1、關于二手房購房合同范文錦集五篇 二手房購房合同 篇1 合同雙方當事人：出賣人：法定代表人：聯系電話：買受人姓名：身份證地址：聯系電話：買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)_層_號房。該商品房的用途為_，屬_結構，層高為_米，建筑層數地上_層，地下_層，暫定名_。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米。第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單

2、價為(人民幣)每平方米_元，總金額(人民幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。新房購房合同范文節選!第三條面積確認及面積差異處理根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。第四條付款方式及期限買受人按下列第_種方式按期付款：1。性付款買受人在簽訂本合同時，性付清所購房屋全部房款。2。分期付款。第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：1。按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同繼續履行;2)逾期超過_3

3、0_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。第六條交付期限出賣人在_年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1。遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的;2。遇政府規劃變更。第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按

4、以下日期達到使用條件：1。水、電設施在房屋交付時達到使用條件;2。暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。第八條1。該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有2。該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有3。該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有4。該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有。第九條買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。第

5、十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。第十二條本合同共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。新房購房合同范文節選!出賣人(簽章)：_年_月_日買受人(簽章)：_年_月_日 二手房購房合同 篇2 出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：房屋買賣合同 賣 方：_(以下簡稱甲方) 買 方：_(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉讓事宜，達成如下協議：一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區_的房屋(

6、建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號平方米)二、 甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_元， (大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清。三、 甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方， 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、出賣的房屋如因政府規劃行為需拆遷，所得相關賠償的一切 權利自合同生效日起歸乙方所有。六、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及于甲方與_ 簽訂的集資建房協議之時。如有違約，違約方愿承擔違約責任，

7、并賠 償損失， 支付對方違約費用人民幣_元， 大寫_元整。七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同;八、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方 協商解決;協商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。甲方(簽名或蓋章)_身份證號：_乙方(簽名或蓋章)_身份證號：_簽訂日期：_年_月_日出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼： 二手房購房合同 篇3 甲方(出賣人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：甲乙雙方經過有好協商，

8、就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于北道三馬路“永生家園“號樓單元室，建筑面積為平方米；套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米；(二)出售房屋的所有權證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯等，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他

9、具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款及鑰匙的移交按套計算價款，房屋總金額人民幣(肆拾玖萬元整包含家具)。一、房價款的支付方式：房價款分兩次付清；二、支付時間為：第一次付款：乙方在20xx年月日前付給甲方定金(人民幣，)元，(大寫)元。(定金在乙方最后一次付款時充抵房款)。第二次付款：乙方在20xx年月日付給甲方人民幣，)元，(大寫)元；三、乙方房價款付清后，甲方將房屋鑰匙、房產證、原始發票及契稅發票移交乙方。第四條1、甲、乙雙方定于乙方在房款付清之日，正式交付該房屋鑰匙。2、甲方協助乙方向有關部門申請辦理房屋產權的過戶手續。第五條：該

10、房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。第六條：乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款按日1計算的賠償金給乙方。逾期超過30天，乙方有權解除本合同。第七條：乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日1計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。第八條：該房屋毀損、滅失的'風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。第九條：該房屋鑰匙正式交付前，物業管理、水、電等相關雜費，由甲方支付清后

11、方才交接給乙方。第十條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十二條：本合同一式叁份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份。均具有相同的法律效力。第十三條：其他約定事項第十四條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 二手房購房合同 篇4 出賣方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：買

12、受方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：第一條房屋的基本情況出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米），房屋用途為_；出賣方的車庫位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見本合同附件一，（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_。第二條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為_；土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

13、第三條價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_元，總金額為（幣）_拾_萬_千_百_拾_元整。該車庫售價為（幣）每平方米元，總金額為（幣）_萬_千_百_拾_元整。第四條付款方式購房合同范本買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（_幣）_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給出賣方。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。第五條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_5_日內，將該房屋付給買受方。出賣方應于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內

14、，將車庫付給買受方。第六條買受方逾期未付款的違約責任買受方須在規定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，出賣方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。第七條出賣方逾期未交房的違約責任出賣方須在交期限內交房給買受方，逾期未交房、建造質量不合格（主要指但不限于建筑材料），出賣方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20xx年8月15日前一次性付清。同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20xx年8月15日前一次性退還乙方預交的購房款。第八條關于產權登記的約定在買受方實際

15、接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第九條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由出賣方和買受方雙方分別交納。第十一

16、條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十三條本合同（經出賣方、買受方雙方簽字）之日起生效。第十四條本合同連同附表共_頁，一式_份，出賣方、買受方雙方各執一份，_各執一份，均具有同等效力。出賣方（簽章）：_出賣方代理人（簽章）：_年_月_日買受方（簽章）：_買受方代理人（簽章）：_年_月_日 二手房購房合同 篇5 本協議雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲

17、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號;房屋結構為磚混結構，建筑面積平方米。房屋價格：該房屋房價為(人民幣)元整;第三條付款方式乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。第五條關于產權登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效后，一切費用由乙方承擔。第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后，本