【精華】房屋租賃合同4篇 本頁是最新發布的【精華】房屋租賃合同4篇的詳細范文參考文章，好的范文應該跟大家分享，重新編輯了一下發到。在法規不斷完善的社會中，合同與我們的生活緊密相連，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關于房屋租賃合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。房屋租賃合同 篇1甲方（委托人）：_委托代理人：_乙方（受托人）：_依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。第一條委托事項1.甲方委托乙方代理出售位于_市_區_房產，建筑面積_平方米（以房屋產權證登記面積為準），權屬性質_，產權證號_，產權人_，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及_。2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜3.乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。第二條委托代理期限乙方自本合同訂立之日起_個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。第三條房產價格及付款方式1.該房產委托出售價格為人民幣（大寫）_元（￥_）此價格為稅前款。2.如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。第四條購房定金、購房款及付款方式1.簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）_元（￥_），該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）_元（￥_）;如房屋買受人申請購房商業貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。第五條傭金支付辦法甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）_元（￥_），于該房屋權屬變更之前一次性付清。第六條甲方義務1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。2.范文網簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。5.保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前_日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前_日內遷出該房所有注冊戶口。第七條乙方義務1.簽訂本合同之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程序。2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則，最全面的范文參考寫作網站或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。第八條其他約定事項1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產權人）的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。2.本合同簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發出的函件視為送達。4.甲方從應收購房款中給乙方預留_萬元（￥_元）作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完房屋買賣交接清單，雙方簽字確認后的_日內，乙方一次性返還甲方。5.該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。第九條定金的處置辦法及違約責任1.由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。4.本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格_%的違約金作為賠償。5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的_天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格_%的違約金作為賠償。第十條合同爭議解決方式本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決;如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。第十二條補充條款_。（特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。）本合同于_年_月_日_簽訂。房屋租賃合同 篇2出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，范文寫作租賃期限自年月日至年月日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，手機版請求司法解決。十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。甲方：房屋租賃合同 篇3甲方：（出租方簡稱甲方）乙方：（承租方簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經雙方協商一致簽訂租賃協議合同如下，以便雙方遵守、知照。（1）甲方將坐落_縣（市）_鎮_路（弄）_號_樓的商業用房承租給乙方，占地面積_平方，實際使用面積_平方出租給乙方作合法經營場所。（2）房屋租期為_年，日期_年_月_日至_年_月_日止合同終止。（3）每壹年年租金為人民幣（大寫）_元，小寫_元。（4）根據村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增_%.（5）房租付款方式：_（6）甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續由乙方自行辦理，甲方概不負責，如（電費、水費、稅務、工商、消防、等等）（7）出租房內甲方現有固定的設施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設施交于甲方，TOP100范文排行乙方有必要時要更改原有固定的設施時，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，其次造成大樓的經濟損失由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。（8）在裝璜和營業期間，如有關手續不齊全的情況下發生停止裝璜或停止營業所產生的經濟損失，甲方概不承擔經濟責任和法律責任，全部由乙方自己承擔。（9）在二樓經營網吧，為了正常的用電，根據實際的用電量，經雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續器材由乙方自行辦理承擔（注：合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態交于甲方，無權搬遷和撒遷）但在合同期內水電費的價格按電力局的收費標準計算。（10）經雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協調配合工作，其材料費和有關手續辦理和費用由乙方全部承擔。在施工其間不得損害一樓建筑設施，如有損害一樓建筑設施乙方承擔所有損害修補費用。（11）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關手續，但有關費用由乙方承擔。（12）為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。（13）乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排，乙方概不負責。（14）經雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。（15）乙方必須依法經營，不得將房屋轉租，甲方只認可與乙方租賃關系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優先續租。（16）乙方必須落實入好安全、消防有關措施，并辦理好財產保險，在租賃期內所發生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責。（17）乙方無正當理由逾期30天支付租金的，除應及時如數補交外應按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權力終止協議。（18）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本合同_式_份，甲乙雙方各執_份經雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護。甲方公司名稱： 乙方公司名稱：公司地址： 公司地址：法人代表（代表人）簽字： 法人代表（代表人）簽字：聯系電話： 聯系電話：協議合同簽訂時間： 協議合同簽訂時間：X年X月X日 X年X月X日公證單位： 鑒證人簽字： 聯系電話：簽訂日期：X年X月X日房屋租賃合同 篇4出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據中華人民共和國合同法及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商1致，簽定本合同。第1條 租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。第2條 租賃期限條款租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。第3條 租賃房屋的用途條款乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。第4條 租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交1次，以后依次類推。乙方應于每年的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金。第5條 房屋的交付條款甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。第6條 費用承擔租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月1交。第7條 房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。第8條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。第9條 房屋轉讓條款本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。第10條 合同的解除和終止條款(1)、本合同有效期內，發生下列情形之1的，本合同終止：1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙雙方協商1致，達成終止協議。(2)、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：1、乙方不交付租金1個月以上;2、乙方所欠各項費用達1個月以上;第11條 合同的延續及優先權本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第12條 繕后條款合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。第13條 違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;如乙方確需退房的，應提前