1、辦公樓設計規范辦公樓設計規范辦公樓設計規范主要可以分為一般設計規范、辦公區設計規范、公共區設計規范、服務區設計規范和設備用房設計規范五個類別。辦公樓設計規范非常重要，不僅關系到辦公樓辦公人員的人身財產安全問題，還決定了空間的最大化利用和布局的合理化。 商用辦公樓在房地產開發領域中占據著不弱于住宅商品樓的一席之地，辦公樓設計規范非常重要。辦公樓是廣大室內辦公人員每日工作的地方，良好的辦公樓設計能夠運作流暢、有效率、安全、衛生。以下我們就來詳細介紹辦公樓的設計規范中的一般設計規范和辦公區設計規范。 辦公樓設計規范：一般設計規范 一、 關于電梯，規定五層（含）以上辦公樓必須安裝電梯，且建筑面積每50

2、00平米需安裝電梯一臺。對于高層辦公樓，電梯空閑時停靠樓層應錯開分布，提高響應效率。 二、 關于門窗，門窗應保證氣密性完好，隔熱、隔音、通風等功能正常。高層玻璃幕墻自備清潔功能，低層窗戶加裝安全保護措施。門高度不低于米，寬度不小于1米。 三、 關于凈高，根據辦公樓等級劃分，一類、二類、三類辦公樓的辦公室內凈高最低值分別為米、米、米，走道凈高不低于米，儲藏室凈高不低于2米。 四、 關于走廊，最重要的注意點是防火疏散要求，所以走廊最小寬度是有要求的，一般根據走廊長度與房間單雙面布局來區分。一般走廊長度小于等于40米的，單雙面 布房最小寬度依次為米和米；而大于40米長度的，單雙面布房最小凈寬依次為米

3、和米.辦公樓設計規范：辦公區設計規范 一、 關于采光，辦公室要有良好的光線和自然通風渠道，但要避免兩側開窗造成眩光。 二、 關于面積，辦公區間平均每人使用面積不應小于4平米，如果是封閉式的辦公室，則每間辦公室面積不應小于10平米。設計繪圖類工種相應放大單位辦公區間。 另外，如開水房、會議室、接待室等公共區域，如食堂、車庫、檔案室等服務區域以及設備用房，都有各自不同的辦公樓設計規范，進行辦公樓設計時要綜合考慮所有用房，建成一個有機體，使辦公樓得以良好運轉。 第一節 一般規定 1. 辦公建筑應根據使用性質、建設規模與標準的不同，確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、服務用房等組成。 2.辦公建筑

4、應根據使用要求，結合基地面積、結構選型等情況按建筑模數選擇開間和進深，合理確定建筑平面，并為今后改造和靈活分隔創造條件。 3. 五層及五層以上辦公建筑應設電梯,電梯數量應滿足使用要求，按辦公建筑面積每5000m2至少設置1臺。 4. 窗 一、底層及半地下室外窗宜采取防范措施。 二、高層辦公建筑采用大面積玻璃窗或玻璃幕墻時應設擦窗設施。 三、外窗不宜過大，可開啟面積不應小于窗面積的30，并應有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節能要求。全空調的辦公建筑外窗開啟面積應滿足火災排煙和自然通風要求。 5 門 一、辦公室門洞口寬度不應小于1m，高度不應小于。二、機要辦公室、財務辦公室、重要檔案庫和

5、貴重儀表間的門應采取防盜措施，室內宜設防盜報警裝置。 6. 門廳 一、門廳一般可設傳達室、收發室、會客室。根據使用需要也可設門廊、警衛室、衣帽間和電話間等。 二、門廳應與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。 三、嚴寒和寒冷地區的門廳，應設門斗或其它防寒設施。 四、有中庭空間的門廳應組織好人流交通，并應滿足現行國家防火規范規定的防火疏散要求。 7. 走道 一、走道最小凈寬不應小于表2的規定。 表2 走道最小凈寬 走道長度 走道凈寬(m) (m) 單面布房 雙面布房 40 40 注：內筒結構的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。 二、走道地面有高差，當高差不足二級踏步時，不得設置臺階，應設坡道，其坡度不宜大于

