1、私人建房包工包料合同范本the obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：_乙方：_時間：_私人建房包工包料合同編號：fs-dy-23173私人建房包工包料合同發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方在新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形甲、乙雙方協商達成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑規模：建筑面積約平方米;為五層框架構造。二、承包方

2、式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的三、工程造價：總工程平方米，造價每平方米元，工程總造價為元(大寫：整)四、承包范圍：1、本工程按甲方供應的施工圖紙全部內容(以下工程不在承包范圍內：1、2、乙方要包以下工程：1)、主體工程：該工程為框架構造，層高按設計圖紙施工。2)、裝飾工程：內墻面用水泥砂漿批灰。外墻面刮涂料。樓面、地面面層為水泥漿。五、工程款支付方式：1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的。2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的。3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。4、工程全部完工驗收合格，20xx年臘月(農歷)三十前甲方付給乙方工程造價總額的35% 。其余的5

3、%保證金，假設無質量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、經甲、乙雙方協商：從施工根底承臺開頭至開工驗收合格即年月日開工至年月日開工。2、因不行抗拒的客觀狀況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。七、甲方的工作及責任：1、必需辦理好工程的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并擔當此工作應由甲方出費用。2、工程開工前，做好工程的“三通一平，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，并擔當以上工作的費用。3、開工前、精確供應建筑物四大角位置的掌握點、水準點及±0.00位置。4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商全都，方可施

4、工。5、甲方應按合同商定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。八、乙方的工作及責任：1、乙方在施工中必需有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作工程的順當完成。乙方施工供應地下管線布設狀況，平整場地去除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物愛護工作，并擔當以上工作的費用和平安責任。2、乙方處理地下管線及接近建筑的愛護工作。3、乙方必需按甲方供應的圖紙及相關建筑法律、法規、強迫性標準施工。在工程質量方面同要到達國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程工程。4、在施工過程中，乙方必需服從甲方代表(或監理人員)的監視，加強各班組人員的管理。進步平安施工意識，做好平安文明施

5、工工作。如出現平安事故或打架斗毆大事所造成的一切損失，概由乙方負責。5、施工場地乙方必需保持清潔，對已完成的工程未交付甲方用法之前，乙方應對成品派專人保管和愛護。6、施工單位的工人的全部保險費用以及施工平安文明措施由乙方負責。7、一切建筑材料均由乙方選購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格前方可用于該工程中。8、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。9、乙方幫助甲方辦理好施工報建等有關手續。10、乙方需按時發放工人工資和準時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。11、全部的檢測費包括樁檢費用、材料送檢

6、費均由乙方負責。12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程開工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量緣由或資料不合格應由乙方負責(注：由甲方負責驗收)。九、工程質量要求：1、乙方應嚴格根據現行施工驗收標準，根據甲方供應的設計圖紙進展施工。隱藏工程須經甲方及監理人員驗收合格后，才能進展下一道工序的施工。2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。3、在施工現場如發覺缺乏之處，甲乙雙方必需準時會同有關人員協商實行補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順當進展。十、工程變更及工程結算1、在施工過程中，甲方確需進展構造變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可連續施工。同時作為開工結算與交工驗收的根據。2、由于工程變更不準時而引起某部位的返工，造成挺直經濟損失的費用由乙方負責。3、如工程內容發生增減改變，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。十一、補充說明1、筋用法線材及螺紋材。2、水泥用法：裝飾、砌墻用法水泥;構造所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工)。3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。4、排水管采納聯塑或雄塑管。