1、房地產租賃合同匯總五篇 房地產租賃合同 篇1 （）房租賃契字號甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在_區_路（街）_的房屋（房屋建筑面積_平方米；土地使用面積_平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_。￥_元。租賃期限自_年_月_日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_日內交付給甲方。付款方式：_。三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使

2、用。四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_用房使用。五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。1上述房地產符合出租房屋使用要求。2負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_個月通知乙方。六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必

3、須取得甲方同意。3因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。5乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均

4、可向_仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。十三、本合同一式_份，甲乙雙方各執_份。合同副本_份，送_房地產交易管理所（處）。十四、雙方約定的其他事項：_。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_地址：_ 地址：_聯系電話：_ 聯系電話：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_甲方：_（蓋章）乙方：_（蓋章）日期：_年_月_日一、本合同文本適用于

5、房地產租賃立契。二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填人空白條款內或另行簽訂附件。 房地產租賃合同 篇2 甲方（出租方）：_企業法人營業執照號碼：_注冊地址：_乙方（承租方）：_企業法人營業執照號碼：_注冊地址：_根據中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。第1條 合同前提條件鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。第2條 合同房產范圍、使用和處置2.1 合同房產是指甲

6、方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_處，所占總建筑面積共為_平方米（以下簡稱“合同房產”）。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。2.2 甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。2.3 乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。2.4 非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。2.5 租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。

7、2.6 租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。第3條 租賃期限3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_年，追溯自_年_月_日起算。3.2 如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。3.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租

8、賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。第4條 租金和稅費4.1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_元（_元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同。4.2 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金365

9、15;合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。4.4 租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。第5條 運作方式甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。第6條 雙方權利義務6.1 甲方權

10、利：（a）甲方有權依據本合同的約定收取租金。（b）甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。（c）租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。（d）甲方有權享有本合同規定的其他權利。6.2 甲方義務：（a）甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。（b）對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。（c）甲方不得因自身

11、任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。（d）甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。（e）除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。（f）對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_年_月_日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。6.3 乙方權利：（a）乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。（b）乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。（c）乙方可以轉租，但需經甲方同意。（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方

12、。6.4 乙方義務：（a）乙方必須依法使用合同房產。（b）依照本合同約定交付租金。第7條 雙方進一步的責任合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。第8條 合同的變更和終止8.1 本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。8.2 本合同按下列方式終止：（a）本合同期限屆滿，或（b）本合同有效期限內雙方達成終止協議，或（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或（d）根據法律、法規的規定，

13、或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第9條 違約責任及損害賠償任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。第10條 雙方的陳述和保證10.1 甲方的陳述和保證：（a）甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。（b）甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項

14、下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定10.2 乙方的陳述和保證：（a）乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。（b）乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。（c）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定第11條 不可抗力11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控

15、制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事

16、件導致其對本合同的.履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。11.3 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關于合同終止的規定。第12條 其他規定12.1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。12.2 合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協

17、議、合約、理解和通信。12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。12.5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第13條 通訊一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，

18、并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。（c）以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。第14條 適用法律和爭議的解決14.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲

19、乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第15條 附則15.1 本合同以中文書寫。15.2 本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_年_月_日起計算，各份合同具有同等效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_授權代表（簽字）：_ 授權代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 房地產租賃合同 篇3 出租方：xx(以下簡稱甲方)承租方：xx(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：二、本房屋月租金為人民幣x元，按年

20、結算。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。五、房屋租賃期為x，從年月x日至年月日。十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方：乙方：20xx年x月x日 房地產租賃合同 篇4 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、 甲方自愿將座落在倉山區首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、 甲乙雙方議定的上

21、述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫)，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結算，由乙方在每月 15 日內交付給甲方，付款方式：轉賬(賬號：建設銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011)。三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自愿預付給甲方二個月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，則視為乙方主動放棄該租賃押金。四、 甲方保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴

22、訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業用房使用。不得他用，更不得用于經營違反國家法律規定的產品。五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。六、 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。七、 因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償或給予修復。八、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最后二個月抵帳。如需繼續承租上述房屋，則乙方應

23、提前三個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。十、 乙方應嚴格遵守本協議，并按時繳納租金，如乙方違反本協議，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。十一、 乙方應嚴格遵守國家法律及經工商管理部門審定的商品種類經營，超越經營范圍或因各類商業糾紛造成的后果及法律責任概由乙方自負，并承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止。十二、 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同。所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。十三、 如因不可抗力的原

24、因承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。十四、 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。若協商不成時，任何一方均可向倉山區人民法院起訴。十五、 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。十六、 本合同簽章同時，乙方若要進行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核，經甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設施。十七、其他事項：(1)房屋內的日常修繕維護及費用由乙方自行負責，若委托甲方進行，甲方可根據情況合理地收取相應費用。(2)乙方撤離房屋時，原內裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應負完全賠償責任。(3)租

25、賃期滿或終止合同，承租方應在三日內搬離財物，退回房屋予甲方。若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬，除支付賠償金外并提請有關部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，合同副本一份。十九、若合同到期，繼續承租，乙方有優先權。二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承擔責任。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 房地產租賃合同 篇5 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲乙雙方經

26、充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條 甲方自愿將坐落在_區_路(街)_房屋(房屋建筑面積_平方米;土地使用面 積_平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_元。租賃期限自_年_月 _日至_年_月_日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 _日內交付給甲方。付款方式：_。第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保