1、 專業報告樣本 / Professional report sample 編號： 物業財務年度工作總結The Short-Term Results Report By Individuals Or Institutions At Regular Or Irregular Times, Including Analysis, Synthesis, Innovation, Etc, Will Eventually Achieve Good Planning For The Future.報告人：XXXX日期：二 年 月 日物業財務年度工作總結溫馨提示：本報告文件應用在個人或機構組織在定時或不定時情

2、況下進行的近期成果匯報，表達方式以敘述、說明為主，內容包含分析，綜合，新意，重點等，最終實現對未來的良好規劃。文檔下載完成后可以直接編輯，請根據自己的需求進行套用。時間轉瞬即逝, 一年又過去了, 又到了總結自己一年工作的時候了, 作為物業公司人員你有什么感受呢？下面是由筆者為大家整理的物業財務年度工作總結, 歡迎大家瀏覽閱讀, 希望對你有所幫助！物業財務年度工作總結（一）時光飛逝, _年的工作已經結束了。作為一名財務出納, 同時也作為一名服務住戶的物業公司人員, 我的職責主要是：認真做好住戶物業費和購水電費以及其他相關費用的現金收存, 核對前臺文員的各種票據臺賬, 做好現金日記賬, 保管庫存現

3、金、財務印章以及相關票據, 負責支票、發票、收據管理, 負責支出公司報賬單, 按時發放工資, 辦理銀行結算及有關賬務, 協助前臺做好接待工作, 以及及時修改住戶的數據庫等事項。一年以來, 我的工作在公司領導層的正確指導下, 依靠全體同仁的共同努力, 在平凡的工作崗位上, 以細致入微的工作作風, 以樂于奉獻的工作態度, 以服務無止盡的工作追求, 較好的完成了各項工作任務。為了積累經驗, 查找差距, 提升能力, 現就去年工作情況總結匯報如下：一、堅持原則, 嚴謹細致, 認真做好賬務核對每天小心翼翼的處理各種來源的現金收款, 仔仔細細的核對各種票據, 使之票款相符, 并于當日錄入財務賬單, 詳細規范

4、做好日記賬。做到日清日結。主動與會計核對票據和對賬單。本著客觀、嚴謹、細致的原則, 堅持從細微處入手, 實事求是、不怕麻煩、細心審核。在業主購水電的高峰期, 有時一天的現金收入達_萬, 票據_張, 都需要我獨自反復點驗, 反復核對, 確保不出一點差錯。二、態度端正, 依章辦事, 嚴格執行財務紀律因財務工作是公司的核心部門, 會計法和各項財務規定對這一塊工作要求細致、規范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律, 按照財務報賬制度和會計基礎工作規范化的要求, 進行財務記賬與報賬工作。無張冠李戴現象, 無現金坐支行為。在審核原始憑證時, 對不真實、不合規、不合法的原始憑證敢于指出, 說明原因, 果斷不予報銷；對

5、記載不準確、不完整的原始憑證, 予以退回, 要求經辦人員更正、補充。通過認真的審核和監督, 保證了會計憑證手續齊備、規范合法, 確保了我公司財務信息的真實、合法、準確、完整, 切實發揮了財務核算和監督的作用。同時, 按國家財務規定對每一筆收支票據的真實性、完整性進行認真審核, 經得起隨時檢查。三、勤勤懇懇, 樂于奉獻, 堅守財務工作人員的職業道德底線盡心盡職做好柜臺服務工作, 及時整理好破幣和散亂現金, 按時發放員工工資。因為實際工作情況的特殊性, 我除了完成出納工作, 還同時要兼顧公司其他業務。為了能按質按量完成各項任務, 本人不計較個人得失, 不講報酬, 犧牲個人利益, 樂于吃苦, 樂于奉

6、獻, 經常加班加點工, 起到了先進和榜樣的作用。同時, 每天對于數萬元的現金從手中經過, 也是對我的道德操守是一種強大的考驗。抱著對老板負責任的態度, 憑良心做事, 扎實工作, 任何時候任何情況, 都決不挪用公司的一分錢。我很榮幸, 公司現在賬目清楚, 各種票據完全真實, 一分也沒差錯。賬款相符, 心理坦然。四、兼顧前臺, 依章辦事, 適時加大對相關費用的收繳我們物業公司主要靠及時收繳物業費和其他相關費用, 來維持公司的良性運轉, 這些費用的及時收取, 就如同及時注入新鮮的血液。根據我部門內對領班和我的職責劃分, 我負責經營性車庫雜屋水電費物業費的催繳管理, 開發商車庫租金的催繳管理, 車位占

