1、    淺談城市住宅小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)    張靖南摘要：隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展，人們生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境也相應(yīng)的提出了更高的要求。本文從住宅區(qū)規(guī)劃理論入手提出規(guī)劃設(shè)計(jì)中須重視的幾個(gè)問(wèn)題。結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)城市住宅小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)探討。關(guān)鍵詞：規(guī)劃設(shè)計(jì)；環(huán)境要求；宏觀(guān)理論abstract: with the rapid economic development of the country, the improvement of people's living standard, people's living enviro

2、nment and the corresponding put forward higher request. this paper put forward the theory of residential planning in planning and design must pay attention to some of the problems. combined with years of the worked experience, to the city residential environment planning and design is discussed.keyw

3、ords: planning and design; environmental requirements; macro theory：tu984 ：a ：住宅小區(qū)是城市大環(huán)境的重要組成部分，也是人們生活中停留時(shí)間最長(zhǎng)、接觸最多的場(chǎng)所。居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，要?jiǎng)?chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，提高住宅小區(qū)的生活環(huán)境質(zhì)量，使人與自然和諧共處。同時(shí)，需要滿(mǎn)足居民各種社會(huì)活動(dòng)的需求，便于居民的活動(dòng)、交往。近幾年來(lái)，我們?cè)谧≌^(qū)的建設(shè)中，很重視住宅小區(qū)的合理規(guī)劃。為此，在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中應(yīng)逐步做到以下幾點(diǎn)：1 住宅小區(qū)規(guī)劃中生態(tài)環(huán)境的保護(hù)生態(tài)環(huán)境是影響住宅小區(qū)居住條件的主要問(wèn)題。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要考慮地形、

4、地貌和地物的特點(diǎn)，在盡可能不破壞建設(shè)基地原有的地理?xiàng)l件的同時(shí)，加以利用，創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存，富有當(dāng)?shù)靥厣木幼…h(huán)境來(lái)。在住宅小區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對(duì)住宅小區(qū)空間的布置，必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著“以人為本”原則，在住宅小區(qū)布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風(fēng)，潔凈的水面，盡可能擴(kuò)大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)（多種樹(shù)）和造氧功能。要充分利用原有樹(shù)林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹(shù)取地。同時(shí)要做到處理“三廢”，凈化空氣和水面，落實(shí)防風(fēng)、防塵、防曬措施，改善小

5、氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來(lái)好得多。生態(tài)住宅小區(qū)要提倡環(huán)保理念、節(jié)能理念，充分利用環(huán)保材料、節(jié)能材料，使用太陽(yáng)能，節(jié)約用水，垃圾進(jìn)行無(wú)害化處理。2 住宅小區(qū)規(guī)劃中各功能分區(qū)的組合居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級(jí)。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空間的規(guī)劃上應(yīng)與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹(shù)木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營(yíng)造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往

6、、游樂(lè)、休息的主要場(chǎng)所，也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間，以及通過(guò)較完整的綠地和開(kāi)闊的視野作為居民接近自然的場(chǎng)所。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽(yáng)臺(tái)與室外露臺(tái)。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植，增加組團(tuán)內(nèi)的景觀(guān)，又使居民有安全感。樓層上陽(yáng)臺(tái)可以眺望、休息、種植花卉，營(yíng)造垂直綠化的景色。3 住宅小區(qū)交通道路的合理規(guī)劃住宅小區(qū)的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿(mǎn)足消防、救護(hù)需要，減少對(duì)住的干擾，保證住的安寧為原則進(jìn)行布置，以達(dá)到通達(dá)性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。住宅小區(qū)道路系統(tǒng)應(yīng)分級(jí)明顯、架構(gòu)清楚，既要與城市公共系統(tǒng)銜接，又要避免城市公交道路穿住區(qū)而過(guò)。如果城市規(guī)劃確定公交道路必須穿過(guò)住宅

