1、合同編號： 精裝修施工合同項(xiàng)目名稱： 香山一品精裝修（會所）工程 發(fā) 包 方： 駐馬店市天瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承 包 方： 簽訂日期： 年 月 日 精裝修施工合同發(fā)包方（全稱）： 駐馬店市天瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）承包方（全稱）： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)的法律、法規(guī)并結(jié)合招標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容和實(shí)際情況，甲方同意將“ 香山一品精裝修（會所）工程，承包給乙方施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期優(yōu)質(zhì)地完成，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致簽訂本合同。一、 工程概況1、工程名稱：汝南縣香山一品精裝修（會所）工程2、工程地址：確山縣城

2、南部，盤龍山東北側(cè)。西依盤龍大道，北臨朗陵大道3、工程結(jié)構(gòu)： 框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為四層，高度為17.70米 4、建筑面積：2428.06平方米5、工程質(zhì)量：確保一次性驗(yàn)收合格率100，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良6、資金來源： 甲方自籌 7、現(xiàn)場施工條件： 施工用水、用電已接通，現(xiàn)場施工其它條件已全部具備 二、 工程承包方式采取包人工、包小型工具、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包安全、包成品保護(hù)的方式承包。三、工程承包范圍承包范圍：按照香山一品精裝修（會所）工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程。四、乙方承包指標(biāo)1、工程質(zhì)量：確保一次性驗(yàn)收合格率100,質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。2、文明施工：符合駐馬店市標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求；3、安全生

3、產(chǎn)：3.1、嚴(yán)格執(zhí)行地方政府行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和甲方各項(xiàng)規(guī)章制度；3.2、杜絕傷亡事故；3.3、無重大機(jī)械設(shè)備事故和重大火災(zāi)事故；3.4、施工過程中因乙方過失發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔(dān)所有的責(zé)任和損失；4、適用的規(guī)范:a建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；b建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；c建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；d建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；e建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范；f其他所有適用于本工程的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。五、合同工期1、計(jì)劃開工日期： 年 月 日計(jì)劃竣工日期： 年 月 日合同總工期： 日歷天 （包括公休日及公眾假期、惡劣天氣）內(nèi)或按合同文件條款而延長的工期內(nèi)完成工程。2、乙

4、方不能按合同約定的時(shí)間竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向甲方支付合同款的10%違約金；如有增加工程或發(fā)包方原因?qū)е碌淖柩樱砂l(fā)包方實(shí)際受阻情況書面通知延期。若所有延期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延誤一天，按合同金額的萬分之五進(jìn)行賠償；甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或其他方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。3、乙方必須按甲方批復(fù)的“施工組織設(shè)計(jì)”組織生產(chǎn)，參加甲方組織的生產(chǎn)例會，并按甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求按時(shí)或提前完成施工任務(wù)，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求提出改正措施，經(jīng)甲方

5、確認(rèn)后執(zhí)行。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率達(dá)標(biāo)100%；質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良；無驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目必須達(dá)到甲方和業(yè)主及設(shè)計(jì)師滿意的效果。2、工程質(zhì)量若達(dá)不到以上要求時(shí)，承包方扣除履約保證金，在結(jié)算工程價(jià)款中直接扣除，且必須無條件返工至優(yōu)良和甲方和業(yè)主及設(shè)計(jì)師滿意，若返工后仍不能達(dá)到要求，承擔(dān)由此造成的一切損失。 3、乙方應(yīng)承擔(dān)其所施工項(xiàng)目的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內(nèi)容為所有與裝飾裝修工程有關(guān)的施工質(zhì)量問題。4、質(zhì)量保修期為 兩 年，保修期間，乙方應(yīng)在接到保修通知24小時(shí)內(nèi)派人修理，否則甲方可委托第三方修理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方從保修金中扣除，該費(fèi)用不足部分可視為債務(wù)向乙方索還。5、保修金系履約

6、保證金性質(zhì)，不計(jì)利息。七、合同價(jià)款1、本合同采取總價(jià)包干方式承包，合同包干總價(jià)為 元整。2、乙方則向甲方提供正式工程發(fā)票。3、上述價(jià)款已包括完成本工程所需的人工費(fèi)（含加班、趕工等費(fèi)用）、小型工具費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工傷醫(yī)療費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、場地內(nèi)外保潔費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、戶內(nèi)成品保護(hù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)以及其他不可預(yù)見等費(fèi)用等一切費(fèi)用。4、本合同承包清單中已有適用于變更工程的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)計(jì)算，變更合同價(jià)款。5、本合同承包清單中已有類似于變更工程的單價(jià)，以此作為基礎(chǔ)參照，確定變更單價(jià)、變更合同價(jià)款。6、本合同承包清單中無適用或類似于變更工程的單價(jià)，乙方提出變更項(xiàng)目細(xì)節(jié)和單價(jià)組成的有關(guān)說

