1、關于佳泰帝景城一期工程樣板房標準及檢查辦法的通知致：黑龍江國際工程技術合作公司長春分公司吉林省安裝工程股份有限公司長春建設股份有限公司樣板房土建專業標準及檢査辦法一、門窗附框的安裝要求1、總包給岀豎向垂線（數字軸和字母軸）、每層基準水平線（500線 或其它），附框安裝保證豎向對齊、水平線平直。2、框與墻間用砂漿填滿，填塞密實，但不能使附框變形。3、框外邊距結構墻外皮根據現場窗口的方正程度調整。4、框與窗的連接部位用發泡膠密封。5、具休安裝詳見節點圖。6、特別注意節點防水做法，保證窗周邊不得有滲水現彖。7、同一戶內所有房間門m高度保證一致。8、窗口按幕墻公司節點圖施工9、鋁合金門窗安裝的允許偏差

2、和檢驗方法：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗榊口寬度、高 度w1500 mm1.5用鋼尺檢查21500 mm22門窗榊口對角線k 度差w2000 mm3用鋼尺檢查>2000 mm43門窗框的正、側面垂直度2.5用垂宜檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用lm水平尺和塞尺檢 查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直尺檢查居室客廳地面允許偏差和檢驗方法:項次項目允許偏差（mm）檢驗方法水泥殮面層水泥砂漿面 層1表面平整度54用2m靠尺和楔形塞尺檢 查三、廚房、一衛生間地面1、12厚1： 3水泥砂漿結合層（廚房

3、）。2、防水層，廚房、衛生間建筑地面完成面向上返300 mmo3、管根吊模澆筑銓時、表面預留20mm用防水材料填平【聚氨酯（911）或水 泥基1. 5厚】后上抹水泥砂漿找平。4、煙道安裝必須坐漿施工。5、煙道根、管根防水（附加層）高出建筑地面完成面20mmo6、煙道根部周邊用防水材料加強，具體見附圖，立面做法與墻面同。四、居室、客廳墻面：1、豎向拉毛，間隔200mm拉一道。2、陽角采用1： 2水泥砂漿作暗護角，每側寬不小于50mm,高度不應低于2 米。3、廚房、衛生間搓麻。4、墻上有梁抹灰至板底，獨立梁可以按樓板執行。5、陰陽角為直角。6、相鄰兩道墻（縱墻、橫墻分別對應）平行，允許偏差小于lo

4、mmo7、同一室內設計標高相同的線盒保證平齊、方止。8、同一室內設計標高相同的門口必須保證平齊。9、所有預埋箱體要求橫平豎直，箱體外表面在墻面抹灰后，蓋板無縫隙。10、灰餅-沖筋-抹灰。一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度4用2ni垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查五、天棚1、陰陽角順直。2、天棚刮膩子前要求在天棚下10 cm處彈線，保證平整度。3四角標高差小于lcm,表面平整度4 mm。4、飄窗頂部挑板平整度4 mm,不符合要求的可以掛網抹灰（耐堿玻纖布）；符合 要求的同室內天棚做法。5、天棚上下管根不允許出現毛

5、刺、滴水、滲水現象。六、地面:1、樓地面裂縫處必須先處理至不滲水后方可施工細石混凝土。2、廚房、衛生間防水完成后必須注水試驗，交工時，移交小業主時帶水移交， 特別是管根、煙道根按節點施工。3、所冇預埋箱體要求橫平豎直，箱體外表面與墻面抹完后，蓋板無縫隙。4、凡暗埋在板上皮建筑面內的管線交工前必須彈線做標記，溝槽做法時必須橫 平豎耳丄與墻面平行），室內溝槽必須合理排列，出現交叉時管上皮不能超室內 地面標咼。七、防盜門：地面栓澆筑至門口處墻外皮，防盜門為端頭門（指正對共用走廊的進戶門）的地 面細石磴澆筑到圖示門口處。八、電梯門口：電梯門標準800寬。250寬范圍內單獨鋪一塊花崗巖板，靠近門口一側高

