1、推薦商鋪租賃合同范文合集八篇 商鋪租賃合同 篇1 出租方(下稱“甲方”)： _學院承租方(下稱“乙方”)：甲乙雙方就_學院_號商鋪租賃事宜, 經協商一致, 為明確甲乙雙方的權利義務, 特簽訂本合同, 并愿意自覺遵守執行。一 租賃商鋪的位置和面積第一條 甲方將座落于_學院編號_號的商鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方使用。第二條 該店鋪的建筑面積為_平方米。二 租賃期限和經營范圍第三條 甲方向乙方出租該店鋪的期間為_年_月，租期自_年_月_日始，至_年_月_日止。第四條 甲方應于_年_月_日前通知乙方進場裝修。第五條 租賃期滿, 乙方如愿續租,應于期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意，可以

2、按甲方提出的租賃條件續租，或參與甲方組織的下一輪招租活動。在與其他求租人租賃條件相同的情況下，乙方具有優先租賃權，租金和其他租賃條件以雙方新訂合同為準。第六條 乙方在該店鋪經營的商鋪名稱為：_。該店鋪經營范圍為：_。乙方如改變商鋪名稱,須經甲方的書面同意及工商管理部門的許可。乙方必須嚴格遵守約定的經營范圍，租賃期間不得改變商鋪經營范圍。若擅自改變經營范圍，甲方將停止出售乙方水電，直至恢復到約定經營范圍。若改變經營范圍1個月，仍未恢復，將終止租賃合同，扣除履約保證金。三 租金和租賃保證金第七條 租金以建筑面積計算,首年每月每平方米租金為_元;乙方承租該店鋪的租金每月為人民幣_元(大寫：_元 )。

3、該店鋪的租金第一年為_元;第二年在上年月租金的基礎上升_%，即月租金為人民幣_元，第二年租金為 元;第三年在第二年月租金的基礎上升_%，即月租金為人民_元，第三年租金為 元。第八條 經營承包期間，第一年租金于_年_月_日前支付，以后各年租金在每年_月_日前向甲方支付當年租金，逾期一個月不繳納，按乙方擅自解除合同處理，甲方將另行出租。對乙方投入裝修等相關費用，不予補償。租金中不包括水、電、燃氣和暖氣的費用。第九條 乙方在簽訂本合同時,應向甲方一次性交付租賃保證金,保證金金額為人民幣_元/間。租賃保證金由甲方保管直至租約期滿,在乙方無違約和無賠償的前提下如數(不計利息)退還乙方。第十條 乙方須自行

4、向政府有關部門辦理相關證照并繳交與其經營業務有關的稅費及工商行政物業費。四 物業管理第十一條 乙方同意甲方委派的物業管理人員(以下統稱管理人)負責商鋪的物業管理,并服從管理人的管理及其制定的管理守則和各種管理規章,且依據規定交納物業費及其他應繳費用(水、電、氣、采暖等)并承擔相應的分攤費用。第十二條 物業費以建筑面積計算， 為每平方米每月人民幣_元，乙方承租該店鋪每月應繳的物業費為人民幣_元。物業費由乙方在繳納本年度租金的同時按年度繳納，免租期不減免乙方應當承擔的物業費用。水、電等費用由乙方自行承擔，水、電采取先付費后使用的方式，對于合同期滿后乙方水、電表中剩余的部分，甲方不承擔返款義務。商鋪

5、租賃期間，采暖費按照_元/.采暖季(_個月)的標準支付，在一個采暖期開始前1個月預付全部采暖費，采暖季結束后按實際采暖時間核算并結清。自供熱日開始，逾期交納采暖費，每日按整個采暖季采暖費的千分之三收取滯納金。因采暖系統難以分割，具備供熱條件后，乙方不得拒絕用熱。第十三條 為保證甲方和管理人行使管理權,乙方在簽署本合同時應向甲方交付三個月物業費(按每平方米每月_元計)總額作為管理保證金, 共計人民幣_元。該保證金在租賃期滿,乙方無違反管理守則或規章的情況下,甲方如數(不計利息)退還給乙方。以后因物業費增加而產生的保證金差額應予變更后十天內補足。五 免租期第十四條 本合同約定合同簽訂之日為起租日，

