1、物業管理委托合同(學校物業)范本正式版your logo物業管理托付合同學校物業范本正式版after the contract is signed, there will be legal reliance and binding on all parties. and during the period of cooperation, there are laws to follow and evidence to find專業合同范本系列，下載即可用物業管理托付合同學校物業范本正式版用法說明：當事人在信任或者不信任的狀態下,用法合同文本簽訂完畢，就有了法律依靠,對當事人多方皆有約束力。且在

2、履行合作期間,有法可依,有據可尋，材料內容可依據實際狀況作相應修改，請在用法時仔細閱讀。甲方：_乙方：_甲方將學校物業管理效勞方面的工作托付乙方管理效勞。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優質的效勞為學校的教學、科研和生活制造干凈、優美、舒適、平安、安靜、便捷，準時、牢靠的環境，為此雙方達成如下協議：一、甲方責任、權利、義務1對校內內的一切公共設施及設備享有全部權，并有對國有資產的愛護、用法和監視權。2負責對乙方管理與效勞進展工作查詢與質疑。3負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造方案。聽取和接受乙方對校內綠化等改造工作提出的合理化建議。4負責按規定向乙方支付物業經費和運行費。5負責理解把握乙方經

3、費運行狀況，對違背財務規定的行為提出看法。6甲方可視完成物業管理的優劣向乙方提出嘉獎看法和懲罰看法。二、乙方責任、權利、義務1按協議內容保質保量地完成物業管理與效勞工作。按文明校內建立標準保持學校的花園式單位及文明校內的稱號。2對院內的公共設施及地面不得擅自占用或轉變其用法功能，如需要轉變應經甲方同意前方可施行。3定期向甲方通報工作狀況，對甲方提出的合理的整改看法有義務執行。4未經甲方同意不得將本物業管理內容和責任轉移給第三方。5乙方應建立并保存具體的物業管理檔案資料。三、托付管理主要內容1全院的綠化、美化工作。2教室的衛生保潔效勞和管理工作不含專用教室。3公共環境、公共場所的保潔效勞和管理工

4、作。4公共設施、設備的修理、保養、運行和管理工作。5公共建筑局部的修理保養工作。6自管家屬樓的修理和保養工作。7水電暖的修理管理與效勞工作。8院內創收經營水電費和供暖費的收支工作。9節能工作。10家屬水、電費的統計、收繳工作。11飲用水供給和洗浴工作。12院領導辦公室的保潔和開水供給工作。13家屬門衛的管理工作。14校內各商業網點的管理工作。15學校人防工程的管理工作。16其它甲方需要托付的工作。四、效勞標準乙方應按以下標準實現物業管理目的。一校內綠化美化工作1做到三季有花，四季常青。并擔當甲方大型活動及重大節日的花卉擺放工作。2按不同季節對花卉苗木的養護要求進展養護，并做到：樹灌木完好，長勢

5、茂密，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應到達98以上。3校內綠化面積應到達應綠化面積的95以上。4綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原那么進展規劃管理。對各種古樹應重點愛護，防止損傷和壞死。5院內的建筑物能進展立體綠化的，應進展立體綠化。6綠地微噴面積應到達總面積的80以上。樹木澆水應有計量。二環境衛生工作1道路環境應干凈。清掃要準時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。2陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。3衛生間應保持潔凈干凈，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。4垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和四周無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應依據垃圾日產量準時調整集裝箱數量。垃圾樓吊裝設備應準時檢修和保養，杜絕事故發生。5院內垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衛生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，四周地面無雜物污漬。6建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。7校內主要干道的地面衛生應在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。8道路、地面不得挺直攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并準時清運，對建筑垃圾影