7、用費的定期清查管理, 以及有償服務費收入、場地占用情況等相關費用的管理。在每個單月份的_日, 我協同物管員一起催收經營性車庫雜屋的費用, 在每個月底, 協同1號接待柜臺對拖欠租金的使用人發出催款通知, 每天親往門崗, 收取臨時停車費, 每天觀察步行街廣場的場地使用情況, 核對收費情況。通過一系列切實有效的方法, 確保了應收現金的進賬, 提高了資金的運行質量, 保證了資金運作和流動上的順暢。五、顧全大局, 團結協作, 做好住戶服務工作作為服務行業的一員, 心中時刻裝載我們_的服務理念：住戶的滿意是我們的追求。當有住戶前來我柜臺繳納水電費物業費時, 我都主動與住戶打招呼, 微笑服務, 讓住戶感受到

8、我們的熱情。因為多方面的原因, 上半年我前臺職員流動頻繁, 給我們部門的接待工作帶來一定影響。作為公司這個大家庭的一份子, 我發揚老員工的表率作用, 以老傳新, 并在其他員工不在位, 或有業務糾紛時, 發揮能者多勞, 勇于擔當。同時不斷告戒新員工要牢記：業務忙, 莫慌亂, 情緒好, 態度謙。六、任勞任怨, 服從安排, 做好公司交代的其他事項_月份, 公司統一部署對小區所有住戶進行住戶滿意度調查工作。作為一名家庭主婦, 作為一名家長, 我家務多, 孩子讀書學琴也需要輔導, 監督。但我更知道, 公司的榮辱得失與自己休戚與共。沒有擺自己的客觀情況, 服從安排, 克服困難, 和同事一起, 利用晚上加班

9、加點, 挨家挨戶, 盡自己的能力去說通業主, 記錄業主反映的問題, 并迅速反饋給相關工作人員, 最終順利做好了滿意度調查問卷工作, 圓滿完成了公司交代的任務。一年以來, 個人工作經過不斷的認真探索, 經驗積累, 自我學習, 自我總結, 較之于往年, 在以下兩個方面得到有效的加強：一是堅持學習, 提高了業務水平。我于今年_月份再次報名參加了今年會計從業人員資格考試, 并在_月份的考試中終成正果。平時也經常自購相關書籍, 自學業務知識, 不斷充實自己的工作經驗和業務技能, 并學以致用。通過堅持不懈的學習, 在業務工作能力、綜合分析能力、協調辦事能力、文字語言表達能力等方面, 都有了一定提高, 較好

10、的適應了工作的需要。二是加強了服務意識, 端正了工作態度。公司領導的言傳身教, 工作環境的親歷渲染, 本人心態的逐步轉變, 個人感覺對我所從事的物業服務工作已漸入佳境。面對個別無理取鬧的業主, 能保持心平氣和, 耐心解釋說服, 起到了一名老員工良好的表率作用。在過去的一年里, 我雖然能基本完成工作, 取得成績, 但這與領導的有力支持和同事的協同給力是分不開的。客觀冷靜的自我剖析, 自身還存在很多不足之處：首先, 由于科學技術的快速發展, 我對現代化的辦公方式和業務處理方法還不是完全能駕馭；其次, 由于經常顧這頭沒顧到那頭, 沒有盡到管理者的管理責任。針對諸多存在的不足, 在以后的工作中, 我還

11、需要：1、搞好與業主之間的關系協調, 進一步理順關系；2、進一步加強業務知識的學習, 提高自身素質與業務水平；3、進一步管好財、理好賬, 做好經常項目開支。新的一年已經來臨了, 我決心再接再厲, 鼓足干勁, 迎接更高的目標, 接受更大的挑戰, 各方面都能更上一層樓。謝謝領導的關愛！謝謝同事的支持！物業財務年度工作總結（二）_年_月_日我應聘到_物業公司會計崗位工作, 在緊張的工作中不覺現在就到了年末, _年的財務工作雖然還在持續中, 但是回首這幾個月來的財務工作, 心中感受頗多。在_物業公司快速發展期間, 我有幸成為了其中的一員, 因為企業的快速發展也促使我不得不加強自身素質的提高, 以便適應

12、公司快速前進的步伐。在領導的指導和同事們的幫助下, 我不斷鞏固、不斷學習相關財務知識, 時刻注意將理論知識和財務實踐結合起來, 個人無論是在敬業精神、思想境界, 還是在業務素質、工作能力上都得到很大提升, 能順利地完成領導賦予的各項工作任務, 較好地履行了崗位所賦予的職責。入職以來, 我主要負責財務核算、納稅申報等工作, 現將我這期間的思想、工作情況總結：一、思想方面不斷學習_物業公司的管理理念和企業文化, 始終以“崇德、齊同、卓新”的態度投入到日常的工作生活中, 做到了與人為善, 和睦相處。二、工作方面1、財務核算工作財務核算是會計人員的基本工作, 也是日常性工作。現在的財務核算都是借助財務

