1、商鋪租賃合同范文五篇 商鋪租賃合同 篇1 出租方（下稱甲方） ：_聯系電話：_承租方（下稱乙方） ：_聯系電話：_根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_，建筑面積_平方米。第二條租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金和押金1、每年租金為人民幣_元整（_元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_元整（_元）。2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。第四條各項費用的繳納1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。2、

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。第五條違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。第六條續租1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。第七條合同終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的

3、；2、雙方通過書面協議解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第九條爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商

4、或調解不成的，依法向人民法院起訴。第十條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十一條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的'，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條合同效力本合同自雙方簽之日起生效，本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。出租方（蓋章） _承租方（蓋章） _年_月_日_年_月_日 商鋪租賃合同 篇2 致：xxx先生您與公司于20xx年xx月xx日簽訂了xxx租賃合同， 根據合同約定

5、租賃期限即將屆滿。現通知如下：您承租的房屋將于20xx年xxx月xxxx日到期，請您于租賃期限到期后及時將您自有財物運離并與公司辦理交接，公司將在房屋交接后按合同約定結清雙方費用。特此通知。出租人：xxx20xx年xx月xx日 商鋪租賃合同 篇3 甲方：_乙方：_甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：1乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_的商鋪，面積預計為_平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_元。2本樓_樓平均租賃價格為rmb_元天平方米；_樓廳房平均租賃價格為rmb_元天平方米；_樓柜臺按每月rmb_元個起租。3在乙方繳納租賃意向金后，甲

6、方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。4一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_年_月_日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_年_月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。6倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_年_月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。7甲

7、方將于_年_月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。8乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。9未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。10本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_法人代表（簽字）：_法人代

8、表（簽字）：_年_月_日_年_月_日附件租戶安全生產責任協議甲方（出租方）：_法定代表人：_住址：_郵編：_聯系電話：_乙方（承租方）：_法定代表人：_住址：_郵編：_聯系電話：_本安全生產責任協議書由上列各方于_年_月_日在_市訂立。 商鋪租賃合同 篇4 出租方：*限公司（以下簡稱甲方）承租方：*（以下簡稱乙方）第一條出租物坐落甲方將坐落于*市號“*”號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為建筑面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。第二條租賃期限自*年*月*日起至*年*月*日止，共*年。乙方有意在租賃期滿后續租

9、的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。第三條租金及支付方式經雙方協商確定，租金為：*元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初*日內向甲方支付租金。乙方逾期超過*日未支付的，則乙方需按年租金的*%向甲方支付違約金。乙方逾期超過*日未支付的，甲方有權利解除合同。第四條稅費、保險費承擔房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房

10、屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：1、暖氣：9組2、燈架：13組3、燈管：39個4、消防箱：2個1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞（門窗把手均完好齊全），其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、

11、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。第六條租賃用途乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。第七條甲方權利和責任1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。4、甲方有權對乙

12、方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。第八條乙方的權利和責任1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進

13、行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。第九條關于乙方負有保

14、護租賃物責任的約定為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格）、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施

15、。第十條乙方保證合理使用租賃物的約定為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。4、消防安全租賃期間，乙方須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工

16、作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時（如電焊明火作業），須按規定報消防主管部門批準。第十一條違約責任1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。第十二條免責條款1、若因有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害（如地震、洪水等）或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不

17、承擔責任。第十三條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向*市*區人民法院起訴。第十五條生效自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。 商鋪租賃合同 篇5 出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立

18、本契約共同遵守。一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個月。月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。付款方式四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：1.依約將房屋及設備交付乙方使用。2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