1、泓域咨詢/山西包裝材料項目投資計劃書山西包裝材料項目投資計劃書泓域咨詢摘要隨著國家對環保的越來越重視，關停部分小型造紙廠，并逐步收緊廢紙進口政策。大規模紙廠轉向國內采購，造成廢紙價格一路上漲。自此包裝行業進入洗牌期，大型紙企趁行情不穩之際，對中端企業進行擠壓，瘋狂搶食優質終端客戶。而中小型包裝企業及用量較少的終端客戶群體利益很難得到保障。該包裝紙箱項目計劃總投資10631.81萬元，其中：固定資產投資8485.66萬元，占項目總投資的79.81%；流動資金2146.15萬元，占項目總投資的20.19%。達產年營業收入19470.00萬元，總成本費用15511.50萬元，稅金及附加186.86萬

2、元，利潤總額3958.50萬元，利稅總額4691.36萬元，稅后凈利潤2968.88萬元，達產年納稅總額1722.49萬元；達產年投資利潤率37.23%，投資利稅率44.13%，投資回報率27.92%，全部投資回收期5.08年，提供就業職位375個。報告從節約資源和保護環境的角度出發，遵循“創新、先進、可靠、實用、效益”的指導方針，嚴格按照技術先進、低能耗、低污染、控制投資的要求，確保投資項目技術先進、質量優良、保證進度、節省投資、提高效益，充分利用成熟、先進經驗，實現降低成本、提高經濟效益的目標。箱板瓦楞紙箱的應用始于十九世紀末，紙包裝材料以其方便性、展示性、美觀性、和高經濟適用性的特點，在

3、社會很多商品的物流環節迅速取代了傳統的木包裝箱，成為了最主要的包裝材料。隨著社會經濟的發展，我國箱板瓦楞紙包裝行業迅猛發展，誕生了以合興包裝為代表的，專業從事瓦楞紙箱、紙板及緩沖包裝材料的研發、設計、生產和銷售的大型企業。箱板瓦楞紙包裝行業作為典型的中游行業，以上游造紙企業生產的箱板瓦楞紙原紙作為原材料，將瓦楞紙箱產成品提供給下游食品飲料、電子、家電等消費領域公司以及物流快遞公司。由于紙箱瓦楞芯層密度小，單位重量下體積較大，運輸成本較高，行業呈現較強的地域性特征，包裝廠需要在全國各地布設生產基地以滿足不同地域客戶的包裝需求。報告主要內容：基本情況、項目建設必要性分析、項目市場研究、產品規劃方案

4、、選址分析、項目工程設計說明、工藝可行性分析、環保和清潔生產說明、項目職業安全、項目風險應對說明、項目節能概況、項目進度計劃、投資分析、項目經濟評價分析、評價及建議等。山西包裝材料項目投資計劃書目錄第一章 基本情況第二章 項目建設必要性分析第三章 項目市場研究第四章 產品規劃方案第五章 選址分析第六章 項目工程設計說明第七章 工藝可行性分析第八章 環保和清潔生產說明第九章 項目職業安全第十章 項目風險應對說明第十一章 項目節能概況第十二章 項目進度計劃第十三章 投資分析第十四章 項目經濟評價分析第十五章 項目招投標方案第十六章 評價及建議第一章 基本情況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱x

5、xx（集團）有限公司（二）公司簡介公司始終堅持 “服務為先、品質為本、創新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。未來，在保持健康、穩定、快速、持續發展的同時，公司以“和諧發展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業責任，服務全國。展望未來，公司將立足先進制造業，加強國內外技術交流合作，不斷提升自主研發與生產工藝的核心技術能力，以客戶服務、品質樹品牌，以品牌推市場；致力成為產業的領跑者及值得信賴的合作伙伴。公司致力

6、于高新技術產業發展，擁有有效專利和軟件著作權50多項，全國質量管理先進企業、全國用戶滿意企業、國家標準化良好行為AAAA企業，全國工業知識產權運用標桿企業。公司將加強人才的引進和培養，尤其是研發及業務方面的高級人才，健全研發、管理和銷售等各級人員的薪酬考核體系，完善激勵制度，提高公司員工創造力，為公司的持續快速發展提供強大保障。公司憑借完整的產品體系、較強的技術研發創新能力、強大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供整體解決方案的業務經營模式。經過多年的發展，公司產品已覆蓋全國各省市。公司與國內多家知名廠商的良好關系為公司帶來了新的行業發展趨勢，使公司研發產品能夠與時俱進，為

