民間個人房屋抵押借款合同范本

民間個人房屋抵押借款合同范本「篇一」

甲方（簽章）:

乙方（簽章）：

為確保主債合同的履行，甲方自愿將所購商品房抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受

甲方所購商品房抵押。甲、乙雙方本著自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，按

以下條款訂立本合同。

第一條本合同所對應的主債合同為《》，合同編號，借款數(shù)額（大寫）小寫

元，債務人履行債務的期限為月。

第二條甲方已與公司簽訂合同編號為的《商品房買賣合同》，并經(jīng)房管部門

合同備案，其房屋信息如下：甲方將上述所購商品房抵押給乙方。

第三條已作抵押的預購商品房由甲方占用與管理，甲方應維護商品房的安全

與完好。

第四條在上述商品房買賣、損毀或者被征收、拆遷的情況下，甲方應立即通

知乙方，甲方不得單獨支取相應的保險金，賠償金或者補償金；乙方有權要求提前

清償上述借款。

第五條有下列情形之一的，乙方有權依法定程序處分上述商品房，并可要求

提前清償上述借款。甲方在債務履行期內(nèi)連續(xù)月未能按約歸還借款的。

第六條甲方在領取所購商品房權屬證書后，須重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

第七條抵押關系存誤期間，抵押合同發(fā)生變更的，甲、乙雙方應當自抵押合

同變更之日起十五日內(nèi)到原登記機關辦理抵押變更登記。

第八條抵押合同解除或終止的，甲、乙雙方應當自抵押合同解除或終止之日

起一個月內(nèi)持有關證件到原登記機關辦理抵押注銷登記。

第九條抵押權與債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

第十條違約責任

甲方（簽章）:

乙方（簽章）：

口期；

民間個人房屋抵押借款合同范本「篇二」

債權人姓名：____

電話：_____

借款人姓名：____

電話：_____

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村：_____

身份證號：

擔保人姓名：

電話：.

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）：

身份證號：

抵押物的名稱：____

第一條：

1、借款用途：

2、借款金額：____大寫：_____

3、借款期限：自日起至年_____月

4、還款方式：

第二條：借款人承諾

1、按期一定用現(xiàn)金還清債權人借款。

2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

3、借款人承諾簽名：

第三條：擔保人承諾：

1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。

2、擔保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權人的費用。

3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現(xiàn)金和一切費

用O

承諾人簽字:

第四條：違約責任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分

之1違約金（萬____元每天100______元違約金）。

第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦埋。

第七條：本合同i式二份，債權人、借款人各持i份。

第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

債權人簽字（指印）：電話：

借款人簽字（指印）：電話：

擔保人簽字（指印）：電話：

中間見證人簽字（指印）：電話：

簽約地點：

_____年_____月_____日

民間個人房屋抵押借款合同范本「篇三」

借入方：（甲方）

地址：_________

出借方：（乙方）

地址：_________

甲方為了在事業(yè)進一步得到發(fā)展，需要美元的流動資金，

因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押

事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

一、借款金額：

乙方同意向甲方出借美元元（大寫：美金元整），按甲方實

際需要分期貸入。

二、支付方式：

1.乙方以美元幣支時借款；

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號；

3.乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi)，將美金

元，匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號；

4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。

三、利息：

1.利息利率:年利率10%；

2.根據(jù)匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協(xié)商；

3.利息本金：按實際借款金額；

4.利息日期：按實際借入天數(shù)計算;

5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳

戶。

四、借款期限：

1.償還期：貳年；

2.甲方視為經(jīng)濟情況，亦可以提前償還借款；

3.自本合同生效之三起算，全部本息于二年內(nèi)償還；

4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優(yōu)先清償權。

五、抵押：

1.甲方同意以自己所有的_______全部產(chǎn)權房及全部產(chǎn)權房，共計

_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理

房產(chǎn)抵押登記；

2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行

政主管機關辦理注銷登無手續(xù)。

六、違約責任：

1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金；

2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息；

3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優(yōu)先償還乙方的債務，

不足部分仍由甲方償還。

七、其他:

1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商；

2.如發(fā)生糾紛，由仲裁委員會通過仲裁方式解決；

3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經(jīng)

外匯管理局批準。

八、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)________份，呈外管局存按

_________份，律師樓存證________份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

簽訂地點：簽訂地點：_________

民間個人房屋抵押借款合同范本「篇四」

抵押人（以下稱甲方）：________________________________________

抵押權人（以下稱乙方）：______________________________________

為確保合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)

審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合

同：

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落，房屋所有權證號O

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣萬元整，抵押率為

%,實際抵押額為萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損

的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、

轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同

意。

第五條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：

第六條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方

承擔。

第七條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)

