1、建筑外墻施工合同范本5篇 建筑外墻施工合同范本(1) 發包方：(以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議。 第一條 工程項目 1、工程名稱： 李滄區河南莊社區舊城改造安置房項目 2、工程 青島市李滄區臺柳路以西，青山路以南 3、工程內容： 4、工程質量： 一次性驗收合格 5、承包方式： 包工包料(包服務、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質量、包文明施工、包維修等方式進行承包) 6、綜合大包價格：(包括但不限于工程項目的各種主材、輔材等全部

2、材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、稅金等各種費用)。綜合大包價格見附件一。 7、結算面積：約 平方米。 8、總造價： 9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準，本程的總工期為 20 日歷天 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 第二條 質量標準 1、乙方必須按照國家和山東省有關質量標準提供合格材料并施工，質量達到山東省工程建設標準外墻涂料技術規程和規范青島市有關職能部門頒布的標準要求。 2、本工程項目應符合上述規劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程、規范。按照國家、地方及行業現行的施工規范

3、、標準、規定施工并達到驗收合格標準;除按設計要求及相關規范施工外，還應按照青島市住宅工程質量通病防治技術規程施工。 3、本工程質量標準：本工程執行國家和青島市現行質量評定標準及驗收規范，按照現行國家及青島市相關行業標準驗收。乙方質量承諾一次性竣工驗收合格，若達不到承諾要求，則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。 4、涂料顏色：乙方應按甲方提供的上級規劃部門確定的顏色為準，并出示外墻立面效果圖，嚴格按效果圖(墻面樣板)的顏色進行配色施工，樣板領路、施工與樣板相同。 工程質量： 1、基層清理及基層處

4、理，按國家標準和行業規范進行墻面滿刮膩子及砂紙打磨處理。 2、顏色應均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異?，F象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準，其固定單價不變。 3、乙方應提供外墻涂料生產廠家產品的“企業內控標準”，并嚴格執行：適用范圍、使用方法和注意事項，包裝、貯存及運輸等管理要求。 4、甲方負責施工樓號的外墻保溫達不到標準，乙方有權要求甲方即時進行維修和整改，滿足上述標準，否則乙方不予進行外墻涂料施工，由此發生的一切糾紛及損失由甲方承擔，與乙方無關。 5、如未達到上述標準，簽約按承包工程結算值的5對乙方做出處罰，并追究其他相關責任. 工程管理 1、乙方必須嚴格按

5、總承包方要求，編制施工作業計劃，進行施工組織設計，工期控制，確保實現質量目標。 2、乙方應嚴格執行總承包方的現場管理制度及各項管理要求，聽從指揮，服從領導。 3、乙方必須對承包工程現場進行成品保護，保證不損壞，不污染現場任何已完和未完工程產品。如有損壞，污染，由乙方修復并承擔一切費用。 4、乙方在施工過程中，必須服從規劃部門、甲方、監理及施工單位技術人員的管理。以監理及施工單位的技術人員為主，每粉刷一遍，必須經監理、村民質檢小組和施工單位的技術人員驗收簽字同意后，方可進行下一道工序的施工。 安全生產： 1、乙方進入施工現場，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關規范、規定要求執行

6、，嚴禁違章作業。 2、乙方施工過程中，出現的一切安全問題及相關責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關，由乙方全部承擔相關責任和連帶責任。 3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛人員，確保工程項目順利進行。 4、對于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發出指令要求整改，而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失應由乙方承擔。 工期延誤： 對以下原因造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相應延長。 1、不可抗力(按國家、地方及行業相關規定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因導致工程無法繼續履行的。 2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未

7、按協議工期(包括協議規定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協議總價款0.5的罰金。 工程保修： 乙方按國家有關規定對工程質量進行保修，工程竣工后保修期為五年。 付款方式： 1、工程款的支付：工程竣工經總包方、監理、社區質檢小組驗收通過簽字后支付工程總款的50%，經質檢站、規劃局等有關上級部門工程竣工驗收合格后支付總款的80%，經綜合驗收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。 2、工程量結算：工程量統一按圖紙尺寸結算。 3、工程竣工后，乙方應及時整理結算資料上報總包方，總包方在收到結算書20日內初審完畢，并報建方預算處審核，出具最終結算，以作為工程支付依據。 4、

