單身公寓轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套單身公寓，現(xiàn)甲方有意將該單身公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就單身公寓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.單身公寓位置：該單身公寓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。公寓為[具體樓層]樓[房號]，朝向為[朝向]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓的單身公寓為其合法擁有，目前該公寓處于[具體裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、床、沙發(fā)等]齊全且能正常使用（如有損壞或缺失，需在合同中注明）。3.產(chǎn)權(quán)情況：該單身公寓擁有完整產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，不存在抵押、查封等任何權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)確保在本合同簽訂前，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該單身公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含該單身公寓的房屋價款、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備費用以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用（除法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方另行繳納的稅費外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方逾期支付定金或未支付定金，則本合同不生效，甲方有權(quán)另行處置該單身公寓。首付款：在甲方辦理完畢單身公寓的產(chǎn)權(quán)注銷抵押登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方應(yīng)在收到首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該單身公寓交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。尾款：乙方應(yīng)在該單身公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到尾款后，向乙方提供收款憑證，并配合乙方完成與該單身公寓相關(guān)的一切后續(xù)事宜，如協(xié)助乙方辦理水電、燃氣、物業(yè)等更名手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的單身公寓擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供與該單身公寓相關(guān)的一切真實、有效的證明文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、完稅證明等。負責(zé)辦理該單身公寓的產(chǎn)權(quán)注銷抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理該手續(xù)所需的一切費用。在辦理產(chǎn)權(quán)注銷抵押登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合相關(guān)部門，確保手續(xù)順利辦理，不得因自身原因延誤或?qū)е率掷m(xù)無法辦理。按照本合同約定的時間和條件，將該單身公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備完整、無損壞地交付給乙方使用。交付前，應(yīng)負責(zé)結(jié)清該單身公寓的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等。協(xié)助乙方辦理該單身公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費及其他費用。向乙方如實告知該單身公寓的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、設(shè)施設(shè)備使用狀況、周邊環(huán)境等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時間和方式，取得該單身公寓的所有權(quán)，并有權(quán)對其進行占有、使用、收益和處分。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在接收該單身公寓時，應(yīng)按照合同約定對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或整改。如因乙方自身原因未及時驗收或未提出異議，視為乙方認可該單身公寓的現(xiàn)狀。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該單身公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該單身公寓交付給乙方使用。2.交付條件：該單身公寓應(yīng)保持本合同約定的現(xiàn)狀，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備等均無損壞。甲方應(yīng)結(jié)清該單身公寓交付前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等，并向乙方提供相關(guān)費用結(jié)清證明。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并填寫《房屋交接清單》。《房屋交接清單》應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，雙方簽字確認后作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方交付該單身公寓的鑰匙、門禁卡、水卡、電卡、燃氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理與該單身公寓相關(guān)的其他交接手續(xù)，如提供物業(yè)聯(lián)系方式、協(xié)助開通水電燃氣等。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理該單身公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔(dān)：按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費及其他費用。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶費用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，包括但不限于身份證、產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、完稅證明、授權(quán)委托書等。乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，準(zhǔn)備好辦理過戶所需的其他文件和資料，并及時提交給相關(guān)部門。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)密切關(guān)注產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理進度，及時溝通解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完畢的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將該單身公寓交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的與該單身公寓相關(guān)的證明文件和資料不真實、不完整或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得該單身公寓的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、利息、違約金以及乙方為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所支付的一切費用。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收該單身公寓或未按照約定對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，視為乙方認可該單身公寓的現(xiàn)狀，乙方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)或要求甲方承擔(dān)責(zé)任。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方已支付的相關(guān)費用、預(yù)期可得利益損失等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合