6、起租期最初二個月為免租期。供乙方辦理相關證照及進行店內裝修，在此期間，乙方免交租金，但須繳其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，并不適用于任何續約或延長租期。第十五條 乙方應在本合同簽訂1個月內辦結營業執照及其他經營許可手續，營業執照中的經營人需與中標人一致、經營范圍與承租業態一致，交由甲方查驗后方可入場裝修。逾期未辦結經營許可手續的，甲方有權在扣除保證金及租金等相關費用后解除租賃合同，并將乙方承租店鋪另行招租。第十六條 乙方應在免租期屆滿前正式對外開張營業，在免租期屆滿后一個月內不開張營業的，甲方有權單方解除本合同，租賃保證金將不退還給乙方。第十七條 免租期計入租賃期間。六 店鋪的裝修第十

7、八條 乙方裝修承租的店鋪,必須遵守甲方所制定的有關裝修的規則要求，并接受甲方的監管。第十九條 乙方須于施工前十五天就有關裝修之承包商、設計圖則、材料等提交甲方審核，在取得書面同意后方可施工，否則甲方有權要求乙方停止裝修，對于乙方已裝修部分，甲方有權要求乙方恢復原狀。第二十條 乙方裝修如有涉及水、電、消防、通信、保安防盜及排污等中央系統的接駁，更改或搬移，必須取得甲方的書面同意，并由甲方監督施工。第二十一條 乙方裝修完畢，應通知甲方進行檢查，經甲方檢查合格后，方可開始營業。乙方所有裝修及其他其他投入屬乙方為經營而增加的自行投入，租賃合同解除或終止時，乙方不得就其任何投入要求甲方承擔或返還。租賃合

8、同解除或終止時乙方應將裝修恢復至租賃當時的狀態，不能恢復的，應保持裝修現狀，否則甲方有權扣除租賃保證金并要求乙方賠償損失。七 甲方的權利和義務第二十二條 甲方擁有商鋪的所有權，乙方承租的店鋪只是取得合同有效期內使用該店鋪的權利，而非所有權或處置權，甲方作為商鋪所有者的權利不因乙方承租店鋪而喪失、縮小或分享。第二十三條 甲方有權進入店鋪檢查乙方有否違反本合同之規定或違反管理規章、以及檢查或修理該店的設施和設備，乙方必須給予積極配合。第二十四條 甲方隨時有權以書面形式向乙方公布介紹、修改或廢除任何有關使用該區商鋪所需要遵守的規章，如這些規章與本合同有沖突時，以合同為準。第二十五條 本合同期滿前三個

9、月內，甲方在事先通知乙方的情況下，有權帶其他有意承租者進入該店鋪視察，并有權于其認為合適的地點張貼有關出租該店鋪的告示。但在同等條件下，乙方有優先繼續承租的權利。第二十六條 甲方可以讓任何人或組織根據其認為合適的條件在校區商鋪的公共區域舉行活動、展覽或商品展銷等活動。第二十七條 甲方必須按合同規定的時間交店鋪給乙方使用。第二十八條 甲方負責商鋪公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電的供應，因乙方人為原因造成的除外。嚴禁在公共場地私搭亂建，嚴禁在商鋪以外區域從事經營及有關的活動，嚴禁向公共場地清掃垃圾、潑灑污水及破壞公共場地綠化。若乙方違章私搭亂建，甲方有權停售水電，直至恢復。八 乙方的權利和

10、義務第二十九條 乙方對其承租的店鋪, 除本合同規定的限制和商鋪統一管理規則之外, 享有充分的使用權。甲方對乙方在店鋪內合法守章的經營管理活動不得進行干涉。第三十條 乙方須按時繳交租金及其它應繳之費用，逾期每日按整應繳金額的千分之三收取滯納金。第三十一條 未經甲方書面同意,乙方不得將該承租店鋪的全部或部分直接或間接轉租、分租、舍棄交予他人，不得擅自改變本合同規定的經營范圍。一經發現，甲方有權單方解除本合同，乙方必須在收到通知書后的 10 日內結清有關費用并辦理退鋪手續，甲方有權收取一個月的租金作為賠償并沒收租賃保證金。第三十二條 乙方不得將承租店鋪作為抵押。第三十三條 乙方不得有侵犯他人商標權或

