第一章總論11項目概況111項目名稱年產20萬M2新型高端門窗建設項目112項目承辦單位浙江XX門窗有限公司（籌）113項目承辦單位法人代表114項目承辦單位注冊地浙江省XX115項目規劃建設地項目擬建于XX杭州灣東二區地塊。116項目可行性報告編制單位浙江XX門窗有限公司（籌）12可行性研究報告編制的指導思想和依據121指導思想以市場需求為導向，以先進技術為基礎，充分利用現有的當地公用設施和豐富的勞動力資源，將項目方案定位在工藝技術和設備先進、產品檔次和質量上乘、項目經濟和社會效益顯著，使項目建成后在同行競爭中處于領先的優勢。122編制依據1、國家有關企業投資項目的方針、政策、法規、標準及規范；2、中國國際工程咨詢公司投資項目可行性研究指南；3、國家發改委、建設部頒發的建設項目經濟評價方法與參數（第三版）的有關內容；13項目承辦單位基本情況浙江XX門窗有限公司（籌）是由香港佳強投資銷售有限公司與上虞XX玻璃有限公司共同投資10000萬元，在XX杭州灣經濟開發區東二區新增土地60畝（40000平方米），新建廠房建筑面積26100平方米，購置生產加工設備84臺（套）及配套輔助設備16臺/套。項目總投資為11852萬元，其中建設投資10094萬元，流動資金1758萬元，全部資金由浙江XX門窗有限公司（籌）自籌。項目實施后，達產年銷售收入為15900萬元，達產年利潤4882萬元，上繳稅金1434萬元。公司注冊資本為萬美元，其中香港佳強投資銷售有限公司出資萬美元，占注冊資本；浙江XX門窗有限公司出資萬美元，占注冊資本。XXXX玻璃有限公司是一家玻璃深加工的專業科技型企業，公司位于XX謝塘鎮，生產的中空、夾膠、LOWE、磨砂、鋼化等建筑門窗類玻璃，以及家裝玻璃產品在市場中獲得廣泛認可，其技術國內領先。公司施行專利戰略，已經對科研成果申請了10余項專利，憑借公司在科研、生產、技術、管理等方面的優勢，借助從科技開發、生產管理、質量監督、產品銷售到售后服務等形成的完整體系，形成了龐大的市場網絡和一批忠實的客戶群體。公司不僅在技術研究方面成績突出，還建立了一套現代企業管理模式并一直規范運行，各項科研成果的取得得益于規范的管理體制。為順應市場變幻的需要，建立了對市場變動反應迅速的扁平化組織機構，設立了精簡而又強干的管理隊伍，把制度創新、技術創新和管理創新結合起來，建立了有效的管理運作體系、高效的市場反饋機制和科學的決策機制。公司還實行人才戰略，把知識和智力資源的占有、配置、應用作為發展的主題，以學習型組織為目標，建立了一整套引進和培養人才的機制及行之有效的激勵政策?，F已形成了數量充足、結構合理、素質優良、學習能力強的科研和科研隊伍，具有較高的創新能力和團隊協作精神。14項目基本情況141建設內容和生產規模1、項目建設內容1）征地60畝，新建門窗研發中心、生產車間、倉庫、辦公、生活區等，合計建筑151952（層高超過8米按二層計算容積率，計入容積率面積207752）。廠區總平面布置主要技術經濟指標總征地面積160753平方米40000建設用地面積151087平方米37600建筑占地面積78452平方米總建筑面積151952平方米計算容積率面積207752平方米生活后勤用房占地面積5172平方米生活后勤用房建筑面積20472平方米建筑密度5172容積率138綠化率121生活后勤用房地占總用地面積342生活后勤用房占總建筑面積98852）新增相關工藝設備148臺套，計811460萬元；3）新增630KVA變壓器二臺及相應的用電電路系統；4）建設完成的廠區道路、綠化等設施；5）新建上下水、消防、壓縮空氣等綜合管網系統。2、生產規模工程建成投產后將形成年產20萬M2新型高端門窗套的規模。142項目實施進度項目規劃建設期為2年。計劃從2012年11月開始報批，采用滾動開發，先建設生產廠房等生產必需部分，爭取到2014年12月投產，當年達到設計生產能力的75，2015年達到設計產能。143估算投資及資金來源項目估算總投資1億元，其中固定資產投資28000萬元（含建設期利息122550萬元），鋪底流動資金5000萬元。資金來源固定資產投資28000萬元中，企業自籌9000萬元，申請銀行貸款19000萬元；鋪底流動資金5000萬元，也由企業自籌解決。144主要原輔材料項目需用原輔材料主要是各種玻璃和型材、耐腐隔熱材料等其他輔材，主要原料詳見表31主要原材料一覽表，主要輔料詳見表32輔助材料一覽表145項目經濟效益和社會效益項目全部完成后可實現收入20000萬元，利潤總額745301萬元，銷售稅金及附加346781萬元。項目的實施以實現對資源的綜合再生利用為目的，符合國家提倡的循環經濟方針和可持續發展戰略，推動了我國廢舊資源再生新事業的發展，促進了行業的科技進步，具有巨大的市場需求前景以及廣闊的推廣應用領域。廢舊資源的再生對節約能源、保護環境具有重要意義，實現了經濟效益和社會效益的雙贏。15可行性研究報告編制范圍通過對項目在技術和工藝流程的可靠性、成熟性和先進性，經濟上的合理性以及項目產品的市場現狀，增長趨勢的全面分析，全面論述本項目實施的可行性情況。主要內容包括對項目產品國內外使用的現狀分析和對資源消耗、生態環境的影響，項目規模的確定，重點對項目的必要性、重要性和實施條件的分析，并從生產工藝流程，設備選型，廠房及配套公用工程，資源能源節約、環境保護、生產組織，安全生產等進行分析，并進行項目的投資估算和財務評價分析，對經濟和社會效益進行全面評價。