7、明，由甲方審核確認(rèn)。雙方協(xié)商不成，可報(bào)請上海市定額站仲裁。7、工程量的確認(rèn)：包干總價(jià)中已充分考慮因主體結(jié)構(gòu)施工存在的質(zhì)量偏差造成乙方工作量及材料的增加，甲方對此部分不在辦理任何簽證手續(xù)及增加費(fèi)用。若遇有設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工作聯(lián)系單（均需設(shè)計(jì)院確認(rèn)）以及業(yè)主方的工作指令等，乙方需在每月25日前將本月發(fā)生的變更部分預(yù)算書報(bào)送給甲方，甲方在接到此預(yù)算書后5日內(nèi)按合同約定審核完畢，并在核實(shí)后24小時(shí)內(nèi)通知乙方進(jìn)行工程量確認(rèn)，雙方確認(rèn)后的工程量和預(yù)算書將被增加到最終結(jié)算總價(jià)內(nèi)，逾期不報(bào)，甲方將不予認(rèn)可。若遇有增加工程現(xiàn)場簽證單（必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)）等，乙方需在每月25日前將本月發(fā)生的簽證單及預(yù)算

8、書報(bào)送給甲方，甲方在接到此預(yù)算書后30日內(nèi)按合同約定審核完畢，并在核實(shí)后24小時(shí)內(nèi)通知乙方進(jìn)行工程量確認(rèn)，雙方確認(rèn)后的工程量和預(yù)算書將被增加到最終結(jié)算總價(jià)內(nèi)，逾期不報(bào)給甲方的，甲方將不予認(rèn)可。對乙方超過設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，甲方不予認(rèn)可。乙方收到通知后5天內(nèi)不參加工程量和計(jì)價(jià)核對，按甲方核實(shí)的工程量和計(jì)價(jià)結(jié)果作為最終結(jié)果。簽證和變更工程量的核定以最終業(yè)主的批復(fù)為準(zhǔn)，乙方協(xié)助甲方對業(yè)主方辦理簽證及變更。發(fā)包方有權(quán)視工程情況和施工單位能力，安排中標(biāo)方的工程量；中標(biāo)后由于施工單位原因不能按時(shí)開工保證工期及滿足施工質(zhì)量要求等，發(fā)包方將隨時(shí)調(diào)整施工單位施工工程量或清退該施工單位，由

9、此造成的損失由施工單位承擔(dān)。4、施工所需的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方墊付；結(jié)算時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商扣除；但對現(xiàn)場浪費(fèi)電力等情況要處罰。住宿及生活所需水電費(fèi)用，乙方自理；如甲方提供乙方要按甲方規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。5、包干總價(jià)中以充分考慮因與其他專業(yè)工種及承包商銜接、交叉施工給乙方施工可能帶來的一切影響及工作量的增加。 6、乙方需負(fù)責(zé)自身施工區(qū)域范圍內(nèi)因機(jī)電承包商對墻體開槽、開洞的修補(bǔ)工作，此費(fèi)用已包含在包干總價(jià)內(nèi)。八、付款方式1、本工程甲方不支付任何有關(guān)的預(yù)付款、備料款、工人生活費(fèi)和定金等；2、本工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付至85%；通過甲方與業(yè)主方的審計(jì)后支付至總價(jià)的95%，留5%的質(zhì)保金，待保修期滿后1個(gè)月內(nèi)給

10、予支付。（視業(yè)主方的支付情況，付款時(shí)間可做適當(dāng)調(diào)整）。3、乙方在本工程實(shí)施過程中，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，皆由乙方自行清償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，由甲方承擔(dān)；延誤的工期除非發(fā)生大的設(shè)計(jì)變更（以招標(biāo)人或工程師認(rèn)定為準(zhǔn)）相應(yīng)順延外，一般工期不予順延。九、施工安全1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員和甲方依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患，由于乙方不遵守安全規(guī)章制度等或措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、乙方在乙方現(xiàn)場安全管理人員配合下，應(yīng)對其施工現(xiàn)場的所有作業(yè)人員進(jìn)行