8、乙方承諾優先支付工人工資，為確保工人工資發放，乙方在接受工程款時，要提供工程款使用計劃，工人工資發放工資表，工人簽收記錄，發放照片記錄，相關委托人證明文件，否則甲方有權拒付。 5、因乙方安全問題、質量問題、資金問題造成本協議無法正常實施的，甲方有權單方面終止本協議，由此造成的一切損失及相關責任，全部由乙方獨自承擔。甲方將采取必要措施另選施工單位，進駐施工現場接管施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。 第四條 工程保修 1、本工程保修金為工程結算總造價的 5 %，在質量保證期內如發生施工質量問題，乙方應按照建設工程質量管理的有關規定負責免費保修。 2

9、、質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起 5 年。 3、保修項目內容及范圍 3.1因乙方材料質量、施工質量造成的質量缺陷，由乙方負責維修。 3.2保修責任：本工程質量保修期內如發生質量問題，在甲方或物業以電話或書面通知方式向乙方發出質量維修通知后24小時之內，乙方必須及時到達現場并安排維修。如乙方不能及時安排維修，甲方有權安排第三方單位進場維修。第三方維修單位結算款及加收15%的服務費，從乙方保修費中扣除。 3.3保修期限：自竣工驗收通過之日起滿 5 年，在保修期間，若維修費用超出保修金時，甲方有權追交超出費用。滿 5 年后無質量問題，60日內將剩余的保修金支付給乙方。保修金無利息。 3.4成

10、品保護：工程竣工驗收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。 第五條 施工條件 總包方應向乙方提供以下必要的施工條件： 1、保溫墻面，表面平整，達到有關建筑質量檢驗評定標準。 2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應清除干凈，不妨礙施工。 3、保溫墻面預留孔洞應已按要求安裝完成，多余孔洞應填平 第六條 施工管理 項目總包方責任： 1、組織對乙方施工方案的審定。 2、根據現場施工的現有條件管理和協調乙方現場施工，并協調庫房用地、水源、電源等。 3、組織監督檢查工程質量進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。 4、組織對工程的驗收，辦理工程結算。

11、按合同約定負責各有關專業之間的協調，保證工程順利執行。 5、積極配合乙方施工，負責協調施工現場人員管理，及時對須隱蔽驗收部位進行驗收。 工程承包方責任： 1、 負責編制施工方案，并于開工前 5 日內或按甲方的要求時間報送監理及甲方審查批準。 2、乙方必須對所有與本工程有關人員進行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴格按照有關文件規定執行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責任事故，有乙方承擔全部責任，并承擔甲方因乙方責任所造成的一切經濟損失。 3、及時清理現場疏漏的建筑廢材，做到日產日清，如果被執法部門查到，造成的責任及處罰有乙方承擔。 4、乙方必須服從總包單位、社區質檢小組

12、、監理及甲方的現場管理。 5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發生重大質量問題時，甲方有權解除合同，并不予補償。 6、乙方原因在施工過程中分部分項質量不合格問題影響交房的，乙方應承擔甲方經濟損失和第三方(村民安置費)賠償。 7、遵守工地安全文明施工規定，能夠接受因違反規定所給予的處罰。 8、施工現場配備技術負責人和施工員，委派專人負責工地現場衛生整潔。 9、材料堆放整齊，并配備滅火設施;施工用電接線須經甲方同意。 第七條 違約責任 任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔責任和賠償。 補充條款： 1、工程所用材料必須符合設計規范及行業標準要求，做出

13、樣板墻，在總包、監理、社區質量監督小組驗收同意后方可施工。如在大面積施工后，質量、材料與樣板墻不符，總包方有權令其施工單位離場，解除施工合同，費用自付。 2、材料進場后，由乙方協同總包方報監理、社區質檢小組現場確認送檢。檢測費由乙方負責，并及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統一收集存檔。 3、綜合價格均為含稅價格，如無需提供發票時，綜合價格下浮6%。 4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進行的一切因素，并自行承擔由此產生的一切費用及后果，因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經濟損失均由乙方承擔。 5、施工中所產生的垃圾，由乙方負責及時清理、外運至施工場外。 第八條 其他事宜

14、 本合同經雙方簽字蓋章后生效，質量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。 若再增加工程項目，內容相同的繼續延用本合同，未盡事宜經雙方協商同意簽定補充協議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。 甲方：(公章)法人代表：委托代理人：電話：簽定日期： 年 月 日 乙方：(公章) 法人代表： 委托代理人： 電話： 簽定日期： 年 月 日 建筑外墻施工合同范本(2) 甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 甲、乙雙方經友好洽談和協商、甲方將“通州區平潮用電管理站外墻涂料工程”施工承包給乙方。為明確雙

