1、餐飲租賃合同錦集九篇 餐飲租賃合同 篇1 出租方（以下簡稱甲方）_承租方（以下簡稱乙方）_根據中華人民共和國合同法等其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結

2、構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第四條 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1。擅自將承租房屋轉租的；2。擅自將承租房屋轉讓、轉借他人；3。擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4。利用承租房屋進行違法活動的；5。故意損壞承租房屋的。第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方

3、全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方（簽字）_乙方（簽字）_簽訂日期： 年 月 日出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條：甲方租賃房屋坐落于_，建筑面積_平方米，使用面積_平方米。甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業，并保證其具備餐飲經營的必備條件。第三條：雙方約定租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續租，經甲方同意，可重新簽訂租賃合同，

4、乙方享有優先承租權。第四條：房屋每年租金為_元人民幣。房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金_元，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經營需要的相關設施、設備。第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的經營使用安全，相關設施、設備處于良好狀態。該房屋及相關設施、設備的修繕由甲方負責，產生的費用由甲方承擔。第七條：乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，亦不得人為故意損壞設施、設備。第八條：租賃期滿后，乙方應將承租房屋及相關設施、設備交還甲方，并保證其處于完好狀態。如有短少或人為故意損

5、壞，乙方應照價賠償。租賃期滿后，乙方必須結清應繳水電費及房租，對租賃期內自行添置的其他設施、設備負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。第九條：租賃期內，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失事宜。第十條：租賃期內，若甲方將房產所有權轉移給第三方，本合同對新的房產所有人繼續有效。第十一條：本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。本合同一式四份，甲方，乙方各執二份，具有同等法律效力。甲方（簽名） 乙方（簽名）簽訂日期： 簽訂日期： 餐

6、飲租賃合同 篇2 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于羊街鎮甸龍村委會第六小組下灣場地，面積13.6畝，用途以甲方允許經營范圍為準。第二條租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共計_年(承租方基礎建設期_月不包含在內)。第三條租金1、本合同租金標準為：貳拾萬_年(_年共計：壹佰萬元整)。2、租金支付時間為：_年一付每年的_月9號以前。第四條甲方權利義務1、為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經營條件，保障乙方正常經營。2、除有明確約定

7、外，不得干涉乙方正常的經營活動。3、負責租賃場地內的安全防范.第五條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規章制度。3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括水、電等生活費用。4、應按照各級行政管理部門的規定進行生產經營。5、將場地轉讓給第三人的，應先征得甲方的書面同意，并辦理相關手續。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：1、利用場地進行違反犯罪活動及經營的。2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。3、逾期_日未支付租金的。4、違反甲

8、方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產生的相關費用。第七條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。第八條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括

9、政府統一規劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。第九條續租租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_日內書面通知甲方;雙方另行簽訂續租合同。第十條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，可以向當地人民提出訴訟。第十一條其他約定事項場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。第十二條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_乙

10、方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 餐飲租賃合同 篇3 甲方：乙方：本飯店租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、飯店將位于租給租戶營業使用，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。二、乙方向甲方承諾以下各項：1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任

11、何部分從事不合法或不正當行為。4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）三、押金：在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。四、違約責任：乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣 元整

12、，并恢復原狀。五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。六、續約：1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。2、甲方如不續簽租約，本合同至 年 月 年_；機械設備：_元，折舊率為每年_；專用工具：_元，折舊率為每年_；原材料：_元；土地征用補償費：_元；專利權：_元；商標權：_元；技術成果：_元。(應注明技術檢驗標準，可否再行轉讓)乙方投資額：投資繳付日期：(投資中包括固定資產、物資和專利權、商標權等的，須按期辦理所有權變更登記手續。以土地使用權參加聯營的，須依法辦理土地使用權轉移證書。按

13、期將該項土地征用補償費用為出資份額轉入公司名下。)第四條聯營雙方的權利和義務甲方：_。乙方：_。第五條納稅、利潤分配與風險承擔公司所得，在依法納稅和提取儲備基金、生產發展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：甲方：_；乙方：_。(所在地不同的.聯營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務部門繳納所得稅。)公司獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯營成員對公司債務在出資范圍內，按出資和分紅比例承擔虧損。第六條聯營企業的組織機構公司實行董事會領導下的經理負責制。董事會決定公司的以下重大事宜；1.決定生產項目、經營方針、長遠發展規劃；2.審查經營計劃、財務預算并監督檢查其執行情況；3.決

14、定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的聘用、解雇；4.審定技術改造措施，決定處理重大事故的方案；5.聽取經理的工作匯報；6.決定聯營合同的變更或中止；7.決定經理提交董事會討論決定的問題；8.確定董事的報酬，有權吸收和撤換董事。董事會由_名董事組成。其中，甲方委派_名，乙方委派_名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。董事會成員任期_年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應經董事會認可。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。公司設經理一名、副經理_名，由董事會聘請，任期_年。公司的經營管理機構由董事會決定。第七條勞動管理、職工的人數、

