1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。佛山市順德區(qū)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)：委托人：監(jiān)理人：合同編號(hào)：日期：第一部份建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程以下簡(jiǎn)稱

4、“ 本工程 概況 如下。工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 總投資： 監(jiān)理范圍： 二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部?標(biāo)準(zhǔn)條件?中賦予它們的定義相同。三、以下文件均為本合同的組成局部： 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；本合同專用條件；在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當(dāng)本合同 專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、 向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自 年月日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月日完成。本合同正本壹式 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。委托人：簽章 監(jiān)理人：簽章 法定代表人：

5、簽章 法定代表人：簽章 住所： 住所： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： ： ： ： ：本合同簽訂于 年 月日見(jiàn)證單位： 簽章代表人或委托代理人：簽章 第二部份標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī) 第一條以下名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：“工程是指經(jīng)委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。“委托人 是指承當(dāng)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方， 以及其合法繼承人。“監(jiān)理人 是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其 合法繼承人。“監(jiān)理機(jī)構(gòu) 是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的 組織。“ 總監(jiān)理工程師 是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī) 構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。“承包人 是指除監(jiān)理人以外，委

6、托人就工程建設(shè)有關(guān)事 宜簽訂合同的當(dāng)事人。“ 工程監(jiān)理的正常工作 是指雙方在專用條件中約定，委 托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。“工程監(jiān)理的附加工作 是指： 委托人委托監(jiān)理范圍以 外，通過(guò)雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容； 由于委托人或承 包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí) 間而增加的工作。“ 工程監(jiān)理的額外工作 是指正常工作和附加工作以外或 非監(jiān)理人自已的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù) 監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。“ 日是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。(11) “月是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法

7、律是指國(guó)家的法律、 行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方 法規(guī)、規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字的書寫、解釋和說(shuō)明。 如專用條件約定使用兩種以上含兩種語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為 解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理人的義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人 員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名 單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi) 的監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)理義務(wù)包括施工過(guò)程中質(zhì)量和平安的控制。監(jiān)理 人在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工 作。工程建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理人在工程質(zhì)量控制和平安控制方面履行的義務(wù)包括

8、以下內(nèi)容：一準(zhǔn)備階段1組織施工圖紙會(huì)審；2審查承包單位開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度方案、施工質(zhì)量保證體系、施工平安保證體系；3審查總承包、專業(yè)分包單位資質(zhì)證書和平安生產(chǎn)許可證；4審查承包單位施工管理人員架構(gòu)設(shè)置情況；二施工階段5核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況；必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，包括對(duì) 商品混凝土的交貨檢驗(yàn)、鋼筋等原材料合格檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行報(bào)審簽 認(rèn)；6參與工程質(zhì)量的核驗(yàn)，其中包括鋼筋、模板和混凝土工 程的驗(yàn)收；對(duì)階段性資料的核查；7對(duì)土方回填、根底后澆帶、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、 梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、根底鋼

9、結(jié)構(gòu)安裝及主體各種型式的結(jié)構(gòu)安裝等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理， 全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督；8對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的工程，催促承包單位及時(shí)試驗(yàn)， 對(duì)重要工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，審查試驗(yàn)報(bào)告單；9參加各階段平安評(píng)價(jià)工作；10催促承包單位對(duì)違規(guī)施工和存在平安施工隱患的工程 進(jìn)行整改，施工單位拒不整改或者不停止施工的工程應(yīng)及時(shí)報(bào)告 建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；11 主持或參與工程質(zhì)量平安事故的調(diào)查，催促責(zé)任單位落實(shí)處理措施；12審查和處理工程變更；三驗(yàn)收階段13對(duì)竣工資料及專業(yè)工程的質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，催促承 包單位整改，并提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 14 協(xié)助建設(shè)單位成立工程竣工驗(yàn)收小組，制定驗(yàn)收方案， 組織工程竣工驗(yàn)收。第五條監(jiān)

10、理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工 作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面 的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財(cái) 產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品，按合 同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù) 付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理 工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將局部或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承當(dāng)，那么應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條

11、委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與 工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面 提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間 內(nèi)作出決定的常駐代表在專用條款中約定，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián) 系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人 主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同 的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提 供如下資料：1與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

12、2提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、監(jiān)理人員工地 住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理 的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例 X設(shè)施原值十管理費(fèi)。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān) 理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：1選擇工程總承包人的建議權(quán)。2選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 3對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè) 計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。4對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照平安和優(yōu)化

13、的原那么，向 設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延 長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó) 家公布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理 人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。5審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工 期和降低本錢的原那么，向承包人提出建議，并向委托人提出書面 報(bào)告。6主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng) 當(dāng)事先向委托人報(bào)告；7征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令，停工令，復(fù) 工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告 時(shí)，那么應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。8工程上使用的材料和施工質(zhì)

14、量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè) 計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，構(gòu)配件，設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分部，分項(xiàng)工程和不平安施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。 承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。9工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期 提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。10在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付 的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總 監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定 的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量，或進(jìn)度， 那么

15、這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托 人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程 中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有 關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求包括索賠要求，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出， 由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定，當(dāng)委托人和承包 人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷， 公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲 裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人、以及與其訂立合同的 權(quán)利。第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、

16、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生 產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更 的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意；第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理 業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職 責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要 求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承當(dāng)相應(yīng)的 賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理 過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書面約定的日 期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)

17、，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果 因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。 累計(jì)賠償總額除本合同第二十四條規(guī)定以外不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào) 酬總額除去稅金。第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 交圖、交貨時(shí)限，不承當(dāng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或局部履行，監(jiān)理人不承當(dāng)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引 起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承當(dāng)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非

18、監(jiān)理人原因的事由受到損失的， 可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能成立，那么應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，那么監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí) 間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使 得監(jiān)理人不能全部或局部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知 委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù) 時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò) 42 日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)

19、務(wù)。并按雙 方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)， 承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾 款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。 第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日前通 知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá) 成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30 日內(nèi)仍未收 到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根 據(jù)第三十一條及 第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超

20、過(guò)六 個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果 第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自 行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承當(dāng)違約責(zé) 任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理 業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外 工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理 義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)委托人發(fā) 出通知后 21 日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 日內(nèi) 發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，

21、合同即行終止。監(jiān)理人承當(dāng)違約 責(zé)任第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng) 承當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬， 按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù) 額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬， 自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期 限最后一日起計(jì)算。第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采用的貨幣幣種，匯率由合同專 用條件約定。第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部 分報(bào)酬工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人 發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬工程的

22、支付其它第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向 委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助， 由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承當(dāng)；由委托人聘用的，其費(fèi) 用由委托人承當(dāng)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使 委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì) 獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng) 目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的 任何活動(dòng)。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘 密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托 人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭(zhēng)議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的 賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié) 調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或 向人民法院起訴。第三部份 專用條件第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)性文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)；政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案、規(guī)劃要點(diǎn)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)及有關(guān)工程建 設(shè)報(bào)批文件；監(jiān)理合同及業(yè)主認(rèn)可的其它監(jiān)理工作文件；