11、進(jìn)場安全教育，并建立相應(yīng)資料，乙方不得讓沒有得到安全教育的人員進(jìn)場施工，甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。3、乙方人員發(fā)生重大安全事故及其他安全事故，雙方應(yīng)盡力搶救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場，由乙方按有關(guān)部門進(jìn)行勘察、鑒定。傷亡事故定性后屬乙方責(zé)任或乙方違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家規(guī)定對工傷職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和行政法律責(zé)任，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方做好善后工作；屬于甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按規(guī)定對責(zé)任者進(jìn)行處理外，由甲方參照國家有關(guān)規(guī)定對乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但具體善后工作由乙方安排和處理，甲方不直接對

12、乙方職工或家屬。4、乙方在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，或根據(jù)有關(guān)當(dāng)局要求或規(guī)定,自費(fèi)提供和維持所有燈光、護(hù)板、柵欄、警告信號和值班，以及對工程進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣娞峁┌踩头奖恪?、乙方應(yīng)設(shè)有專職安全生產(chǎn)管理人員，并對危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制安全專項(xiàng)施工方案。 6、乙方應(yīng)采取一切合理措施在合同實(shí)施中保護(hù)現(xiàn)場附近的環(huán)境，以避免因其施工引起的污染、噪聲和其他因素對公眾或公眾財(cái)產(chǎn)等造成傷害或妨礙。7、由于乙方責(zé)任產(chǎn)生的不可避免的污染、噪聲需要處理時(shí)，乙方提出方案報(bào)工程師批準(zhǔn)后實(shí)行，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。8、杜絕傷亡事故；無重大機(jī)械設(shè)備事故和重大火災(zāi)事故；十、 文明施工1、乙方應(yīng)按標(biāo)化工地和文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織

13、施工，確保施工現(xiàn)場創(chuàng)建市標(biāo)化工地、市文明工地，若甲方、業(yè)主、監(jiān)理及政府有關(guān)部門在檢查文明施工達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)造成的罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)屬自己原因所造成的罰款。2、甲乙雙方簽訂該項(xiàng)目的承包合同應(yīng)由乙方報(bào)市建管處注冊，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、按甲方要求乙方必須配備現(xiàn)場負(fù)責(zé)總負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、質(zhì)安員、材料員、施工員、后勤、電工等專職人員進(jìn)行自主管理，相應(yīng)人員有相應(yīng)的上崗證書。且實(shí)際管理符合總包之標(biāo)準(zhǔn)，保證本合同履行。4、乙方應(yīng)加強(qiáng)人工費(fèi)分配管理工作，避免勞務(wù)糾紛的發(fā)生。5、必須遵守甲方單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得發(fā)生賭博、打架等違紀(jì)行為，乙方在本工程中應(yīng)使用18歲以上、50歲以下身體健康的男性公民，不得使用外來盲流及甲

14、方單位職工，如發(fā)生則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。6、本工程精裝飾部分施工，本公司提供住房及工人吃飯地方，但施工單位需服從公司統(tǒng)一安排管理。乙方住宿人員必須遵守寢室衛(wèi)生，不得損壞寢室的公共物品，乙方住宿區(qū)的衛(wèi)生保潔工作和人員工資由乙方安排。7、乙方不得將家屬、小孩帶至工地住宿，所有職工一律在食堂就餐，不得在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯鍋、電炒鍋、煤油爐等煮飯炒菜工具。8、施工過程中每樓層支撐架子和模板拆除后應(yīng)立即安排人員進(jìn)行清理，直至甲方驗(yàn)收合格為止。9、乙方現(xiàn)場人員住宿及辦公地點(diǎn)，由甲方提供，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。十一、 材料、設(shè)備管理1、由乙方自行采購的材料控制a、符合合同文件規(guī)定的種類及標(biāo)準(zhǔn)。b、乙方自

15、供材料在使用前，須得到甲方的認(rèn)可；在訂購批量材料前，乙方要免費(fèi)提供樣品作認(rèn)可之用。c、乙方須保存經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可的樣品于工地，作為驗(yàn)收工程的標(biāo)準(zhǔn)。d、甲方對任何樣品的認(rèn)可，并不會解除乙方按合同須履行的責(zé)任。e、若原來規(guī)定使用的材料或技術(shù)因來源短缺或時(shí)間緊迫或有更好的選擇，乙方可提交代替使用的材料或技術(shù)的建議給發(fā)包方考慮，發(fā)包方有絕對權(quán)利批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。在獲得批準(zhǔn)之前，代替的建議不能實(shí)行，批準(zhǔn)了的建議不能增加費(fèi)用，除非在獲批準(zhǔn)時(shí)已獲接納。發(fā)包方的任何批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)皆不會減輕分包方按合同文件所承擔(dān)的責(zé)任。批準(zhǔn)應(yīng)以書面形式發(fā)出，否則無效。f、原定或新增的工程價(jià)款應(yīng)包括涉及任何專利品、程序或發(fā)明的專利權(quán)使用費(fèi)

