1、個人房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋 （以下簡稱承租房） 坐落于。第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。第三條 租賃期限。 租賃期限自年月日至年月日止。第四條 租金。1、該房屋月租金為元人民幣整。2、租賃期間，該價格為不可變動價格。甲方不得以任何理由 任意調整租金。3 、押金為一個月房費，計 元人民幣，租期到后甲方全額退給乙方。第五條 付款方式。乙方按每月 一次支付租金給甲方， 共計元人民幣，收到錢后，甲方據實給乙方出具收款收據并按手印。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之后，根據“第三

2、條 租賃期限”期內， 將該房屋交付給乙方。否則，按違約處理。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約 定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋 前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此 給乙方造成經濟損失的，由甲方按照違約條款負責賠償。第八條 維修養護和乙方責任。1. 租賃期間，甲方有權對房屋及其附著設施每隔個月檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；在征得甲方同意下， 乙方根據需要可以對房屋內部進行簡單的維護，例如粉刷墻面、 換燈具和更換門上鑰匙等。3、因乙方管理使用不善造成房屋、家

3、具和電器設備的損壞， 乙方應該及時自費維修，否則，甲方按照違約處理。如果違約金 不足以支付修復費用，乙方必須立即五日內給予支付。4、租賃期間，乙方必須服從甲方小區的管理，不得同小區管 理人員發生不合理沖突。5、乙方租賃期間不得對房屋的結構進行任何形式的變動， 則，甲方有權全額沒收違約金。 如果違約金不足以支付修復費用， 乙方必須立即五日內給予支付。6、租賃期間，乙方不得在利用租賃房屋內從事非法活動，諸 如，色情、賭博、容留違法人員住宿等。如果由于從事非法活動， 而被公安部門逮捕或處罰，乙方承擔全部責任，并承擔給甲方帶 來的全部損失。7、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉 租任何

4、他人使用，否則，甲方有權全額沒收違約金。8、甲乙雙方出具的身份證復印件附件必須是甲方本人和乙方 本人真實有效的身份證明。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1水、電費；2天然氣費；3供暖費；4物業管理費（如有）；5、垃圾費（如有）；6. 電視有線費（如有）。第十條 合同終止。1、租賃期限內，如乙方明確表示由于自身原因中止合同，應 提前一個月告知甲方， 甲方應退還乙方剩余已支付的租金和押金。2、租賃期限內，如甲方明確表示由于自身原因中止合同，應 提前一個月告知乙方，甲方應退還乙方剩余已支付的租金、押金 以及違約賠償金。3、甲方必須保證乙方在租賃期內，乙方的居住

5、權不會受到產 權糾紛以及遺產糾紛而受到影響。4、租賃期限內，如果甲乙雙發違法“第八條3至 8 款”規定，甲乙雙方任意一方有權立即終止合同，乙方在收到甲方終止合同 通知后一周內搬出承租房屋。第十一條 違約責任。5000 元。租賃期間雙方必須恪守合同，任何一方違反本合同的規定， 須向對方支付三個月租金作為違約金，雙方協商違約金第十二條 不可抗力等。因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承 擔責任。不可抗力包括：地震、水災、戰爭、政變等人力不可抗 拒的現象和單位或市政拆遷。第十三條 表計記錄。（ 1）水表 為：；（ 2）電表 為：；（ 3）天然氣表 為：；（4）有線電視 為： 。第十四條 爭議解決。 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不 成時，甲、乙雙方可向 提請仲裁，仲裁結果是最 終的，對甲乙雙發均有約束力。第十五條 適用法律。 本合同及其附件均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政 策執行。第十六條 合同生效。本合同自甲、乙雙方簽字、手印之日起生效，一式兩份，甲、 乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十七條 其他。1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，可簽訂補充協 議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。2、本合同之附件“家具電器清單”和“出租人和承租人身份 證復印件