1、住宅房屋租賃合同篇一：房屋租賃合同（普通住宅標準版）房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人及單位（乙方）：見證方：電話：根據中華人民共和國合同法和 *省*市政府有關 規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致， 訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：一、出租物業坐落地點及設施情況1. 甲方將其擁有的位于市區（縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為平方米。2. 該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在 本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二、租賃期限1. 該房屋租賃期限共個月，自 年 月 日至年 月日止

2、。2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解 約。3. 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方， 經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣元/月（此價格不含相關稅費），簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金元給甲方。2. 該房屋租金按（季度/半年/年）支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租 金的支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此 出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。四、租賃條件1. 甲方應向乙方出示該房屋的房屋所有權證或有權

3、決定該房屋出租的相關證明。2. 甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相 關規定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當 事人應按國家規定進行備案。3. 乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權 終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。5. 乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物 業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其 約定。6. 因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部 設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔 所發生的費用。由于不

4、可抗力及非乙方原因造成的損失由甲 方負責承擔有關維修的費用。7. 租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進 行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方 有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走 自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。 五、產權變更1. 如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無 特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。2. 甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。六、關于押金1. 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施， 乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元做為押 金。待租賃期限

5、屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與 甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七、合同的終止1. 租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。2. 乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的 附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放 棄，甲方有權處臵，乙方決無異議。3. 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。八、違約的處理1. 甲方違約的處理(1) 甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施 完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租 金向乙方支付違約金，逾期 7天仍不履行，乙方有權終止 合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違

6、約金的，甲方應據實賠償。(2) 租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的 20 %向乙方支付違約 金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。2. 乙方違約的處理(1) 未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借， 擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的； 拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金 20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另 行據實賠償，甲方有權終止合同。(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電 話費及物業管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金 支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。(3)

7、租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及 時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數向甲方支 付違約金。(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。九、免責條款1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2. 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。 租金按實際使用時間計算， 多退少補。十、特別約定：十一、其他1. 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。2. 甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。3. 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效

8、力。附件：出租房屋的附屬設備清單。出租人（甲方）：承租人：（乙方）：代理人： 代理人：聯系地址：聯系地址：電話：電話：身份證號：身 份證號： 見證方簽字：簽約日期：附件該房屋的附屬設施清單：4. 鑰匙：（）套甲方確認：乙方確認：簽訂日期：篇二：20XX版房屋租賃合同住宅版本房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號碼（營業執照號碼）：送達地址：聯系電話：代理人/代表人： 身份證號碼：經紀方：中原地產代理（深圳）有限公司 地址：深圳 市福田區新華保險大廈 3樓承租方（乙方）：身份證號碼（營業執照號碼）：送達地址：聯系電話：代理人/代表人： 身份證號碼： 合同三方茲同意租賃條款如下：一、租賃標的：甲方同

9、意將位于深圳市區 路花園/大廈/苑 棟/閣/座層之 物業（以下簡稱該物業），建筑面積 平方米，房地 產證號為的房屋及其設備（見附件）在現有狀態下（以甲、乙雙方共同驗收并書面確認為準）租給乙方作為使用。二、租賃期限：租賃期限自年 月 日起至年 月 日止。甲方應于乙方支付首期租金及租賃保證金后日內將該物業交予乙方使用，甲方交樓時應結清所有欠款并辦理有關移交手續，如在此之前有水電費、物業管理費、電話費等欠款，甲方未能及時支付而由乙方墊付的，乙方有權在租金中扣除。甲方遲于前款時間交付該物業，須經乙方同意，且乙方可要求將本合約有效期順延，否則視為甲方違約。三、租金：租金每月為人民幣元整（小寫： ），乙方

10、應于每月日前支付租金。甲方有權收取現金亦可要求乙方將上述租金打入指定 帳號（開戶行帳戶名：，帳號：）。乙方應于年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元整（小寫：）。租賃期間，因使用該物業及相關設施所發生的管理費、 維修基金、水電費、煤氣費、電話費、絡費、有線電視費、清潔費等由方支付，雙方另約定費由 乙方承擔，費由甲方承擔。四、租賃保證金乙方須于 年 月 日向甲方支付相當于 個月租金數 額的租賃保證金，即人民幣元整（小寫：），甲方應向乙方開具收據。合約期滿，乙方如不再續租，甲方應將租賃保證金原 數退還乙方（不計利息，但如乙方存在未結費用，甲方有權在該保證金內扣除）。五、甲乙雙方責任甲方應確保交