13、軟件來完成的, 對財務軟件的日常性工作操作已經可以熟練掌握使用。在工作中做到及時編制憑證、按時結賬、及時準確的出具財務報表并上報公司財務中心。2、月度資金預算及_年財務預算的編制“凡事預則立, 不預則廢”按照_物業公司財務中心的要求每月及時填報月度資金預算表及年度填報下年度的資金預算計劃, 在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。合理有效地籌措、分配、使用資金, 加強對公司內資金使用的監督和管理, 提高資金利潤率, 保證資金安全。3、財務內部報表的編制在日常的財務核算中編制的資產負債表、損益表等基礎的財務報表并不能滿足一個日益發展壯大的公司管理層企業管理的需求, 而財務中心適時的

14、推出、改進一系列的財務內部報表, 為公司的進一步發展奠定了一個夯實的基礎。在編制內部報表的過程中, 能夠正確領會到公司管理層的對物業公司下一步發展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法, 為公司的可持續發展做好扎實財務工作。4、物業軟件的實施為了完善物業公司的核算工作, 公司安裝了專業的物業管理軟件, 以方便輔助財務的核算。在物業管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通, 尋求解決完善軟件存在問題的方法, 并指導物管員正確的使用軟件。使物業管理軟件在日常物業管理中發揮最大的作用。5、領導臨時交辦的其他工作對于一件事重要與否應該在第一時間做出正確的判斷, 才方便下一步制定計劃。在領導臨

15、時交辦的其他工作, 我總是要判斷其是否重要、緊急, 然后合理的安排時間, 在有效的時間內高質高量的完成領導交辦下來臨時事項。合理的安排時間, 有效的利用時間, 否則縱使每天忙得團團轉但其實又真的沒干什么, 就向一個救火隊員一樣, 哪里有火哪里跑, 最后卻收益甚微。新的形勢和新的發展要求賦予了我們新的責任和使命, 作為_物業的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續開拓創新, 闊步向前, 宏偉的企業愿景正在向我們敞開懷抱, 在此謹借屈原的一句話表達我個人對新一年工作的態度, 即“路漫漫其修遠兮, 吾將上下而求索”。物業財務年度工作總結（三）自今年_月份調入物業管理處以來, 我努力適應新

16、的工作環境和工作崗位, 虛心學習, 埋頭工作, 履行職責, 下面將任職來的工作情況總結如下：一、自覺加強學習, 努力適應工作我是初次接觸物業管理工作, 對綜合管理員的職責任務不甚了解, 為了盡快適應新的工作崗位和工作環境, 我自覺加強學習, 虛心求教釋惑, 不斷理清工作思路, 總結工作方法, 現已基本勝任本職。一方面, 干中學、學中干, 不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引, 依托工作崗位學習提高, 通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉, 較快地進入了工作情況。另一方面, 問書本、問同事, 不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下, 從不會到會, 從不熟悉到熟悉, 我逐漸摸清了

17、工作中的基本情況, 找到了切入點, 把握住了工作重點和難點。二、心系本職工作, 認真履行職責（一）耐心細致地做好財務工作。自接手_管理處財務工作的半年來, 我認真核對上半年的財務賬簿, 理清財務關系, 嚴格財務制度, 做好每一筆賬, 確保了年度收支平衡和盈利目標的實現。1、做好每一筆進出賬。對于每一筆進出賬, 我都根據財務的分類規則, 分門別類記錄在案, 登記造冊。同時認真核對發票、賬單, 搞好票據管理。2、搞好每月例行對賬。按照財務制度, 我細化當月收支情況, 定期編制財務報表, 按公司的要求及時進行對賬, 沒有出現漏報、錯報的情況。3、及時收繳服務費。結合_的實際, 在進一步了解掌握服務費

18、協議收繳辦法的基礎上, 我認真搞好區分, 按照鴻亞公司、業主和我方協定的服務費, 定期予以收繳、催收, _年全年的服務費已全額到賬。4、合理控制開支。合理控制開支是實現盈利的重要環節, 我堅持從公司的利益出發, 積極協助管理處主任當家理財。特別在經常性開支方面, 嚴格把好采購關、消耗關和監督關, 防止鋪張浪費, 同時提出了一些合理化建議。（二）積極主動地搞好文案管理。半年來, 我主要從事辦公室的工作, _的文案管理上手比較快, 主要做好了以下2個方面的工作：1、資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關會議記錄, 我認真搞好錄入和編排打印, 根據工作需要, 制作表格文檔, 草擬報表等。2、是檔案管理工作。到管理處后, 對檔案的系統化、規范化的分類管理是我的一項經常性工作, 我采取平時維護和定期集中整理相結合的辦法, 將檔案進行分類存檔, 并做好收發文登記管理。（三）認真負責地抓好綠化維護。小區綠化工作是10月份開始交與我負責的, 對我來講,