6、于其 他面1.5cm,具體見節點圖。九、欄桿窗臺高不足900的加防護欄桿，抹灰前下預埋件。十、樓梯、樓、電梯前室做法：1、商場、小商鋪處樓梯抹灰預留踢腳;住宅樓梯踏步、緩臺板不作面層，不 留踢腳，但耍符合結構尺寸耍求。2、樓、電梯前室做法見圖。、細部節點圖(030 酬挑臺排水管節點圖（pvc排水管）樣板房水暖專業標準及檢查辦法i-.-號分項工 程標準允許偏差附圖樣板間給水、排水、采暖均要按設計要求施工完畢01給水系 統給水系統分戶管、閥門按設 計要求施工，戶內廁所安裝一個 銅質水龍頭，安裝高度高出室內 地而lm,廚房預留支管，絲堵封 閉，預留高度為高出室內地面 0.3m；5mm給水管道安裝水平

7、管道1.5mm/m立管 2mm/m02排水系 統排水立管及支管、地漏按設 計要求施工，排水立管支架安裝 平整牢固，同層排水支管采用柔 性排水鑄恢管，法蘭聯接；洗臉 盆排水支管預留高度高出地面 0.3m,其余高出地面0.1m,并用 膠帶封堵，避免進入雜物。5 mm排水鑄鐵立管垂直度lm長管 道。3mm排水支管坡度滿足規范和設計要 求。同層排水支管在衛生間下返 30cm以內。橫支管及管件接口不 得超出室內地面高度。03采暖系 統釆暖系統分戶管、散熱器及 閥門按設計安裝；散熱器汽包鉤 安裝位置正確、埋設牢固，栽入 空心磚部分要求水曖配合土建在 砌筑過程中栽鉤部分空心磚豎 砌，在磚內填充混凝土或水泥砂

8、 漿，待強度上來后再栽汽包鉤；散熱器背面與裝飾后的墻內表面的安裝距離應為3mm1mm與窗中心定位尺寸20mm；3mm散熱器垂宜度3mmo1mm連接散熱器支立管垂直，水 平管無扭曲變形。采暖系 統室內采曖及給水管道沿溝椚 施工。觀感平整不疊加，溝槽內 管道高度不能超出地面表皮；溝 槽內管道設管卡，間距2m/個。5mm04套管管道穿過墻壁或樓板處應加 設套管，安裝在樓板內的套管其 頂部應高岀裝飾地面20mm,安 裝在衛牛間或廚房內的套管，其 頂部應高出裝飾地面50mm,底 部應與樓板地而相平，安裝在墻 壁內的套管其兩端與飾面相平。 穿樓板內的套管與管道之間縫隙 應用阻燃密實材料和防水油膏填 實，端

9、面光滑，穿墻壁內的套管 與管道z間縫隙宜用阻燃密實材 料填實，端面光滑，管道接口不 應設在套管內。墻壁 土 1 mm樓板下土 1 mm樓板上±3 mm樣板廢電竺專業標準及檢查辦法項目質量標準檢查方法配電箱位置止確，部件齊全，箱體開口合適，箱蓋緊貼墻面， 箱內配線整齊。開關動作靈活可靠。零線和保護地線經匯流排配出。觀察、尺量垂直度：箱體高50 cm以下1. 5 mm, 50 cm以上3 mm.箱內開關及保護裝置、規格、型號符合設計耍求。配管金屬導管嚴禁對口焊接，導管腔保護層大于15mm。查隱蔽工程 記錄，觀察管連接緊密，管口光滑，護口齊全，明配管排列整齊。配線多相供電時同一建筑的電線絕緣層顏色應一致，線芯截 面應達標，導線連接緊密，同一端子上導線不超過兩根。銅導線的連接必須錫焊，包扎需加強絕緣。觀察座燈頭安裝螺口燈頭相線連接中心觸點的端子上，并安裝牢固。通電檢查開關插座安裝插座接線左零右火，地線在上方不與零線混同。同一室內插座安裝高度一致，并列高差0.5 mm,板而垂直 度 0. 5 mm.開關控制和線，并通斷位置一致。面板緊貼墻面，川周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔。