外租戶衛(wèi)生管理制度總則1.目的為加強(qiáng)外租戶區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適、安全的工作和生活環(huán)境，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有外租戶及其員工、訪客等在租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生管理。3.管理原則遵循“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，外租戶應(yīng)自覺遵守本制度，積極配合公司做好衛(wèi)生管理工作。衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域劃分1.公共區(qū)域包括外租戶租賃區(qū)域外的走廊、樓梯、電梯間、大廳、通道、衛(wèi)生間、垃圾堆放點(diǎn)等。公共區(qū)域的衛(wèi)生由公司統(tǒng)一安排專人負(fù)責(zé)定期清掃、消毒。2.外租戶租賃區(qū)域各外租戶負(fù)責(zé)自身租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔，包括辦公區(qū)域、倉庫、車間、員工休息區(qū)等。租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生應(yīng)保持每日清掃，定期進(jìn)行全面清潔和消毒。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)走廊、樓梯：地面干凈整潔，無雜物、污漬、痰跡；扶手無灰塵，保持光亮。電梯間：地面、轎廂壁清潔，無明顯污漬；電梯按鈕、轎廂門拉手等設(shè)施干凈衛(wèi)生；電梯內(nèi)空氣清新，無異味。大廳：地面光潔，無紙屑、煙蒂等垃圾；綠植擺放整齊，葉面無灰塵；沙發(fā)、茶幾等家具清潔，擺放有序。通道：保持暢通無阻，地面無障礙物，無垃圾堆積。衛(wèi)生間：便池、洗手盆清潔無污垢，無異味；鏡子明亮，臺(tái)面干凈；地面干燥，無積水；衛(wèi)生紙供應(yīng)充足，垃圾桶及時(shí)清理。垃圾堆放點(diǎn)：垃圾日產(chǎn)日清，周圍地面無散落垃圾，無污水外流，定期進(jìn)行消毒，防止異味和蚊蟲滋生。2.外租戶租賃區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)辦公區(qū)域：桌面、文件柜、電腦等辦公用品擺放整齊，無灰塵；地面干凈，無垃圾、污漬；門窗玻璃清潔明亮。倉庫：貨物分類存放，擺放整齊，通道暢通；貨架、貨柜無灰塵，庫存商品無積塵；地面保持清潔，無雜物。車間：生產(chǎn)設(shè)備清潔，無油污、灰塵；工作區(qū)域地面干凈，物料擺放有序，無廢料堆積；通風(fēng)良好，無異味。員工休息區(qū)：桌椅擺放整齊，桌面、地面清潔；休息區(qū)內(nèi)無垃圾、雜物，保持環(huán)境整潔舒適。衛(wèi)生清掃與消毒要求1.清掃頻率公共區(qū)域每日進(jìn)行清掃，重點(diǎn)區(qū)域（如衛(wèi)生間、電梯間等）增加清掃次數(shù)。外租戶租賃區(qū)域每日進(jìn)行日常清掃，每周至少進(jìn)行一次全面清潔。2.清掃流程地面清掃：先將垃圾、雜物收集清理，然后用掃帚或拖把清掃地面，最后用干凈的拖把拖凈。桌面及辦公用品清潔：使用干凈的抹布擦拭桌面、文件柜、電腦等，去除灰塵和污漬。衛(wèi)生間清潔：按照先清潔便池、再洗手盆、最后地面的順序進(jìn)行，使用專用清潔劑消毒殺菌。玻璃清潔：使用玻璃清潔劑和干凈的抹布擦拭玻璃，確保玻璃明亮無污漬。3.消毒要求公共區(qū)域的衛(wèi)生間、電梯間等重點(diǎn)部位每周至少消毒一次，可使用含氯消毒劑或其他符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑進(jìn)行噴灑或擦拭。外租戶租賃區(qū)域在傳染病流行期間或根據(jù)實(shí)際情況增加消毒次數(shù)，消毒方法參照相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。消毒工作應(yīng)做好記錄，包括消毒時(shí)間、地點(diǎn)、消毒劑名稱、消毒人員等。垃圾處理1.分類投放外租戶應(yīng)按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾的分類標(biāo)準(zhǔn)，將垃圾分別投放至指定的垃圾桶內(nèi)。2.垃圾收集與運(yùn)輸公共區(qū)域的垃圾由公司統(tǒng)一安排專人負(fù)責(zé)收集，每日定時(shí)清理運(yùn)至垃圾處理站。外租戶租賃區(qū)域內(nèi)的垃圾應(yīng)自行收集整理，放置在租賃區(qū)域內(nèi)指定的位置，由公司統(tǒng)一安排清運(yùn)時(shí)間進(jìn)行收集運(yùn)輸。嚴(yán)禁將垃圾隨意丟棄在公共區(qū)域或樓道內(nèi)。3.特殊垃圾處理對(duì)于外租戶產(chǎn)生的有害垃圾（如廢舊電池、過期藥品、廢棄燈管等），應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行單獨(dú)收集、存放，并交由有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。環(huán)境衛(wèi)生檢查與監(jiān)督1.定期檢查公司將定期對(duì)外租戶租賃區(qū)域及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括衛(wèi)生狀況、清掃消毒記錄、垃圾處理等。每周至少進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)記錄并反饋給外租戶。每月對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行總結(jié)分析，對(duì)環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的外租戶進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。2.不定期抽查公司將不定期對(duì)外租戶租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行抽查，重點(diǎn)檢查衛(wèi)生死角、重點(diǎn)區(qū)域的衛(wèi)生狀況等。對(duì)于抽查中發(fā)現(xiàn)的問題，將立即要求外租戶進(jìn)行整改。3.監(jiān)督投訴設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督投訴電話或郵箱，接受公司員工、外租戶及訪客對(duì)環(huán)境衛(wèi)生問題的投訴和建議。對(duì)于投訴和建議，公司將及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給投訴人。違規(guī)處理1.警告對(duì)于首次違反本制度，衛(wèi)生狀況較差但能及時(shí)整改的外租戶，給予口頭警告，并要求限期整改。2.罰款對(duì)于多次違反本制度，衛(wèi)生狀況仍未改善的外租戶，視情節(jié)輕重給予每次[X]元至[X]元的罰款。罰款從外租戶的租金或押金中扣除。3.解除租賃合同對(duì)于嚴(yán)重違反本制度，經(jīng)多次警告和罰款仍拒不整改，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生