16項目主要經濟技術指標項目主要經濟技術指標見下表11。表11項目主要經濟技術指標一覽表序號指標名稱單位數量備注一建設規模1總投資萬元330002固定資產投資萬元280003鋪底流動資金萬元50004規劃征地畝22661510875總建筑面積151952計容面積207752二產品方案1瀝青混合料再生成套設備臺套802高速鐵路用CA砂漿攪拌車臺套803無機建筑垃圾回收利用成套設備臺套204瀝青改性乳化設備臺套40三主要原輔材料萬元267455031主要原材料萬元259205032輔助材料萬元825四燃料動力折標煤922噸1年用電萬度7002年用水噸249603年用柴油噸75五年工作日天300六項目新增定員人360七年銷售收入萬元48800八年總成本萬元3787918九年利潤總額萬元745301十年利稅總額萬元1092082十一投資利潤率2258十二投資利稅率3309十三生產能力盈虧平衡點5867十四全投資稅前回收期（不含建設期）年372稅后443十五全投資稅前內部收益率2658稅后2097十六全投資稅前凈現值（IC13）萬元1838259稅后1048642十七還貸期限（不含建設期）年32517可行性研究結論1、通過分析，建設項目建成投產后，形成年產20萬M2新型高端門窗的生產能力。項目實施條件具備，并有良好的市場前景，社會與經濟效益顯著。2、項目符合國家發改委產業結構調整指導目錄2011年鼓勵類，十二、建材3新型墻體和屋面材料、絕熱隔音材料、建筑防水和密封等材料的開發和生產。二十一、建筑，4高強、高性能結構材料與體系的應用等條目。3、項目建設有較好的政策支持，將有利本項目的實施，具體有以下幾個方面1）杭州灣東二區財政按照一級財政管理體制獨立運作，對鼓勵發展的投資項目，在稅收、地價、規費等方面給予重點扶持。2）凡鼓勵類項目，前三年繳納的各種稅收（所得稅、增值稅、土地使用稅等）的地方財政收入部分給予全額獎勵。3）用地在簽訂進區協議的基礎上以“招、拍、掛”方式出讓，基準地價低于上海、杭州、寧波等周邊地區。4）對高新技術產業項目、重大投資項目，相關激勵政策實行“一事一議”。5）項目辦證類收費實行“零規費”管理。第二章項目建設必要性和產品方案21建設的必要性分析隨著社會發展和人們對宜居條件的不斷提高，門窗作為不可或缺的安居組成部分，越來越愛到大家的專注。而門窗也繼木、鋼、鋁、塑、玻璃鋼之后，向具有防盜、防彈、防火、隔熱隔音、防腐蝕、輻射的第六代新型門窗發展。傳統的塑鋼門窗具有密封性不夠、牢固度不足，鋁合金門窗容易被各類氣體所腐蝕、生銹、腐爛等缺點。而且普通的平板玻璃和大眾化的鋼化玻璃已遠遠適應不了人們對防盜、防彈和高檔次住宅和建設的要求。所以本項目在采用全不銹鋼高標準窗框，以及自行設計、發明創造和造型、配之的足以用F79沖鋒槍都難以擊破的防彈玻璃，以設計的美觀、構造安全的特點，廣泛應用于海洋性氣候地區的公區建設和高檔樓盤門窗，其開發前景十分廣闊，利潤空間相當之大。上海“1115”特大火災事故、中央電視臺新址大火、沈陽皇朝萬鑫大火等高層火災事件發生后，引起全國廣大民眾的普遍關注和震驚，高層建筑防火刻不容緩。日本大地震后，防輻也成為人們的話題。隨著城市化進程的加快，建筑結構越來越高大、復雜，建筑門窗安全設計引入合適的防盜、防彈、防火、隔熱隔音、防腐蝕、輻射的理念，是提高建筑物安全的重要環節，而目前大多數鋁合金和塑鋼框架卻無法滿足特種玻璃的使用要求。第六代新型門窗是此類應用的最佳選擇，但目前國內只能依靠進口。近年來，高層民用建筑在我國呈快速發展之勢，建筑高度超過100M的建筑越來越多，火災也呈多發態勢，一旦發生火災，危害嚴重。隨著廣大人民群眾生活條件的改善和生活質量的提高，住宅內的火災荷載及致火因素也隨之增加。面對高樓林立的國情，高樓火災頻發的殘酷現實，現行高層民用建筑防火設計規范僅考慮建筑內部的防火安全性，但2009年央視火災和2010年上海膠州路等高層建筑火災事件均表明，建筑防火不僅應關注建筑內部防火安全性問題，同時也應重視建筑外圍的防火安全。鑒于建筑外保溫系統和高層建筑火災接連發生，為認真吸取火災事故教訓，從源頭上預防火災，公安部聯合相關科研院所、單位正抓緊國家標準建筑設計防火規范、高層民用建筑設計防火規范整合修訂工作，現在整合修訂好的建筑設計防火規范（送審稿）已出臺。修訂后的規范以建筑高度27M作為多層住宅建筑和高層住宅建筑的分界線，對于高層住宅建筑又以54M劃分為一類和二類。規范還明確了防火墻承重結構的耐火極限，要求相應框架的耐火極限要與防火墻的耐火極限相適應。該規范的修訂，意味著54M將作為一個分界線，54M以下可采用普通鋁合金框架門窗，而54M以上必須采用與防火墻耐火等級相適應的防火等級更高的鋼框架及防火玻璃組成的防火玻璃門窗、幕墻系統，因此由具備良好性能的高強度防火防爆冷彎防火型材組成的特種防火玻璃門窗幕墻將會得到更廣泛應用。正是抓住這個社會關注熱點，項目主要投資方采用高強度復合金屬材料，運用新技術，研制出第六代新型門窗在民用建筑上的使用。將極大地提高我國高層建筑防火能力，減災防災，造福社會。第六代新型門窗具有較高的力學性能，耐腐蝕性能強，是一種脆性材料，抗壓性能好、抗拉性能差，應力應變關系表現為線性，彈性模量在7073GPA之間，約為鋼材彈性模量的三分之一。