1、土管局工作總結今年以來，在市委、市政府的正確領導下，在上級業務部門的精心指導下，全局上下解放思想，狠抓落實，奮力拼搏，開拓進取，各項工作推進順利，取得了較好的成績。一、 堅持服務大局，全力保障經濟發展二、 一是千方百計拓展發展空間。xx市土地利用總體規劃大綱（2006-2020年）中，我市新增建設用地規模36.8萬畝，2006年至今已實施26.7萬畝，約占72.5%。所剩余的10.1萬畝新增建設用地規模僅能確保兩年的用地需求，在此嚴峻形勢下，我們積極向國土資源部和省國土資源廳爭取，建設用地規模較原規劃規模增加了29.03萬畝，按照每年爭取約5萬畝土地計劃指標計算，相當于6年的新增建設用地供應量

2、，為今后較長一段時期內經濟發展預留了空間。二是想方設法爭取用地指標。在今年國土資源部投放全國土地計劃壓縮了近20萬畝的情況下，努力爭取國土資源部在計劃指標分配時給予我市傾斜和支持，最終下達我市的用地計劃指標不減反增，較去年增加了300畝，達到48450畝，連續第六年位居全國計劃單列市之首，且再創歷史新高，為西海岸經濟新區、藍色硅谷、膠州灣北岸城區等重點區域及“千萬平米商務區、千萬平米孵化器”等重點項目順利建設提供用地支持。三是竭盡全力保障發展用地。在上級未下達我市土地利用年度計劃的情況下，我局主動赴國土資源部匯報，一季度爭取了一次性報國務院審批中心城區用地指標6800畝，保障了我市中心城區23

3、個市重大和重點建設項目的用地需求。5月18日國土資源部下達用地計劃指標后，我們按照“先重大、后重點、保急需、促統籌”的原則，科學安排用地指標。同時加大土地供應力度，上半年全市建設用地供應總量3.26萬畝，保障經濟社會發展用地需求（市內四區共組織招拍掛出讓土地25宗、面積1954.12畝，同比分別增加了25%、160%，成交總額52.9億元）。四是堅持不懈抓好測繪管理。加快“數字xx”建設，建設了數字xx地理信息公共平臺和天地圖xx，完成了國土資源一張圖基礎服務平臺等8個典型應用示范項目建設，實現了國家、省、市互聯互通，建立了有效的運維體系和長效機制，特色地圖制作、海圖發布、3d電視應用等方面取

4、得了創新性成果。繼續開展基礎測繪項目；做好測繪審批和測量標志管護工作；完成了測繪資質年度注冊工作。二、堅持以人為本，傾力解決民生問題一是全力推進住房保障工作。今年省政府下達我市保障性住房建設指標為23085套，截至目前，全市共有25個項目23314套保障性住房開工建設，超額完成了目標任務。起草了關于加快公共租賃住房建設的意見、xx市“千萬平米”人才公寓建設推進方案等文件，完善了住房保障政策體系。二是全面加強房屋專項維修資金管理。3月1日xx市房屋專項維修資金管理辦法（試行）實施以來，相繼出臺了一系列配套文件，規范了新建商品房、存量房的維修資金管理、使用等工作。同時，開通了“xx市房屋專項維修資

5、金管理信息網”，便于企業和群眾方便快捷地辦理相關業務。上半年，市轄七區共有1.79萬套房屋，交存房屋專項維修資金2億多元。三是深入開展“網絡問政”活動。今年以來，局領導班子成員帶頭輪流參加“網絡問政”活動，敞開式聽取社會各界的意見建議，積極為群眾排憂解難。上半年，已進行33次在線交流，答復辦理咨詢提問1000余個，收到良好效果。四是扎實推進建筑立面和居民樓院整治。以“滿足群眾合理需求，改善居民生活質量”為出發點，深入區市調查摸底，突出整治重點，穩步推進整治工作。上半年，全市建筑立面整治共完成立面修繕粉刷43萬平方米，保溫施工5.8萬平方米，屋面修繕2.1萬平方米，違章拆除1.3萬平方米；居民樓