7、公司持續穩定盈利、鞏固市場份額、推廣創新產品奠定了堅實的基礎。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx實業發展公司實現營業收入16602.74萬元，同比增長31.17%（3945.32萬元）。其中，主營業業務包裝紙箱生產及銷售收入為15583.54萬元，占營業總收入的93.86%。上年度主要經濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業收入3486.584648.774316.714150.6916602.742主營業務收入3272.544363.394051.723895.8915583.542.1包裝紙箱(A)1079.941439.921337.071285.645142.57

8、2.2包裝紙箱(B)752.681003.58931.90896.053584.212.3包裝紙箱(C)556.33741.78688.79662.302649.202.4包裝紙箱(D)392.71523.61486.21467.511870.022.5包裝紙箱(E)261.80349.07324.14311.671246.682.6包裝紙箱(F)163.63218.17202.59194.79779.182.7包裝紙箱(.)65.4587.2781.0377.92311.673其他業務收入214.03285.38264.99254.801019.20根據初步統計測算，公司實現利潤總額4099

9、.67萬元，較去年同期相比增長443.70萬元，增長率12.14%；實現凈利潤3074.75萬元，較去年同期相比增長449.97萬元，增長率17.14%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元16602.74完成主營業務收入萬元15583.54主營業務收入占比93.86%營業收入增長率（同比）31.17%營業收入增長量（同比）萬元3945.32利潤總額萬元4099.67利潤總額增長率12.14%利潤總額增長量萬元443.70凈利潤萬元3074.75凈利潤增長率17.14%凈利潤增長量萬元449.97投資利潤率40.96%投資回報率30.72%財務內部收益率20.80%企業總資產萬元17

10、435.95流動資產總額占比萬元26.74%流動資產總額萬元4662.99資產負債率35.44%二、項目建設符合性（一）產業發展政策符合性由xxx（集團）有限公司承辦的“山西包裝材料項目”主要從事包裝紙箱項目投資經營，其不屬于國家發展改革委產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規劃相容性山西包裝材料項目選址于某產業示范園區，項目所占用地為規劃工業用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某產業示范園區環境保護規劃要求。因此，建設項目符

11、合項目建設區域用地規劃、產業規劃、環境保護規劃等規劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態保護紅線：山西包裝材料項目用地性質為建設用地，不在主導生態功能區范圍內，且不在當地飲用水水源區、風景區、自然保護區等生態保護區內，符合生態保護紅線要求。2、環境質量底線：該項目建設區域環境質量不低于項目所在地環境功能區劃要求，有一定的環境容量，符合環境質量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環境準入負面清單：該項目所在地無環境準入負面清單，項目采取環境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，

12、不會產生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱山西包裝材料項目箱板瓦楞紙箱行業非常分散，區域特征明顯，存在大量中小企業。截止2015年10月，行業中仍有超過兩千家企業。中小企業市場占有率超過90%，大企業集中度較低。這種中小企業占據絕大部分市場的現象由三個原因導致：（1）行業進入門檻較低：由于紙包裝行業呈現區域性特點，地方性小企業依靠相對低廉的價格和較強的本地訂單獲取能力拓展業務空間，大量三級廠通過外購紙板、小型設備制箱的方式進行生產。由于小型設備需要的資金和技術門檻較低，行業中大量小型企業長期存在并占據大部分市場份額。（2）長期以來小企業存在一定的成本優勢：在環保趨嚴和實施供給側改革前，上游箱

13、板瓦楞紙行業存在大量小企業，小紙箱廠通過小紙廠采購質量標準相對較低的低價紙品實現了成本優勢。（3）行業中大量小批量、個性化的訂單為小型設備的生產使用提供的便利，較小運輸半徑為本地化運營的小企業提供一定的訂單獲取優勢。近幾年，我國瓦愣紙箱行業發展速度很快，但是與國民經濟發展的需求和與先進國家同行的水平相比，還有很大差距，紙箱行業是一個長青長盛的產業。首先包裝是為商品生產和流通服務的，隨著國民經濟的發展，全社會對紙箱包裝的需求量只能是越來越大。（二）項目選址某產業示范園區山西，簡稱晉，中華人民共和國省級行政區，省會太原，位于中國華北，東與河北為鄰，西與陜西相望，南與河南接壤，北與內蒙古毗連，介于北