議。

第八條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分

別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所

獲價款優(yōu)先受償。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；

或。

2.債務人被宣告解散、破產(chǎn);或

3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務

和費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

第十條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙

方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十一條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變

更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款

仍然有效。

第十二條違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原

狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢

復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額

%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押

權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?/p>

總額%的違約金。

5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權

利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十三條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不

成，向乙方所在地人民法院起訴。

第十四條雙方商定的其它事項：

第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，并經(jīng)登記后生

效。

第十六條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

授權代表（簽字）：______授權代表（簽字）：________

年月日年月日

民間個人房屋抵押借款合同范本「篇五」

借款人即抵押人（以下簡稱甲方）:

貸款人即抵押權人:以下簡稱乙方）：

保證人即售房單位:以下簡稱丙方）：

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和

《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方中請借款，愿意以所購買或建修的住房作

為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙

方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律

規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。

第二條借款用途

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于____區(qū)（縣）—街道（鎮(zhèn)）—

路（村）弄號室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從年一月一日至一年—月一日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率%）0在借款

期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資

金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充

自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌

資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授

權乙方，在辦理住房抵沖登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金

額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在

銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛?/p>

時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按

工程進度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還

貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)一萬一仟一百

一拾一元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款

利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息

的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金

相同。

第八條貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方

收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在

接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款

發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書

面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，

乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保

管。

第九條合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲,

乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項卜的權利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先

經(jīng)一-方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新

簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方校合同約定發(fā)放貸款。

甲方應在合同約定的期限內(nèi)向。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款

挪作他用。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條違約責任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠

款每一天計收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個

月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料

不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵

押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還

欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬

分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方

所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履

行。

第十四條其他約定事項（略）

第十五條木合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商

品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方

承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登

記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：（私章）乙方：（私章）丙方：（公章）

（簽字）法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）

—年—月—3—年一月—日

民間個人房屋抵押借款合同范本「篇六」

抵押權人（貸款人）：

（以下稱甲方）

身份證號碼：

電話：

地址：

抵押人（借款人）：（以下稱乙方）

身份證號碼：

電話：

住址：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事

宜，根據(jù)《物權法》、《擔保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。

第一條抵押物：

1、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在________（房屋所有權證號：

號，建筑面積：平方米）自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請抵押

借款。

2、用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)所有的不可拆除的水、電、氣等全部設

備、設施和全部裝修、裝潢。

3、抵押權的效力及于抵押物及其從物，從權利，附著物，符合物，附加物，

孳息及代位物。

第二條抵押物評估價值：

抵押物議定價值為人民幣（大寫）元整。

第三條抵押借款金額、期限、費利率

1、根據(jù)乙方的實際申請，經(jīng)甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣—

元整，（大寫_______元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內(nèi)以現(xiàn)金、支

票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支芍。

2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方

應于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

3、抵押期限：自本合同生效之H起，至本合同項下所擔保債務本息償清為

止。

4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，

除補交逾期天數(shù)的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標準（0.05%）交納罰息。

第四條抵押擔保范圍

甲乙雙方確定，抵押擔保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有

關費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現(xiàn)債權和抵押權發(fā)生的費用。實現(xiàn)

債權和抵押權的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置

費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執(zhí)行費，律師費，差旅費及其他

費用。

第五條抵押擔保的連續(xù)性

本合同項下的擔保義務具有連續(xù)性，抵押權不因乙方的任何變化而受影響。乙

方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發(fā)生人身或財產(chǎn)重大

事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災害等）的

影響。

第六條提前還款、續(xù)期

1、乙方可提前還款，甲方應當允許，利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算。

2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿后五日內(nèi)向甲

方申請續(xù)期，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時，乙方應付清前

期利息。否則，甲方有權不予續(xù)期。

3、乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方有權采取包括自行委托拍賣、變賣、折價

等方式處置乙方抵押的詆押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現(xiàn)債權

等抵押擔保范圍內(nèi)的一切費用。如有不足，不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追償，如

有剩余，剩余部分甲方應當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協(xié)助或

承擔辦理過戶手續(xù)。

第七條甲乙雙方的雙利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按約定向乙方足額支付抵押借款。

2、甲方應妥善保管乙方交付的抵押物的契據(jù)證件，不得遺失、損毀（自然災

害等不可抗力除外），否則，補辦手續(xù)的費用由甲方承擔。在乙方到期還清借款本

金、利息后，甲方應將詆押的契據(jù)證件交還乙方。

3、甲方應積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后

續(xù)的解除抵押手續(xù)；乙方拒不還款又不續(xù)期的，中方負責抵押物的委托拍賣、變賣

手續(xù)。

4、甲方有權要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。

5、下列任一情況出現(xiàn)時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權，并在此不可撤銷授權