11、付的該物業及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。甲方要求提前退租或甲方違反本合同其它約定，使乙方無法實現承租目的的，甲方須雙倍退還租賃保證金給乙方且乙方有權向甲方請求其它損害賠償，乙方有 權依據上述情形解除本合同。乙方在使用該物業過程中，如非因乙方過錯，該物業 或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有 效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修，乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應

12、先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。因乙方使用不當或不合理使用，導致該物業或其附屬 設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及 時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方 可代為維修，相關維修費用由乙方承擔。如乙方拒絕維修期間超過日或維修金額超過 元，甲方有權解除本合同并不退還租賃保證金。乙方仍需承擔維修費用。本合同有效期內，乙方應合理使用該物業，不得擅自改 變房屋

13、結構或用途，否則甲方有權沒收租賃保證金并單方解 除本合同。但若甲方或乙方確要對該物業進行改建、擴建或 裝修的，雙方應另行簽訂書面協議， 并需符合相關法律規定。 簽署本合同后，乙方不按約定支付租賃保證金的，乙方須支 付甲方人民幣 元整（小寫：）作為違約金。乙方支付租賃保證金后提前退租的，甲方有權沒收租賃保證金。租賃期 間，乙方如拖欠租金達天，或欠交管理費、水電費等金額達人民幣 元整（小寫： ）視為乙方違約，甲方有權沒收 租賃保證金并單方解除租賃合同，乙方仍須結清租賃期間的 租金、水電費、管理費等相關費用。本合同有效期內，甲方需轉讓該物業的部分或全部產權的，甲乙雙方同意選擇按 以下方式處理（僅二選

14、一）：（） 甲方應在轉讓前一個月書 面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。（）乙方承諾在租賃本物業期間放棄購買本物業，甲方無需再另行通知乙方。 該物業轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。租賃期間，乙方不可將該物業全部或部分轉租予他人（甲方書面同意的除外，但轉租 期限不得超過本合同約定之租賃期限）。如乙方私自轉租， 甲方有權解除本合同并不退還租賃保證金。合同簽署后租賃雙方同意，由甲方自行（乙方應給予相應配合）前往出租 屋租賃管理部門辦理備案登記手續并支付相應稅費，如未辦 理，相關責任由甲方自行承擔。六、傭金 自本合同生效時起，甲乙雙方就該租賃房地產之租賃關系確立，

15、基于經紀方 在促成租賃中所提供之服務，于簽署本合同同時，甲方同意 支付經紀方人民幣元整（小寫： ）作為傭金；乙方同意支付經紀方人民幣 元整（小寫：）作為傭金。 甲乙雙方 約定：自本合同生效起，甲乙雙方任何一方違反本合同不租 賃該租賃房地產的，則違約方除向經紀方支付前款約定之傭 金外，還須代替守約方直接支付前款約定的守約方應付經紀 方之傭金。若甲乙雙方無法證明對方違約，則仍需按條約定支付傭金。租賃雙方一方違約不租時，經紀方有權選擇根據條約定向租賃雙方各收取傭金，或選擇根據條約定向違約 方收取租賃雙方應付傭金，唯經紀方選擇前者時，守約方向 經紀方支付傭金后，有權向違約方追償。七、合同終止及解除 本

16、合同終止后，乙方應于日內遷離及交回該物業，并保證租賃物業及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。合同終止或解除后，甲方有權收回該物業，乙方應在天之內須無條件立即遷出該物業 ，甲方有權就逾期時間部分向乙 方收取雙倍租金。如乙方不交回該物業的鎖匙，甲方有權會 同管理處人員作證進入自己的物業內，將乙方存放在房內的 物品清點提存，并對欠租和有關費用有權進一步追償。本合同約定之租賃期間屆滿 ，乙方需繼續租用該物業的 ，應于 租賃期間屆滿之日前個月向甲方提出續租要求，并與甲方重新簽訂租賃合同；如甲方繼續出租該物業，則乙方在同等 條件下享有優先承租權。八、其