玻璃的強重比要優于普通鋼材，同時，玻璃的熱膨脹系數為910，與鋼材相近，這使得鋼材和玻璃能夠用于同一結構，發揮各自特長，因此玻璃在結構中經常與鋼、鋁等抗拉材料共同工作。玻璃結構設計的關鍵是通過一定的結構及構造形式來發揮不同材料各自的受力特長以求得合理的設計結果，最簡單也是最常用的方案是采用鋼或鋁合金框架來鑲嵌玻璃幕墻，這樣做可通過金屬框架來分割整個玻璃幕墻，使得每塊玻璃面積不致太大，從而保證玻璃板的面外剛度。目前隨著特種玻璃生產技術的成熟，大量高強、防火、防爆的特種玻璃應用到玻璃門窗結構中，不但要起到玻璃的裝飾作用，還要起到防火抑爆的作用，這就對其承載的金屬框架提出了更高的要求。為配合特種玻璃性能特點，一般要求金屬框架具有高強、防火、耐腐蝕、耐沖擊、材質輕易加工等性能指標。通常玻璃門窗框架是一種薄壁、截面面積大、由多個形狀組成的中空結構，這種鋼結構特別適合采用連續冷彎生產。所謂冷彎成形技術，是一種節省材料、節約能源、高效率的金屬成型工藝，它通過順序配置的多道次成型軋輥，把板材連續地橫向彎曲，能夠加工出力學性能好、表面質量高、尺寸精確的高附加值產品，該生產多為在室溫下成型，很方便與沖、鉚、焊等工藝相結合，形成多工藝組合生產線，實現近終形的精密生產。傳統的冷彎產品，在我國已有很多生產經驗，技術也比較成熟，產量也很高。如矩形管型材、C型型材、瓦板型材等等，這些產品在建筑工程中發揮起很大的作用。但應用于防火幕墻、隔斷、門窗等的高強鋼防火型材通過冷彎工藝生產，在防火型材的外表面采用鋁質裝飾，國內尚且沒有。本項目用于生產新型節材、節能、高效的防火精密冷彎型鋼產品，該產品技術含量高，具有自主知識產權，能填補國內空白，推動防火防爆防腐蝕特種玻璃門窗在建筑行業的應用，促進我國特種玻璃門窗技術的進步，起到行業示范性作用。通過本項目的實施，能實現企業現有研發成果產業化生產，實現企業從研發型企業向集研究、開發、生產于一體的綜合型企業的跨越式的發展，提高企業核心競爭力。綜上所述，本項目的實施是十分必要的。22產品方案該項目通過自主技術創新產品產業化，增添先進加工裝備，使之達到在技術上保持國際先進水平，并形成年產20萬M2新型高端門窗的規模。23項目產品介紹該項目技術處于國際領先水平，無論從任何角度，還是其本身的產品特色都是有一定的先進性231節能常年四季，該門窗具有保溫、隔熱、防幅射三大功能。保溫、隔熱無論是數九寒天，還是烈日酷暑，外面的氣候變化，不影響室內溫度，產品因為有三層不同型號的玻璃，夾入PVB材料，密封性極強。防輻射所有材料引用目前公認的抗紫外線膜，無論自然界多強的陽光輻射，也難以破壞其性能。232環保生產流程及工藝中，不會產生一些對自然界以及大氣層有毒有害的物質氣體。233防腐蝕由于采用的全部材料抗酸、堿、抗腐蝕，使用壽命長，尤其適應于海濱城市的住宅和建設。234防盜、防彈用F79沖鋒槍都難以擊破的牢固度，是該產品的優點之一。235美觀無論從設計還是外觀實樣，做到簡潔、明亮、大氣，適應當今高品質生活的要求。第三章原輔材料31主要原料及需用量本項目需用原材料主要是各種玻璃、型材等其他輔材。詳見表31主要原材料一覽表。表31主要原材料一覽表單位萬元序號原輔材料名稱單位單價年用量金額1玻璃平方2不銹鋼立方3不銹鋼劃桿付12020000024004不銹鋼合頁付3540000014005半自動定位鎖（防撬）套150100000150067小計32主要輔助材料輔助材料主要是包裝材料、機械加工切割液等，按每套產品375萬元估算。詳見表32輔助材料一覽表。表32輔助材料一覽表單位萬元序號輔料名稱單位均價年需用量金額1全天候結構膠等噸12000809633原輔材料的采購質量要求本項目的主要原料質量指標按國家有關標準要求驗收，外協件、特制件由公司根據產品生產工藝要求制訂標準，或按照客戶要求的標準生產加工，并定期擇批由檢測室進行技術指標檢測，以檢驗其是否符合設計要求，符合標準的產品才能進入本項目生產工序。34原輔材料的主要來源1）本項目的主要原料可在國內市場采購，國內市場貨源充足，能保證本項目原料供應可靠。2）輔助材料主要為包裝材料，在國內均可供應，貨源充足，完全可以滿足。35原輔材料的貯存管理351進出倉管理1、原料進倉有嚴格的進倉入庫手續，確保賬實相符；2、原材料發放嚴格遵守分批原則，領發時不混批混號，同時實行先進先出、按批發放。352搬運要求廠內搬運有小車裝載、專人負責，確保貨物不受損傷。353貯存要求1、原料及成品存放地必須防潮、防霉、防銹、防腐蝕；2、原料實行定置管理，分批分類堆放，整齊有序，做到標識清楚，賬、物、卡一致；3、主要原材料儲存量一般為1015天，根據原料的緊缺情況，可適當延長或縮短。第四章生產工藝與設備41生產工藝411工藝選用原則公司多年來與行業內多所權威院校和科研院開展產學研合作，并吸納國內高等院校和科研院所先進技術元素，培養了一批專業的科研人才隊伍。在新材料、新裝備、新技術的研究、設計、制造和施工應用領域有較強的研發實力。本項目依托浙江XX門窗公司多年科研、生產、技術、管理等方面的優勢，工藝成熟，在些基礎上，生產工藝的選擇還應遵循以下原則1、工藝技術先進，設備性能優異，自動化程度高；2、產品適應性強，操作方便，能降低工人勞動強度；3、價格合理，服務周到，有利于降低成本；4、有利于開發新產品和提高產品質量，生產的產品檔次高。