7、小區(qū)時(shí)，在可能條件下可設(shè)計(jì)地下道路，以防止對(duì)住宅小區(qū)的嚴(yán)重干擾。小型住宅小區(qū)應(yīng)避免機(jī)動(dòng)車(chē)道進(jìn)入居住區(qū)域。有的住宅小區(qū)建成“無(wú)車(chē)小區(qū)”，即把機(jī)動(dòng)車(chē)道和停車(chē)場(chǎng)都設(shè)在地下，機(jī)動(dòng)車(chē)從小區(qū)門(mén)口進(jìn)入地下，居民在地下停車(chē)場(chǎng)可直接乘電梯到居室，車(chē)輛對(duì)住宅小區(qū)區(qū)域全無(wú)干擾，效果良好，居民滿(mǎn)意。住宅小區(qū)的停車(chē)位要數(shù)量合適、設(shè)置合理，有利于優(yōu)化環(huán)境、節(jié)約用地，減少對(duì)居民的干擾。隨著私人小汽車(chē)的不斷增加，原來(lái)有的住宅小區(qū)按總住戶(hù)數(shù)的20、30設(shè)置停車(chē)位，已顯不足。有的檔次較高的住宅小區(qū)已按總住戶(hù)數(shù)的百分之七八十，甚至100設(shè)置停車(chē)位。多少合適？應(yīng)根據(jù)不同類(lèi)型住宅小區(qū)不同居住人群，按適當(dāng)超前原則確定。停車(chē)位的布置不能影

8、響環(huán)境的美觀(guān)，要盡可能減少空氣污染、噪音干擾，而且應(yīng)節(jié)約用地。住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)以設(shè)在地下、半地下較為適宜，有以下幾種形式：半地下停車(chē)場(chǎng)與綠化組合在同出地面的車(chē)場(chǎng)頂種植花卉、草坪，以至花架、花壇，一舉兩得。全地下車(chē)庫(kù)其頂面的覆土應(yīng)綠化，并與周?chē)孛鎴@林融為一體。架空平臺(tái)下停車(chē)庫(kù)在數(shù)幢住宅圍合的空間設(shè)架空平臺(tái)，其下停車(chē)，其上為綠化、交往空間。但由于車(chē)庫(kù)靠近住宅，要設(shè)法防止對(duì)住戶(hù)的干擾。在綠化帶塔棚架停車(chē)這應(yīng)盡量少用。但如果能做到停車(chē)地面仍有綠（用磚塊鋪地，地磚邊縫種草），棚頂有綠樹(shù)遮蔭，不靠近樓旁，噪音很少，則未嘗不可。4 住宅小區(qū)空間的布局住宅小區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的經(jīng)驗(yàn)，布局結(jié)構(gòu)既有特色

9、。住宅小區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂(lè)、體育鍛煉、交通出行、園林綠化.等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應(yīng)控制在30以下；綠化用地一般應(yīng)超過(guò)35，并盡可能擴(kuò)大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達(dá)到50以上。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。公共服務(wù)設(shè)施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動(dòng)場(chǎng)地，既要適當(dāng)靠近居住區(qū)域，方便居民使用，也要防止對(duì)住戶(hù)的干擾。住宅小區(qū)群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團(tuán)圍合式院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì)，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計(jì)立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計(jì)幾個(gè)交往層。在山坡地段，為便于依山就勢(shì)建房，增加建筑群體的梯度層次，可以適當(dāng)設(shè)計(jì)一些排列式布置。但這種布局也應(yīng)注意提高住宅群落功能，布置好住宅行列間的園林綠地和交往空間。結(jié)束語(yǔ)總之, 設(shè)計(jì)師在進(jìn)行現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)必須以保護(hù)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展為前提, 對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé), 同時(shí)必須對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)、對(duì)住戶(hù)負(fù)責(zé), 追求更加陽(yáng)光、更加完善的與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)適合