17、它 本合同如發生糾紛，三方應通過友好協商解決，協商不成可提交物業所在地人民 法院解決。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、經紀方各執壹份，均具同等法律效力。九、備注（本備注條款與上述條款不一致的，以本備注條款為 準）：出租方： 經紀方 承租方： 代理人： 中原地產代 理（深圳）有限公司代理人： 年月曰 年月曰 年月曰篇三：房屋租賃合同（詳細版）附件1：甲方移交該住房時的家具及設備情況甲方移交該住宅大門鑰匙把房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號:根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲 乙雙方的權利義務關系，雙方就乙方租賃甲方房屋一事

18、，經 協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：第一條：出租房屋的坐落位置、以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在。2、房屋的建筑面積方米、使用面積平方米。第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備甲方的出租房屋為全新精裝，廚房和衛生間具備正常使 用條件，水管、電線路及各項設施完好無損。家具及設備以 現有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。（家 具及設備情況見附表）。第三條：房屋租賃的期限、用途1、租賃期限為 個月。自年月 日起至年月 日。2 租賃期限屆滿前 30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方 提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。3、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間， 未經甲方同意

19、，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收 回房屋。4、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則， 違約者處以年租金的 50%乍為罰款。5、乙方向甲方承諾， 租賃該房屋僅作為生活住房使用。第四條：租金及其交納方式1、 每月租金元，大寫（人民幣）。合同簽訂后乙方 應向甲方支付第一個月的租金。2、以后每月曰前乙方向甲方支付下個月的租金。第五條：押金于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲 方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備且無水、電、 氣和物管費用拖欠后，甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條：房屋修繕和裝修1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全

20、，甲 方應保證房屋符合合同約定的使用用途。2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝 修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條： 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，若因乙方未按 時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全 部承擔：1 .水、電費；2 .煤氣費；3 .有線電視費；4 .物業管理費；5.電話及寬帶費入住時水表底數是 噸，電表底數是 度。第八條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權 解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約 責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共

21、利益的； 拖欠租金；4）干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的；5）故意損壞水電線路、墻地面、家電、家具及其他設 施6）擅自改變房屋結構、裝修情況，以及改變設備安放 地點導致重大破壞的；7）擅自增加住房人數（簽訂合同時約定居住人數不超 過人）；2、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付 的租金作為違約金。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖 欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除 應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 約金。第九條：優先承租權3)月%。元違租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等 條件下享有優先承租

22、權。第十條：免責條件因地震等不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙 方互不承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申 請仲裁，也可向人民法院起訴。第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：地址：地址：年月曰年月日后附件兩份：1、甲方移交該住房時的家具及設備情況2、甲乙雙方身份證復印件篇四：個人房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

23、甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區房間。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自年月日至年-月日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）百元整。Y 元。該房屋押金為（人民幣）百元整。Y 元。第五條租賃期間房價的調整1、如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租 金標準。2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。3、對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不 能接受時，乙方應在 3天之內退房。第六條付款方式1、乙方應每仟2、 乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支

24、付下一 階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3、 如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支 付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第一條 違約責任）就行處理。4、當月租賃時間未滿 10天時按半個月計算；超過 10 天時按一個整月計算。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起3 日內，將該房屋交付給乙方。第七條維修養護責任1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損 失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如 因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方

25、應立即負責修復或 就行經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有 影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任 導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中 的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保 衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承 擔全部責任和服從甲方監督檢查。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費用；2、煤氣費用

26、；3、物業管理費用；4、其他費用。第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由 乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同 意繼續租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為 同意乙方繼續承租；3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個 月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的 補償；4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如 有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。 如經甲方驗收合格時， 甲方應退 還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內，如甲方明確

27、表示不租的，應提前一個 月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退 還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。第十一條違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的 規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租 賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令 停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租 賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安 機關。第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失 的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中 華

28、人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十五條其他約定（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：（1）水表現為：度；（2）電表現為： 度；（3）煤氣 表現為：度；（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得 到甲方認可。（二）甲方提供相應的說明及手冊：（1）物業管理服務協議（1份）；（2）住宅使用說明 書（1份）；（3）業主手冊（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃氣采暖/熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐 電源線一個）。（三）甲方提供給乙方物品如下：（1）入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、 管道進鑰匙把；（2）寫字臺一個、餐桌一張、沙發一張、茶幾一個、大床（米X米）一