412項目生產工藝流程生產工藝由產品方案而定，但必須是選擇先進、成熟、可靠、經濟、合理、適應性強的工藝流程。本項目工藝流程具體如下4121生產工藝流程1平開門窗工藝流程鋸切主型材開V型口銑排水孔形鋼下料裝型鋼焊接清角手動銑槽鉆五金孔切玻璃壓條裝密封條裝玻璃壓條裝五金配件檢驗包裝入庫2推拉門窗工藝流程鋸切型材銑排水孔切型鋼裝型鋼裝毛條焊接清角手動銑槽鉆五金孔切玻璃壓條裝密封條裝玻璃壓條切防風條防風條鉆孔防風條銑槽防風條裝毛條裝防風條裝緩沖塊裝滾輪框扇組合裝密封橋裝月牙鎖檢驗包裝入庫4122工藝制定、完善門窗組裝工藝多，每一道工序對產品性能都有影響，根據產品性能要求，我們對每一道工序的工藝條件及對產品性能影響進行對比，不斷調整工藝，確定最佳工藝參數，使產品達到標準要求。工藝的制定。以下是幾個主要工序的工藝流程情況。1型材下料公司選用的是數控雙角鋸。工作氣壓0406MPA，耗氣量100L/MIN，采用無級調速，工作長度4503500MM，使用此鋸下料，尺寸公差控制在05MM以內。在使用雙角鋸下料前，首先根據圖紙及下料單確定下料尺寸。在批量生產時，應先下一樘，檢驗合格后，再投入成批生產。生產時應不斷抽檢構件尺寸，以保證產品批量的合格率。2銑水槽公司選用的是多功能銑床。工作氣壓0406MPA，耗氣量45L/MIN，銑刀規格4MM100MM、4MM75MM，銑頭轉速2800轉/MIN。在銑水槽前一定要清楚漏水孔的數目、位置，弄清之后，先將要銑的型材放在托米架上正確位置，然后開始銑切，另外，在銑水槽時一定要注意水槽位置。在銑平開窗固定窗時，一定要根據窗型是內平開，還是外平開，以及具體的安裝方法來確定水槽方向。每班應及時進行屑渣清理和導軸潤滑。3開V型口V型切割鋸用于金屬型材90V形槽的下料，適用于料寬120MM，長度1800MM。公司選用的型鋸，工作氣壓0406MPA，耗氣量80L/MIN，切割深度MA70，鋸片規格30030，鋸片轉速2800R/MIN，進刀速度無級調速。首先應根據V口深度來調整升降臺緊定手柄，再搖動至所需位置，夾緊手柄，同樣根據V口位置來確定水平定位尺寸。4焊接這是一道很重要的工作。選用的是門窗四角焊機。通過焊接，我們根據型材的特點，了解到影響焊接強度的主要因素是熔接溫度，夾緊壓力，加熱時間，保壓時間。保壓時間根據前三個因素而定，達到合適的時間即可。不同的工藝條件下，按標準測試其焊角強度，選擇最佳工藝條件。這樣，確定焊接的工藝參數焊接溫度240251，夾緊力0506MPA，加熱時間2030S，保壓時間3040S，這種參數下測試焊角強度最佳。在焊接中還應及時檢查邊框垂直度、對角尺寸誤差等，如有不妥，應及時調整焊機。5角強度實驗機用檢測鋁合金力學性能及測量門窗隅部位的斷裂強度，以便更好的控制焊接質量。6清角縫在清角采用單面手提清角機和內外清角機，并配備專用空壓機，以提高工效及角縫清理質量。該設備工作氣壓0406MPA，耗氣量25L/MIN、03M3/MIN，銑刀轉速18000R/MIN。對于焊朋中梃的鋁合金門窗，采用角縫清理機清角。7玻璃壓條切割鋸選用的是玻璃壓條鋸，工作氣壓0406MPA，耗氣量45L/MIN，鋸片轉速2800轉/MIN，加工長度范圍1201800MM。在切割玻璃壓條時，應控制玻璃壓條下料尺寸在05MM以內。拐角處的安裝間隙控制在05MM以內。另外在切割較短的壓條時，由于不能利用定位尺寸直接定位測量，所以應用鋼尺配合使用。8組裝在給固定框、扇上橡皮條時，我們特制了專用滾輪。在轉角處，應適當使橡皮條有效的嵌入凹槽中。還應考慮橡皮條的收縮性，適量留有一定余量。在安裝鋁滑條時，應先量準尺寸，再下好鋁條，然后用尼龍錘輕輕將鋁滑條均勻地敲入槽中。在安裝玻璃壓條時，本著先短后長的安裝順序來安裝。為了防止敲碎玻璃，以及使框、扇轉角處出現裂紋，敲擊時，應用力適度。在安裝五金件時，按標準確定五金件的位置及數目，不漏裝。最后，還應再檢查一遍。4123工藝監督1公司可根據產品的生產情況制定了產品工藝，工藝品操作規程，根據標準化編制要求，工藝文件已齊全，能指導產品生產與檢測。2設備的可靠性與工藝的合理性目前門窗生產組裝線國內先進，公司購置整套門窗組裝線，調和性級可靠，根據該套設備制定的工藝完全能指導生產。3檢測及設備根據JGJ/T301894規定，對以下項目檢測。31角強度，角強度實驗機檢測。32增強型鋼，卡尺檢測。33開關力，彈簧稱檢測。34尺寸，卷尺檢測。35裝配間隙，塞尺。42主要設備方案421項目設備的選型原則1、為保證產品質量，主要生產設備盡量采用技術先進的設備。2、有利于機械化生產，減少笨重體力勞動。3、服從項目建設生產規模的需要。4、在各車間中間銜接處設立貯存裝置，平衡各車間的生產。