1、住宅工程水暖安裝質(zhì)量通病及防治措施摘要：如何消除水暖安裝工程中的質(zhì)量通病 , 是一個 函待解決的問題。本文分析了給排水管道、閥門和管件的滲 漏; 給排水管道的跑、 胃、堵塞 ; 采吸管道滲漏 , 局部立管散 熱器不熱 ; 器具、設(shè)備安裝不牢固等是住宅中常見問題，并 總結(jié)了相應(yīng)解決措施。關(guān)鍵詞：住宅工程水暖安裝質(zhì)量通病防治措施Abstract: how to eliminate the plumbing installation project of the quality problems, is a function of the problem to be solved. This pap

2、er analyzes the water supply and drainage pipe, valve and pipe leakage; Water supply and drainage pipe run, stomach, blocked; Adopt a straw way leakage, local stand pipe radiator is not hot; Tools, equipment installation is firmly in the residence is the common problems, and sums up the correspondin

3、g solution measures.Keywords: residential project plumbing installation quality problems prevention and control measures中圖分類號： K826.16 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號： 近幾年來 ,隨著我國經(jīng)濟不斷騰飛 ,基本建設(shè)也在如火如 荼向前發(fā)展 ,如果把建筑物本身比作一個“人” ,那么人的外 部長相當(dāng)于建筑領(lǐng)域中的 “建筑” 專業(yè) ;人的骨架相當(dāng)于建筑 領(lǐng)域中的“結(jié)構(gòu)”專業(yè) ;人體中的血液相當(dāng)于“水暖”專業(yè)。 我們做這樣的一個比喻 , 如果一個人的血液出了問題 ,那么 這個

4、人的健康就會受到極大的影響 ,所以水暖安裝工程質(zhì)量 對建筑工程起著不容忽視的作用。1、給排水管道、閥門和管件的滲水、漏水預(yù)防措施 （1）造成滲漏的原因分析 給水管與衛(wèi)生器具聯(lián)接處及管件、閥門安裝過程中漏 纏油麻和絲扣不緊 , 施工不規(guī)范 ; 排水管與衛(wèi)生器具聯(lián)接口及排水管道承插口不密實,有縫隙 ; 地基不均勻沉降 , 造成給排水管道破裂 ; 材料質(zhì)量不合格 , 有沙眼、裂縫 , 管道、管件的管壁 薄厚不均勻 , 安裝前沒有被發(fā)現(xiàn)。（2）對應(yīng)預(yù)防整治措施 無論業(yè)主方還是承包商在購買材料時 , 都要貨比三家 選擇質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品。材料進場后要仔細(xì)檢查驗收 , 嚴(yán)把質(zhì) 量關(guān)。在檢查設(shè)備、材料的出廠合格

5、證和產(chǎn)品說明書的同時 , 還要對產(chǎn)品的型號、規(guī)格、外觀等都要進行檢查 , 并根據(jù)有 關(guān)規(guī)范要求到具有一定資質(zhì)的材料檢測機構(gòu) , 進行必要的產(chǎn) 品二次檢測 , 發(fā)現(xiàn)問題要及時處理 , 把偽劣產(chǎn)品排除在工程 使用之前。對鑄鐵排水管和焊接鋼管 , 首先是要看管壁的厚 度是否均勻 , 再看單管稱重是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的重量 , 如果管壁薄、重量輕則說明不合格、不過關(guān)。對鍍鋅管的判 斷如下 : 鍍鋅管有熱浸鋅和電解法鍍鋅兩種工藝。熱浸鋅管 的管內(nèi)外壁有均勻的鍍鋅層 ; 而電解法鍍鋅管的管內(nèi)外壁無 鍍鋅層 ,不僅易銹蝕造成滲漏 , 而且使飲用水發(fā)黃、惡化。 給水鍍鋅管采用螺紋連接 , 不允許焊接或使用黑管

6、 件。 要求承插排水管、承插接口及衛(wèi)生器具與排水管接口 結(jié)構(gòu)和填料符合設(shè)計與規(guī)范要求。在安裝時 , 排水管道接口 必須密實且有柔性。接口四周宜先填油麻 , 使管道四周縫隙 均勻, 打?qū)嵐潭?, 再用石棉水泥捻口。打口要求灰口密實飽 滿, 平整光滑 , 填料凹人承口邊緣不大于 sm m , 且無抹口 養(yǎng)護良好。 由于地基不均勻的沉降而造成管道破裂并引起滲漏 其預(yù)防措施是在業(yè)主方、設(shè)計單位、承包商三方進行圖紙會 審、施工交底時。要注意核對圖紙上規(guī)定的管道坡度與建筑 物的最大沉降量是否矛盾 , 若發(fā)現(xiàn)問題 , 要及早提請設(shè)計方 等單位協(xié)商解決。2、給排水管道跑、冒、堵塞等現(xiàn)象的防治措施（1）原因分析