11、其他權益的行為，否則甲方有權單方面解除合同，并以乙方租賃保障金作為補償。第三十四條 在租賃期內若該店鋪任何門窗等如有破壞者，無論其原因如何，乙方概須自費更換，恢復原狀。第三十五條 該商鋪出租為現狀租賃，除消防系統設施由甲方負責維修外，其他損壞的設施，由乙方自行修復。乙方在裝修時，應嚴格檢查屋頂空鼓問題，自行修復。由屋頂空鼓問題造成的損失，由乙方自行承擔。對于商鋪日常使用過程中造成的維修，由乙方自行承擔。乙方承租商鋪每層用電不得超過_千瓦，因用電超負荷造成的所有后果由乙方承擔。第三十六條 乙方不得使用或促使他人或容許他人使用該店鋪作任何違法用途，包括不得在該店鋪內出售假冒偽劣貨品。第三十三條 乙

12、方每天的正常對外營業時間為早上點至晚上點，乙方不得隨意超時營業;乙方不得在該店鋪內進行或容許他人進行任何造成噪音、空氣污染、排污管堵塞的行為而影響鄰近商鋪或學校師生。第三十七條 未經甲方書面同意，乙方不得將該店鋪或其內的電路作任何更改或在其內裝設任何固定間隔或其他豎設物或將甲方之任何裝置及設施更改或移去。在合同期滿時，乙方須自資拆卸加設于該店鋪內之裝置并將店鋪恢復原狀，由此給甲方造成的損害，由乙方負責。第三十八條 乙方必須經常保持該店鋪清潔，其清潔人員和費用由乙方自行承擔。乙方不得在屋頂經營或存放物品，并維護租賃范圍內的屋頂不得有其人員登陸或存放物品。因登陸屋頂或存放物品原因，導致漏雨或其他損

13、失，由乙方自行承擔。第三十九條 乙方不得在該店鋪內儲藏或容許他人在店鋪內儲存任何危及商鋪安全的易燃易爆有毒之材料或物品。一經發現將立即取消其經營資格，如造成事故的要賠償學院及相關各方所有經濟損失并接受學院相關處罰同時沒收租賃保證金。第四十條 乙方必須采取有效措施防止該店鋪或其他部份遭受白蟻、老鼠、蟑螂或其他害蟲的侵害。第四十一條 乙方必須采取有效的預防措施，使該店鋪免受火災、暴雨之毀壞。第四十二條 未經甲方書面同意，乙方的雇員或代理人不得在該店鋪外或校區內的任何地方招攬顧客或派發任何小冊子或宣傳材料。不得在該店鋪外任何部份裝貼任何街招、招牌或任何種類之廣告。如乙方需要在學校內進行宣傳推廣或其他

14、活動，須事先與學校進行溝通，得到校方認可后可以開展上述活動。第四十三條 除獲甲方同意外，乙方不得在該店鋪或其內任何部分飼養任何寵物、畜類、鳥類或牲口。第四十四條 乙方承租后，自辦營業執照及其他相關證照，自負盈虧，一切債權債務均自行負責，其經營行為與甲方無關。第四十五條 乙方必須依時向政府有關部門繳納工商行政物業費和有關稅款，逾期不交者，將由有關部門按規定處理，甲方不負任何責任。第四十六條 該店鋪內的電力裝置如因損壞可能導致危險，在甲方的要求下，乙方須自費雇用甲方認可的單位維修或更換電力裝置。第四十七條 乙方只能在甲方指定的時間及在特設的貨物裝卸臺、通道裝卸及運送貨物。乙方在把該店鋪內之家俱、設