422工藝設備來源及清單項目工藝設備的選型主要依據項目規模和產品方案，本項目工藝設備主要機械動力設備，需新增工藝設備共148臺（套），估算81146萬元,設備最終確定，要考慮價格合理、質量好、性能可靠，售后服務好，做到“貨比三家”，使項目發揮較好效益，詳細設備清單見下表表41（1）項目新增主要工藝設備清單單位萬元估價萬元序號名稱及型號主要技術規格數量臺/套單價單價備注1全自動切割流水線31203602全自動中空流水線32708103全自動鋼化流水線33309904全自動磨邊清洗流水線31504505全自動裝卸流水線3802406全自動安裝流水線3902707不銹鋼全自動折彎流水線31203608實驗檢測儀器總計1811603480表41（2）項目新增主要工藝設備清單單位萬元估價萬元序號名稱及型號主要技術規格數量臺/套單價單價備注三、裝配試驗1試驗設備170動平衡、穩定性、同步性測試2金屬材料性能檢測儀1套130130拉、壓、沖擊、硬度等3金屬材料分析設施1套12012012大小電動平板車210噸6輛6013叉車35噸4輛32小計221575總計43工藝設備布置431生產車間結構生產車間結構按機械類行業生產要求規劃設計，采用大開間、高空間的砼框架結構，本項目設備按工藝需要布置在相應的生產車間內。432工藝設備平面布置車間設備布置按工藝流程順序安排，并考慮人流物流的順暢。第五章項目廠址條件51廠址概述項目擬建于杭州灣東二區地塊，四至范圍為東預留地，南至聚賢一路，西至匯精路，北至聚賢二路。杭州灣區域西臨杭州機場，東連北侖深水良港，杭甬高速、杭甬運河貫穿其中，交通四通八達。特別是隨著嘉紹跨江大橋、杭甬客運專線、“杭紹甬”沿海高速公路等一批重大基礎設施項目的建設，未來新城將成為北上滬蘇、南下溫臺、東連寧波、西接杭州的重要交通樞紐。特別是嘉紹跨江大橋2012年底建成后，將使新城納入上?！?5小時經濟圈”、長三角“2小時經濟圈”，成為名副其實接軌大上海的“橋頭堡”，“長三角”經濟圈的重點開發區域。便捷的交通，有利產品和原輔材料運輸。詳見附件1項目區域位置圖。52自然條件紹興的地理位置屬北半球中緯度亞熱帶北緣，是東亞季風盛行的地區，氣候溫和濕潤，四季分明，雨量中等，冬夏長，春秋短，春季溫涼多雨，夏季炎熱濕潤，秋季先濕后干，冬季寒冷干燥，屬亞熱帶季風濕潤氣候。521氣象根據氣象局專業氣象臺19912000年統計的氣象資料，紹興的主要的氣象參數如下10年平均氣溫16510年平均最熱月（7月）氣溫28810年平均最冷月（1月）氣溫4210年絕對最高氣溫38610年絕對最低氣溫10210年最熱月月平均相對濕度7810年年平均氣壓101604HPA歷年年平均水氣壓172HPA歷年最大水氣壓426HPA歷年最小水氣壓15HPA10年年平均降雨量14757MM10年年最大降雨量16013MM10年年最小降雨量12692MM10年月平均最大降雨量2376MM10年月最大降雨量5274MM10年月平均最小降雨量574MM10年年一日最大降雨量1207MM10年年一次連續最大降雨量3044MM10年最大積雪深度25CM10年平均雷暴天數31D歷年平均風速22M/S10年最大風速18M/S30年一遇10M高程最大風速217M/S主導風向ENE522水文根據紹興水文站提供1991年至2000年水文特征值1985年國家高程基準如下10年平均水位3893M10年最高水位4844M10年最低水位3044M百年一遇洪水位5224M五十年一遇洪水位5144M歷年最低水位0874M（1967年大旱百天以上，部分河道斷流）多年平均水溫193炎熱季節頻率10的日平均水溫338年最高水溫35年最低水溫3523地質本項目地質資料依據地勢以為主，水資源豐富，土質軟弱，地質為粉質粘土構造。厚度3447M，是較理想的樁基礎持力層。地耐力60KN/M524地形地貌杭州灣地處浙西山地丘陵、浙東山地丘陵和浙北平原三大地貌單元的交接地帶。境內地勢南高北低，由北部虞紹平原向南逐漸過渡為丘陵山地，山地主脈平均海拔在500米以上（黃海高和，下同），山地、丘陵海拔在2050米之間，河谷盆地的海拔多在1050米之間，紹虞平原和曹娥江、浦陽江下游地區，地勢低平，海拔不足10米，平均海拔5米左右。525地震基本地震烈度6度。53交通運輸項目擬建地塊廠址所在區域西臨杭州機場，東連北侖深水良港，杭甬高速、杭甬運河貫穿其中，交通四通八達。特別是隨著嘉紹跨江大橋、杭甬客運專線、“杭紹甬”沿海高速公路等一批重大基礎設施項目的建設，未來新城將成為北上滬蘇、南下溫臺、東連寧波、西接杭州的重要交通樞紐。特別是嘉紹跨江大橋2012年底建成后，將使新城納入上?！?5小時經濟圈”、長三角“2小時經濟圈”，成為名副其實接軌大上海的“橋頭堡”，“長三角”經濟圈的重點開發區域。通過這些道路網絡，可方便與杭州、上海、寧波、溫州連接，也可與紹興及周邊地區聯絡，有利產品和原輔材料運輸。除公路交通以外，水路交通也十分便利?？赏ㄟ^廠址附近的杭甬運河與外界的河道連接，河網縱橫，有利節約運輸成本。廠址與杭甬鐵路紹興站相距30公理左右，項目工程所需的設備及大宗物資可通過火車到紹興站站轉運至廠。54社會經濟條件杭州灣上虞工業園區位于XX北部，創建于1998年，是國家發改委核準的省級開發區，2009年被評為浙江省十大最具投資價值工業園區。園區規劃控制面積275平方公里。目前建成區面積21平方公里，已聚集了來自歐美、日韓、港臺等20多個國家和地區的150余家企業，累計引進投資305億元，引進國內外上市公司投資企業12家，其中世界500強投資企業2家，引進外資項目100多個。2009年，園區實現工業總產值250億元，利稅29億元。未來幾年，園區將重點開發杭州灣濱海新城。