7、 管道倒坡 , 地漏、排水栓安裝不符合規(guī)范要求 ; 底層排水橫支管與立管聯(lián)接處至立管的管底垂直距 離過小 ; 安裝管道時 , 沒有清除管內(nèi)的垃圾、雜物。安裝衛(wèi)生 器具前的預(yù)留管口、預(yù)留排水口沒有堵塞或沒有堵嚴(yán) , 致使 垃圾、雜物進人管道之內(nèi) ; 埋地管道的管溝填土不實 , 回填土不過篩 ,內(nèi)含建筑 垃圾 ; 由于建筑沉降使管道破裂 , 造成管道的跑、冒、堵塞。（2）時應(yīng)防治措施 管道要按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)坡度進行施工 , 坡度應(yīng)均勻 , 不準(zhǔn) 倒坡 ; 房屋出口處的管道坡度要適當(dāng)增大。排水栓、地樓的 安裝要平整、 牢固 , 并要低于排水表面 , 沒有滲漏現(xiàn)象 ; 排水 栓要低于盆、槽的底面 2m m,

8、 低于地平面 5m m ; 地偏必須 低于安裝處排水表面 5m m。 為防止底層衛(wèi)生器具因受立管底部出現(xiàn)的過大正壓 力等原因而造成污水外溢現(xiàn)象 , 在底層生活污水管不采取單 獨排出方式的情況下 , 施工叻應(yīng)保證最低排水橫支管與立管 管底的垂直距離不小于以下規(guī)定 : 立管聯(lián)接衛(wèi)生器具的層數(shù) 小于等于 4 層的, 垂直距離不小于 4 5 c m. ; 小于 7 層大于 5 層的 , 不小于 7 5 e m ; 高層建筑不少于 3 0 0 c m 。 管道安裝前應(yīng)對管道仔細(xì)檢查 , 嚴(yán)防雜物積聚在管 內(nèi)。對管道朝天口、坐便器、浴盆、地漏等預(yù)留排水口 , 要用軟布、麻繩或?qū)Ｓ闷と聡?yán) , 并安排派專人

9、輔助檢查、清 理; 防止建筑垃圾等雜物落人管道之中。 對埋地管道、埋地管及支座 （墩）,嚴(yán)禁鋪設(shè)在未經(jīng)處 理的松土上。埋管填土?xí)r , 一定要按規(guī)范施工 , 回填土要過 篩, 預(yù)防把建筑垃圾等雜物填人溝內(nèi) , 以避免因沉降、重壓 造成管道破裂 , 出現(xiàn)跑冒滴漏等事故。當(dāng)管道要在基礎(chǔ)下安 裝時 , 基礎(chǔ)底面與管頂之間應(yīng)至少相距 10 0 m m 或有相應(yīng) 的沉陷量 , 在此處要填軟土 , 并在管道上面、基礎(chǔ)下面設(shè)置 過梁或分壓拱。 管道安裝完畢 , 要及時做好室內(nèi)給水、排水管道的通 水試驗和通球試驗 , 不可遺漏任何一副管道。通球?qū)嶒灂r , 球應(yīng)從排水立管頂端透氣冒處投人 , 并從頂層注人一定的水

10、 量于管內(nèi) , 使球順利排出為合格。 如遇堵塞 , 應(yīng)查明位置 , 進 行疏通。3、采暖管道滲漏 , 局部立管散熱器不熱現(xiàn)象（1）原因分析 管件及閥門絲扣聯(lián)接時 , 襯墊、油麻漏裝 , 絲扣不緊 或焊口有沙眼、材質(zhì)不過關(guān)等原因造成滲漏。 試暖期間操作不當(dāng) , 造成壓力、溫度劇增 , 由于熱脹 冷縮 , 造成管件、閥門襯墊處滲漏或系統(tǒng)運行期間突然停止 運行時 , 不能及時把水淀掉 , 在溫度過低的環(huán)境中 , 管道、管 件、閥門、散熱器被凍裂造成漏。 由于管道倒坡、管路堵塞或沒有進行系統(tǒng)調(diào)整，使系統(tǒng)或局部系統(tǒng)死循環(huán) ; 在施工中沒有按設(shè)計進行保溫處理或 安裝不符合規(guī)范 , 使系統(tǒng)不能達到設(shè)計的取暖