15、備或裝置等搬離該店鋪前，須事先取得甲方的書面同意。九 甲方的違約責任第四十八條 在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應雙倍返還乙方交納的租賃保證金。第四十九條 下列事項非甲方的疏忽或故意而致, 甲方對乙方毋須承擔責任。1.該店鋪任何部分之損壞，或因水滿溢流，或溝渠滿溢，或甲方在該店鋪內所設之固定裝置與設備之損壞，從而造成乙方或他人的人身、財產的傷害及損失。2.由于防火、安全設置和其他設備停止運作而造成對乙方或其他人的人身或財產的損害或損失。3.該店鋪由于電和水供應上的損失、故障、爆炸及停止而造成的損害或損失。4.有關該店鋪及店鋪內的人身和物品的安全，乙方應自行采取適當的保

16、安措施及向保險公司投保，甲方或管理公司概不負責乙方由此帶來的損失。十 乙方的違約責任第五十條 如乙方遲延繳交租金和物業費及其它應繳之費，須向甲方支付違約金。每遲延一日，應按所欠繳金額的_支付違約金，如連續1個月未能繳足租金或物業費及其它應繳之費(無論是否已獲正式通知催繳)，甲方有權單方解除合同，收回店鋪，乙方的租賃保證金不予退還。第五十一條 乙方不履行其在本合同所應遵守的條款時，在甲方書面通知乙方改正錯犯期限內，乙方仍未改正，甲方有權終止合同，隨時收回該店鋪，停止該店鋪水、電等的供應。如因乙方自身原因需解除合同時，則乙方無權要求甲方返還租賃保證金。第五十二條 乙方如違反本合同第二十六條、第二十

17、七條,甲方有權解除合同，收回店鋪，保證金不予退還。第五十三條 乙方如違反本合同第二十八條，甲方有權追究其侵權責任。第五十四條 乙方如違反第二十九條，被公安部門查處或被工商管理部門吊銷牌照，甲方有權解除合同，保證金不予退還。第五十五條 乙方如違反第三十一條、第三十四條而招致被破壞事件的出現，乙方不僅要承擔違約責任，還要承擔全部的賠償責任。第五十六條 因乙方措施不當而致店鋪受到害蟲的侵害或暴風雨的破壞，或因乙方或乙方雇傭人員的故意或疏忽使店鋪遭受損毀，乙方須承擔賠償責任。第五十七條 如乙方不遵守本合同規定的其它方面的義務所構成的違約行為，甲方有權追究違約責任。如因此造成甲方損失的，乙方須承擔賠償責

18、任。第五十八條 在決定乙方是否有違約時，乙方之雇員或獲準使用人之任何過失或違約行為即以乙方本身之過失違約行為論。十一 不可抗力第五十九條 在租賃期內由于自然災害或任何其他不可抗力事件(因甲方或乙方的故意、疏忽或過失除外 )引致該店鋪被損毀及不能正常使用時，經雙方協商后，可按照該店鋪所受損壞程度，視情節輕重減免租金直至該店鋪經修復而適合使用時止。但合同終止期不因上述情況而后推。第六十條 如出現上述不可抗力事件引致該店鋪被損毀及不能使用時，而甲方未能在六個月內將該損毀修復，甲乙雙方任何一方可向對方發出書面通知，要求終止本合同。甲方將各項保證金如數退還給乙方。雙方均不承擔違約責任。十二 合同的變更第

19、六十一條 在租賃期間，甲方如將財產所有權轉移給第三方，但應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下的優先購買的權利。在租賃期間以發生所有權變動不影響租賃合同的效力。十三 合同的終止第六十二條 租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方應在屆滿后_天內將租賃保證金和管理保證金如數(免息)退回乙方。如乙方有欠租等違約行為，造成甲方損失的，甲方有權從保證金中予以扣除。第六十三條 在本合同終止時,乙方須將店鋪全部空出，保證該店鋪大門及所有的鑰匙、該店鋪內設立的固定裝置設備在完好無缺、可供所有的情況下無償地交回甲方(正常情況損耗則例外)。乙方對于嵌入墻體、天花板、地面的固定裝修，應按照經甲方同意施工的施工圖紙標準