新城規劃面積52平方公里，定位建設具備現代產業功能、綜合服務功能、高端城市功能的長三角新興科技城，XX城市副中心。園區自1998年創建以來，建成區面積已達21平方公里，形成了“九通一平”的基礎設施配套，聚集了來自歐美、日韓、港臺等國內外的130余家知名企業，引進世界500強及國內外上市公司10多家，引進外資7億多美元，形成了精細化工、生物醫藥、五金機電、輕工紡織等產業體系。園區的工業經濟總量已占XX的三分之一。園區將以高新技術產業為先導，重點發展機電裝備、電子電器、高檔紡織、新材料等產業，努力打造成為環杭州灣產業帶的重要區塊，杭州灣南岸的重要物流中心，現代化生態型工業新城?；A設施道路園區建成區和東一區已分別形成“三橫七縱”、“一橫三縱”的高標準路網框架。供水園區內已建有10萬噸/日的自來水供給系統。供水能力30萬噸/日的工業水廠正在規劃建設。供電園區已建有多個110KV、220KV變電站，均采用雙回路不間斷供電，并正在規劃實施500KV供電系統。蒸汽園區內采用集中供汽，已建有兩座熱電廠，供汽能力490噸/小時。燃氣園區正在規劃建設高壓天然氣管道，提供設計壓力為40MPA的優質天然氣。環保設施日處理能力達30萬噸的污水處理廠已投入運行。園區還配套建有固廢焚燒、垃圾填埋處理等設施。通訊園區設有電信分局和郵政分局，固話、移動通信、寬帶、有線電視一應俱全。541發展優勢杭州灣嘉紹跨江大橋于2007年經國家發改委批準，已于2008年12月動工建設。大橋向南與上三高速相接，向北穿過園區跨越杭州灣與滬杭高速和蘇嘉杭高速相連，大橋全長10公里，橋面寬405米，設計標準為雙向八車道，計劃于2012年竣工通車。同時，位于園區東面30公里的杭州灣跨海大橋，已于2008年5月1日建成通車。兩座大橋的建成，將使園區更加緊密地融入上海一個半小時交通圈和以上海為龍頭的長三角經濟圈，引領園區昂首闊步邁入商機無限的“大橋經濟”時代。542優越的交通區位園區地處杭州灣南岸，位于上海、杭州、寧波三大城市圈中心地帶，是浙江省打造環杭州灣產業帶的重要組成部分。園區至滬杭甬高速公路入口10分鐘車程，到杭州蕭山國際機場40分鐘車程、寧波櫟社國際機場1小時車程、上海浦東國際機場2小時車程，離寧波北侖港84海里、上海港108海里。隨著嘉紹跨江大橋、曹娥江口門大閘、杭甬運河、上虞新港、杭甬沿海高速公路等重大工程的開工建設，園區的區位優勢將更加凸顯，成為浙江經濟接軌上海走向國際的橋頭堡，成為跨國公司投資發展、進入中國市場的新平臺。園區發展空間廣闊，各類資源豐富。區內擁有大片國有未利用土地，地勢平坦、配套齊全，具備了承載大企業、大項目發展的先決條件。區內河道縱橫，淡水資源豐富，園區自來水取自庫容235億立方米的小舜江水庫，其水質達到歐盟優質飲用水標準。曹娥江上已建成全國最大的河口大閘，百里曹娥江從此成為河道型水庫，可為園區提供更加充足的淡水資源。543完整的配套產業XX工業門類眾多，產業結構合理，塊狀經濟發展迅速，形成了完整的產業集群，可為落戶園區企業提供完善的產業配套。園區周邊市場非常發達，中國輕紡城、中國五金城、中國塑料城、中國小商品城、中國傘城、石獅國際商貿城等知名的專業市場環布四周，為投資者提供巨大的商機和市場。園區教育科研、金融商貿、醫療衛生、文化娛樂一應俱全，園區管委會十分重視投資服務環境建設，始終秉承“一切以發展為前提，一切以企業為中心，一切以效率為追求”的服務理念，積極營造“親商、安商、富商”的服務環境，為投資者提供一站式全程服務。544服務機構主要職能部門園區辦公室、園區投資合作局、園區經濟發展局、園區財務稽查局、園區規劃建設局、園區社會事務管理局、園區安監分局、園區環保分局、園區國土分局、園區地稅分局、園區工商所、園區派出所、園區消防中隊服務機構供電所、供水服務站、熱電廠、污水處理廠、園區電信支局、中國銀行園區支行、建設銀行園區支行、農業銀行園區支行、白云賓館、園區醫院、園區民工子弟學校545重大設施大橋杭州灣第二通道嘉紹跨江大橋目前已開工建設，預計于2012年竣工通車。大閘國內第一座集橋、壩、閘于一體的曹娥江口門大閘，總投資13億元，于2005年正式動工建設，2009年建成投用。運河500噸級杭甬運河延伸段的建設，使園區形成江、河、海交匯貫通的水運網絡。港口園區正在規劃建設5000噸級海運碼頭，包括散貨碼頭、煤碼頭、集裝箱碼頭等，年吞吐量1000萬噸。干線于2010年開建的杭紹甬沿海高速將自西向東穿越園區，形成沿杭州灣區域的主要通道。546重點區域東二區位于園區東北部,面積73平方公里，緊鄰杭州灣嘉紹跨江大橋，規劃中的杭甬高速復線和上虞新港近在咫尺。區內發展空間廣闊，土地屬國有未利用性質，已完成土地規劃調整和土地指標報批，可保證落戶項目建設用地需要。東一區自2007年開發建設以來，始終堅持“高起點規劃、高標準建設”，目前已完成區內道路、綠化、供電、供水、排污、通訊等各類基礎設施配套，具備了承載大企業、大項目發展的先決條件。東一區重點培育發展機電裝備、電子電氣、五金汽配、新材料及家居產業，著力引進投資規模大、科技含量高、產業帶動力強的優質產業項目。作為XX招商引資的主平臺，市委、市政府出臺了專門的優惠政策，從政策、要素等方面給予重點扶持。