11、效果。（2）對應(yīng)防治措施 要嚴(yán)格按照規(guī)范進行施工。對有關(guān)材料設(shè)備要從產(chǎn)品 合格證、規(guī)格型號、外觀質(zhì)量、材質(zhì)等進行嚴(yán)格檢查 , 杜絕 偽劣產(chǎn)品。管件襯墊宜采用石棉墊 , 絲扣要緊。焊接管件要 求焊口平直度、焊縫加強面符合施工規(guī)范要求。 系統(tǒng)試運行時 , 總進戶閘門開啟量不要過大 ; 系 統(tǒng)進行循環(huán)時 , 要把閥門開啟到最大量 ; 以避免因壓力、溫 度驟增或氣體急劇膨脹而造成管件、閥門和管道聯(lián)接處滲漏 或損壞。當(dāng)系統(tǒng)突然停止運行時 , 要及時把系統(tǒng)和設(shè)備中的 采暖用水排空 , 防治凍裂管道、管件閥門 , 而造成滲漏或損 壞。 系統(tǒng)安裝完畢 , 要進行系統(tǒng)沖洗 , 以防管件中鐵銹等 雜物堵塞管道和閥

12、門 , 造成死循環(huán)。運行期間要對系統(tǒng)進行 調(diào)整 , 先供距離遠(yuǎn)、負(fù)荷大的管路 , 然后逐步調(diào)節(jié)各閥門、 散熱設(shè)備的放氣閥 , 使整個系統(tǒng)循環(huán)達到設(shè)計采暖要求。施 工中要嚴(yán)格按照設(shè)計要求進行保溫 , 不可偷工減料 , 隱蔽工 程管道保溫要有業(yè)主代表檢查 , 現(xiàn)場認(rèn)可。4、設(shè)備安裝不牢固 , 尺寸不符合規(guī)范要求 , 表面污染嚴(yán)（1）原因分析 施工方法不統(tǒng)一 , 安裝配合不密切 , 預(yù)留空洞尺寸不 符合要求。 偷工減料 , 管卡、托鉤、吊架等不按規(guī)范要求做 , 或 者管卡不全造成管道、設(shè)備松動 , 影響使用。 成品保護措施不全面 , 造成管道、衛(wèi)生器具和散熱器 污染或損壞。（2）對應(yīng)預(yù)防措施 要嚴(yán)格

13、按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工,要控制衛(wèi)生器具、給水配件和散熱設(shè)備的安裝標(biāo)高以及固定間距、固 定高度等尺寸。 管卡安裝要牢固 , 不得用木樺塞人空洞 , 管卡宜用抱 箍式 , 不得使用鉤釘。 隔墻上設(shè)備的套管不能用作管道支撐。 多根立管的管卡安裝標(biāo)高應(yīng)一致、協(xié)調(diào)。 明裝支架不得有半明半暗 , 管架、卡子螺栓不允許以 小代大 , 以次充好 ; 支架安裝應(yīng)機械開孔不準(zhǔn)使用電焊擴孔 或氣焊割孔。木磚及支架、托架要求與器具接觸緊密。 衛(wèi)生器具和散熱設(shè)備安裝完畢后 , 應(yīng)采取有效的保護 措施 , 防止污染和損壞。對坐便器、洗手盆、浴盆可用硬紙 板, 對散熱器可用草墊 , 如條件允許 , 可用纖維板固定

14、, 效 果更好。通過以上列舉的質(zhì)量問題和控制措施 , 不僅要求承 包商的施工隊伍嚴(yán)格按照規(guī)范施工 , 而且對施工人員的技術(shù) 水平和敬業(yè)精神都有較高的要求。在施工中嚴(yán)格要求首先要 自查自檢 , 切實保證工程質(zhì)量 , 避免人為因素造成的質(zhì)量問 題。在施工過程中 ,也要求業(yè)主代表加強質(zhì)量管理 , 特別是對 施工中蔽管道的閉水試驗、衛(wèi)生器具的灌水試驗、系統(tǒng)的水 壓試驗和通水試驗 , 都要現(xiàn)場核對 , 配合施工人員及時做好 試驗記錄 , 整理備案 , 把好質(zhì)量關(guān)。住宅工程水暖質(zhì)量的好與壞 , 直接影響著千家萬戶的利 益, 在建筑質(zhì)量要求日益提高和住宅貨幣化分配的今天, 建筑工程的安裝質(zhì)量、安全和使用功能更加重要。業(yè)主和承包 商雙方的管理以及施工技術(shù)人員必須本著優(yōu)質(zhì)、 安全、合理、 實用的原則 , 從圖紙設(shè)計、施工管理、材料和設(shè)備的選購、 檢測等諸多環(huán)節(jié) , 嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)及安全關(guān) , 努力建設(shè)一批 用戶住