16、。乙方若觸犯或涉嫌觸犯任何物品、程序或發(fā)明的專利權(quán)，而使甲方蒙受索賠、訴訟、賠償費(fèi)用和支出，乙方須予以補(bǔ)償。g、甲方并不考慮乙方自供材料的損耗及因分段施工而引起的人工及材料損耗，乙方已考慮并包括在單價(jià)內(nèi)，不得借口要求補(bǔ)償或按點(diǎn)工計(jì)。2、乙方自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。3、進(jìn)入現(xiàn)場的材料、機(jī)具設(shè)備由乙方自行管理；4、工地現(xiàn)場內(nèi)各種材料轉(zhuǎn)運(yùn)（含水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸）由乙方負(fù)責(zé)，并按施工現(xiàn)場場區(qū)布置圖分類堆放，以保持施工現(xiàn)場整潔文明，道路通暢。5、在施工過程中，因?yàn)橐曳皆蛟斐傻姆倒さ纫鸬牟牧蠐p耗由乙方負(fù)責(zé)。十二、 雙方權(quán)利與義務(wù) （一）、甲方權(quán)利和義務(wù)（一） 甲方責(zé)任1、甲方對本合同的內(nèi)容負(fù)責(zé)全面

17、實(shí)施監(jiān)督，對乙方履行該合同的情況進(jìn)行全方位、全過程的支持、服務(wù)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和控制；2、檢查督促乙方按照國家及北京的有關(guān)規(guī)定，做好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理、貫標(biāo)等管理工作，實(shí)現(xiàn)企業(yè)名牌目標(biāo)。3、審查乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)，參與施工過程中重大技術(shù)問題的方案討論和實(shí)施；對該工程的施工方案和施工順序具有最終的審定權(quán)；4、參與對安全和質(zhì)量事故的處理，事故處理所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；掌握施工進(jìn)度、幫助乙方實(shí)現(xiàn)預(yù)定的計(jì)劃目標(biāo)，按時(shí)向業(yè)主收取工程進(jìn)度款。控制資金的合理使用，以保證工程順利進(jìn)行；5、乙方在施工現(xiàn)場，工程所耗用的水、電費(fèi)用按定額含量的用量在結(jié)算時(shí)扣除。6、甲方及時(shí)辦理工程進(jìn)度款

18、、工程尾款，并及時(shí)撥付工程款。7、按供材料清單供應(yīng)甲供材，在支付工程款時(shí)按實(shí)予以扣除。8、為乙方提供施工圖一套，并及時(shí)提供設(shè)計(jì)修改等圖紙； 9、若甲方認(rèn)為乙方的施工進(jìn)度不能滿足工期要求時(shí)，甲方有權(quán)將乙方承包范圍內(nèi)的部分工作量劃出，交其他承包人完成，乙方按實(shí)際完成的工程量結(jié)算并承擔(dān)由此造成的一切損失。乙方不得提出異議。10、甲方享有對乙方施工的工程因質(zhì)量、安全、文明施工等因素造成的各種處罰的權(quán)力，這種罰款必須由項(xiàng)目經(jīng)理簽署，通知或送達(dá)至乙方代表，甲方的罰款即將生效，其金額在核對后的結(jié)算款中直接扣除。 （二）、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方全面負(fù)責(zé)本合同的實(shí)施，應(yīng)按該工程的規(guī)模和甲方要求組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目管

19、理班子； 2、乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)威性，聽從甲方指揮，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理，全面貫徹公司的戰(zhàn)略要求，維護(hù)企業(yè)形象，若未按此要求進(jìn)行實(shí)施時(shí)，甲方可以按照總公司的戰(zhàn)略要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場的布置，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付或直接在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除。 3、乙方有自主組織獨(dú)立施工的權(quán)利，但必須在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃，必須組織足夠的勞動(dòng)力和配備足夠的機(jī)械以保證該工程按期完成，否則，造成的一切影響和損失均由乙方承擔(dān)；4、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，提前做好各項(xiàng)施工方案并報(bào)項(xiàng)目技術(shù)科審批，安排施工順序和各工種的配合，充分了解施工現(xiàn)場的情況并做出合理安排，以保證工效；乙方