6、18。 8. 采光 一、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復印機室等房間窗地比不應小于16。 二、設計繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應小于15。 注：窗地比為該房間側窗洞口面積與該房間地面面積之比。 9. 隔聲 一、辦公用房、會議室、接待室等允許噪聲級不應大于55db(a聲級),電話總機房、計算機房、打字室、圖書閱覽室等允許噪聲級不應大于50db(a聲級)。 二、電梯井道及產生噪聲的設備機房，不宜與辦公用房、會議室貼鄰，否則應采取消聲、隔聲、減振等措施。 10. 超高層辦公建筑的避難層(區)、屋頂直升飛機停機坪等的設置應執行國家和專業部門的有關規定。 11. 根據辦公建筑分類，辦公室的

7、凈高應滿足：一類辦公建筑不應低于；二類辦公建筑不應低于；三類辦公建筑不應低于。 辦公建筑的走道凈高不應低于，貯藏間凈高不應低于。 第二節 辦公用房 1. 辦公用房包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室包括設計繪圖室與研究工作室等。 2. 辦公用房宜有良好的朝向和自然通風，并不宜布置在地下室。 3. 普通辦公室應符合下列要求： 一、宜設計成單間式辦公室、開放式辦公室或半開放式辦公室；特殊需要可設計成單元式辦公室、公寓式辦公室或酒店式辦公室； 二、開放式和半開放式辦公室大空間式辦公室在布置吊頂上的通風口、照明、防火設施等時，應盡可能為自行分隔或裝修創造件，有件的工程宜設計成模塊式吊頂。 三、帶有獨

8、立衛生間的單元式辦公室和公寓式辦公室的衛生間宜直接對外通風采光，條件不允許時，應有機械通風措施； 四、機要部門辦公室應相對集中，與其它部門宜適當分隔。 五、值班辦公室可根據使用需要設置，重要辦公建筑設有夜間總值班室時，可設置專用衛生間。 六、普通辦公室每人使用面積不應小于4，單間辦公室凈面積不宜小于10。 4 專用辦公室 一、設計繪圖室宜采用大房間或大空間，或用靈活隔斷、家具等把大空間進行分隔；研究工作室(不含實驗室)宜采用單間式，自然科學研究工作室宜靠近相關的實驗室。 二、應避免西曬和眩光。 三、應利用室內空間或隔墻設置櫥柜。 四、設計繪圖室，每人使用面積不應小于6。研究工作室，每人使用面積

9、不應小于5。 第三節 公共用房 1. 公共用房宜包括會議室、對外辦事廳、接待室、陳列室、公用廁所、開水間等。 2. 會議室 一、會議室根據需要可分設大、中、小會議室。 二、中、小會議室可分散布置。小會議室使用面積宜為30左右，中會議室使用面積宜為60左右；中、小會議室每人使用面積：有會議桌的不應小于，無會議桌的不應小于。 三、大會議室應根據使用人數和桌椅設置情況確定使用面積，平面長寬比不宜大于2:1，宜有擴聲、放映、多媒體、投影、燈光控制等設施，并應有隔聲、吸聲和外窗遮光措施；大會議室所在層數、面積和安全出口的設置等應符合國家現行有關防火規范的要求； 四、會議室應根據需要設置相應的貯藏及服務空間。大會議室應根據使用人數和桌椅設置情況確定使用面積。會議廳所在層數和安全出口的設置等應符合防火規范的要求，并應根據語言清晰度要求進行設計。 3. 接待室 一、接待室根據使用要求設置，專用接待室應靠近使用部門；行政辦公建筑的群眾來訪接待室宜靠近