14、緯34344044，東經1101411433之間，總面積15.67萬平方千米。山西省地勢呈東北斜向西南的平行四邊形，是典型的為黃土覆蓋的山地高原，地勢東北高西南低。高原內部起伏不平，河谷縱橫，地貌有山地、丘陵、臺地、平原，山區面積占總面積的80.1%。山西省地跨黃河、海河兩大水系，河流屬于自產外流型水系。山西省地處中緯度地帶的內陸，屬溫帶大陸性季風氣候。2019年，山西省共轄11個地級市，市轄區25個、縣級市11個、縣81個，常住人口3729.22萬人，實現地區生產總值（GD）17026.68億元，其中，第一產業增加值824.72億元，第二產業增加值7453.09億元，第三產業增加值8748.

15、87億元，人均地區生產總值45724元。（三）項目用地規模項目總用地面積30335.16平方米（折合約45.48畝）。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數70.75%，建筑容積率1.58，建設區域綠化覆蓋率5.99%，固定資產投資強度186.58萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積30335.16平方米，建筑物基底占地面積21462.13平方米，總建筑面積47929.55平方米，其中：規劃建設主體工程31818.61平方米，項目規劃綠化面積2872.78平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計111臺（套），設備購置費3872.93萬元。（七）節能分析1、項目年用電量10780

16、18.13千瓦時，折合132.49噸標準煤。2、項目年總用水量16638.89立方米，折合1.42噸標準煤。3、“山西包裝材料項目投資建設項目”，年用電量1078018.13千瓦時，年總用水量16638.89立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）133.91噸標準煤/年。達產年綜合節能量37.77噸標準煤/年，項目總節能率28.80%，能源利用效果良好。（八）環境保護項目符合某產業示范園區發展規劃，符合某產業示范園區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構

17、成項目預計總投資10631.81萬元，其中：固定資產投資8485.66萬元，占項目總投資的79.81%；流動資金2146.15萬元，占項目總投資的20.19%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入19470.00萬元，總成本費用15511.50萬元，稅金及附加186.86萬元，利潤總額3958.50萬元，利稅總額4691.36萬元，稅后凈利潤2968.88萬元，達產年納稅總額1722.49萬元；達產年投資利潤率37.23%，投資利稅率44.13%，投資回報率27.92%，全部投資回收期5.08年，提供就業職位375個。（十二）進度規劃本

18、期工程項目建設期限規劃12個月。項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合某產業示范園區及某產業示范園區包裝紙箱行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某產業示范園區包裝紙箱產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx實業發展公司為適應國內外市場需求，擬建“山西包裝材料項目”，本期工程項

19、目的建設能夠有力促進某產業示范園區經濟發展，為社會提供就業職位375個，達產年納稅總額1722.49萬元，可以促進某產業示范園區區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率37.23%，投資利稅率44.13%，全部投資回報率27.92%，全部投資回收期5.08年，固定資產投資回收期5.08年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、民營企業貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進企業技術創新能力建設方面起到重要作用。認定國家技術創新示范企業和培育工業設計企業，有助于企業技術創新能力進一步升級。同時，大量民營企業走在科技、產業、時尚的最前沿，能夠綜

20、合運用科技成果和工學、美學、心理學、經濟學等知識，對工業產品的功能、結構、形態及包裝等進行整合優化創新，服務于工業設計，豐富產品品種、提升產品附加值，進而創造出新技術、新模式、新業態。鼓勵民營企業參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型智能制造、網絡協同制造、大規模個性化定制、遠程運維服務等新模式開展應用，建設一批數字化車間和智能工廠，引導產業智能升級。支持民營企業開展智能制造綜合標準化工作，建設一批試驗驗證平臺，開展標準試驗驗證。加快傳統行業民營企業生產設備的智能化改造，提高精準制造、敏捷制造能力。引導民間投資參與制造業重大項目建設，國務院辦公廳轉發財政部發展改革委人民銀行關于在公共服務