20、在工程開工的同時(shí)向甲方提供一名質(zhì)量安全員，要求持有效證件上崗，由甲方統(tǒng)一安排工作。5、乙方在施工過程中，若由于施工現(xiàn)場的條件限制或其他特殊要求時(shí)，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒，乙方必須按要求負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不予增加；若大面積的工程部位施工完后，留有少量的零星部位放棄施工時(shí)，甲方將安排其他隊(duì)組進(jìn)行施工，扣除乙方該部位應(yīng)結(jié)款項(xiàng)的3倍價(jià)格；6、乙方必須保證按圖施工。7、接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方對安全生產(chǎn)、質(zhì)量、工期要求的指令，由這方面引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任勻由乙方完全負(fù)責(zé)。8、乙方負(fù)責(zé)對自有隊(duì)伍的計(jì)劃生育管理，若因此而受到任何方給予的任何處罰和罰款皆由乙方承擔(dān)；9、乙方按甲方的相關(guān)要求負(fù)責(zé)對自己

21、施工的場地和食宿場所內(nèi)、外的全面保潔工作，使其合乎上海市的有關(guān)規(guī)定，若因此而受到任何方給予的任何處罰和罰款皆由乙方承擔(dān)； 10、乙方負(fù)責(zé)配合當(dāng)?shù)卣鞑块T對勞務(wù)隊(duì)伍的各種檢查，保證其用工的合法和手續(xù)的齊全性，若因此而受到任何方給予的任何處罰和罰款皆由乙方承擔(dān)；11、乙方在施工過程中，遇有業(yè)主、監(jiān)理、甲方臨時(shí)增加工程，需現(xiàn)場給予確認(rèn)時(shí)，乙方不能因?yàn)榧追轿茨芗皶r(shí)簽證而停止施工，否則作違約處理；12、乙方必須按甲方的要求對所有進(jìn)場的人員做好登記并交項(xiàng)目備案，同時(shí)做好對進(jìn)場工人的三級教育。13、乙方必須為從事施工場地內(nèi)自有人員的生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。14、乙方向甲方承諾按照合同

22、約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。15、在施工過程中凡涉及材料的認(rèn)樣、認(rèn)價(jià)，材料的使用等都必須按項(xiàng)目部的要求統(tǒng)一執(zhí)行。 16、承擔(dān)履約過程中相應(yīng)承建工程的一切風(fēng)險(xiǎn)。17、配合業(yè)主指令分包商，甲方指令分包商的工作，納入乙方的管理范疇若由此而造成的工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等損失皆由乙方承擔(dān)十三、其他約定1、乙方組建項(xiàng)目經(jīng)理在內(nèi)的管理人員項(xiàng)目管理班子須不低于5人滿足現(xiàn)場施工需求，組建人員的名單和簡歷及資格證書復(fù)印件，在本合同簽訂后一周內(nèi)報(bào)甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后的主要管理人員在未經(jīng)甲方同意前，不得自行更換。若乙方自行更換甲方已確認(rèn)的主要管理人員或乙方未按甲方要求更換不合格的管理人員，

23、甲方對乙方按每天5000元的處罰。2、乙方不得將本工程以任何形式另行轉(zhuǎn)包他人。若業(yè)主將本工程視為轉(zhuǎn)包工程或乙方對特殊專業(yè)施工項(xiàng)目未征得業(yè)主同意轉(zhuǎn)包給他人，乙方除接受業(yè)主、政府處罰外，甲方有權(quán)另行給予經(jīng)濟(jì)處罰。3、若乙方在履約過程中，業(yè)主或甲方不滿意，甲方有權(quán)單方隨時(shí)終止施工的后續(xù)工程合同，從而對甲、乙雙方造成的直接或間接損害均由乙方承擔(dān)。十四、 工程交驗(yàn)與保修1、甲方代表收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后應(yīng)在10天內(nèi)組織驗(yàn)收。2、經(jīng)檢查驗(yàn)收工程不合格，由乙方負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)全部費(fèi)用。若工程質(zhì)量未達(dá)到業(yè)主方的要求和甲方對業(yè)主的承諾時(shí)，所有因此而發(fā)生的任何罰款、處罰均由乙方承擔(dān)。由第三方返修至合格，所發(fā)生費(fèi)用由乙方

