1、綠色建筑節能技術在房地產開發的應用摘要：現階段，我國城市化進程不斷加快，人們的生活質量也越來越高，綠色建筑工程也得到了大眾的認可，綠色建筑工程以其自身的優勢有效的促進了房地產的開發；本文將環繞綠色建筑工程在房地產開發中的應用現狀進行分析，為促進房地產開發中綠色建筑工程的進展提出進展計策，旨在推動房地產事業的健康進展；關鍵詞：綠色建筑；節能技術；房地產開發引言在房地產產業當中，綠色建筑概念引起各方重視；綠色建筑對于提升建筑節能、環保、可連續性有重要作用，該理念和技術會成為將來建筑設計行業進展重心；文章重點探究分析現代房地產建筑開發中綠色建筑設計理念應用情形，發覺相關問題，并結合實際提出行之有效的

2、計策；1 房地產開發中綠色建筑節能施工意義在當前時期下的房地產開發產業進展過程中，想要最大程度提升產業將來的進展效益， 同時符合我國所提倡的可連續進展戰略內容，作為產業開發治理人，在房地產事業經營的過程中充分將綠色環保節能技術應用在房產建筑施工過程中去，對于提升房產企業的市場競爭才能具有重要的促進作用；詳細而言，在綠色建筑節能技術的應用之后，能夠在極大程度上節約房產開發建筑工程施工期間的建筑資源使用，同時對于工程建筑安全以及竣工驗收后住戶的使用舒服性提升也具有重要的促進作用；另一方面，與傳統的房地產開發施工技術應用相比較，綠色建筑節能技術的應用具有非常顯著的施工優勢，不僅貫徹了我國全面推行的可

3、連續進展環保理念，同時在國際上也實現了綠色建筑節能技術的創新和研發目標，使得我國的整體房產建筑水平得到了階段性的提升；2 綠色建筑工程在房地產開發中的應用現狀在房地產開發中使用綠色建筑工程可以有效的降低能源的消耗、有效的調劑生態系統平穩；綠色建筑工程可以促進資源的可連續進展，對外部環境影響較小，實現資源的有效再生；綠色建筑工程留意挑選綠色節能材料，削減對環境的影響，實現了環境效益；在房地產開發 中，各個環節需要的能源材料較多，企業既要重視成本費用，也要考慮綠色建筑對節約能源 的作用；為此，企業重視對綠色能源的治理工作，削減資源的鋪張，堅持綠色施工的原就； 綠色建筑工程在房地產開發中可以有效的實

4、現水資源的綠色治理，房地產開發中用水量較大， 企業紛紛優化水資源的使用流程，安裝流量小的用水設備；房地產開發施工的同時會產生大量的污染，對環境造成了影響；因此，企業應當加大掌握力度，對開發過程當中顯現的污染 問題進行準時的處理，支配相關的責任人員到施工現場進行監督，削減施工過程中的污染； 在房地產開發過程中，重視對綠色材料進行治理，綠色材料可以削減施工過程中的能源消耗， 科學的對綠色材料進行治理，制定嚴格的綠色材料治理制度，運用現代科學技術手段不斷創 新研發綠色材料，實現社會效益與環境效益相統一；3 綠色建筑節能技術在房地產開發的應用討論3.1 太陽能資源利用隨著國民經濟和科學技術的進展太陽能

5、技術已運用到許多方面，在房地產開發項目中也運用及其廣泛，戶內安裝太陽能熱水器戶外安裝太陽能集熱板，室外路燈采納太陽能電池板， 太陽能空調技術等均運用了光熱轉換和光電轉換方式達到太陽能的利用；太陽能技術在房地 產開發中的應用，既節約了電能的使用，又降低了居民生活成本，無污染可再生，為此在房 地產開發設計中不斷探究太陽能新的利用方式，充分利用好太陽能實現光熱和光電的轉換， 實現最大程度節約能源；3.2 綠色材料的使用綠色節能技術在資金投入上成本更高，所以購置材料之前要在保證工程安全和環保的基礎上，合理地安排資金，盡可能地挑選耐用質量高的材料；選購人員在依據購物清單購買建材時，要對合作的多家供貨商供

6、應的產品對比，找出性能好、清潔且價格相對廉價的材料；同時，必需嚴格依據實際的施工需求量在合理的范疇內適當增加，以免顯現大部分機械設備和材料閑置造成能源鋪張和污染；在綠色能源的使用上，必需保證建筑環境的質量，使用清潔的太陽能、風能等自然能源，改善化學材料對室內和室外環境的污染情形并節約能源；3.3 重視節水宣揚意識，實現綠色進展房地產施工用水量較大，不合理的利用將會造成水資源的鋪張；在綠色建筑工程中挑選流量較小的用水設備，并且定期對用水設備進行愛護，各部門加強監督治理工作，對違規用水的現象進行處理并制定懲戒措施，建立健全節水治理機制，提高水資源的利用率；在施工現場及周邊設置節約用水標識，政府相關

7、責任部門定期組織到施工現場進行實地考察，將合理利用水資源的相關學問傳授給施工作業人員，保證合理高效的用水；同時，將施工過程當中排出來的廢水經過凈水設備凈化后循環再利用，促進水資源循環再利用；3.4 低能耗技術全面應用低能耗技術在建筑設計中應用主要依靠可再生能源，其能夠降低現代建筑對電力等能源的依靠性；通過該技術能夠直接降低傳統消耗，削減溫室氣體排放，同時仍能優化建筑內部能源循環體系；在將來，諸如太陽能、風能、生物能等能源及相關再生能源，能夠為建筑供應必要電力；需要留意，低能耗建筑規劃建設前期投入雖然較高，但從長遠進展來看，需要重視其討論和應用；3.5 地源熱泵綠色節能技術應用在房地產開發建筑施

8、工過程中，進行地源熱泵綠色節能技術的應用時，其技術的應用核心在于充分借助于地表層所能夠儲備的能量針對建筑內部溫度進行更符合日常生活溫度調劑；與此同時，在該項技術應用地點主要集中在晝夜溫差、極度溫差較大的施工地區中；另一方 面，地源熱泵綠色建筑節能技術的使用，對于居住用戶的每日平均能源消耗也均具有比較不 錯的降低成效，并且在技術使用后的修理保養工作也比較易于綻開；3.5 門窗節能施工技術門窗作為保溫、通風的重要環節之一，對人們的生活質量有著直接影響，許多門窗由于施工技術問題，不僅無法起到很好保溫、通風作用，同時也會造成大量的資源鋪張，提高施工成本，無法貫徹“綠色”與“節能”理念；基于此，需要合理

9、的挑選節能建筑材料，并通過對房建工程的整體應用設計，從而提高綠色建筑節能施工技術的積極作用；在門窗分隔與設計當中，必需要進行綜合性考慮，包括外窗面積的相宜性，不能將外窗面積設計過大; 不同朝向需要協作不同的窗墻比例，傳熱系數必需要依據相關標準進行設計；對于多層房建工程外窗施工來說，通過加強平開窗設置能夠很好提高門窗性能；現如今，鋁合金門窗已經跟不上時代的進展潮流，通常都是挑選塑鋼門窗，并配上中空玻璃，這樣不僅能夠保證良好隔熱成效，同時也能夠滿意住戶的通風需求；結語隨著房地產業對綠色建筑技術的進一步利用，使得人、建筑及自然環境更加和諧進展， 在房地產開發及使用過程中大力推廣綠色建筑技術保證自然環境不被破壞的前提下，在提高建筑舒服度的同季節約能源愛護環境實現建筑可連續進展；綠色節能技術不但提高了人們的生活質量，而且能夠有效降低