甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷重建工程二手房交易及補償協議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷重建工程二手房交易及補償描述1.二手房信息乙方擁有的位于______的二手房，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。2.補償方式a.貨幣補償：甲方將支付乙方人民幣______元作為房屋補償款。b.新房安置：甲方將為乙方提供位于______的新房一套，建筑面積為______平方米。乙方應配合甲方完成房屋拆遷、補償款支付和新房安置等相關工作。二、交易及補償金額1.交易金額乙方同意將上述二手房出售給甲方，交易金額為人民幣______元。2.補償金額甲方同意支付給乙方的補償金額為人民幣______元，包括貨幣補償和（或）新房安置。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在甲方指定的日期前將二手房交付給甲方，具體日期為______年______月______日。2.交房地點二手房交房地點為______（詳細地址）。四、協議生效與違約責任1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.違約責任a.若乙方未按約定時間交付二手房，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金。b.若甲方未按約定時間支付補償款，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的二手房進行查驗和確認，如發現房屋不符合要求，有權拒絕交易或要求乙方進行整改。有權根據拆遷重建工程的實際情況調整交易條件和補償方案，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內完成交易，并按照協議約定支付補償款。為乙方提供必要的協助，如辦理產權過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求完成二手房交付后，有權要求甲方按照約定支付補償款。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件和質量交付二手房。對甲方提供的與交易相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、查驗與確認1.查驗方式乙方應在交付二手房前自行檢查房屋狀況，確保房屋符合協議要求。甲方應在收到二手房后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用現場查看或委托第三方機構查驗的方式。2.確認標準確認標準以本協議約定的二手房信息、條件、質量要求以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據拆遷重建工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的交付后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有二手房交付且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交易或未按照協議約定提供補償款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋損失、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件和質量交付二手房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的二手房不符合協議要求，應負責免費修復或更換符合要求的二手房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于二手房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