水上公園華城一、 華城理念1、為什么叫“水上公園”答：市中心罕見的、兼有水岸自然和便捷交通的高檔公寓項目：“雙景”人生，飽覽密林掩映的護城河，直面兩萬平米流水庭園；整個項目就象一個超大“水上公園”，享受城市卻與擁擠喧嘩保持距離。首先，園區東西向樓距200多米，南北100多米，形成2萬平米水主題社區公園，相當于3個足球場那么大； 這樣大規模的社區公園，在北京市三環以內是極為罕見的！ 其次，園內800米水景，無論白晝夜晚，都璀璨耀眼； 第三，純粹的人車分流，使園林水景成為渾然天成的視覺杰作； 第四，園林既是可供觀賞的，又是人可參一與的主題；林下休閑區，中心園林，風情街前廣場，兒童廣場，林蔭林閑廣場，臺地濱水廣場。 另外，3萬6千多平米的地下雙層車庫，確保人車分流、社區純凈。 最后，“水面揚帆”的船形會所，成為水上公園的點睛之筆。2、為什么稱“水上公園”為完整裝修首先，華城推崇的完整精裝修理念，包括整體規劃所涉及的一切方面，涵蓋了建筑外觀、會所、園林、住戶、公共區等，不單指戶內部分。 第二，利于成本控制與品牌選擇，更重要的是，入住后無干擾。 第三，國際上考量公寓是否高檔的標準，專業投資者對項目未來保值與發展的考察，都著眼于公共空間。 最后，只有完整的產品，才能全面衡量開發商專業水準與實力，才能傳達項目所表達的精神。3、為什么說“水上公園”具有別墅式的設計概念？傳統的平層公寓功能較為集中，華城革命性地引進別墅式獨立宅邸才有的生活概念，將正餐區、起居室友完美分開，并創造性設計出專門“禮儀區”。以D戶型為樣板，進門處的“禮儀區”空中花園，功能包括“迎客，送客、家庭聚餐、品茗、讀書、賞花、觀景。 罕見的“主人區”設計：四個全正南朝陽的臥室。南北通透。景觀起居室。雙主臥格局。主臥套書房。近10平方米主衛。獨立步入式衣帽間。再看一看A戶型的設計特點：全明戶型，罕見的三房朝陽。最重要的是，主衛不僅是明衛，更有一個面對護城河的大飄窗。4、為什么“水上公園”的會所泳池建在地上？一般項目，泳池是建在地下的，“水上公園”在會所一層建造了全玻璃穹幕的陽光景觀型標準泳池！更重要的，地上泳池與“水上公園”渾然一體，宛交相呼應，互為景色，成為園林景觀不可分割的一部分。5、為什么要在“水上公園”圓區內建一個商業廣場？“水上公園”是一個純居住的項目，堅決拒絕商住化現象。商業區集中、共享一個景觀、休閑、安全秩序的生活空間。6、為什么“水上公園”要設計觀光電梯？即使在業主回家乘電梯時，也能感受如此珍貴罕見的、河岸旖旎風光、超大水景公園，這充分體現出項目的細致入微與設計人性化。整個社區配備84部高速名牌電梯，健康舒適，遠離污濁與擁擠。二、 項目簡介1、區位價值繁華與寧靜的守望水上公園華城位于寸土寸金的東二環邊，距北京最成熟的兩大商圈建國門商圈和國貿商圈都只有咫尺之遙。近攬60米寬護城河水、30米寬城市綠化帶的清幽，遠眺龍潭湖公園和天壇公園的美景，是城市中一片難得的生態社區。驅車出門，無論是前往現代城、國貿、嘉里、京廣、朝外，還是前往賽特、建國門、恒基、東單、王府井、天安門，都只需短短幾分鐘到十幾分鐘的車程。2、規劃設計3、建筑設計哥特式風格的延伸藝術裝飾主義哥特式建筑是歐洲建筑史上最偉大的成就之一，11世紀下半葉起源于法國，以其恢弘的氣勢和形式引起了強烈的關注，并很快得到了建筑界的發展和推廣。從西歐開始，哥特逐漸影響了整個歐洲的建筑藝術，并在各種建筑形式上得到了體現。哥特式建筑俊朗高大，氣勢恢弘，但是他們的薄墻、尖拱頂和大片的彩色玻璃窗使他們的樣子看起來和輕巧、精致，雖不為時尚所左右，卻因經典而永存世間。藝術裝飾風格建筑，一脈相承哥特建筑的藝術，融合現代建筑的美學與是實用哲學理念，以獨特的建筑語言 對話現代建筑藝術。以強烈的積極向上的個性精確體現了人類通過技術進步突破自身極限的價值，為人們對美好事物的不懈追求作出了完美的詮釋。華城攜11世紀的法國浪漫，漫步14-15世紀文藝復興時期的文化精華，融合現代歐洲建筑藝術的思想內涵，以睿智的簡潔之美，以銳意進取的直線精神，成為建筑風景中的經典制作。華城強調新裝飾主義，關注建筑的每一個微小細節，以最精心的雕琢，追求最極致的唯美。紫灰色外墻面配合相應的燈光和淡色的玻璃，雖另類不群卻不失卓然的高貴之感；建筑外圍鮮明而幽雅、奪目卻溫文，處處傳遞著舒適、明快的新都市主義視覺觀感；建筑頂部的直線方形裝飾體，宛如舒展的筆觸，奔放的自由精神在筆端優游流瀉4、景觀設計在水上公園華城人們可以奢侈地享受三倍風景第一重風景建國私家水系。社區旁蜿蜒而過的60米護城河水，讓城市復興華城因水而貴、而靈動；第二重風景城市綠化帶。緊鄰社區的30米寬的城市綠化帶，既隔離了外界的喧囂，又與第三重風景內外呼應；第三重風景中庭水景園林。社區內內超大規模的，以宏大的水景園林的氣勢和精美的設計，更增添了東 二環城市繁華地帶難得的都市美景。中庭園林依偎地形而建，與建筑相互交融。分布有20余種樹木、八百多平米流水以及大大小小的噴泉、廣場、草坪。中庭水景綠地設有平臺廣場，可用于社區活動；草坪燈、水下燈、樹照燈、嵌地燈、庭院燈等帶來瑰麗的園林夜景；木板路、實材路、卵石路、汀步小路，帶來豐富的步行感受。這不僅形成“人可參與”的園林，更成為一個“可與人對話”的園林。 5、戶型設計倡導“水上公園”的華城，目標客戶是那些真正懂得生活、懂得品位的人，所以在水上公園華城，高檔的品質宣揚的并不是生活的奢華。在水上公園華城，空前地設計了建筑面積從50250平方米不等的20多種戶型，無論是單身貴族還是三口之家，無論是自住還是用于投資，都可以選擇到最適合的那一款戶型。水上公園華城將每戶型的臥室、廚房、衛生間理性的相融為純使用區域，與起居室自然地分割為兩個自然空間，形成隱密的風格。起居室寬敞通透，空間功能可任意劃分，轉角超大的落地窗設計