21、領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見，要求廣泛采用政府和社會資本合作（PPP）模式。為推動中國制造2025國家戰略實施，中央財政在工業轉型升級資金基礎上整合設立了工業轉型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰略，重點解決產業發展的基礎、共性問題，充分發揮政府資金的引導作用，帶動產業向縱深發展。重點支持制造業關鍵領域和薄弱環節發展，加強產業鏈條關鍵環節支持力度，為各類企業轉型升級提供產業和技術支撐。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環境保護、清潔生產都是積極可行的。五、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米30335.1645.48

22、畝1.1容積率1.581.2建筑系數70.75%1.3投資強度萬元/畝186.581.4基底面積平方米21462.131.5總建筑面積平方米47929.551.6綠化面積平方米2872.78綠化率5.99%2總投資萬元10631.812.1固定資產投資萬元8485.662.1.1土建工程投資萬元3809.182.1.1.1土建工程投資占比萬元35.83%2.1.2設備投資萬元3872.932.1.2.1設備投資占比36.43%2.1.3其它投資萬元803.552.1.3.1其它投資占比7.56%2.1.4固定資產投資占比79.81%2.2流動資金萬元2146.152.2.1流動資金占比20.1

23、9%3收入萬元19470.004總成本萬元15511.505利潤總額萬元3958.506凈利潤萬元2968.887所得稅萬元1.588增值稅萬元546.009稅金及附加萬元186.8610納稅總額萬元1722.4911利稅總額萬元4691.3612投資利潤率37.23%13投資利稅率44.13%14投資回報率27.92%15回收期年5.0816設備數量臺（套）11117年用電量千瓦時1078018.1318年用水量立方米16638.8919總能耗噸標準煤133.9120節能率28.80%21節能量噸標準煤37.7722員工數量人375第二章 項目建設必要性分析一、包裝紙箱項目背景分析近幾年，我

24、國瓦愣紙箱行業發展速度很快，但是與國民經濟發展的需求和與先進國家同行的水平相比，還有很大差距，紙箱行業是一個長青長盛的產業。首先包裝是為商品生產和流通服務的，隨著國民經濟的發展，全社會對紙箱包裝的需求量只能是越來越大。從紙箱包裝本身的性質來看，它是一種綠色包裝產品，更受歡迎。現代社會強調的是節約資源保護環境和可持續發展，紙箱包裝可以回收、再生，可重復利用，自然降解，符合環保要求。目前我國紙箱行業正在由單一功能向多功能的方向發展，紙箱包裝從單純的運輸包裝向運輸與銷售包裝相結合的方向轉化，由此引出了紙箱包裝輕量化、高強度、細瓦楞、精印刷、異型箱結構以及預印問題等。產品向全面發揮包裝功能的方向發展隨

25、著市場經濟的發展，商品對包裝要求越來越高，瓦楞紙箱由過去的單純用作運輸包裝向運輸包裝和銷售包裝相結合的方向發展。生產設備向高檔化、國際化方向發展瓦楞紙板生產線向高速、高效、寬幅、低耗、封閉無污染、計算機控制和多功能的方向發展。后工序的印刷開槽機也向著高檔、快速、多色、寬幅、自動化控制等方向發展。生產模式逐步推行“集中制板，分散制箱”“集中制板，分散制箱”體現了社會化大生產的專業化分工和協作，有利于調整和提升產業結構，符合市場經濟的優勢互補、共同發展和優勝劣汰的規律。瓦楞原紙向低定量、高強度、輕量化發展S前，各種微細瓦楞(G、N型)的開發以及低定量瓦愣原紙的生產，使得瓦愣紙板的定量明顯下降，國外

26、最低可達500g/m2。微細瓦愣紙板可在膠印機上直接印刷，且質量高。國內高強度瓦愣紙板的消費潛力還很大，應積極發展本土的高強度瓦愣紙板生產，降低其進口數量。據預測，今后五年內，G愣將占到10%的市場份額。中國作為世界瓦楞包裝大國，“十一五”期間經濟的高速發展為我國紙箱行業帶來了非常有利的市場契機，只要我們攜手努力，我們紙箱行業的明天一定會更加美好。二、包裝紙箱項目建設必要性分析隨著國家對環保的越來越重視，關停部分小型造紙廠，并逐步收緊廢紙進口政策。大規模紙廠轉向國內采購，造成廢紙價格一路上漲。自此包裝行業進入洗牌期，大型紙企趁行情不穩之際，對中端企業進行擠壓，瘋狂搶食優質終端客戶。而中小型包裝

