長的允許偏差：當(dāng)小于或等于300mm時(shí)，為2mm；當(dāng)大于300mm時(shí)，為3mm。管口平

31、面度的允許偏差為2mm，矩形風(fēng)管兩條對角線長度之差不應(yīng)大于3mm；圓形法蘭任意正交兩直徑之差不應(yīng)大于2mm。風(fēng)管接口及附件尺寸準(zhǔn)確、形狀規(guī)則、接口處嚴(yán)密。 風(fēng)閥安裝質(zhì)量控制：手動(dòng)風(fēng)閥手輪或扳手開、閉方向正確；調(diào)節(jié)范圍及開啟角度指示應(yīng)與葉片開啟角度一致； 電動(dòng)風(fēng)閥驅(qū)動(dòng)裝置動(dòng)作可靠，在最大工作壓力下工作正常；止回風(fēng)閥啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，轉(zhuǎn)軸和鉸鏈采用不易銹蝕的材料制作，閥片的強(qiáng)度應(yīng)保證在最大負(fù)荷壓力下不彎曲變形，水平安裝的止回風(fēng)閥應(yīng)有可靠平衡調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)；插板風(fēng)閥殼體嚴(yán)密、內(nèi)壁作防腐處理，插板平整，啟閉靈活，有可靠的定位固定裝置，斜插板風(fēng)閥上下接管應(yīng)成一直線。控制導(dǎo)流片的弧度與彎管的角度一致，分布符合

32、設(shè)計(jì)規(guī)定。超長（1250mm）的導(dǎo)流葉片，要做加強(qiáng)處理。通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝質(zhì)量控制：設(shè)備就位前對其基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收；檢查葉輪旋轉(zhuǎn)情況，停轉(zhuǎn)后不應(yīng)每次停留在同一位置上；檢查通風(fēng)機(jī)固定措施，固定地腳螺栓應(yīng)擰緊，并有防松動(dòng)措施；通風(fēng)機(jī)中心線、標(biāo)高、皮帶輪中心平面偏移、傳動(dòng)軸水平度、聯(lián)軸 同心度檢查復(fù)核，偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；檢查隔振器承受荷載壓縮量的均勻性及其高度誤差；檢查風(fēng)機(jī)的隔振鋼支、吊架的結(jié)構(gòu)形式及外形尺寸、焊接質(zhì)量。檢測、調(diào)試、連動(dòng)：風(fēng)管制作和安裝完成后進(jìn)行漏風(fēng)量檢測，風(fēng)機(jī)安裝好后對每臺分別進(jìn)行單位無負(fù)荷和有負(fù)荷試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果合格。對防排煙閥和風(fēng)防進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，結(jié)果合格。過程資料：各測試記錄和技術(shù)

33、文檔的真實(shí)和有效性進(jìn)行檢查，保證數(shù)據(jù)、記錄文檔的及時(shí)性和有效性。 10、電梯： 10.1、設(shè)備質(zhì)量的控制：設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，材料和設(shè)備進(jìn)場前應(yīng)檢查質(zhì)保書及出廠合格證，材料和設(shè)備進(jìn)場必須抽查合格后才可投入使用。門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器必須有型式試驗(yàn)證書復(fù)印件。隨機(jī)的裝箱單、安裝使用維護(hù)說明書、動(dòng)力電路的電氣原理圖等資料齊全；設(shè)備外觀不存在明顯的超過規(guī)范要求的缺陷。 10.2、電梯井道質(zhì)量控制：重點(diǎn)控制砼澆筑質(zhì)量、尺寸的偏差控制、固定道軌梁的間距。10.3、安裝過程控制：層門指示燈盒及召喚盒安裝位置正確，面板和墻面貼實(shí)橫豎端正，指示燈在層門口上方0.15m

34、-0.25m，召喚燈距地1.2-1.4m，離層門邊0.2-0.3m，或在二梯門中間。防護(hù)接地（接零）系統(tǒng)良好，電線管槽及箱盒連接處，跨接接地緊固，無遺漏；接地線連接牢固，接地線應(yīng)接在接地螺栓或PE匯流排。電梯的隨行電纜，隨行電纜必須是綁扎牢固、排列整齊、無扭曲，其敷設(shè)長度必須保證不受力、不拖地。配線應(yīng)該是連接牢固，接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標(biāo)志清楚，綁扎整齊美觀；道軌安裝應(yīng)焊接牢固可靠，垂直偏差符合規(guī)范要求；各種安全保護(hù)開關(guān)的固定必須可靠，不得用焊接固定；10.4、調(diào)試和測試控制：對主回路、照明回路、控制回路；牽引電機(jī)、門電機(jī)、制動(dòng)器、冷卻風(fēng)機(jī)的絕緣電阻測試，共計(jì)測試8次，結(jié)果合格；對限位

