1、餐飲租賃合同三篇 餐飲租賃合同 篇1 出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_根據中華人民共和國合同法等其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結

2、構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第四條 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租房屋轉租的;2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的。第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方

3、全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_簽訂日期： 年 月 日 餐飲租賃合同 篇2 出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，如下。第一條：租賃內容1：甲方將產權所有位于：_市_縣_街_巷_號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 _平方米，實際使用面積_平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。第二條：租賃期限1：

4、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條：租金及其他費用說明1：租金按月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。2：合同有效期內租金共計人民幣_元，每月租金為人民幣_元。3：水電費用按實際使用數(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣_元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。第四條：雙方權利和義務1：甲方應保證所出租房屋

5、及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。2：甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，并清除該商戶。5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢

6、合格證明復印件。6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。10：租賃期間，若乙方由于個人發展原因將房屋轉讓

7、給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。11：合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的范圍 內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。15：乙

8、方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。第五條：其他1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業再計算租金。2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天

9、數計算，多退少補。4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第六條：違約1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造

10、成的'經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。第七條：合同生效、糾紛解決1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2：在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。4：甲方應提供有效房產證(或具有出租權的有效證明)、有效身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方

11、各持一份，具有同等法律效力甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_身份證號：_ 身份證號：_簽約代表：_ 簽約代表：_聯系方式：_ 聯系方式：_房產證號：_簽約地點：_簽約時間：_年_月_日 餐飲租賃合同 篇3 甲方(出租方)：_身份證號碼：_乙方(承租方)：_身份證號碼：_甲方將_飯店出租于乙方經營，根據中華人民共和國合同法及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：一、飯店概況：該飯店位于_，房屋面積_平方米。產權歸_所有。二、租賃期限：租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。三、租賃費用及付款方式：全年租賃費人民幣_元整(￥_)，款項一次性支付。甲方收款后應向乙方出具收款

12、憑證。四、履約保證金簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_元整(￥_)，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。五、雙方責任：(一)乙方責任：(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得私自轉包第三方。(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。(5)合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。(6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。(二)甲方責任：(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。(2)甲方不干涉乙方的正常經營活動。(3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的。3、乙方不經甲方同意轉租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、違