29、張、小床（米X米）一張、圓凳4個、小凳2個。（3）租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方。（二）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協 商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：開戶銀行：聯系電話：賬戶：地址：聯系電話：居住人聯系電話：簽訂時間：20XX 年月日 20XX年篇五：居民樓住宅房租賃合同居民樓房屋租賃合同甲方：（出租方）電話: 乙方：（承租方） 電話：根據平等自愿原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合

30、同（以下簡稱甲方、乙方），合同條款如下:甲方將*小區*號樓*單元*樓*側號）房屋出租給乙方居住（包括地下室及庫房），屋內水、電、 暖設施齊全。租賃期限及租賃費1、 租賃期限為一年，20XX年月日至20XX年月 日2、租金為元，一次性交付，交付日為合同生效日。三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從 事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收 回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切 費用由乙方負責。五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛 護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并 承擔由此引發的連帶責任。六、

31、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼 續，如果協商未達成續租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方 出租給乙方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。七、違約責任違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付 損失費，同時終止合同。八、爭議解決方式，在合同履行期間發生爭議，雙方應 協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解， 也可向人民法院起訴。九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協商補充協議，補充協議與本合同具 有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方簽字：畫押：乙方簽字：畫押：20XX年 月 日篇六：民用范本房屋租賃合同出租

32、方：以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，在平等、 自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條出租房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱出租房屋），坐落于武漢市_ _區小區號樓層室，房屋結構為 ，建筑 面積平方米，使用面積 平方米，甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日甲方將房屋交付乙方使用起至 年月日止。第三條租金、交納期限和交納方式1. 甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣（大 寫）元整；2 .押金人民幣（大寫）元整,租金人民幣（大寫）元整/每月,由乙方以現金

33、支付；3. 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣（大寫）元整（其中押金元）。先付后用，以后租金按每年結算一次，支付應在付款期末前30 天支付。第五條房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起日內，將出租房屋交付給乙方第六條 甲方對房屋產權的承諾1. 甲方保證出租房屋沒有產權糾紛；房屋出租后，如因 房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失 的，由甲方承擔全部責任，負責賠償；2. 乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它 有關證明材料的，甲方應予以協助。第七條相關費用1. 租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業 費、有線電視費、絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙

34、方及 時按照物業的有關要求負擔；2. 租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳 清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。第八條出租房屋修繕和使用1. 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕， 以保障乙方安全正常使用。2. 甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方， 乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求 后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲 方不負有修繕的義務；3 .乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管 理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。4. 乙方發現設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及 時發現設備故障

35、或發現故障未及時通知甲方修繕，由此導致 的各種損失，由乙方自行承擔。5 .在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房 屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須 事先征得甲方的書面同意。6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損， 由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔 賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。個月第九條 出租房屋的轉讓與轉租1. 租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2 .租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本 合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。3. 未經甲方書面同意，乙方不得轉

36、租、轉借出租房屋。4. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優 先承租權。第十條 合同的變更、解除和終止1.租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。2 .有下列情形之一，甲方有權解除本合同并提前日書面通知乙方，收回出租房屋:(1 )乙方不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；(2) 乙方所欠各項費用達(大寫) 元以上；(3) 未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出 租房屋用途的；(4) 乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋 或設備嚴重損壞的；(5) 未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三 人的；(6) 乙方在出租房屋進行違法活動的。3 .有下列情形之一，乙方有權解除本

37、合同并提前 日書面通知甲方：(1) 甲方遲延交付出租房屋達 日以上；(2) 甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方 無法繼續使用出租房屋的；4. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后 日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權， 由甲方處理。如乙方逾期不搬遷， 乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執 行。5. 租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃， 應于合同到期日前 月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后日內作出書面答復，如同意繼續出租，則續簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有 權按照市場價格調整房屋租賃價格。第

38、十一條違約責任1. 甲方違約責任（1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的 %向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。（2） 甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額 %的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。（3）甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的 %向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。（4）甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租 房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙 方應提供有效憑證。（5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合

