1、房屋維修合同集合7篇 房屋維修合同 篇1 甲方：升達學校 (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據合同法和國家有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：第1條 工程概況1.1工程名稱：二號教學樓房屋維修工程1.2工程范圍：升達二號教學樓房屋墻面平整、樓梯加固、地板重修等。1.3工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必須滿足業主要求。1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用

2、不計。1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程款。第2條 甲方職責2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。第3條 乙方職責3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款

3、。3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。第4條 爭議本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。第5條 其他本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。甲方（蓋章）升達學校 乙方（蓋章）代表： 代表：年 月 日 房屋維修合同 篇2 甲方：會昌縣文武壩鎮白竹小學乙方：張福慶甲方擬對師生宿舍、用水用電設施

4、等進行維修和改造，根據中華人民共和國合同法的有關規定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本合同：一、更及維修改造項目：1、師生宿舍瓦面、天花板維修2、廚房餐廳進行搬遷3、原廚房餐廳改造為電腦室和教師辦公室4、用電用水設施添置和維修改造5、其它二、施工方式、雙方責任：1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負責組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。2、雙方責任：甲方負責為乙方安裝施工過程中提供一定的便利。甲方有責任按照雙方預約監督催促施工質量和時間。乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關及安裝關，講究信譽。 乙

5、方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算并提供規范票據。乙方在材料、加工、安裝等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。3、質量要求：1、乙方明確自己所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。三、工程質量1、乙方按甲方提供的要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質量應達甲方的要求及相關的質量要求3、因乙方方面自身原因

6、達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。四、材料價和工價：（附后）材料價和人工費按市場價據實計算。五、違約責任和爭議的解決辦法乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。六、建筑工期：工程必須在9月20日前完工，工程結束由乙方徹底清除校內建筑雜物，確保校園衛生干凈。七、合同的生效與終止。1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙

7、方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。八、其他。以上合同，雙方必須共同遵守。甲方（蓋章）：會昌縣文武壩鎮白竹小學 乙方（蓋章）：甲方代表 : 身份證號二一八年八月二十七日 房屋維修合同 篇3 本合同雙方當事人：甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：第一條、就地維修標準及要求1、甲方就位于塘棲鎮磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施。3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。4、甲方支付乙方

8、20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。5、維修要求：乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作。乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物。5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常，6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。第二條、維修付款甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務支出。第三條、合同期限合同有效期為_年_月_日至_年_月_日。本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法

9、院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 房屋維修合同 篇4 甲方：法定代表人：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。第一條甲方決定將商店，面積224.25平方米、五糧店，面積212.76平方米，由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。第三條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為房屋防水及房屋維修。第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自2

10、0xx年7月1日到20xx年9月30日為止。第五條本次房屋修繕的費用為元整(￥100000.00)元，在本合同生效后30日內支付50000.00元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后10日內將尾款1000.00元全部付清。第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。第七條在本協議生效后，甲方應在10日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第九條除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等

11、。第十條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金5000.00元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任第十一條本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達成書面的協議;2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十二條本合同自發生以下事情方可終止：1.雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議;2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十三條任何與本合同

12、有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。第十四條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十六條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)：法定代表人或授權代表(簽字)：乙方(簽字)：年月日 房屋維修合同 篇5 發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)甲乙雙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點

13、：一、 維修工程內容及要求1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。二、工程質量保修范圍和內容承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部房屋建筑工程質量保修辦法執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修

14、期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;3、裝修工程為2年;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;7、其它項目保修期限約定如下：質量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務(一) 甲方的權利與義務1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。2、 現場確定施工范圍核實工程量。3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。4、 按合同約定的期限支付工程款。5、 負責各部門的關系協調。(二) 乙方的權利

15、與義務1、 提供相關的施工方案。2、 按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。五、維修費用維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：1、 不按規定的方案

16、和質量標準施工，造成質量低劣。2、 不能在規定的期限內完成工程任務。3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。發 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：法定代表人(簽字)： 身份證號碼：委托代理人(簽字)：年 月 日 年 月 日 房屋維修合同 篇6 西華街道辦事處青杠社區房屋維修協議書甲方：西華街道辦事處青杠社區（以下簡稱甲方）乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、建設工程質量管理條例及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和

17、誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：青杠社區活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。2、工程地點：青杠社區。3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質量。三、結算方式甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術聯系單內容為基準；甲、乙雙方依據

18、協定單價進行結算，確定工程總造價。四、工程總價暫定為人民幣 （最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。五、工程質量監督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的施工記錄單為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。六、工程款支付1、工程款支付方式為現金。2、工程竣工結束后一個月內付清全部工程款。3、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的

19、相應發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。七、違約責任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的.，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、未經甲方書面同意，乙方不得

20、將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。5、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。6、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。八、安全施工乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

21、九、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關部門協調；乙方按施工工藝要求施工。2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。5、乙

22、方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。7、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否

23、則，甲方有權解除本合同。9、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。10、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。十、其它1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。2、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