27、企業及用量較少的終端客戶群體利益很難得到保障。受高壓環保政策影響，企業及國民環保意識不斷提升。菜鳥牽頭阿里各核心板塊啟動綠色物流2020計劃、京東物流發起“清流計劃”3年內京東單體減少使用紙箱100億個、蘇寧物流投放5萬共享快遞盒循環使用共計超過825000次，共享快遞盒行動仍在不斷擴大使用范圍。更多企業在尋找替代品，使用回收再利用紙箱，減少紙箱使用量。大型紙箱包裝企業訂單量將不斷減少，中小型紙箱包裝企業不斷尋求突破擠壓的方式、謀求新出路，終端客戶群體在積極尋找紙箱替代品。整個包裝行業將面臨變革，未來細分市場將成為包裝行業的發展方向。第三章 項目市場研究一、包裝紙箱行業分析箱板瓦楞紙箱的應用始

28、于十九世紀末，紙包裝材料以其方便性、展示性、美觀性、和高經濟適用性的特點，在社會很多商品的物流環節迅速取代了傳統的木包裝箱，成為了最主要的包裝材料。隨著社會經濟的發展，我國箱板瓦楞紙包裝行業迅猛發展，誕生了以合興包裝為代表的，專業從事瓦楞紙箱、紙板及緩沖包裝材料的研發、設計、生產和銷售的大型企業。箱板瓦楞紙包裝行業作為典型的中游行業，以上游造紙企業生產的箱板瓦楞紙原紙作為原材料，將瓦楞紙箱產成品提供給下游食品飲料、電子、家電等消費領域公司以及物流快遞公司。由于紙箱瓦楞芯層密度小，單位重量下體積較大，運輸成本較高，行業呈現較強的地域性特征，包裝廠需要在全國各地布設生產基地以滿足不同地域客戶的包裝

29、需求。在實際的生產過程中，瓦楞紙箱廠通過紙張加熱、制瓦形、瓦形粘糊制作瓦楞紙板，并根據客戶的需求根據客戶的需求進行紙板裁切、印刷、開槽、釘箱，生產成成品包裝紙箱。行業企業根據其生產能力和產業環節分為一級、二級、三級廠：一級廠產業環節最長，以廢紙為原材料自產箱板紙和瓦楞原紙，二級廠從上游紙廠購買箱板紙和瓦楞原紙，加工成瓦楞紙板并制作紙箱；三級廠則既不自產原紙也不制作紙板，利用從一、二級廠購買紙板的制作成箱銷售給客戶，一般來說一二級廠的規模較大，三級廠的規模一般較小。隨著我國國內零售和對外出口的快速發展，配套衍生的包裝行業也日趨完善，包裝工業整體規模逐年擴增，2015年行業總產值達到16911億元

30、，同比增長14.26%。以包裝材料劃分，包裝行業分為紙包裝、塑料包裝、金屬包裝和玻璃包裝四大類，其中紙類包裝在包裝行業中一直占據主要地位，比例穩定在45%-50%。按照國家統計局口徑，2015年1-10月，紙類、塑料、金屬、玻璃包裝企業營收在包裝行業中占比分別為46%、25%、19%、11%。根據數據顯示，2016年紙和紙板容器制造在整個包裝行業中主營營收占比達到45%，紙包裝牢牢占據包裝行業的主流地位。2016年紙和紙板容器的制造行業規模以上企業的主營業務收入達到3376億元，同比增長4.94%，行業企業穩定擴張。在紙包裝細分領域中，箱板瓦楞紙是最主要包裝材料，瓦楞紙箱的產量從2000年的2