委托甲方有權直接自行委托拍賣抵押物，行使抵押權。

（1）乙方未按約清償借款、利息或其他費用；

（2）乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的；

（3）乙方被宣告破產(chǎn)、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為；

（4）乙方發(fā)生其它足以（包括不可抗力）影響其償還借款及各項費用能力的

事件。

甲方行使上述抵押雙，無需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議；

6、甲方同時保留通過追償乙方抵押物以外的其它財產(chǎn)和財產(chǎn)權利以實現(xiàn)債權

的權利。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權按約定取得借款。

2、乙方有義務在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息。

3、抵押借款期內(nèi)，乙方有義務妥善保管抵押物，在抵押借款期內(nèi)負有維修、

保養(yǎng)，保證抵押物完好無損的責任，確保抵押物價值不會減小，并按規(guī)定繳交有關

稅款及費用。

4、乙方應在本合同簽訂生效后的二十四小時內(nèi)，將與抵押物有關的房地產(chǎn)

證、納稅證明及其他契據(jù)證件交給甲方保管，井保證所提供契據(jù)證件的真實性、合

法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標的予以

出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書面同意），承諾

抵押物不被查封、扣押或被采取其他強制措施，否則，由此造成一切經(jīng)濟損失由乙

方獨自承擔。

5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免

除或減少乙方在本合同中所承擔的責任義務，不影響或侵犯甲方的合同權益。

6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產(chǎn)一套。乙方及其合法共有

人無能力履約償還到期借款時，乙方自愿在合同超期十日內(nèi)搬出居住，并無條件向

甲方提供有效的房產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，房屋處理金額不足以償還甲方本金、利息

時，所造成的甲方經(jīng)濟?員失由乙方無條件承擔。

7、本合同及其各項條款在有效期內(nèi)對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人

具有同等法律效力和約束力。

第八條抵押物的保險

1、乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險

種類為該抵押

物購買保險。投保金額不得少于重新購也該抵押物的全部金額。保險的賠償范

圍應包括該抵押物遭受芻然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限

內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此

所受的'一切損失。如乙方不履行還款的義務，則應繼續(xù)購買保險，直至借款合同

項下貸款本息全部還清為止。

2、乙方須在保險手續(xù)辦理完畢五口內(nèi)，將保險單正本交由甲方保管。保險單

的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或

任何不負責賠償?shù)臈l款。

3、乙方不可撤銷的授權委托甲方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險

賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下乙方所欠甲

方的所有款項。

4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購

買保險，所有費用均由乙方支付。

5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，乙方應在十五天內(nèi)就受損

毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。

第九條抵押物的歸還

本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應付費用后，甲乙雙方抵押

借款關系即告終止。甲、乙雙方應于本合同終止之口起30天內(nèi)向原登記機關辦理

抵押注銷登記，甲方同時應將與抵押物有關的契據(jù)證件返還給乙方。

第十條爭議的解決方式：

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應以實事求是的友好態(tài)度、

切實可行的方法協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判

決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。

第十一條合同生效及其他

1、木合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補充協(xié)議、附表、授權委托

書、房產(chǎn)抵押承諾書等是不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同

在雙方辦理完畢完整的詆押手續(xù)（抵押登記）后生效。

2、本合同項下有關的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方承

擔。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機關各執(zhí)一份，具有同等效

力。

4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。

5、其他約定事項：

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：―年—月—日

合同簽訂地：

民間個人房屋抵押借款合同范本「篇七」

甲方（借款人）：（按身份證上的順序填寫）身份證號碼：

乙方（貸款人）：（按身份證上的順序填寫）身份證號碼：

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙

方共同遵守。

一、乙方貸給甲方人民幣元。（大寫），于前交

付甲方C

二、借款利息：_____________________________

三、借款期限：_____________

四、還款日期和方式：__________________________

五、違約責任：

六、爭議解決方式：

1、雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交區(qū)人民法院（選擇性條

款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽地、合

同履行地）

2、提交仲裁委員會仲裁

六、本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律

效力。

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

合同簽訂日期：_____________

合同簽訂日期：

民間個人房屋抵押借款合同范本「篇八」

個人無抵押借款的合同范本

篇一：個人無抵押借款合同范本

個人無抵押借款合同范本

無抵押貸款又稱無理保貸款，或者是信用貸款不需要任何抵押物，只需身份

證明，收入證明，住址證明等資料（具體證明材料要看是什么銀行和申請的那種類

型的無抵押貸款類型）向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸

款，利率一般梢高于有詆押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然

后跟銀行簽訂合同。

個人無抵押借款合同范本

借款人：________________

貸款人：中國銀行

借款人因需要，向貸款人申請借款，貸款人同意向

借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商?致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，

簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

借款金額、用途、種類、利率、期限

金額（大寫）

用途

種類

利率

期限年個月（自年月日起至年月日止）

2.本合同項下借款按日計息，按結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇

利率調(diào)整，按中國人民果行有關規(guī)定執(zhí)行。

第二條提款和還款

1.分期提款、還款計劃。

2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途

的書面文件。

3.貸款人按提款計劃辦埋借款憑證手續(xù)，在個營業(yè)日內(nèi)將貸款放

出。

分期提款計劃

分期還款計劃

年月日金額

年月日金額

在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

4.借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分

期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。

第三條還款資金來源

借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

1.0

2.o

3.o

4.