15、工資、培訓及福利_。第八條違約責任：1.聯營成員任何一方未按本協議第三條依期如數支付投資額時，每逾期_(時間)，違約方應向公司繳付出資額的_，作為違約金。2.由于聯營成員任何一方違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的_支付違約金外，守約方有權要求中止協議，并要求違約方賠償全合伙人：_姓名_，性別_，年齡_，住址_。(其他合伙人按上列項目順序填寫)第一條合伙宗旨第二條合伙經營項目和范圍第三條合伙期限合伙期限為_年，自_年_月_日起，至_年_日止。第四條出資額、方式、期限1.合伙人_(姓名)以_方式出資，計人民幣_元。(其他合伙人同上順序列出)2.各合伙人的出資，于_年_月_日以

16、前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。3.本合伙出資共計人民幣_元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。第五條盈余分配與債務承擔1.盈余分配，以_為依據，按比例分配。2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的_為據，按比例承擔。第六條入伙、退伙，出資的轉讓1.入伙：需承認本合同；需經全體合伙人同意；執行合同規定的權利義務。2.退伙：需有正當理由方可退伙；不得在合伙不利時退伙；退伙需提前_月告知其他合伙人并經全體合伙人同意；退伙后以退伙時的財產狀況進行結算

17、，不論何種方式出資，均以金錢結算；未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。第七條合伙負責人及其他合伙人的權利1._為合伙負責人。其權限是：對外開展業務，訂立合同；對合伙事業進行日常管理；出售合伙的產品(貨物)，購進常用貨物；支付合伙債務；_。2.其他合伙人的權利：參予合伙事業的管理；聽取合伙負責人開展業務情況的報告；檢查合伙帳冊及經營情況；共同決定合伙重大事項。第八條禁止行為1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務

18、獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。3.禁止合伙人再加入其他合伙。4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。第九條合伙的終止及終止后的事項1.合伙因以下事由之一得終止：合伙期屆滿；全體合伙人同意終止合伙關系；合伙事業完成或不能完成；合伙事業違反法律被撤銷；法院根據有關當事人請求判決解散。2.合伙終止后的事項：即行推舉清算人，并邀請_中間人(或公證員)參與清算；清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，

19、其價款參與分配；清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。第十條糾紛的解決合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。第十一條本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。第十三條其他第十四條本合同正本一式_份，合伙人各執一份，送_各存一份。合伙人：_合伙人：_年_月_日甲方(單位名稱)：_經濟性部經濟損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失

20、。3.對不可抗力情況的處理。4.履行協議中如發生糾紛，由各方派代表協商解決。第九條本協議經雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效。協議中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定。第十條本協議生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責辦理公司注冊登記，開設銀行帳戶和其他籌建事宜。第十一條本協議正本一式_份，雙方各執一份，公司存一份，協議副本一式_份送_、_、_各存一份。甲方(公章)：_法定代表人：_銀行帳戶：_乙方(公章)：_法定代表人：_銀行帳戶：_年_月_日 餐飲租賃合同 篇4 出租方（以下簡稱甲方）：_（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿

21、、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，如下。第一條：租賃內容1：甲方將產權所有位于：_市_縣_街_巷_號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積_平方米，實際使用面積_平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。第二條：租賃期限租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條：租金及其他費用說明1：租金按月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。2：合同有效期內租金共計人民幣_元，每月租金為人民幣_元。3：水電費用按實際使用數（計量）收費，每月5號前交上月水電

22、費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣_元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。第四條：雙方權利和義務1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養、維修；凡遇到當局部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責（乙方自設除外）。2：甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正

23、常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費（押金的50%），并清除該商戶。5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生當局有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓（出售）該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。8：房屋租賃期間，

24、出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。10：租賃期間，若乙方由于個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。11：合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無

25、誤，甲方須退回押金于乙方。12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如

26、甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。第五條：其他1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業再計算租金。2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第六條：違約1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備

27、，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。第七條：合同生效、糾紛解決1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2：在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，3：本合同未盡事宜，由

28、甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。4：甲方應提供有效房產證（或具有出租權的有效證明）、有效身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日 餐飲租賃合同 篇5 甲方(出租方)：_身份證號碼：_乙方(承租方)：_身份證號碼：_甲方將_飯店出租于乙方經營，根據中華人民共和國合同法及有關規定，本著平