31、56萬噸，大幅增長增加到2016年的4028萬噸，CAGR達到18.80%，行業增速最快的兩年是2006年和2010年，年度增速分別為20.77%和23.39%，2010年后瓦楞紙箱產量增速逐年下降，2016年行業產量增速僅為0.11%。二、包裝紙箱市場分析預測箱板瓦楞紙箱行業非常分散，區域特征明顯，存在大量中小企業。截止2015年10月，行業中仍有超過兩千家企業。中小企業市場占有率超過90%，大企業集中度較低。這種中小企業占據絕大部分市場的現象由三個原因導致：（1）行業進入門檻較低：由于紙包裝行業呈現區域性特點，地方性小企業依靠相對低廉的價格和較強的本地訂單獲取能力拓展業務空間，大量三級廠通

32、過外購紙板、小型設備制箱的方式進行生產。由于小型設備需要的資金和技術門檻較低，行業中大量小型企業長期存在并占據大部分市場份額。（2）長期以來小企業存在一定的成本優勢：在環保趨嚴和實施供給側改革前，上游箱板瓦楞紙行業存在大量小企業，小紙箱廠通過小紙廠采購質量標準相對較低的低價紙品實現了成本優勢。（3）行業中大量小批量、個性化的訂單為小型設備的生產使用提供的便利，較小運輸半徑為本地化運營的小企業提供一定的訂單獲取優勢。跟我國紙包裝行業極端分散的行業格局不同，以國際經驗看，發達經濟體的紙包裝行業集中度較高。美國的瓦楞包裝行業發展成熟，經過30年的發展形成了穩定的市場格局。在美國的紙包裝行業發展過程中

33、，環保化、多樣化、軟包化和促銷化是四個主要的發展趨勢，在環保化的過程中，技術研發和對生產設備的改進對于包裝企業的要求不斷提高，淘汰了大量落后產能。技術創新一直是美國紙包裝企業發展的中心，通過技術改善降低生產成本使得大型企業能夠占據優勢。據世界包裝組織統計，美國紙包裝前五企業市占率超過70%，澳洲前兩大紙包裝更超過90%。相比之下，中國瓦楞紙包裝行業大型企業市場占有率極低，以上市公司合興包裝和美盈森為例，2016年，合興包裝營收僅占行業總營收1.05%，美盈森占比僅為0.32%。隨著環保化和技術提升的趨勢，行業集中度提升的動力充足。從產業政策角度，2016年12月6日工信部和商務部發布了關于加快

34、我國包裝產業轉發展的指導意見，積極推動我國包裝產業供給側改革、發展提質增效。一方面，從行業規模的角度，保持產業發展增速與國民經濟增速同步，到2020年，包裝產業年主營業務收入達到2.5萬億元；另一方面，從行業結構的角度，做大做強龍頭企業，形成15家以上年產值超過50億元的企業或集團，上市公司和高新技術企業大幅增加，特別是積極培育包裝產業特色突出的新型工業化產業示范基地，形成一批具有較強影響力的知名品牌。2017年隨著經濟整體的快速發展和出口的提振，瓦楞包裝行業下游需求增長明顯。行業下游行業的主要代表有軟飲料、啤酒、家用電冰箱和空調。2017年1-9月，軟飲料累計產量為14923萬噸，同比增長7

35、.5%，累計增速創下了自2016年3月之后的高點；啤酒產量為3714千萬升，同比增長0.5%，實現在2016年3月以來首次正向增長；家用電冰箱產量為7414萬臺，同比增長13.3%，累計增速創下自2014年2月以來的高點；空調產量為14830萬臺，同比增長18.90%，累計增速創下了自2013年以來的最高點。總體來看，下游的需求企業增長均高于往年水平，需求增長迅速。下游行業的強勢增長刺激瓦楞紙包裝的整體需求，包裝行業景氣度抬升。對于合興來說，在啤酒、軟飲料、家用電器均有合作的大型企業，如伊利、百威、青島啤酒、美的、格力、海爾等。下游需求的高速增長對合興有明顯的提振作用。第四章 產品規劃方案一、

36、產品規劃項目主要產品為包裝紙箱，根據市場情況，預計年產值19470.00萬元。項目產品的市場需求是投資項目存在和發展的基礎，市場需要量是根據分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發展來進行預測；目前，我國各行業及各個領域對項目產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發展速度，因此，項目產品具有廣闊的潛在市場。項目產品的市場需求是投資項目存在和發展的基礎，市場需要量是根據分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發展來進行預測；目前，我國各行業及各個領域對項目產品需求量很大，由于