第六章公用工程61總圖及運輸611項目地址本項目擬在東二區地塊征地60畝（約40000平方米），園區地處杭州灣南岸，位于上海、杭州、寧波三大城市圈中心地帶，交通十分便捷，特別是園區以東10公里杭州灣跨海大橋的建成通車及穿越園區的杭州灣嘉紹跨江大橋的開工建設，使園區納入了上海15小時經濟圈,成為名副其實接軌大上海的“橋頭堡”。612總平面布置為方便生產、生活和管理，本項目廠區分生活管理區和生產區，總體上在地塊東南側紡五路布置生活管理區，東北側布置生產區。主出入口接南側紡五路，以人流為主，大門左側布置辦公樓及廠前區，設建筑小品、綠化和停車場；大門右側布置宿舍樓（含食堂）。在生活管理區東北側，布置生產車間和倉庫，并在地塊東北角沿繁榮路設置次出入口（物流口），方便原輔材料、產品的出入。613廠區規劃總平面布置主要技術經濟指標總征地面積160753平方米建設用地面積151087平方米（2266畝）建筑占地面積78452平方米總建筑面積151952平方米計算容積率面積207752平方米生活后勤用房占地面積5172平方米生活后勤用房建筑面積20472平方米建筑密度5172容積率138綠化率121生活后勤用房地占總用地面積342生活后勤用房占總建筑面積9885614工廠運輸廠外運輸以汽車為主，并輔以適量鐵路運輸和水運。廠內運輸主要是日常生產、生活過程中的原材料與成品搬運，運距短、批次多，基本以叉車等。工模具運輸應制作專用推車。615道路廠內道路為城市型，道路網呈環狀布置，滿足運輸和消防需要，路面寬度按主、次干道分別為20米、15米和6米，車間入口引道與車間大門坡道同寬，道路均采用水泥砼路面。廠內道路不設縱坡，橫坡設計2。道路兩側布置雨水口，確保路面排水暢通和工廠的生產運輸。616綠化綠化可以保護環境、凈化空氣、降塵防噪、改善小氣候，保護自然生態平衡，也是現代文明的重要標志。廠區在主次干道二側、建筑、圍墻邊和廠區空余地段配置建筑小品、草坪、噴水池等，力求為企業員工創造一個舒適寧靜，四季常綠的生產和生活環境。617防護設施廠區設置二個出入口，采用移動式大門，工廠四周圍墻均采用通透式鑄鐵花飾欄桿，圍墻高25米，砧垛間距4米。62建筑工程621建筑設計依據1、國家現行設計規范、規程和當地規劃的有關要求；2、相關專業提供的資料條件；3、自然條件。622主要建筑的特征本項目廠房為標準廠房，生產車間均為1層輕鋼結構，半成品和成品倉庫為1層，砼框架結構建筑，下沿高8米。原材料倉庫為4層砼框架結構建筑。上述建筑屋面都采用小坡度平頂屋架，南北側面設固定采光窗，以利于生產設備的合理布置和滿足生產采光、排氣通風的功能要求。產品研發中心和產品檢測中心均為多層框架結構建筑。辦公大樓為4層框架結構建筑，宿舍為4層框架結構建筑，門衛、配電房均為單層磚混結構建筑，屋面為小坡度平頂屋架，南北側面設采光通風窗。建筑類別廠房屬丁戊類，附屬用房為乙類建筑，耐火等級為二級。623結構設計要求根據GB50092001建筑結構荷載規范的規定基本風壓450PA，查得耐力為050KN/M；基本雪壓400PA，查得耐力為040KN/M；抗震設防烈度為6度，地耐力為60KN/M。624建筑功能規劃布局本項目生產線均布置在相應的車間內，物流中心設置在倉庫內，辦公大樓為總部行政辦公、營銷中心、材料采購等職能科室。產品研發和產品陳列在研發中心內，產品檢測設置專用的產品檢測中心。宿舍樓1層為食堂，2、3層為宿舍，方便職工生活。625建筑估算本項新建車間、倉庫、綜合樓、宿舍樓、研發中心、檢測中心配電房、門衛等建筑151952平方米（計算容積率面積207752平方米），建筑費用891140萬元。表61建構筑物一覽表單位萬元序號建筑名稱占地面積層數建筑面積單位造價金額備注1機械裝備研發中心60005300000159002機械產品檢測中心60004240000148403金屬加工車間54001540001540層高8米4鈑金車間54001540001540層高8米5裝配車間13500113500011350層高8米6涂裝車間13500113500011350層高8米7原材料倉庫54004216000147568半成品倉庫90001900001900層高8米9成品倉庫90001900001900層高8米10配電房8018001811綜合大樓270041080001848612宿舍（含食堂）24004960001433613門衛142142007531514門衛2301300075225合容面積207752M263給水排水631給水本工程的實施廠區內給水、排水管網齊全，本項目給水工程范圍只需考慮適應性的管線設施改造。1、本工程用水量本項目建成后正常新增員工360人，人用水量120L/D，年工作日300天，計年需生活用水12960M3。項目生產用水主要為產品前處理時的清洗用水，估算30M3/D，年生產用水9000M3。綠化、地面沖洗用水按10M3/D估算，年用水3000M3。項目估算年總用水量24960M3。2、水質、水壓要求水質為國際飲用水，水壓要求大于025MPA。3、給水系統本項目給水采用生產、生活、消防合用制供水系統，由錢清鎮市政給水管網供給。廠區給水管以DN150管徑接入，在各建筑四周呈環狀鋪設，其他單元以枝狀管網鋪設。4、消防給水根據生產工藝，本項目建筑物的火災危險等級為丙級，耐火等級為二級。根據建筑設計防火規范（GBJ1687）規定，室外消火栓的消防水量按40L/S計，火災持續時間為2小時，本工程消防最大用水量為180M3/H。