15、方的責任和義務，確保工程質量，保證安全、文明施工，按期完成施工任務，依據國家有關法律、行政法規，本著平等、自愿的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。 一、工程概況 1、工程名稱：通州區平潮用電管理站外墻涂料工程 2、工程地點：通州區平潮 3、工程承包內容：平潮用電管理站外墻涂料 4、施工工藝：1剔除空鼓，補水泥灰2滿批一遍膩子4打磨滾刷一遍底涂5滾刷二遍面涂。 二、工程質量：合格 三、承包方式：包清工(包工不包料) 四、工程造價、結算方式 1、工程量：約900(以實際工程量為準) 2、人工費單價：14.00元/ 3、人工費總價：壹萬貳仟陸佰元(暫估) 4、結算方式：按實際工程量平方米乘以單價結算

16、五、雙方義務和責任 1、甲方義務和責任 (1)、做好建設單位及施工現場的協調工作。 (2)、及時方提供的施工所需的材料。 2、乙方義務和責任 (1)、嚴格按照施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質量。 (2)、嚴格按照建筑工程施工安全規范進行施工。采取符合規范要求的施工方法和安全措施，確保施工人員和第三者的安全。如乙方違反操作規程、野蠻作業所發生的安全責任由乙方承擔。 (3)、服從乙方統一管理，施工的垃圾及時清理，共同維護施工現場的清潔。 (4)、責任提供施工所需的工具和設備。 (5)、乙方施工人員的意外傷害保險由乙方自行辦理，(費用包含在清工單價中)。 六、工程款的支付與結算 1、工程竣

17、工驗收合格后一次性結清。 七、違約責任 1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方該工程人工費10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。 2、如乙方承包的該工程驗收不合格或不符合要求的，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的一切費用。 八、仲裁與調解 如發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行仲裁、調解。 九、合同生效 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結算清后自行失效。 甲 方：(簽字蓋章) 日 期： 乙方：(簽字蓋章) 日期： 建筑外墻施工合同范本(3)

18、 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定將公司部分外墻防水涂料粉刷工程承包給乙方。為明確雙方的權利和義務，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條 工程概況 1.工程 西安市科技一路贏苑雅筑 2.施工內容：外墻防水涂料粉刷 ，總面積約 5000 平方米。 3.工程開工日期： _20xx_年_8_月_6_日 4.工程竣工日期：_20xx_年_9_月_6_日 5.工程承包方式：包工。 6.工程總天數： 30 天,雨天順延。 第二條 工程價款 工程價款按照總計 50000 元計算(大寫) 伍萬 元。 第三條 工程質量及驗收 1.工程使用主要材料由甲方提供。 2.工程驗

19、收標準：所有外墻面1層防水涂料，窗邊補膠。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 第四條 付款方式 合同簽訂后，甲方在工程開工后兩天付 10 %的工程款;工程竣工驗收合格，雙方進行結算，乙方開具發票或收據后，甲方支付 70 %的工程款，剩余的 20 %工程款作為工程質量保證金，在工程質量保證期(自驗收之日起壹年)內沒有質量問題，質量保證期滿后一次性付清。 第五條 工程工期 乙方應按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。 第六條 工程驗收 雙方按本合同第三條約定的驗收標準進行驗收。 第七條 其他事項 本合同為工程承包合同

20、，甲乙雙方無雇傭關系。乙方在承包過程中應嚴格執行國家安全生產法律法規及施工規程，做到安全生產，文明施工。乙方應為工人購買人身意外保險。乙方在承包過程中發生的所有事故責任均由乙方自行承擔，因事故導致的人身損害和財產損失及其他所有損失均由乙方 負責賠償，甲方不承擔任何責任和賠償。 第八條 違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第九條 爭議解決 本合同履行期間，雙方如發生爭議，由雙方協商解決。協商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。 第十條 本合同自雙方蓋章或簽字后生效。 第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。 甲方：乙方： 甲方簽

21、字： 乙方簽字： 簽約日期： 年 月 日 建筑外墻施工合同范本(4) 外包方(全稱)： (以下簡稱甲方) 承包方(全稱)：(以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本分包工程的具體情況，雙方就有關事宜協商一致達成以下協議： 第一條：分包工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程內容： 第二條：施工依據、材料名稱及主要施工工藝按本工程外墻內保溫部分按施工圖紙和設計要求施工(?；⒅椤⒖沽焉皾{、玻纖網、帶園盤塑料膨脹錨栓、0.6熱鍍鋅電焊網)，具體要求： 一、12#13#樓南面墻5.5mm無機保溫砂漿的做

