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文檔簡介

房屋交契稅委托協(xié)議書?甲方(委托人):姓名:__________________性別:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托人):名稱:__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方欲辦理房屋契稅繳納相關(guān)事宜,特委托乙方代為辦理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方辦理位于[房屋具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]的房屋契稅繳納手續(xù)。具體包括但不限于向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)資料、繳納契稅款項(xiàng)、領(lǐng)取契稅完稅證明等一切與房屋交契稅相關(guān)的事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,并要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議,并要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋交契稅所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料,包括但不限于房屋買賣合同、購房發(fā)票、身份證、戶口本等相關(guān)證件及文件的原件及復(fù)印件,并保證所提供資料的合法性、真實(shí)性和有效性。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng),如根據(jù)乙方要求協(xié)助提供其他必要的文件或信息,配合乙方與稅務(wù)機(jī)關(guān)等相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料,并對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行審核。按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定,以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度辦理甲方委托的房屋交契稅事項(xiàng),確保辦理過程合法合規(guī)。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有資料,不得遺失、泄露或擅自使用。在辦理完畢委托事項(xiàng)后,應(yīng)將相關(guān)資料原件及復(fù)印件退還甲方。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,如遇問題或需要甲方協(xié)助的事項(xiàng),應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng),如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)完成,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式(一)委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托辦理房屋交契稅的費(fèi)用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此費(fèi)用包含乙方辦理委托事項(xiàng)所需的一切費(fèi)用,除本協(xié)議約定外,乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。(二)支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),將委托費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________銀行賬號(hào):__________________四、辦理期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的委托費(fèi)用及全部所需資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理房屋交契稅手續(xù),并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部委托事項(xiàng),領(lǐng)取契稅完稅證明等相關(guān)文件。如因不可抗力、稅務(wù)機(jī)關(guān)政策調(diào)整或甲方資料不全等非乙方原因?qū)е罗k理時(shí)間延長的,辦理期限相應(yīng)順延,但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成委托事項(xiàng)或遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的一切損失,包括但不限于乙方為辦理委托事項(xiàng)已支出的費(fèi)用、乙方應(yīng)收取的委托費(fèi)用、因延誤辦理導(dǎo)致乙方可能承擔(dān)的違約責(zé)任等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付委托費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已完成部分委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金,同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的辦理期限完成委托事項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方退還已收取的全部委托費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失,如因房屋交付期限延誤等導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中存在故意或重大過失,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于甲方因房屋契稅繳納問題可能面臨的罰款、滯納金、經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定,擅自泄露甲方提供的資料或使用甲方資料從事與委托事項(xiàng)無關(guān)的活動(dòng),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的機(jī)密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議

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