本項目給水管線的進水壓力大于025MPA，以滿足本項目消防用水量及水壓要求。全廠消防給水采用低壓制供水管沿建筑環狀敷設。并在建筑外設有二組DN100消防泵接合器。室外消火栓按間距120米配置SS100型室外消火栓，室內消火栓按間距30米布置，型號為SN65型室內消火栓，另外在鍋爐房內還要配置移動式滅火器。632排水項目規劃新廠區排水采用雨污分流制。雨水經廠區雨水系統收集后排入附近河流，清洗廢水排放量很小，可接入廠內化糞池。64供電641設計依據和采用規范本項目供電設計是依據浙江蘭亭有限公司機械裝備制造基地新規劃廠區所在地的供電設施資料和工藝、設備、建筑等專業所提條件，采用國內現行的建筑電氣設計規范和建筑設計防火規范。642設計范圍本工程電氣設計包括車間配電、動力與照明、接地與防雷系統等。643地區供電條件及電源本工程實施地處紹興濱海新城，區內供電設施完善，電源可靠，質量穩定，完全能滿足供電要求。廠變配電站電源由廠區附近開發區10KV公用線上接入。644負荷等級根據本工程用電負荷性質，用電負荷等級為二級。645用電負荷計算計算結果本項目總裝機容量1480KW；取同期系數090，補償后功率因數為095，計算有功功率為981KW；無功功率補償前為102822KVAR，補償后為56242KVAR，補償46581KVAR，視在功率為113078KVA，估算年用電量為700萬度，選用SCB11630/10變壓器二臺。表62用電負荷估算表序號負荷名稱裝機容量需用系數功率因數計算負荷備注（KW）（KX）（COS）有功（KW）無功（KVAR視在（KVA1生產車間90007507067568864964292倉庫30007507022522955321433辦公大樓120070065849821129234宿舍食堂100070070707141100005廠區公共用電6006005536546765456補償后功率因數0957小計148010901142471580408乘同期系數0909811028229電容補償4658110合計98156242113078646供電系統本項目生產線高、低壓供電系統均采用單母線，不分段結線方式；電能計量采用高供高計；高壓供電裝置選用HK型真空環網柜，低壓配電采用GCS型抽出式開關柜，低壓主進線開關采用短路及過流保護。647低壓配電電源為三相四線PE線制，即TNS系統，電壓380/220伏，一般采用放射式和樹干式供電。配電干線采用VVIKV型銅芯塑料絕緣電力電纜沿電纜溝及電纜橋架敷至各動力配電箱，支線采用BV500型銅芯塑料絕緣電線穿管埋地暗敷。648防雷與接地1、接地系統本工程接地采用TNS系統，保護接地工作接地，與防雷接地均合理利用建筑物基礎構成的綜合接地體，接地電阻不大于1歐姆。2、工作接地變壓器低壓側中性點直接接地，配電線路中中性線與零線嚴格分開。3、保護接地所有配用電設備正常情況不帶電的金屬外殼均應可靠接地。各配電箱接地采用鍍鋅扁鋼直接與綜合接地體相連，設備接地線則采用BVR銅芯軟線與電源線同管敷設。4、屋頂防雷在各車間屋頂設避雷帶。避雷帶利用屋頂結構鋼筋，避雷引下線利用建筑柱內鋼筋或鋼柱。65通訊及計算機網絡系統1、通訊系統利用項目廠址現有完備的公共通訊基礎設施，根據需要配置電訊系統，滿足生產、生活及對外聯系的要求。2、計算機網絡系統采用寬帶接入，廠內實現內部網絡的直接連接，以利于統一管理。車間內采用綜合布線系統，各辦公室內均設置標準信息點。第七章項目的節能及環境保護71節約能源711節能綜述隨著現代工業的迅速發展，能源必須得到控制，節約能源是我國的基本國策，能源是制約我國社會發展的重要因素，解決能源問題的根本出路是堅持開發與節約并舉，節約優先的方針，大力推進節能降耗，提高能源利用率。712節能標準本項目實施必須遵循以下節能法律、法規規范（1）中華人民共和國節約能源法；（2）國務院關于加強節能工作的決定國發200628號；（3）國家發改委關于加強固定資產投資項目節能評估和審查工作的通知（發改投資20062787號）；（4）浙江省固定資產投資項目節能評估和審查暫行辦法浙經貿投資2008330號；（5）工業節能設計規范JBJ142004（6）企業能源審計技術通則（GB/T171661997）；（7）節能監測技術通則（GB1531694）；（8）設備熱效率計算通則（GB/T25882000）；（9）綜合能耗計算通則（GB/T25892008）；（10）企業能耗計量與測試導則（GB/T64221986）；（11）企業節能量計算方法（GB/T132341991）；（12）工業企業能源管理導則（GB/T155871995）；（13）用能單位能源計量器具配備與管理通則（GB/T171672006）；（14）評價企業合理用熱技術導則（GB/T34861993）；（15）評價企業合理用電技術導則（GB/T34851993）；（16）評價企業合理用水技術導則（GB/T71191993）。713項目所在地能源供應現狀分析項目所在地供電設施完善，電源可靠，供電質量穩定，除夏季用電高峰可能應讓電于民，需采取避峰措施外，全工業區內總體供電基本平衡。本項目實施后，新增裝機容量1480KW，需新增SCB11630/10變壓器二臺，總體上用電量增加不大，現有公用電網完全能滿足項