35、開關(guān)、自動(dòng)門安全觸板、安全開關(guān)、斷繩開關(guān)、轎廂安全窗、坑底安全開關(guān)、功能性開關(guān)、檢查程序轉(zhuǎn)換按扭的功能進(jìn)行檢查和測試，各安全保護(hù)裝置現(xiàn)場測試結(jié)果合格，并技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。四、預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過：在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目監(jiān)理部于2014年10月 11日組織監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計(jì)四家單位對工程進(jìn)行了驗(yàn)收。（參加人員及分工見附表八）1、質(zhì)量控制資料核查在施工單位對質(zhì)保資料自查的基礎(chǔ)上，驗(yàn)收組對工程質(zhì)保資料進(jìn)行了核查，質(zhì)量控制資料基本齊全。見附表一。2、分部（子分部）、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收本工程各分部工程見下表：序號分部（子分部）名稱含分項(xiàng)數(shù)備注1基礎(chǔ)210 2主體110 3裝飾46 4屋面 1

36、25節(jié)能 146給排水46 7電氣 568通風(fēng)、空調(diào)62 9建筑智能 12 10電梯 12驗(yàn)收組對各分部、分項(xiàng)工程的資料進(jìn)行核查（核查記錄另祥）。各分部、子分部、分項(xiàng)工程符合規(guī)定，施工過程中監(jiān)理對各分部、子分部、分項(xiàng)工程抽檢情況見附表二。3、觀感工程質(zhì)量驗(yàn)收在施工單位對觀感質(zhì)量自評的基礎(chǔ)上，驗(yàn)收組對觀感質(zhì)量進(jìn)行了檢查，觀感質(zhì)量綜合評價(jià)見附表四。4、安全和功能檢測資料驗(yàn)收驗(yàn)收組對安全和功能檢測資料進(jìn)行了核查，安全和功能檢測資料基本齊全。主要安全和功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。見附表三。5、竣工預(yù)驗(yàn)收遺留問題的整改結(jié)果見附表六。（注：要求施工單位對提出的問題逐項(xiàng)進(jìn)行整改，整改時(shí)

37、間為2014年10月16日前完成；現(xiàn)施工方已基本整改完成，驗(yàn)收合格。6、監(jiān)理對建筑材料、砼及砂漿強(qiáng)度的抽查/見證試驗(yàn)情況見附表五。7、預(yù)驗(yàn)收記錄見附表七。 五、預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論： 4.1 竣工預(yù)驗(yàn)收結(jié)果匯總?cè)缦拢?4.1.1 本單位（子單位）工程共含10個(gè)分部（子分部），工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，分部驗(yàn)收中提出的問題已整改結(jié)束； 4.1.2 質(zhì)量控制資料經(jīng)核查齊全完整； 4.1.3 本單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料經(jīng)核查完整，主要功能項(xiàng)目經(jīng)抽查符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求； 4.1.4 本單位（子單位）工程觀感質(zhì)量經(jīng)檢查為一般。 4.1.5 對竣工預(yù)驗(yàn)收提出的問題，我單位于 2

38、014年 10月16日進(jìn)行了復(fù)查，施工單位已整改完畢，符合設(shè)計(jì)文件和驗(yàn)收規(guī)范要求； 4.2 竣工預(yù)驗(yàn)收結(jié)論：、施工單位已完成合同約定的工程各項(xiàng)內(nèi)容。、施工單位已提交的技術(shù)檔案和施工管理資料完整。、施工單位提交的工程使用的主要建筑材的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告齊全。質(zhì)量控制資料齊全，主要功能項(xiàng)目檢測報(bào)告齊全、合格。、設(shè)計(jì)單位根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖及設(shè)計(jì)變更通知進(jìn)行了核對，實(shí)體工程符合設(shè)計(jì)方案和施工圖的功能和使用要求。依據(jù)竣工預(yù)驗(yàn)收結(jié)果，本單位工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001之5.0.4條規(guī)定，達(dá)到合格工程（合同要求的標(biāo)準(zhǔn)），已具備竣工條件，同意竣工驗(yàn)收。附

39、一 B9.2單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱 施工單位 序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄9符合要求夏明2工程定位測量、放線記錄12符合要求夏明3原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告308符合要求夏明4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告269符合要求夏明5隱蔽工程驗(yàn)收記錄438符合要求夏明6施工記錄1符合要求夏明7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證66符合要求夏明8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料3符合要求夏明9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄41符合要求夏明10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更