37、此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發展速度，因此，項目產品具有廣闊的潛在市場。二、建設規模（一）用地規模該項目總征地面積30335.16平方米（折合約45.48畝），其中：凈用地面積30335.16平方米（紅線范圍折合約45.48畝）。項目規劃總建筑面積47929.55平方米，其中：規劃建設主體工程31818.61平方米，計容建筑面積47929.55平方米；預計建筑工程投資3809.18萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計111臺（套），設備購置費3872.93萬元。（三）產能規模項

38、目計劃總投資10631.81萬元；預計年實現營業收入19470.00萬元。第五章 選址分析一、項目選址原則項目選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態資源保護相一致。對周圍環境不應產生污染或對周圍環境污染不超過國家有關法律和現行標準的允許范圍，不會引起當地居民的不滿，不會造成不良的社會影響。二、項目選址該項目選址位于某產業示范園區。山西，簡稱晉，中華人民共和國省級行政區，省會太原，位于中國華北，東與河北為鄰，西與陜西相望，南與河南接壤，北與內蒙古毗連，介于北緯34344044，東經1101411433之間，

39、總面積15.67萬平方千米。山西省地勢呈東北斜向西南的平行四邊形，是典型的為黃土覆蓋的山地高原，地勢東北高西南低。高原內部起伏不平，河谷縱橫，地貌有山地、丘陵、臺地、平原，山區面積占總面積的80.1%。山西省地跨黃河、海河兩大水系，河流屬于自產外流型水系。山西省地處中緯度地帶的內陸，屬溫帶大陸性季風氣候。2019年，山西省共轄11個地級市，市轄區25個、縣級市11個、縣81個，常住人口3729.22萬人，實現地區生產總值（GD）17026.68億元，其中，第一產業增加值824.72億元，第二產業增加值7453.09億元，第三產業增加值8748.87億元，人均地區生產總值45724元。園區加快建

40、設“互聯網+政務服務”示范區。優化服務流程，創新服務方式，推進數據共享。全面梳理編制政務服務事項目錄，逐步做到“同一事項、同一標準、同一編碼”。優化網上申請、受理、審查、決定、送達等服務流程，做到“應上盡上、全程在線”，凡是能實現網上辦理的事項，不得強制要求到現場辦理。全面公開與政務服務事項相關的服務信息，除辦事指南明確的條件外，不得自行增加辦事要求。完善網絡基礎設施，加強網絡和信息安全保護，切實加大對涉及國家機密、商業秘密、個人隱私等重要數據的保護力度。推行網上審批、網上執法、網上服務、網上交易、網上監管、網上辦公、網上督查、網上公開、網上信訪，最大程度利企便民，提升政務服務智慧化水平。園區

41、明確了今后五工業行業的房展方向：一是實現在高起點上持續、平穩、健康、較快增長的重任，形成產業集聚度更高、產業鏈更完善、產業布局更科學、創新優勢更突出的新局面；二是全面推進產業結構優化調整的重任，形成新興產業引領、高新技術支撐、現代服務業助推發展的新局面；三是基本實現從工業化中級階段向高級階段跨越，加快制造業的創新發展、融合發展、集群發展、開放發展、綠色發展。園區不斷完善自身創新體系建設，加快承接國際、沿海產業轉移，促進優勢產業集聚，推進產業結構從低附加值的一般加工業為主向高附加值的先進制造業和高新技術產業為主轉變，產業組織形態從傳統塊狀經濟為主向現代產業集群為主轉變，打造縣域經濟發展的重要支撐

42、。省產業園區建設領導小組制訂發布產業園區主導產業指導目錄，避免產業園區之間同質化競爭，防止低水平重復建設和招商引資惡性競爭，實現產業園區錯位發展，著力打造一批具有湖南特色和競爭優勢的產業集群。三、建設條件分析項目承辦單位已經培養和集聚了一大批具有豐富經驗的項目產品生產專業技術和管理人才，通過引進和內部培養，搭建了一支研究方向多元、完整的專業研發團隊，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。當地相關行業的前列，具有顯著的人才優勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發的獎勵

43、。項目建設得到了當地人民政府和主管部門的高度重視，土地管理部門、規劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設區域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節約項目投資，提高項目承辦單位綜合經濟效益。完善的國內銷售網絡，項目承辦單位經過多年來的經營，不僅有長期穩定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資