第四條雙方權利、義務及違約責任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理

及資金結(jié)算管理的規(guī)定:否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收

同已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格校本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發(fā)放

尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部

分，按日利率計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按11利率

計收利息。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸

款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已

發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于

變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁

措施和使貸款免受

損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對

外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸

款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時

采取保全措施。

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應

按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人違約金。

9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約

行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。

10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不

得擅自提高貸款利率，不得無故提前收（轉(zhuǎn)載于:ww.773N.com校園生活網(wǎng):無

合同,借款）回貸款。

第五條合同的變更

1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提

出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。

3.借、貸雙方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天

內(nèi)書面通知貸款人.

第六條爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不

成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)

議和貸款人要求借款人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

第八條其他事項

第九條本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之口起生

效。

借款人

借款人公章

（或合同專用章）

法定代表人簽章

（或授權代理人）

開戶銀行_______________________

住所_______________________

帳號_______________________

貸款人

貸款人公章

（或合同專用章）

負責人簽章（或授權代理人）住所

保證人（1）（2）（3）保證人

公章

（或合同專用章）

法定代表人______________

（或授權代理人）_________________________簽章

開戶銀行_________________________________________

簽約日期：年月日

簽約地點：_________________________

篇二：無利息借款合同范本

無利息借款合同范本

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方為進行生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，

貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方（或雙方協(xié)商），特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類

第二條借款用途

第三條借款金額人民幣（大寫）元整。

第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定

計算。

第五條借款和還款期限

第六條還款資金來源及還款方式

1、還款資金來源：

2、還款方式：

第七條保證條款

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。

借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借

款進行違法活動。

3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計

劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)

計、財務會計報表及資料。

5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償?shù)臋嗬?/p>

借貸方有義務對保證人進行償還。

第八條違約責任

一、借款方的違約責任

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，

對違約使用的部分，按更行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀

行可以停止發(fā)放新貸款。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。

借款方提前還款的，應按規(guī)定加減收利息。

3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應

追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司

法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。

違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款

合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑

事責任。

第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，雙方同意由沖裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第十條其他

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方

當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解

除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同

變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)

定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)i份；合同副本一式，報

送等有關單位（如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存i份。

貸款方：（簽字）

借款方：（簽字）

篇三：無利息民間借款合同格式

借款合同

甲方（出借款人）：

身份證號：

家庭住址：

乙方（借款人）：

身份證號：

家庭住址：

連帶責任保證人：

身份證號:

家庭住址:

甲乙雙方及連帶保證人在公平自愿的基礎上達成如下協(xié)議，簽訂此合同。

一、借款用途：。

二、借款金額和還款時間。

______向_________借款人民幣元（小寫）整

（大寫）。于年_______月_______日，前認清甲方。借款逾期不還的部

分，借款方有權限期追回借款。

三、借款期限年，自年_______月_______日起至年

月日止。

四、還款方式

應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定

的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。

五、強制執(zhí)行條款與還款時間

1.甲、乙雙方共同確認：根據(jù)有關法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力，經(jīng)慎

重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。2.如果乙方到

期不還款，甲方有權依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應向甲方支付的

全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執(zhí)行。

六、連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金和追討該借款的差旅費、律師

費、訴訟費等責任，并拋棄先訴抗辯權。

七、合同爭議的解決方式

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人

調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八、本合同自三方簽章之日起生效。本合同一式份，三方各持份。

每份均具有同等法律效力。

簽字按手印

甲方：_______________

乙方：_______________

連帶保證人：____________________

簽訂約日期；

年_____月_____日

民間個人房屋抵押借款合同范本「篇九」

抵押人（以下簡稱甲方）：________

住址：________

身份證號碼：________

抵押權人（以下簡稱乙方）：

住址：________

身份證號碼：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有

的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定

的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：_______百_________拾________萬

元整（￥：________元）。

第二條借款期限：自________年________月________日起至_________年

月口止。共計：月。期限屆滿之口清償。

第三條甲方以位于：市區(qū)街

小區(qū)號樓單元門。總建筑面積平方米，自有房屋做抵

押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記

（即辦理房屋他項權利證）。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與

乙方。

第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定

契約書均由乙方收執(zhí)。

第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方

負擔。

第六條借款利率：。

第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權處置抵押

物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九