40、、洽商記錄2符合要求吳國慶2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）報(bào)告12符合要求吳國慶3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄25符合要求吳國慶4隱蔽工程驗(yàn)收表38符合要求吳國慶5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6符合要求吳國慶6施工記錄1符合要求吳國慶7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄7符合要求吳國慶81建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2符合要求李文俊2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告124符合要求李文俊3設(shè)備調(diào)試記錄2符合要求李文俊4接地、絕緣電阻測試記錄6符合要求李文俊5隱蔽工程驗(yàn)收記錄41符合要求李文俊6施工記錄1符合要求李文俊7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄6符合要求李文俊8蘇州市

41、工程監(jiān)理協(xié)會(huì)工程名稱 施工單位 序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2符合要求吳國慶2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告2符合要求吳國慶3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄1符合要求吳國慶4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄1符合要求吳國慶7施工記錄1符合要求吳國慶8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄4符合要求吳國慶1電梯圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄5符合要求李文俊3隱蔽工程驗(yàn)收表11符合要求李文俊4施工記錄1符合要求李文俊5接地、絕緣電阻測試記錄1符合要求李文俊6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記

42、錄1符合要求李文俊7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2符合要求李文俊81智能建筑圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明2材料、設(shè)備出廠合格證、技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告4符合要求李文俊3隱蔽工程驗(yàn)收記錄1符合要求李文俊4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄2符合要求李文俊5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊1符合要求李文俊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄1符合要求李文俊7系統(tǒng)檢測報(bào)告2符合要求李文俊8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2符合要求李文俊結(jié)論：符合要求 總監(jiān)理工程師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： 年 月 日附一續(xù)表填表說明：1、對質(zhì)量控制資料核查，應(yīng)按項(xiàng)目分別進(jìn)行，這樣方便，施工單位應(yīng)先將資料

43、分項(xiàng)目整理成冊，項(xiàng)目順序按本表順序。每個(gè)項(xiàng)目按層次核查，并判斷期能否滿足規(guī)定要求。2、核查由總監(jiān)理工程師組織，有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。3、由施工（總包）單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師簽字。4、具體資料項(xiàng)目按專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的項(xiàng)目進(jìn)行核查。附二 B9.3單位(子單位)工程分部和分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表分部工程名稱檢查分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn)通過項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn)通過率（%）合計(jì)抽查點(diǎn)數(shù)其中合格點(diǎn)數(shù)合格率驗(yàn)收結(jié)論基礎(chǔ)29829810018015687%合格主體 313 31310015012382%合格裝飾84 84100302683%合格屋面 9 9100302893%合格節(jié)能16 16100807587.5%

44、合格給排水69 69 100 合格電氣49 49100合格通風(fēng)、空調(diào) 3232100合格建筑智能6868100合格電梯2020100合格合 計(jì)核查人： 總監(jiān)理工程師： 日期： 附三 B9.4單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱 施工單位 序號項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查(抽查人)1建筑與結(jié)構(gòu)節(jié)能屋面淋水試驗(yàn)記錄2合格真實(shí)有效夏明2地下室防水效果檢查記錄1合格真實(shí)有效夏明3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄11合格真實(shí)有效夏明4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄11合格真實(shí)有效夏明5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告1合格真實(shí)有

45、效夏明7建筑物沉降觀測測量記錄1合格真實(shí)有效夏明8節(jié)能、保溫測試記錄1合格真實(shí)有效夏明9室內(nèi)外環(huán)境檢測報(bào)告1合格真實(shí)有效夏明101給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄13合格真實(shí)有效吳國慶2暖氣管道、散熱氣壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4合格真實(shí)有效吳國慶4消防管道壓力試驗(yàn)記錄14合格真實(shí)有效吳國慶5排水干管通球試驗(yàn)記錄12合格真實(shí)有效吳國慶61電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2合格真實(shí)有效李文俊2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測試記錄3合格真實(shí)有效李文俊4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄4合格真實(shí)有效李文俊51通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3潔凈室內(nèi)潔凈度測試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)

46、行調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄1合格真實(shí)有效李文俊2電梯安全裝置檢測報(bào)告1合格真實(shí)有效李文俊1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2合格真實(shí)有效李文俊2系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告1合格真實(shí)有效李文俊3結(jié)論：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日總監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日注：抽查項(xiàng)目由驗(yàn)收組協(xié)商確定。填表說明：1、按項(xiàng)目分別進(jìn)行核查和檢查，對在分布、子分部已抽查的項(xiàng)目，核查其結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求；對在單位工程（子單位）抽查的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，并核實(shí)其結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求；2、總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理工程師核查、檢查，有關(guān)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；3、由施工（總包）單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師簽字。附四 B9.5單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱 施工單位 序號項(xiàng) 目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價(jià)好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)節(jié)能室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架