29、等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：一、飯店概況：該飯店位于_，房屋面積_平方米。產權歸_所有。二、租賃期限：租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。三、租賃費用及付款方式：全年租賃費人民幣_元整(￥_)，款項一次性支付。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。四、履約保證金簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_元整(￥_)，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。五、雙方責任：(一)乙方責任：(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的

30、設施。(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得私自轉包第三方。(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。(5)合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。(6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。(二)甲方責任：(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。(2)甲方不干涉乙方的正常經營活動。(3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。1、未經甲方同意隨意改造房屋結構

31、，破壞房屋基礎設施的。2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的。3、乙方不經甲方同意轉租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、違約責任：(一)甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金_元。(二)如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。九、本合同自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 餐飲租賃合同 篇6 甲方(出租方)：_ 身份證號碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號碼

32、：_甲方將_飯店出租于乙方經營，根據中華人民共和國合同法及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：一、飯店概況：該飯店位于_，房屋面積_平方米。產權歸_所有。二、租賃期限：租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。三、租賃費用及付款方式：全年租賃費人民幣_元整(￥_)，款項一次性支付。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。四、履約保證金簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_元整(￥_)，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。五、雙方責任：(一)乙方責任：(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。(2)乙方如

33、需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得私自轉包第三方。(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。(5)合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。(6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。(二)甲方責任：(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。(2)甲方不干涉乙方的正常經營活動。(3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止

34、合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的。3、乙方不經甲方同意轉租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。六、違約責任：(一)甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金_元。(二)如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。八、本合同自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_

35、月_日 餐飲租賃合同 篇7 甲方：乙方：本飯店租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、飯店將位于租給租戶營業使用，租期伍年，從 年月日至 年月日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。二、乙方向甲方承諾以下各項：1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服

36、從飯店相關管理人員的協調管理。5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）三、押金：在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。四、違約責任：乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復原狀。五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合

37、同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。六、續約：1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。2、甲方如不續簽租約，本合同至20xx年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任。七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。甲方： 乙方：蓋 章：簽字蓋章：日 期：日 期： 餐飲租賃合同 篇8 出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯系電話：

38、承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：聯系電話：甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。一、建筑地址甲方將其擁有合法所有權的位于_的房屋出租給乙方作商業經營使用。二、房屋面積1、甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。2、該房屋的面積為_平方米（以產權證為準）。三、租賃期限1、租賃期為_年，自_年_月_日起至自_年_月_止。2、甲方于_年_月_日前將房屋騰空交給乙方使用。四、定金1、乙方應付的定金為人民幣_元（大寫：_），于_年_月_日以現金方式支付給甲方。2、在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。3、租期開始之后，上述

39、定金將自動轉為租金。五、租金1、租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。第一年租金為人民幣_元（大寫：_），支付日期為_年_月_日。第二年租金為人民幣_元（大寫：_），支付日期為_年_月_日。第三年租金為人民幣_元（大寫：_），支付日期為_年_月_日。第四年租金為人民幣_元（大寫：_），支付日期為_年_月_日。第五年租金為人民幣_元（大寫：_），支付日期為_年_月_日。甲方指定銀行名稱：_。銀行賬號：_。收款人：_。2、支付方式：租金按_為一期支付，首期租金于_年_月_日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前_天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由

40、匯出方承擔）甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。3、如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同追究乙方違約責任。六、保證金1、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_元（大寫：_），甲方在收到保證金后應予以書面簽收。2、除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。3、如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證

41、金，乙方應在兩日內予以補足。七、其他費用1、租賃期內的水、電、通信等費用由_承擔，并按單如期繳納。2、物業管理費由_承擔，并按按單如期繳納。八、甲方的義務1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態。2、甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。3、在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。4、甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合

42、同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_元（人民幣）計算。5、甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為餐飲、飲食行業。九、乙方的義務1、在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。3、乙方應按合同的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。4、乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合，并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受

43、到損壞，乙方應負賠償責任。5、乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓合同。如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。十、合同終止及解除的規定1、乙方在租賃期滿后，如需續租，應提前_天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。2、租賃期滿后，乙方應在_年_月_日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。3、本合同一經雙方簽單后立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同追究其違約責任。十一、違約處理1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款

44、履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_元（大寫：_）若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_元（人民幣）計算。2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向_人民法院提起訴訟。十二、其他1、本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2、甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證復印件（只能用于辦理各類證件）3、本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：_年_月_日簽訂日期：乙方（簽字或蓋章）

45、：簽訂日期：_年_月_日簽訂日期： 餐飲租賃合同 篇9 出租方（甲方）_承租方（乙方）_身份證號：_身份證號：_聯系電話：_聯系電話：_本合同當事人的名字（甲方和乙方根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于_（省、市）_（區、縣）_門牌號為_2、出租房屋面積共_平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。3、租賃期滿，甲方有權