20、及結構原狀交付于甲方，不得予以拆除，或恢復裝修前原狀并經甲方驗收認可。否則，由此造成甲方損失的'，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。甲方對其裝修不予補償。第六十四條 .乙方在同等條件下,享有續租、購買優先權。十四 法律適用第六十五條 對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十五 爭議的解決第六十六條 甲乙雙方在履行合同中如發生糾紛,應協商解決,協商不成時，任一方可向xx市xx區人民法院提起訴訟。十六 其他第六十七條 本合同未盡事宜,由雙方協商并作補充合同, 補充合同與本合同具有同等效力。第六十八條 本合同一式_份，

21、甲乙兩方各執_份，每份具有同等效力。第六十九條 合同自簽訂之日起生效。第七十條 其它：甲方：_乙方：_簽約代表：_簽約代表：_地址：_地址：_電話：_電話：_簽約日期：_簽約地點：_市_區_附件：(略 商鋪租賃合同 篇2 出租方(以下簡稱甲方)_承租方(以下簡稱乙方)_甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據中華人民共和國合同法法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：_.商鋪面積約_平方米。第二條：租賃用途商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同

22、意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年_元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。2、使用該房屋

23、進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終

24、止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。6、在

25、乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災

26、害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第十二條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)_ 承租方(蓋章)_法定代表人(簽字)_ 法定代表

27、人(簽字)_聯系電話：_ 聯系電話：_聯系地址：_ 聯系地址：_身份證號：_ 身份證號：_年_月_日 _年_月_日 商鋪租賃合同 篇3 出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、 鋪位地址甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。二、 租賃期限雙方商定鋪位租期為_ _年，自_年_月_日起至_年_月_日。三、 租金和租金交納期及條件1、每月租金為人民幣 ，大寫： 。 乙方以現金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月 日前交至出租方。2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于_個月租金的押金。合同終止，乙

28、方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金（不計息）。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法1、 水電費：電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗）；乙方于次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。（水表底數為_度，電表底數為_ 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)；2、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納；3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責；4、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(

29、其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。四、 租賃期間鋪位修繕甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。五、 出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前一個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的

30、權利，承擔乙方的義務。六、乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼

31、續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。八、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產；3、甲、乙雙方協商一致。九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。出租方(簽名)： 承租方(簽名)： 聯系電話： 聯系電話： 聯系地址： 聯系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 日 期：年 月 日日 期：年 月 日 商鋪租

32、賃合同 篇4 出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋地址甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環路59號一樓，面積70平方米。第二條 租賃期限租賃期限為一年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。第三條 租金及支付1、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫：壹萬叁仟伍佰元整)。2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。第四條 房屋用途及保持1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關物品，不得擅自改變使用性質，不得存放危

33、險(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規的經營活動，或因經營行為與他人發生糾紛的，與甲方無關。3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。第五條 房屋修繕及添附1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋

34、原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。第六條 房屋返還1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。商鋪租賃合同范本簡單2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。第七條 不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。第八條 其他1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。3、本合同

35、一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_聯系電話：_ 聯系電話：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_日期：_ 年_月_ 日 日期：_年_月_日 商鋪租賃合同 篇5 出租方(以下稱甲方)：_法定代表人及身份證號：_營業執照號：_注冊或居住地址：_郵編：_電話：_承租方(以下稱乙方)：_法定代表人及身份證號：_營業執照號：_注冊或居住地址：_郵編：_電話：_甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪座落地址_，建筑面積_(使用面積_)第二條 租期_年，自_年_月_日至_年_

36、月_日。第三條 租金和租金交納期及條件1.每月租金為人民幣_元，乙方每_個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：_收款人名稱：_帳號：_2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于_個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;3.電話費：乙方自行向有關部門交納

37、。4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條 出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第六條 乙方的職責1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有

38、無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租_%。如拖欠租金_天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理

39、。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資

40、料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括_;(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;(3)負責租賃房屋的結構性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

41、若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方：_法定代表人蓋章：_年_月_日承租方：_法定代表人蓋章：_年_月_日附件甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類：空調機_臺，(型號：_)冰箱_臺