44、，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩定有激情的銷售團隊，才保證了企業的銷售政策很好的貫徹執行下去，也使企業的銷售業績有很大的提高；企業的銷售團隊將在有項目產品銷售市場的區域，根據當地實際情況，銷售適合當地加工企業需要的項目產品。四、用地控制指標投資項目占地稅收產出率符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業占地稅收產出率150.00萬元/公頃的規定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產出率150.00萬元/公頃”的具體要求。投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行

45、業綠化覆蓋率20.00%的規定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業土地綜合利用率90.00%的規定；同時，滿足項目建設地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數70.75%，建筑容積率1.58，建設區域綠化覆蓋率5.99%，固定資產投資強度186.58萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程15173.7315

46、173.7331818.6131818.612781.651.1主要生產車間9104.249104.2419091.1719091.171724.621.2輔助生產車間4855.594855.5910181.9610181.96890.131.3其他生產車間1213.901213.901845.481845.48166.902倉儲工程3219.323219.3210472.1110472.11665.812.1成品貯存804.83804.832618.032618.03166.452.2原料倉儲1674.051674.055445.505445.50346.222.3輔助材料倉庫740.447

47、40.442408.592408.59153.143供配電工程171.70171.70171.70171.7012.283.1供配電室171.70171.70171.70171.7012.284給排水工程197.45197.45197.45197.4510.984.1給排水197.45197.45197.45197.4510.985服務性工程2038.902038.902038.902038.90129.635.1辦公用房1110.261110.261110.261110.2674.985.2生活服務928.64928.64928.64928.6469.376消防及環保工程575.19575.

48、19575.19575.1941.146.1消防環保工程575.19575.19575.19575.1941.147項目總圖工程85.8585.8585.8585.8592.887.1場地及道路硬化5631.78942.67942.677.2場區圍墻942.675631.785631.787.3安全保衛室85.8585.8585.8585.858綠化工程2137.3374.81合計21462.1347929.5547929.553809.18六、節約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利

49、用率，從而有效地節約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則根據項目承辦單位發展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區劃分為生產區、辦公生活區、公用設施區等三個功能區，要求功能分區明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方便。達到工藝流程（經營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產調

50、度方便的標準要求。（二）主要工程布置設計要求道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區道路應盡可能與主要建筑物平行布置。項目承辦單位項目建設場區主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。（三）綠化設計場區植物配置以本地區樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據項目建設區域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當地氣象、土壤、生態習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。投資項目綠化的重點是場區周邊、辦公區及主要道路兩側的空

51、地，美化的重點是辦公區，場區周邊以高大喬木為主，辦公區以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環境保護與美觀的作用，創造一個“環境優美、統一協調”的建筑空間。（四）輔助工程設計1、場內供水采用生活供水系統、消防供水系統、生產補給水系統，消防供水系統在場區內形成供水管網。消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均設環狀消防管網，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。2、投資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛生用水，生活給水水壓0.35Mpa。項目擬安裝使用節水型設施或器具，定期對供水、用水設施

52、、設備、器具進行維修、保養；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費。3、投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區后由電纜引入高壓變配電室內，由場區配電屏分流到主體工程內，配電電壓為380V/220V；場區電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區的供電電源可靠且電壓穩定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區后由電纜引入高壓變配電室內，由場區配電屏分流到主體工程內，配電電壓為380V/220V；場區電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區的供電電

53、源可靠且電壓穩定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。4、本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業的物流組成達到合理優化；把企業的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統進行物流系統設計，使全場物料運輸形成有機的整體。5、衛生間均設排氣扇，將濕氣和臭氣經排風機排至室外，通風換氣次數一定要大于10.00次/小時。八、選址綜合評價綜上所述，項目選址位在項目建設地工業項目占地規劃區，該區域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及

54、保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區；所以，從場址周圍環境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照產品制造行業生產規范和要求，進行科學設計、合理布局，符合行業產品生產經營的需要。第六章 項目工程設計說明一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、

55、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業建筑群的新形象。建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區明確，符合建筑設計防火規范（GB50016）要求。二、項目總平面設計要求本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創造力和凝聚力”，實現項目承辦單位經濟快速發展的奮斗目