39、 同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。2. 乙方違約責任（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月 租金總額%的滯納金。（2）租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，應按照上述費用總額的 %向甲方支付滯納金。（3）租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承 擔法律責任，并應按照本合同租金總額的 %向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。（4）乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應按照本合同租金總額的 %向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。（5）租賃期滿，乙

40、方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額%的房屋占用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。第十二條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2 .因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算， 多退少補。第十三條 合同生效1. 本合同經雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。2. 本合同一式 份，雙方各執份。3. 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定， 補充約定與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議的解決因本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一 方均

41、有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法 解決。出租方（甲方）：（簽章）承租方（乙方）：（簽章） 身份證號碼：身份證號碼：住址： 住址：郵編： 郵編：電話： 電話：簽約日期：簽約日期：篇七：房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：身份證：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：聯系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自 愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成 如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ;位于第層，共套間，房屋結構為 ，建筑面積平方米（其中實

42、際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋 平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋 所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金該房屋租金為（人民幣） 萬千百拾元整 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金 標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 萬千百拾元整。租金按月季年結 算，由乙方于每月季年的第個月的日交付給甲方

43、。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有 約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出 租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全 部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛

44、等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和 服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構 和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同 意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔 延期付款的違約責任：1. 水、電費；2. 煤氣費；3. 電話費；4. 物業管理費；6. 。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后

45、，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉租的；2 .擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達個月；5. 利用承租房屋進行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；7. 。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經雙方協商后簽訂

46、終止合同書，在終止合同書 簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規 定，按年度須向對方交納年度租金的 %乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互 不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽

47、定補充 協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中 華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協 商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員 會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數本合同連同附件共 頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）授權代表（簽字）：授權代表（簽字）年月日年月日篇八：房屋租賃合

48、同及附件（精裝）房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據中華人民共和國合同法及國家相關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1. 甲方將自有的坐落在號房的住房出租給乙方做住房 使用。房屋建筑面積 平方米，房屋使用面積平方米。該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面 清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通。2. 出租屋內包含家具、家電價值等詳見租賃合同之附件。第二條租賃期限租賃期共 （個月或年），甲方從 年 月 日起將出租房 屋出租給乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同，收回房屋， 由此造成

49、的一切法律責任及損失由乙方承擔：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股；2.利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3.拖欠租金累計達 30天的，賠償違約金并且押金不退。4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品；5. 出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導致與 其他住戶發生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期確實無法找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限。如乙 方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方 因此所受損失由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋， 乙方享有優先權。 第三條租金和租金交納方式1. 甲乙雙方議定月租金元，押金元。在簽訂本租賃合 同之日乙

50、方應支付押金和當前月租金。2. 乙方每月3日前繳納下月租金，乙方以現金形式支 付租金，租金交納方式：乙方將月租金匯入到甲方指定銀行 賬戶。3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條各項費用的繳納1. 出租期間，水、電、氣、有線以及物管費（包含衛 生費，污水費，垃圾費，公攤費）由乙方及時繳納。因乙方 不按時交納上述費用而產生的滯納金和所造成的一切后果 由乙方承擔。2. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由 乙方繳納（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶等設備的 費用）。第五條租賃期間房屋修繕1. 甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破

51、壞已裝修部分 及房屋架構，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設 施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償。2. 修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每 隔半年認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使 用。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施 損毀，貝U維修費由乙方負責。3. 甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 第六條 出租方與承租方的變更1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新 的房產所有者繼續有效。2.甲方出賣房屋，須在 3個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意；甲方應當支 持乙

52、方的合理要求。第七條違約責任1. 甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，負責償付 違約金元。2. 甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責 償付違約金如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失3. 乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應 支付違約金 元。4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給 他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第八條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，

53、 多退少補。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協 商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條其他約定事項本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合 同法的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定， 補充規定與本合同具有同等效力。第一條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方簽署：乙方簽署：代表人：身份證號： 聯系電話：聯系電話：開戶銀行：銀行帳號：簽訂日期：年 月曰租賃合同之附件一房屋交接書租賃合同之附件二篇九：簡單房屋租賃合同范本房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如

54、下協議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至年 月 日。二、 本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每年 月15日內，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電 話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負 擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。在此期間， 任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對 方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買 權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其 它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借 該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任 何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自 身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責