42、，(型號：_)彩色電視機_臺，(型號：_)洗衣機_臺，(型號：_)電熱水器_臺，(型號：_)抽油煙機_臺，(型號：_)煤氣爐_臺，(型號：_)家具類：床_張，(其中，雙人床_張;單人床_張;上下床_張)書桌_張，(具體狀態 _)沙發_套_張，(具體狀態 _)茶幾_張，(具體狀態 _)餐桌_張，(具體狀態 _)餐椅_張，(具體狀態 _)甲方法定代表：_乙方法定代表：_年_月_日 商鋪租賃合同 篇6 出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法的有關規定，甲、乙雙方經協商一致，達成如下合同條款以共同遵守：一、租賃場所地址：*市_(以下簡稱“該物業”)。二、租賃面積：雙方共同

43、確認：該鋪按建筑面積為_平方米計。三、租賃用途：由乙方作經營_之場所用。四、租賃期限：_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規定承擔除租金之外的其他費用。六、租金及管理費標準：1、 每月每平方租金為_元，合計為_元(大寫：_元整);2、 該租金由_年_月_日至_年_月_日每平方米為_元月租金為_元;_年_月_日每月租金_元;_年_月_日每月租金_元;_年_月_日每月租金_元;_年_月_日每月租金_元。3、 該租金由_年_月_日起計收。七、租賃押金：本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃

44、押金，共計人民幣_元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。八、付款方式：租金按月結算。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金。九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關費用，均由乙方自行承擔。十、租賃期間甲方的權利義務：1、 甲方應按時提供沒有權屬爭議的租賃場所給乙方使用;2、 甲方有權監督乙方遵守物業公司的有關物業管理規章制度，并對乙方的違規行為進行經濟處罰。3、 甲方有權監督乙方合法經營，并有權協同國家有關部門對乙方經營進行檢查，對于非法，違法經營者，可報請有關部門追究其刑事

45、、民事責任。4、 乙方逾期未繳納應繳費用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的_計滯納金;逾期10天的，甲方有權單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。十一、租賃期間乙方的權利義務：1、 租賃期內，乙方享有對該房的合法使用權;租賃期屆滿，同等條件下乙方有優先承租權。2、 乙方須按本合同規定按時支付租金和承擔其它應繳費用。3、 乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。4、 租賃期間，未經甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉租、轉借、分租或與他人更換使用。5、 未經甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪作商

46、業經營之用途、以及該鋪的設施結構、布局,并不得閑置該房.6、 未經甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程。7、 乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業安全檢查和相關維護。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償。8、 乙方在該鋪進行經營前，應自行辦妥與經營有關的政府所需手續，并依法繳納各項費用。10、乙方在使用該鋪開展業務過程中發生的一切經濟、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關。11、租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內不可分離之裝修設施。乙方如有續租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協商，并另行簽訂租賃

47、合同。12、租賃期內，乙方必須嚴格遵守甲方及物業公司制定的各項規章制度，協助和配合物業公司的管理工作，不得擾亂公共秩序。十二、特別約定：1、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災、火災、雷擊等自然因素及戰爭等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。2、 如因國家征用或拆遷，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止。3、 除前述第1、2種情況外，任一方違約的，應根據違約事實及本合同規定向對方承擔違約責任。4、 任一方如發生違反合同第十一、十二條規定之行為的，則另一方有權計收對方貳個月租金作為違約金，并有權決定單方面終止合同抑或繼續履行合同。5、 本合同履行過程中如發生爭議，甲乙

48、雙方應盡量協商解決;協商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補充協議。十四、本合同一式兩份，經雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執一份，均具同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 商鋪租賃合同 篇7 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：第一條 乙方自愿租用甲方位于_ 區_路_號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約_平方米 。第二條 租用的期限為_年，租期從_年_月_日至_年_月_日止。第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的租金總額：第_年租金總額為人民幣：_元整(大寫：_圓整);即月租金為人民幣_元月);第_年租金總額為人民幣：_元整(