6、院整治共完成地面硬化22.9萬平方米，清理廣告4.2萬處，違章拆除1.7萬平方米，清理衛生死角2000余處，清理垃圾8000噸。通過整治，讓市民住著舒心、看著順心，提升了城市品質和內涵。三、堅持主動服務，著力解決熱點難點一是主動服務區市發展。今年以來，我局多次由局領導班子成員分頭帶隊，主動到各區、市進行座談交流，征求經濟發展用地等問題，幫助區市解決發展難題。二是主動服務企業發展。為解決企業土地、房產方面歷史遺留問題，我們撲下身子、打破常規，成立了企業之家辦公室作為常設為企業服務機構，成立工作委員會專題研究解決企業疑難問題，建立政策咨詢專家庫提供對外咨詢服務。對大企業，實施“一對一”優質服務：深

7、化大企業聯絡員制度，年初致信全市260家大企業，選定41家需要安排專門聯絡員提供政策咨詢和上門服務的企業，安排41名聯絡員一對一服務大企業。對中小企業，積極與市中小企業局配合采取多種形式開展主動服務；對外資企業，特事特辦跟蹤服務：主動到區市深入調查摸底，全面解決117家外企和12家臺企土地證歷史遺留問題。三是主動服務招商引資。全面落實市政府“加速、提升、創新、增效、落實”的要求，實施“無縫銜接、陽光運行、分類辦理”3項舉措，確保工作提速30%以上。設立專門服務窗口，對招商引資項目用地提供直通車服務，力爭做到當天申報、當天受理、當天研究，切實提高審批效率。四是主動服務市民群眾。將解決問題產權工作

8、轉入常態化工作機制，同時主動協調，爭取相關部門支持，辦理工作不斷提速。自解決問題產權工作開展以來，截至6月底，已累計為53個問題房地產項目完善了相關手續，9600余戶居民已具備辦證條件，6500余戶居民已領取了房地產權證。下半年，我們將按照“保障發展、保護資源、服務民生、促進和諧”要求，全力做好以下幾項工作：（一）著眼科學發展，做到保障發展和保護資源并重。重點做好三個到位。一是重點保障到位。合理安排用地，優先保證全市重點項目、重大基礎設施項目和民生工程項目建設用地。二是清理處置到位。盡快清理、盤活批而未供和供而未用、閑置土地；積極探索建立節約集約用地考核評價機制，提高土地利用效率。三是嚴格監管

9、到位。始終保持對違法違規用地的高壓態勢，堅決將違法占用耕地比例控制在問責線以下。（二）著眼以人為本，做到服務民生與構建和諧并重。一是加快推進保障性住房建設和供應。對2011年和今年所有開工項目進行一次全面檢查，加快建設進度。有效增加保障性住房供應數量，確保保障性住房配租配售不少于9000套。二是加大公共租賃住房建籌力度。為解決好各類人才、新就業人員、外來務工人員等群體的住房困難問題，計劃利用5年開工建設公租房1000萬平方米，年均開工建設200萬平方米。三是進一步完善住房保障制度體系。加快推進xx市住房保障條例的立法調研以及關于加快公共租賃住房建設的意見等文件的出臺。（三）著眼服務大局，做到創

10、新思路與提速增效并重。加快建設覆蓋城鄉的房地管理“一張圖、一張網”工程，利用“一張圖、一張網”管地、管房、管礦，最終實現國土資源和房屋“一體化”管理目標。進一步梳理我局行政審批工作流程，對全局行政許可、非行政許可及其他所有業務事項流程進行逐條梳理，逐項進行科學優化設置，將88項審批服務工作辦理時限與法定時限相比提速30%以上，其中建設項目用地審批提速達到50%，房屋所有權登記類業務提速達到80%，為企業和群眾提供更高效、便捷、優質的服務。29c91afe4ced1b6c8795ad9c91afe4ced1b6c8795ad91afe4ced1b6c8795ad9c91fe4ced1b6c879

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