22、法 1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。 2、抹保溫砂漿。 3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網格布)涂抹壓光，3mm厚。 4、帶圓盤塑料膨脹錨栓錨入墻內50，500500固定0.6熱鍍鋅電焊網。(熱鍍鋅電焊網的具體位置如下圖) 二、11#12#13#樓東面、西面、南面墻，3.5mm厚無機保溫砂漿做法： 1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。 2、抹保溫砂漿。 3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網格布)涂抹壓光，3mm厚。 第三條：工程工期 1、開工時間：以甲方書面通知為準。 2、工期： 3、在施工過程中，如遇下列情況則工期順延： (1) 由于人力不可抗拒的災害。 (2) 發包人原因造成工期延誤。 (3) 發包

23、人書面認可的其他原因。 第四條：工程質量要求 1、工程質量必須滿足驗收要求，并滿足規范要求、保證驗收合格。 2、乙方必須嚴格按施工圖及規范要求施工，確保工程質量。 3、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的監督、協調、建立內部“三檢制”為甲方驗收積極創造條件，工程質量符合jg149-2003保溫工程質量驗收標準，對甲方提出的質量問題及時整改。 第五條：結算方式 1、工程量：外墻內保溫面積2。 5.5公分厚約 2、合同單價：3.5公分：41元/m2;5.5公分：50元/m2 (含人工費用) ; 3、其他： 工程量結算以實際施工面積為準 ; 4、結算金額： 外墻內保溫結算金額=

24、合同單價*按實際施工面積據實結算+其他。 第六條：付款方式 第七條：甲、乙雙方職責 1、甲方職責： (1)甲方負責現場協調乙方施工，并為乙方施工提供方便。 (2)甲方需變更施工設計的，應當以書面形式向乙方提出設計變更要求。 (3)甲方配合乙方解決其它施工單位的協調事宜。 (4)甲方為乙方無償提供施工用水電、道路、施工腳手架、跳板、提升機和存放施工材料、設備的場地。 (5)甲方負責組織有關人員共同審定施工組織設計、質量驗收、確保安全及處理施工過程中的問題。 (6)甲方可監督乙方的施工進度及施工質量，如乙方的施工進展、質量、安全、文明施工不能達到業主和甲方的要求，甲方有權要求乙方達到規定的質量、進

25、度、安全、文明施工要求，如不按要求施工甲方有權對乙方以罰款的方式進行處罰，拒不執行的甲方有權辭退乙方。 (7)甲方有權對乙方的工資支付進行監督，督促其依法支付農民工資。 2、乙方責任： (1)乙方在施工過程中乙方必須有現場負責調解、技術指導的負責人。 (2)乙方必須按照分包合同的約定，對分包工程進行認真施工。分包人在施工中發現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知發包人。 (3)乙方必須在施工開始3天前，向甲方提供施工方案一式2份，并參加甲方組織的各種有關是交底工作，施工完后，配合甲方完善資料。 (4)乙方必須保證施工安全，若發生工傷(含病故)，安全事

26、故，責任由乙方承擔。 (5)若乙方原因工程不能按期完工，有乙方承擔工期違約責任，并按工期每延誤一天罰款合同總額的3 。 (6)若乙方工程質量驗收不合格，無條件進行返修直到驗收合格為止，由于質量問題返工以及驗收中產生的各種費用全部由乙方負責。 (7)若甲方不能按期支付工程款，由甲方承擔違約責任，并按每延誤一天罰款合同總額的3 。 (8)乙方負責所有材料的檢測并確保驗收合格，其費用由乙方承擔。 (9)乙方在施工過程中所產生的垃圾、廢棄物，乙方要按甲方的要求按時清掃。 第八條：文明施工及環境保護 乙方必須遵守甲方現場文明施工要求，無條件接受甲方文明施工現場管理的各項規定并遵照執行。乙方在施工中必須做到完工清場，確保工作面內的清潔衛生;并主動搞好成品保護，不得損壞其它成品和半成品;搞好保衛和防火，防盜、防哄搶工作。 第九條：其它 1、本合同自簽定之日起即具有法律效力，雙方必須完全履行，不得任意變更或解除，若