24、承擔(dān)。3、竣工驗(yàn)收合格后，2天內(nèi)雙方應(yīng)完成辦理交接手續(xù)，在辦理完交接手續(xù)后2天內(nèi)，乙方須撤離現(xiàn)場。4、工程在竣工驗(yàn)收進(jìn)入保修期時(shí)，乙方應(yīng)按工程質(zhì)量保修書內(nèi)保修范圍的約定進(jìn)行工程保修，在保修期內(nèi)因保修原因而發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。十五、 檔案資料管理 1、乙方需提供一套完整的資料，包括身份證復(fù)印件、業(yè)績的資料復(fù)印件，以便甲方歸檔備查； 2、乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格按施工程序和規(guī)范施工，做好隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、施工日志等資料，并符合中國建筑第四工程局有限公司貫標(biāo)要求，在工程完工驗(yàn)收時(shí)協(xié)助甲方做好竣工驗(yàn)收資料。3、該工程的有關(guān)資料由乙方配合，甲方統(tǒng)一編制管理, 若由于乙方的原因致使資料不全

25、需向相關(guān)部門聯(lián)系時(shí)，其銜接所用差旅費(fèi)及其費(fèi)用由乙方承擔(dān).4、乙方的生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)決算、勞資、設(shè)備等報(bào)表分別報(bào)送歸口的各部門建立檔案。5、配合甲方編制施工管理資料，最終的竣工資料由甲方統(tǒng)一編制。十六、 違約與爭議1、 本合同在履行過程中有違約行為時(shí)，按照中華人民共和國的相關(guān)法律執(zhí)行；2、 如乙方未經(jīng)甲方許可，中途離場，造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)外，同時(shí)對乙方已完工程的結(jié)算價(jià)款按20下浮。 3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍須繼續(xù)履行合同。 4、乙方未能及時(shí)按本合同約定的工期竣工或施工質(zhì)量達(dá)不到本合同約定條件以及發(fā)生不履行本合同規(guī)定的其它義務(wù)，甲方代表可通知乙

26、方，按協(xié)議條款支付違約金，賠償因期違約給甲方造成的損失。5、甲乙雙方一致同意違約金為合同最終結(jié)算造價(jià)的10%。6、在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)本著實(shí)事求是的友好原則，協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向建設(shè)工程所在地仲裁委員會申請仲裁，但必須： 不涉及到仲裁部分的工程應(yīng)照常進(jìn)行；涉及乙方退場的應(yīng)先退場再仲裁；竣工或合同期滿的應(yīng)先交工再仲裁； 如果乙方以其他方式或理由拒不履行本協(xié)議第十一條第2款第、之規(guī)定的，甲方可以向仲裁委員會（或法院）申請先予執(zhí)行以排除妨礙，由此而發(fā)生的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。十七、不可抗力 1、不可抗力是指因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以

27、及下面幾方面的自然災(zāi)害對工程造成影響的事實(shí)或理由： （1）里氏7級以上的地震； （2）北京市氣象臺發(fā)布的連續(xù)48小時(shí)以上10級以上大風(fēng)大雨； （3）市政府宣布已形成自然災(zāi)害的雨、雪、洪等； （4）其他不可抗力的原因。 2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方認(rèn)為必要暫時(shí)停止施工的，乙方應(yīng)暫停施工，不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報(bào)受害損失情況；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)向甲方每隔7天報(bào)告一次受害情況；不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復(fù)的正式報(bào)告和有關(guān)資料。 3、不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤工期按以下方法分別承

28、擔(dān)：（1）工程本身的損害由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 （2）雙方的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 （3）工程所需清理、修復(fù)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 （4）延誤的工期相應(yīng)順延。十八、 協(xié)議生效與終止1、本協(xié)議一式伍份，甲方執(zhí)肆份乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。2、本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。發(fā)包方（章）： 承包方（章）：住所： 住所：授權(quán)代表（簽字） 授權(quán)代表（簽字）法定代表人： 法定代表人： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號：郵編： 郵編： 電話： 電話：合同簽訂時(shí)間： 年 月 日合同簽訂地點(diǎn)： 以下為贈(zèng)送的簡歷模板不需要的下載后可以編輯刪除，謝謝！性別：女民族：現(xiàn)居地：廣東省出生年份：198*9政治面貌：黨員身高：164 cm教育經(jīng)歷2006-092008-07廣州醫(yī)學(xué)院所學(xué)專業(yè)：護(hù)理學(xué)類獲得學(xué)歷：大專工作