甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產權獨立商鋪出售合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪產權：獨立產權商鋪用途：______2.商鋪質量要求甲方保證商鋪無任何產權糾紛，且符合國家相關法律法規(guī)的要求。乙方在購買商鋪后，享有商鋪的獨立使用權和收益權。二、價格與付款方式1.商鋪價格商鋪總價為______元（大寫：______）。2.付款方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付商鋪總價款的______%作為定金。剩余款項應在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。2.交房地點甲方將商鋪交付至乙方指定的地址。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付______元/天的違約金。若甲方提供的商鋪存在產權糾紛或不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方在合同簽訂后放棄購買商鋪，應向甲方支付已支付定金的兩倍作為違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買商鋪的資質進行審查，確保乙方符合購買條件。有權要求乙方在購買商鋪后辦理相關產權過戶手續(xù)。義務：向乙方提供商鋪的詳細信息和真實情況。保證商鋪的產權清晰，無任何法律糾紛。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定交付商鋪。在辦理過戶手續(xù)過程中，有權獲得甲方提供的必要協(xié)助。義務：按照合同約定支付商鋪總價款。在購買商鋪后，按照約定用途合理使用商鋪。六、產權過戶1.過戶時間乙方應在支付完商鋪總價款后______個工作日內辦理產權過戶手續(xù)。甲方應在乙方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。2.過戶費用產權過戶產生的所有費用由乙方承擔。甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關產權證明文件。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在辦理完產權過戶手續(xù)后______個工作日內（具體時長），乙方支付剩余的商鋪總價款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方提供的商鋪存在產權糾紛或不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方放棄購買商鋪，應向甲方支付已支付定金的兩倍作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、產權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日