1、辦公室合租協議甲方： (以下簡稱甲方) 身份證號:乙方： (以下簡稱乙方) 身份證號：為了促進雙方的良性發(fā)展，增強實力，提高經濟效益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特簽訂本合同。一、基本條款1、辦公室座落于 ,由甲方和物業(yè)公司重慶順弘達物業(yè)管理有限公司簽訂租賃合同2、乙方租用的辦公室租金全年按365天計，即 元/年，依據租用平米數計算，不包括其他費用。3、根據區(qū)域劃分顧問辦,設計部,辦公室屬乙方私有辦公用地,其它私有辦公用地歸屬甲方,衛(wèi)生間,大會議室甲乙雙方共用。 二、乙方承租租期及租金 1、合租租期為 年 月 日至 年 月 日。 2、租金壹季度計 元，按季度支付，租金調整

2、依據本合同第四款第3條協商擬定。 三、付款方式 乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季度支付房租，不得拖延。乙方若未按時繳納房租，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協議。 四、退租、變更事宜 1、甲方有權變動合租辦公室使用空間。但要提供給乙方相應面積的新辦公場地或按照以前公攤合作方式收取乙方租金，乙方有權因為使用空間變動終止此合同，并要求退還相應比例的房租（按月計算）。 2、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。 3、租金調整 甲方有權依據整體使用和當年與重慶順弘達物業(yè)

3、管理有限公司簽訂合同租金進行調整。 五、雙方權義1、甲方提供乙方經營場地，并共同維護；甲方可指定辦公室人員負責日常手續(xù)。2、甲方擁有對辦公場所固定資產、設備的所有權，公共區(qū)域內設施、設備的維護、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工等相關費用的產生由甲方按照統(tǒng)一規(guī)定的分攤辦法收取。3、如因房屋產權方或政策調整對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任；4、乙方須合法經營，共同遵守國家政策、法令及有關規(guī)章制度；5、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛(wèi)生，并遵守聯盟各項管理制度；6、乙方有權在規(guī)定內使用公共衛(wèi)生間、辦公室、接待室以及辦公設施；7、乙方有權享受關于房租補貼部分費用；8、日常辦公水電氣暖費用以及其

4、他公共費用，原則按使用比例分攤。六、違約責任乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；1、拖欠租金；2、由于不正當經營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的；七、不可抗力因素由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協議自然終止。八、其它1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協商，協商一致后可訂立補充條款；2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方代表簽字后有效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：日期： 日期：寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人